n.200t? laina

läydettiin miehen kanssa meidän unelmatalo. hinta 235 000. se mitä me maksimissaan maksettais olis 220 000, ja oli välittäjän mielestäkin ihan ok.
Nyt kuitenkin mietityttää kannattaako/uskaltaako siihen lähteä.

Kuukausi tulot meillä yht. n.3300?/kk ja lyhentämään pystyttäis 1100?/kk. Laina-aika tulis olemaan pitkä. Uskaltaako tai onko mitään järkeä?

 

No minusta tuntuu turhan isolta tuo laina kun teillä on noin "pienet" tulot. En itse lähtis tuollaiseen, noin 130 000e tuntuis sopivammalta lainasummalta teidän tuloilla.

 

:wave:

 

No minusta tuntuu turhan isolta tuo laina kun teillä on noin "pienet" tulot. En itse lähtis tuollaiseen, noin 130 000e tuntuis sopivammalta lainasummalta teidän tuloilla.

no sitäpä mekin mietittiin, että ei taida uskaltaa. Tuntuu vaan että mitään (kivaa) ei saa halvemmalla..
Tällä hetkellä meillä siis lainaa ~160 000. (rivarista)

 

Saatteko tuon 3300? käteen vai vähennetäänkö tuosta summasta vielä verot jne pois? onko ennestään velkoja (auto, opintolaina...)?

 

no, kannattaa ainaski ottaa niin se laina et jos korot nousee nii teidän laina-aika pitenee... emmä osaa sanoo muuta??onko teillä muita lainoja? mitenkä ajattelet et pärjäisitä...mitä jos tulee jotain yllättävää??oottako heti sitte "kuses"??

 

Meillä on tuon kokoinen laina ja tuloja enemmän mutta toisaalta emme elä kauhean säästeliäästi joten varmasti oikeilla valinnoilla saisitte rahat riittämään mutta varmaan aika tiukille vetäisi.

 

ootteko miettinyt et kuinka paljon se laina todellisuudessa olis korkoineen? se voin olla yli 300 000...kannattaa laskea ne korot mukaan siihen tai käskeä jonku joka osaa niin laskea

 

Saatteko tuon 3300? käteen vai vähennetäänkö tuosta summasta vielä verot jne pois? onko ennestään velkoja (auto, opintolaina...)?

3300? on siis netto tulot. mitään muita lainoja ei ole.

 

Meillä on tuon kokoinen laina ja tuloja enemmän mutta toisaalta emme elä kauhean säästeliäästi joten varmasti oikeilla valinnoilla saisitte rahat riittämään mutta varmaan aika tiukille vetäisi.

niimpåä ja haluaako sitte sen 30v tai ennemmki elää nii et saa kaikki laskee... emt

 

Meidän nettotulota on n.3000?/ kk. Lisäksi tulee lapsilisät kahdesta ja yhdestä lapsesta saan elatustukea 160?/kk eli samoihin menee kuin teillä nuo tulot. Lainaa on n. 170 000? ja kyllä tätä ihan maksaa. Mulla kun on vielä autolainaa ja maksan hoitomaksun, ruuan, sähkön jne. niin välillä tekee tiukkaa. Mies saa vähän säästöönkin, mutta hänen pussista taas menee kaikki remppa ym. jutut ja niitä kyllä omakotitalossa piisaa.

 

Meillä on tuon kokoinen laina ja tuloja enemmän mutta toisaalta emme elä kauhean säästeliäästi joten varmasti oikeilla valinnoilla saisitte rahat riittämään mutta varmaan aika tiukille vetäisi.

niimpåä ja haluaako sitte sen 30v tai ennemmki elää nii et saa kaikki laskee... emt

no jos meillä menis se 1100?/kk lainoihin, ei me kuitenkaan jouduttais mitenkään joka penniä laskemaan. meiltä löytyy kaks velatonta autoa, niissäkin "hätävaraa" jos jotain yllättävää tulis. (autojen arvo jotain reilu 20000?)

 

Meillä ei uskallettais ottaa noin isoa lainaa kun korotkin on niin korkealla taas.15-20v meillä maksimi laina-aika jos talo ostetaan,mutta haaveillaankin hieman pienemmistä varmaan kuin ap ja meitä ei ole kuin 3hlöä niin pienikin riittää

 

http://www.lainalaskuri.fi/ Tuota kannattaa käyttää monipuolisesti miettiessään laina-asioitaan. Pankeillakin on omilla sivuillaan lainalaskureita.

 

Meillä ei uskallettais ottaa noin isoa lainaa kun korotkin on niin korkealla taas.15-20v meillä maksimi laina-aika jos talo ostetaan,mutta haaveillaankin hieman pienemmistä varmaan kuin ap ja meitä ei ole kuin 3hlöä niin pienikin riittää

näin voi olla että mekään ei noin paljon lainaa uskalleta ottaa. Mikään luksustalo tässäkään ei ole kyseessä, uus kylläkin. ei täältä halvemmallakaan oikein saa :/

 

meillä lainaa 210 000?, käteen jää n.3000/kk

Tosin mä äippälomalla..et vuoden päästä varmaan enemmän jää

 

meillä lainaa 210 000?, käteen jää n.3000/kk

Tosin mä äippälomalla..et vuoden päästä varmaan enemmän jää

miten pärjäätte?

 

Pankeillahan on oma laskutapa. Että 1/3 tuloista voi mennä lainanmaksuun, jolloin perheen pitäisi vielä pärjätä. Eli teillä se olisi just tasan se 1/3. Ottaen huomioon toki, ettei muita lainoja tuohon päälle sitten enää olisi.
Meillä menee tuloistamme 1/3 lainanmaksuun + päälle vielä muut asumiskulut, sähköt, jätemaksut, vesimaksut ym.
Me pärjätään ihan hyvin. Rahaa ei kovinkaan jää yli mihinkään ylimääräiseen, mutta kyllä yllättävätkin menot, kuten auton 800 euron korjaukset on saatu maksettua ilman kummempia pikavippejä...
Tietääkseni pankit eivät edes anna lainaa kovin mielellään yli tuon 1/3 laskukaavan mukaan, joten siitä voi lähteä laskekselemaan...

 

No varmaan ihan ok sit ku ens kuussa muutetaan ja jää 500? enemmän kuussa käteen ku vuokranmaksu jää pois ja tietty sähkö tästä nyk. kämpästä.

Mut siis koko lainasumma jo otettu ja maksettu täyttä lyhennystä 1100?.

Yksi lapsi on, toinen syntyy kohta.

 

Eikä oo muita lainoja, paitsi pari tonnia mun opintolainaa.

 

Jos talo on hyvässä kunnossa niin mun mielestä tuo kuulostaa kohtuulliselta jos ei ole halua ihan hirvittävän leveästi elää. Jos talo on just sellainen kuin haluaa, niin sit kai on parasta alkaa suunnittelemaan tarjousta, ettei kukaan muu vie sitä nenän edestä.

Korot ovat melko korkealla, mutta mun vanhemmat on joskus 80-luvulla maksaneet jotain 16% pahimmillaan, joten siihen verrattuna nykyinen korkotaso on varsin maltillinen..

 

Pankeillahan on oma laskutapa. Että 1/3 tuloista voi mennä lainanmaksuun, jolloin perheen pitäisi vielä pärjätä. Eli teillä se olisi just tasan se 1/3. Ottaen huomioon toki, ettei muita lainoja tuohon päälle sitten enää olisi.
Meillä menee tuloistamme 1/3 lainanmaksuun + päälle vielä muut asumiskulut, sähköt, jätemaksut, vesimaksut ym.
Me pärjätään ihan hyvin. Rahaa ei kovinkaan jää yli mihinkään ylimääräiseen, mutta kyllä yllättävätkin menot, kuten auton 800 euron korjaukset on saatu maksettua ilman kummempia pikavippejä...
Tietääkseni pankit eivät edes anna lainaa kovin mielellään yli tuon 1/3 laskukaavan mukaan, joten siitä voi lähteä laskekselemaan...

No sepä siinä just on että kun se on ihan kiikun kaakun, että olis toi 1/3. Muita lainoja meillä ei ole. Luulen kyllä että pärjättäis, mut mitä jos jotain tulee, se mietityttää.

 

kyllä te pärjäätte jos toi 3300 on netto
meidän nettotulot 3000e, lainaa 185000e ja meitä on 6

 

omakotitalossa on yllättävän paljon myös muita kuluja ( vakuutukset, lämmitys, sähkö, vesi, verot ym.ym.) kuin lainan lyhennys,joihin menee aika paljon kuussa, että kannattaa kyllä tosi tarkkaan laskea tulot ja menot. noin pitkällä laina-ajalla maksatte ensimmäiset vuodet pelkkiä korkoja!
Itse en haluaisi elää sillälailla että pitää laskea mihin rahat riittää. Mutta toisaalta taas jos se talo on ihan oikeasti teidän unelma....

 

Asuntojen hinnat ovat kääntyneet laskuun Suomessakin. Parin vuoden sisällä saat sen unelmatalosi kymmeniätuhansia euroja edullisemmin.