Rivitalossa asumisen hyvät puolet?

["mami"]

Ollaan asuttu aina ok-talossa ja muutimme uudelle paikkakunnalle työn perässä. Nyt olisi aika ostaa uusi koti ja rivitalot ovatkin ruenneet kiinnostamaan. Pääsisi vähemmällä työlläkin.. Kertokaahan kokemuksia?

 

["nuuh"]

Pääsee varmaan helpommalla työllä mutta ottakaa naapureista selvää. Varsinkin nää saatanan poran ja vasaran käsiinsä liimanneet remontti"ammattilaiset" on vihonviimeisiä naapureita!!!! Sitä perkeleen naputusta, sirkkelöintiä ja piikkaamista kestää illat, yöt ja viikonloput ja mikään ei ole koskaan valmista!
Narkeista sun muista surkimuksista pääsee aina eroon mutta näistä liikaa maalia haistelleista ei.

 

["Hanna"]

Mä en tykkää. Rivitalossa yhdistyy omakoti- ja kerrostaloasumisen huonot puolet. Kalliit vastikkeet, naapurit, pihatyöt, kaikkeen täytyy "pyytää" lupa jne.. Me ollaan asuttu neljä vuotta rivarissa ja nyt nostetaan kytkintä. Ei enää ikinä kiitos. Nyt omakotitaloon ja kun joskus aika koittaa niin sitten kerrostalo mielummin kuin rivari.

 

[hhkhkh]

[QUOTE="mami";30159626]Rivitalossa asumisen hyvät puolet? [/QUOTE]

Hmm, onkohan niitä?

 

[jaajs]

Aika vähässä ne hyvät puolet taitaa yleisesti olla. Kerrostaloon erona, että voi saada auton oven eteen ja pääsee takaovesta pihalle tuulettumaan.
Huonona puolena oman rauhan puute, varastoiden vähyys, kalliit vastikkeet ja rajoitettu remontointi

 

["hei"]

Ollaan tykätty, meillä siis pieni 4 huoneiston rivari. Naapurit kivoja ja suht samanikäisiä ja kaikilla melkein sama elämäntilanne. Tärkeää on myös, että on kunnon väliseintä, ei mitään levyä. Meillä on kaksinkertaiset tiiliseinät huoneistojen välissä, on 70-luvun alussa rakennettu yksitasoinen rivari. Mitkään äänet eivät kuulu väliseinien läpi.

 

[Riippuu niin talosta]

No nämä asiathan on ihan tapauskohtaisia. Hyvin kun käy niin rivitalossa voi yhdistyä monta hyvää piirrettä. Meillä on kahden talon isohko yhtiö, joka on hoidettu samalla tavalla ammattimaisesti kuin kerrostalot (yhteiset alueet hoitaa huoltoyhtiö jne.). Äänieristys on okei. Olen itse asunut kerros-, rivi- ja omakotitalossa ja tässä nykyisessä on hyvät piirteet kaikista. Sen sijaan vaikkapa pieni "talkoovoimin" hoidettu rt-yhtiö voi olla aivan elämän helvetti, rempat tekemättä ja kamala ilmapiiri tai muuta vastaavaa. Mutta voihan omakotitalokin osoittautua homehelvetiksi tai kerrostalossa olla äänieristys ihan pän prinkkalaa. Teidän pitää vain tutustua ehdolla olevaan kohteeseen hyvin.

 

[Riippuu niin talosta]

...ai niin, siis meidän rivarissa ok-asumista parempaa on juurikin tuo ettei tarvitse lumitöitä tehdä ja koko ajan olla jotakin nikkaroimassa ja kuoputtamassa. Toki jos sellaisesta nimenomaan tykkää niin sittenhän se on huono puoli .

 

[AS]

Jokaisessa rivariyhtiössäkin on aina se v- mäinen kyylä.

 

[ruuttis]

rivarissa yhdistyy OKT- ja kerrostaloasumisen huonot puolet

 

[Riippuu niin talosta]

rivarissa yhdistyy OKT- ja kerrostaloasumisen huonot puolet

Millainen se sun rt-koti oli?

 

[lusikka]

Meillä on pieni rivariyhtiö, jossa pärjää parhaiten tiukalla ja vähäsanaisella tyylillä. Olemme kaikki eri mieltä miten lumityöt pitää tehdä, mutta teemme ne kuitenkin vuorollamme kiltisti. Osalla on lapsia, osalla ei, mutta helpottaa jos lapsille on neuvottu käytöstapoja ja varomaan naapurin istutuksia/autoa/muuta omaisuutta. Mieltä häiritsevistä asioista kannataa sanoa heti, eikä padota raivoa sisuksiinsa ja huutaa se sitten ulos. Naapuri muistaa huonon käytöksesi aina, eivätkä välit siitä enää entiseksi korjaannu. Yhtiökokouksissa kannattaa olla mukana, koska sillä on naapurisovun vuoksi hyvä vaikutus= naapuri on kiinnostunut asioista.

Jos mahdollista ota päätyasunto, tarkista ettei siitä ole muille läpikulkua, ajele rivarin ohitse jonkun kerran ennen kuin teet ostopäätöksen (näet millaista elämää siellä on) ja tarkista onko tulossa muutoksia naapurin tonteille.

Rivaria ostaessa tärkeää on katsoa ympäristö tarkkaan eli saatko suojaisan pihan, missä on tramppaa tai muuta lasten virikettä, millainen on tonttinaapuri. Ja miten yhteinen piha-alue on hoidettu. Jos se on ylinypitty, laatat nuoltu putipuhtaaksi ja kaikki on liian siisitä, niin siellä asuu joku, joka vahtii ihan kaikkea ja motkottaa kun muut ei tee mitään. Jos piha on siisti, sitä on kunnostettu ja nurmikko ajeltu, mutta ei ole ihan liian sliipattu taloyhtiössä vallitsee toimiva ilmapiiri=asioihin puututaan sopivast, mutta kukaan ei päsmäröi ylitse muiden. Ja sitten se ihan törkyinen pihamaa kertoo välinpitämättömistä ihmisistä ja siellä on kova muuttoliikenne=kukaan ei viihdy pitkään.

 

[ruuttis]

No jaa. Vastike on sikäli edullinen ettei varmaan selviäisi samaan hintaan esim. omakotitalon vesi- jäte yms laskuista. Naapurit auttaa tarvittaessa pikku kunnossapitojutuissa yms, takapihalla voi toteuttaa itseään jne. Miehettömän naisen helppo & halpa ratkaisu siis.

oon lähes satavarma että neliökohtainen vastike on rivareissa suurempi kuin OKT:n vastaavat kulut

 

[Vierasmiess]

oon lähes satavarma että neliökohtainen vastike on rivareissa suurempi kuin OKT:n vastaavat kulut

Riippuen tietty lämmitysmuodosta ja mm. tontin vuokrasta. Joku uusi pieni hyvä OKT maalämmöllä perheessä jossa ei lotrata vedellä niin ei hirveästi mene lämmitystä vuoden mittaan. Taas joku 110m2 rivari, varmasti on iso vastike. Helposti 400€/kk. Ja sit toisaalta halvan vastikkeen voi saada, mutta asunto on sitte kaksio ja se on melkoisen eri asia OKT hyvällä tontilla, varastoilla ja autotalleilla.

Eli juu.

 

[ruuttis]

3,1e/neliö sis veden.

mulla on OKT:ssä siin 2,5€/m2 nurkilla ja sisältää myös veden

 

[GWS]

Miehettömän naisen helppo & halpa ratkaisu siis.

Eli onko kotitaloudessa sittenkin olemassa miesten ja naisten töitä? Ne erilaiset pikkukunnostukset yms. ovat vissiin niitä töitä, joihin naisten ei tarvitse kajota? Mitä sitten ovat ne työt, joihin miesten ei tarvitse kajota?

 

["Leea"]

Ei mulla ole mitään moitteen sanaa tästä meidän rivarista. Naapurit on todella mukavia; kaikki osallistuvat talkoihin, autellaan toisiamme ja lainaallaan työkaluja jne, lastenvaatteet ja tarvikkeet kiertävät, kahvitellaan toistemme luona tai muuten vaan kokoonnutaan juttelemaan yhteiselle leikkipihalle, kaikki tervehtivät toisiaan, nurmikonleikkuut jne hoituvat vapaaehtoisvoimin...toisaalta kaikilla on oma rauhansa ja ei puututa toisten tekemisiin mikäli se ei kohtuutonta häiriötä aiheuta. Lisäksi meillä on "sanaton sopimus" naapureitten kanssa, että jos toisilla esim. juhlat ja juhlavieraita omalla takapihalla, niin silloin annetaan juhlarauha, eikä mennä sinne omalle pihalle grilliä käryttämään tai viedä lapsia sinne rääkymään. On toiminut hyvin puolin ja toisin.

Mutta joo, hyviä puolia mun mielestä rivariasumisessa on se, että sopivasti omaa rauhaa ja yhteisöllisyyttä. On tosi kiva, että lapsilla on kavereita, on yhteinen leikkipiha jne. Pihaa on juuri sopivasti, mutta ei liikaa, eli pihatöitä ja lumenluontia on vähemmän kuin omakotitalossa. Ja toki huoltoyhtiö hoitaa isoimmat lumityöt. Ollaan miehen kanssa laskettu, että meidän vastike on suurin piirtein saman suuruinen kuin mitä omakotitalon ylläpitoon menisi, joten en koe että tämä ainakaan kalliimpi asumismuoto olisi.

 

[GWS]

mulla on OKT:ssä siin 2,5€/m2 nurkilla ja sisältää myös veden

Laskin, että lämpö, sähkö, vesi, jätteet, kotivakuutus ja kiinteistövero tekevät yhteensä aika tarkkaan 2e/m2.

 

[Volmiira]

Mukavia naapureita, yhteilöllisyys, helppous, edullisuus.
Jos aikoo ostaa omakotitalon lähiöstä, silloin on sama muuttaa rivitaloon. Omakotitalon asumisen idea kärsii ja pahasti näillä nykyisillä rakennus metodeilla, missä on talo metrin päässä toisesta ja tontti pienempi kuin kärpäsen paska.

 

[ruuttis]

Joo en tiedä miksi minua tänään tuntuu erityisesti risovan miesten kettuilevansävyiset tahalliset väärinymmärrykset, mutta luulisi tajuavan, että jos yksi aikuinen asuu parin pienen lapsen kanssa niin siinä ei kovin mielellään osta mitään 200 neliön remonttipommia, jos muitakin vaihtoehtoja on.

kylläpä sitä nyt ollaan tänään äkeällä tuulella

hellekkö lie sekottanu pään?

 

[GWS]

Mukavia naapureita, yhteilöllisyys, helppous, edullisuus.
Jos aikoo ostaa omakotitalon lähiöstä, silloin on sama muuttaa rivitaloon. Omakotitalon asumisen idea kärsii ja pahasti näillä nykyisillä rakennus metodeilla, missä on talo metrin päässä toisesta ja tontti pienempi kuin kärpäsen paska.

Saako veikata? Et ole koskaan asunut omakotitalossa?

 

[Volmiira]

Saako veikata? Et ole koskaan asunut omakotitalossa?

Vapaasti saat veikata, ja valitettavasti veikkasit väärin. Olen omistanut kolme omakotitaloa, joissa olen asunut. Rivitalossa olen asunut nyt alle vuoden.

 

["vierastus"]

Laskin, että lämpö, sähkö, vesi, jätteet, kotivakuutus ja kiinteistövero tekevät yhteensä aika tarkkaan 2e/m2.

Ja kuinka paljon niitä neliöitä on? Yleensä rivariasunnot ovat pienempiä kuin pienikään omakotitalo. Tämä on toki valintakysymys, mutta kokonaissumma jää pienemmäksi ja saa silti sen oman pihasen.

Jos ei halua/tarvitse isoa lukaalia, ja haluaa päästä remonteissa helpolla, on rivari hyvä vaihtoehto. Asutaan porrastetussa talossa, joten vain osa seinää on naarpurin kanssa yhteistä. Meillä on myös kunnollisen kokoinen piha. Mahtuu tarmpoliini ja leikkimökki ja kukkamaa. Tässä on juuri sopivasti puutarhahommia meidän tarpeisiin. Remppataitoa ei meillä juurikaan ole, joten on kätevää, että kaikki isommat korjaukset ovat taloyhtiön vastuulla. Lumitöistä ei tarvitse huolehtia kuin oman etupihan osalta, tai olla vaikka huolehtimatta. Huoltoyhtiö vastaa täällä talvikunnossapidosta. Ja jokainen leikkaa oman nurmikkonsa yhteisellä leikkurilla, ei ole mitään koko talon vuoroja.

Ai niin, tuo onkin etu. Ei tartte hankkia omaa ruohonleikkuria tai ees lomikolaa ellei halua. Autokatoksen huoltokin kuuluu yhtiölle. Ja tenniskenttä, sitä on harvemman omakotitalon pihalla.

 

[GWS]

[QUOTE="vierastus";30160089]Ja kuinka paljon niitä neliöitä on? Yleensä rivariasunnot ovat pienempiä kuin pienikään omakotitalo. Tämä on toki valintakysymys, mutta kokonaissumma jää pienemmäksi ja saa silti sen oman pihasen. [/QUOTE]

Täh?! Mitäs järkeä tällaisessa vertailussa on? Tietenkin vaikka nyt 25m2 yksiön kulujen kokonaisumma jää pienemmäksi kuin 150m2 5h+k, mutta ei siinä vertailussa mitään järkeä ole.

[QUOTE="vierastus";30160089] Remppataitoa ei meillä juurikaan ole, joten on kätevää, että kaikki isommat korjaukset ovat taloyhtiön vastuulla. Lumitöistä ei tarvitse huolehtia kuin oman etupihan osalta, tai olla vaikka huolehtimatta. Huoltoyhtiö vastaa täällä talvikunnossapidosta. Ja jokainen leikkaa oman nurmikkonsa yhteisellä leikkurilla, ei ole mitään koko talon vuoroja. [/QUOTE]

Noista korjauksista ja lumitöistä sun muistahan te maksatte joka ikinen kuukausi. Sitä maksua kutsutaan yhtiövastikkeeksi.

 

[vierass]

Meille rivari on ihanteellinen asumismuoto ainakin, kun kyseessä on juuri tämä meidän talo. Asumme päädyssä, naapureita ei näy edessä, takana, eikä juuri sivullakaan. Omaa rauhaa siis on. On oma puutarha, jossa puuhailla, etupihan hoidamme yhdessä, mutta mitään vuoroja ei ole. On toiminut hyvin. Naapurit on mukavia. Kyläilemme toisillamme muutaman kerran vuodessa. Apua saa ja annetaan aina tarvittaessa. Meillä on järvinäköala ja taloyhtiöllä oma laituri, josta pääsee uimaan. En vaihtaisi kotia mistään hinnasta.