n.200t? laina

[Ihmenainen]

Oletko laskenut, että joudutte maksamaan kiinteistöstä varainsiirtoveroa 4%? Se siis tekee lainaan lisää aika mojovan summan lisää.

Vai oliko tuo teidän ensiasunto??? Ei tainnut olla...

 

[Marja]

Teillä siis jää käteen 3300e/kk. Jos laskemme siitä pois lainanlyh 1100, öljy/lämmitys 200e, vesi, vakuutus ja muut 80e. Elikkäs asumiskuluihin kannattaa laskea pyöreesti 1400e/kk. Ja yllätyksiä tulee aina

Jos te mietitte perheenlisäystä niin muistakaa, että silloin sinun tulosi tippuu ja jos miehesi osuus noista tuloista on vaikka 1800e/kk niin noilla asumismenoilla sinulla ei ehkä ole mahdollisuutta jäädä äippäloman jälkeen kotiin. Kotihoidontuki kun on niin mahdottoman pieni. Ja teidän asumismenot niin suuret...

Minusta 1400-1500e/kk asumiseen on todella hurja summa. 10vuoden asumisen jälkeen lainasumma on lyhentynyt varmaan vasta 30-40te, koska korkokulut ovat mahdottoman suuret ekan 15v ajan.

Minä en lähtisi noilla tuloilla ottamaan noin isoa lainaa, mutta kukin tavallaan tietenkin. Ja ajankohta on kyllä aika huono, koska omakotitalojen hintapyynnöt tulevat tippumaan, ne on jo nyt tippuneet joitakin prosentteja.

Ihmettelen suuresti jos pankki myöntää teille noin ison lainan. Oliko teillä vielä kaksi autoakin käytössä?

Minäkään en kyllä uskaltais noilla tuloilla tuollaista lainaa ottaa, saati sitten että laina-aika on noin pitkä maksatte pelkkiä korkoja pankille montamontavuotta!
Kannattaa tosiaankin miettiä tarkkaan mikä on tuoa talo unelman hinta, noilla tuloilla joudutte kyllä laskemaan menojanne ne seuraavat 30 vuotta ja ennenkaikkea lasten kotihoidosta ei ole puhettakaan.
Mutta niinkuin sanottu kukin tekee omat ratkaisunsa.

 

[bellaa]

itse myös päijät-hämäläisenä olen kyllä sitä mieltä, ettei talo ole ainakaan hinnalla pilattu.
Me ollaan juuri muutettu omaan taloon ja kyllähän nämä raha-asiat mietitytti ku rakentamaan alkoi.

aivan! Tuon ikäistä, ja meille sitä "täydellistä" en usko löytäväni tolla hintaa muualta. silti mietityttää..

 

[Tiheän palstailun kausi]

Ja minä edelleen mietin, uskaltaako 130 - 150 000 euron lainaa ottaa, kun nettotulot pyörivät siinä 3500 euron nurkilla + lapsilisät (kaksi lasta). Kyse tosin olisi hieman vanhemmasta talosta, joten remontteihinkin pitäisi varautua. Ikuinen vuokra-asuja..... :snotty:

 

[bellaa]

Oletko laskenut, että joudutte maksamaan kiinteistöstä varainsiirtoveroa 4%? Se siis tekee lainaan lisää aika mojovan summan lisää.

Vai oliko tuo teidän ensiasunto??? Ei tainnut olla...

eipä ole ensiasunto ei. ja tiedän tuonkin, se on kyllä aika suuri summa..

 

[bellaa]

Teillä siis jää käteen 3300e/kk. Jos laskemme siitä pois lainanlyh 1100, öljy/lämmitys 200e, vesi, vakuutus ja muut 80e. Elikkäs asumiskuluihin kannattaa laskea pyöreesti 1400e/kk. Ja yllätyksiä tulee aina

Jos te mietitte perheenlisäystä niin muistakaa, että silloin sinun tulosi tippuu ja jos miehesi osuus noista tuloista on vaikka 1800e/kk niin noilla asumismenoilla sinulla ei ehkä ole mahdollisuutta jäädä äippäloman jälkeen kotiin. Kotihoidontuki kun on niin mahdottoman pieni. Ja teidän asumismenot niin suuret...

Minusta 1400-1500e/kk asumiseen on todella hurja summa. 10vuoden asumisen jälkeen lainasumma on lyhentynyt varmaan vasta 30-40te, koska korkokulut ovat mahdottoman suuret ekan 15v ajan.

Minä en lähtisi noilla tuloilla ottamaan noin isoa lainaa, mutta kukin tavallaan tietenkin. Ja ajankohta on kyllä aika huono, koska omakotitalojen hintapyynnöt tulevat tippumaan, ne on jo nyt tippuneet joitakin prosentteja.

Ihmettelen suuresti jos pankki myöntää teille noin ison lainan. Oliko teillä vielä kaksi autoakin käytössä?

Minäkään en kyllä uskaltais noilla tuloilla tuollaista lainaa ottaa, saati sitten että laina-aika on noin pitkä maksatte pelkkiä korkoja pankille montamontavuotta!
Kannattaa tosiaankin miettiä tarkkaan mikä on tuoa talo unelman hinta, noilla tuloilla joudutte kyllä laskemaan menojanne ne seuraavat 30 vuotta ja ennenkaikkea lasten kotihoidosta ei ole puhettakaan.
Mutta niinkuin sanottu kukin tekee omat ratkaisunsa.

niimpä, nämä on asioita, joita pitää miettiä tarkkaan!

 

[bellaa]

olemme miettineet ja kiertäneet monia asuntoesittelyjä etsien sitä omaa. Ja mietitty että mikä olisi järkevintä, korjata vanhaa, ostaa uudehko valmis koti, rakentaa oma. ja plääh, aina tullaan siihen tulokseen että kaikki tulee maksamaan, ja paljon, oli se mikä vaan!

 

[hulipumpsis]

kyllä mä uskaltaisin ottaa =)

 

[bellaa]

mutta toisaalta ollaan aina oltu sellasia riskin ottajia, ja aina selvitty. Miehen sairastaessa ostettiin kuitenkin asunto (oltiin jo tehty tarjous kun syöpä tuli tietoon), ja silti pärjättiin! tiedä sitten..

 

[Ihmenainen]

Miten tuo lyhennys on noin pieni? Tein Aktian laskurilla maksusuunnitelman ja se antoi kk erän suuruudeksi 220te lainalle 1331e ja jos otatte siihen päälle vielä lainaturvan niin summa olisi yhteensä sen 1513e/kk. (lainaturvaa kannattaa kuitenkin vakavasti miettiä)

Tein laskelman siis 220te lainasummalla, 30v maksuajalla ja korkoprosentti oli 6

Pelkkiä korkoja maksatte pankille yhteensä 260 000e/30v HUH,HUH, hurjaa....

 

[Mini]

olemme miettineet ja kiertäneet monia asuntoesittelyjä etsien sitä omaa. Ja mietitty että mikä olisi järkevintä, korjata vanhaa, ostaa uudehko valmis koti, rakentaa oma. ja plääh, aina tullaan siihen tulokseen että kaikki tulee maksamaan, ja paljon, oli se mikä vaan!

Se on kyllä totta, että kalliiksi tuli teki miten päin vaan.

Me painitaan saman ongelman kanssa, rakentaako, korjatako vanhaa, ostaako uudempi... Hirveältä tuntuu joku 200 000 laina, sitä joutuu maksaan ikuisuuden ja korot ei kun nousee...

Me ollaan just tarjottu meidän unelmakämpästä mutta ei menny tarjous läpi, eikä taideta uskaltaa korottaa. Meillä jää yhteensä käteen noin 3600 euroa kuussa, ja 200 000 laina tuntuu kyllä hirveeltä....Säästöistä voitais maksaa noin 10 000 euroa siihen päälle, se on kyllä ihan maksimi, kammottaa...

Huh. Toivotan teille onnea unelma-asunnon hankintaan!

 

[Toi]

Miten tuo lyhennys on noin pieni? Tein Aktian laskurilla maksusuunnitelman ja se antoi kk erän suuruudeksi 220te lainalle 1331e ja jos otatte siihen päälle vielä lainaturvan niin summa olisi yhteensä sen 1513e/kk. (lainaturvaa kannattaa kuitenkin vakavasti miettiä)

Tein laskelman siis 220te lainasummalla, 30v maksuajalla ja korkoprosentti oli 6

Pelkkiä korkoja maksatte pankille yhteensä 260 000e/30v HUH,HUH, hurjaa....

Ton koron nousu kannattaa oikeesti huomioida ja miettiä paljonko rahkeet kestää nostaa kuukausilyhennystä.

 

[bellaa]

Miten tuo lyhennys on noin pieni? Tein Aktian laskurilla maksusuunnitelman ja se antoi kk erän suuruudeksi 220te lainalle 1331e ja jos otatte siihen päälle vielä lainaturvan niin summa olisi yhteensä sen 1513e/kk. (lainaturvaa kannattaa kuitenkin vakavasti miettiä)

Tein laskelman siis 220te lainasummalla, 30v maksuajalla ja korkoprosentti oli 6

Pelkkiä korkoja maksatte pankille yhteensä 260 000e/30v HUH,HUH, hurjaa....

tein saman laskelman. Lainaa tarvittais se 210te, ja se 1100-1200? olis se max mitä voitais maksaa, silläpä se onkin ihan pankista kii mitä sanovat!
Niin, ja vaikka pankki myöntisikin lainan, ei silti ole vielä varmaa ryhdytäänkö tähän!

 

[bellaa]

olemme miettineet ja kiertäneet monia asuntoesittelyjä etsien sitä omaa. Ja mietitty että mikä olisi järkevintä, korjata vanhaa, ostaa uudehko valmis koti, rakentaa oma. ja plääh, aina tullaan siihen tulokseen että kaikki tulee maksamaan, ja paljon, oli se mikä vaan!

Se on kyllä totta, että kalliiksi tuli teki miten päin vaan.

Me painitaan saman ongelman kanssa, rakentaako, korjatako vanhaa, ostaako uudempi... Hirveältä tuntuu joku 200 000 laina, sitä joutuu maksaan ikuisuuden ja korot ei kun nousee...

Me ollaan just tarjottu meidän unelmakämpästä mutta ei menny tarjous läpi, eikä taideta uskaltaa korottaa. Meillä jää yhteensä käteen noin 3600 euroa kuussa, ja 200 000 laina tuntuu kyllä hirveeltä....Säästöistä voitais maksaa noin 10 000 euroa siihen päälle, se on kyllä ihan maksimi, kammottaa...

Huh. Toivotan teille onnea unelma-asunnon hankintaan!

kiitos! ja samoin teille Nää on niin vaikeita asioita että yöunet menee!

 

[Ihmenainen]

Jos siis tarjoatte asunnosta sen 220te, niin paljonkos teillä oli sitä omaa rahaa siis käytössä? Tuohon päälle siis tulee varainsiirtovero joka on n. 8000e

 

[mä]

Kannattaa varautua siihen, että pankit ovat nyt varovaisempia kuin vaikka 4vuotta sitten.

Korot ovat niistä ajoista varmaan kolminkertaistuneet. Uusien asuntojen rakentamista on laitettu jäihin ja tuloillaan on jonkinmoinen laskusuhdanne aika.

 

[bellaa]

Jos siis tarjoatte asunnosta sen 220te, niin paljonkos teillä oli sitä omaa rahaa siis käytössä? Tuohon päälle siis tulee varainsiirtovero joka on n. 8000e

220te oltais maksimissaan siitä maksamassa. Omaa rahaa käytössä joku 15000 (miehen 10000+säästöt). Eli siis totta, lainantarve olis jotain 215-220te.

 

[bellaa]

Kannattaa varautua siihen, että pankit ovat nyt varovaisempia kuin vaikka 4vuotta sitten.

Korot ovat niistä ajoista varmaan kolminkertaistuneet. Uusien asuntojen rakentamista on laitettu jäihin ja tuloillaan on jonkinmoinen laskusuhdanne aika.

niinhän se on. kyllähän sen huomaan jo ammatinkin puolesta että rakentaminen hiljenee pikku hiljaa..

 

[Kannattaa]

Onko se uus kämppä sellanen ettei se tarvi yhtään mitään remonttia muuttaessa, ei pintojen laittoo eikä mitään? Ettekä tarvi huonekaluja tai muuta?

Kannattaa nuokin miettiä kun laskeskelee budjettia, vaikka pikkuasioilta tuntuvat.

 

[bellaa]

Onko se uus kämppä sellanen ettei se tarvi yhtään mitään remonttia muuttaessa, ei pintojen laittoo eikä mitään? Ettekä tarvi huonekaluja tai muuta?

Kannattaa nuokin miettiä kun laskeskelee budjettia, vaikka pikkuasioilta tuntuvat.

Nekin asiat mietittynä, ei mitään laittoa, eikä (suuria) huonekalujen uusimisia! Nyt asutaan 90neliöisessä asunnossa, eli ei tule suhteessa mitään uutta. Nojoo, tietysti ruohonleikkuri ja lumikola nyt ainakin kuitenkin

 

[anteeksi mutta on tärkeä tämäkin huomioida]

Teillä tämä nykyinen asunto on 1,5v ollut teillä, kun ostitte, miehelläsi todettiin syöpä? Eli miehelläsi on tuore syöpädiagnoosi? Toki aina voi elämässä tulla mitä vaan, mutta olisin tosi varovainen ottamaan jättivelkaa jos mulla tuore syöpädiagnoosi..

 

[vieras]

Teillä tämä nykyinen asunto on 1,5v ollut teillä, kun ostitte, miehelläsi todettiin syöpä? Eli miehelläsi on tuore syöpädiagnoosi? Toki aina voi elämässä tulla mitä vaan, mutta olisin tosi varovainen ottamaan jättivelkaa jos mulla tuore syöpädiagnoosi..

Ja saako syöpädiagnoosin jälkeen lainaan sen vakuutuksen. Minun mies ei saanut sitä yhteen lainaan oman jo hoidetun sairauden takia. Ja ilman tätä vakutuusta en uskaltaisi itse ottaa lainaa. Jos miehelle sattuisi jotain joutuisin yksin vastaamaan lainasta forever.

 

[bellaa]

Teillä tämä nykyinen asunto on 1,5v ollut teillä, kun ostitte, miehelläsi todettiin syöpä? Eli miehelläsi on tuore syöpädiagnoosi? Toki aina voi elämässä tulla mitä vaan, mutta olisin tosi varovainen ottamaan jättivelkaa jos mulla tuore syöpädiagnoosi..

eipä mitään Miehellä todettiin syöpä 07 vuoden alussa, silloin ostettiin ensi-asunto. Eli nyt jo vuosi siitä kun hoidot lopetettiin ja kaikki hyvin. Toki se voi uusiutua ja näin, mutta ei me voida jäädä odottamaankaan, kun sellaseen ei mitään merkkejä ole. samoinhan lainan otettua vaikka mulle voisi tulla syöpä tai jotain muuta ikävää käydä..

Ja niin siis selvennykseksi vielä että ostettiin 07 vuoden alussa asunto, ja asuttiin vajaa vuosi (07 vuoden loppuun), vaihdettiin paikkakuntaa ja nyt siis asutaan rivarissa (asuttu 07 loppuvuodesta) ja nyt etsimme pysyvämpää kotia, omakotitaloa.

 

[bellaa]

Teillä tämä nykyinen asunto on 1,5v ollut teillä, kun ostitte, miehelläsi todettiin syöpä? Eli miehelläsi on tuore syöpädiagnoosi? Toki aina voi elämässä tulla mitä vaan, mutta olisin tosi varovainen ottamaan jättivelkaa jos mulla tuore syöpädiagnoosi..

Ja saako syöpädiagnoosin jälkeen lainaan sen vakuutuksen. Minun mies ei saanut sitä yhteen lainaan oman jo hoidetun sairauden takia. Ja ilman tätä vakutuusta en uskaltaisi itse ottaa lainaa. Jos miehelle sattuisi jotain joutuisin yksin vastaamaan lainasta forever.

ei saa lainavakuutusta.

 

[Mankell]

Liian iso laina tuloihin nähden mun mielestä.