M
mietiskelijä...
Vieras
Olemme nyt käyneet pari kertaa katsomassa 50- luvun rintamamiestaloa johon rakastuttiin täydellisesti. Talo olisi hyvällä paikalla ja paljon on remonttia tehty, mm. purettu vanha kellari pois ja laitettu samalla salaojat + alakerran lattia uusiksi, tehty alakerran vessaan/kodinhoitohuoneeseen täydellinen remontti lattialämmityksineen, keittiö ja alakerran putket (viemärit ja käyttövesi) uusittu, ikkunat koko taloon uusittu, sähköt uusittu, katolle vaihdettu uudet pellit ja pihalle laitettu soraa ja talon eteen iso laatoitus. Tontti on oma ja lähentelee hehtaaria, on paljon istutuksia ja ihania marjapensaita... Ulkoverhoilu on vanha jos ei ihan alkuperäinenkin lautaverhoilu, se pitäisi itsellä uusia kun alkaa maali rapistumaan ja samalla ehkä lisäeristää. Lämmitys talossa on leivinuunilla + sähköjen uusimisen aikaan uusituilla pattereilla.
Ainoa ongelma on että talo on melko pieni, neliöitä yhteensä 125 ja ison osan vie yläkertaan 90 luvulla rakennettu pieni sähkösauna + suihkutila. Yläkerrassa on nyt kaksi pientä makuuhuonetta ja kolmas yhden lapsen huoneena toiminut ullakkotila (eristetty lämpimäksi). Meillä on kaksi lasta ja kolmannesta haaveillaan ja vähän mietityttää riittääkö tila ja että onkohan ihan järkevää että noin vanhassa talossa on sauna yläkerrassa... (Vaikka kosteusmittauksissa ei mitään vikaa yläkerrasta löytynytkään ja muutenkin talo tuntui aika terveeltä, pyyhällettiin ohi välittäjän nuuskimaan sisäilmaa kun oven sai auki eikä talossa haissut/tuoksunut miltään.) Tulisi rutkasti lisää tilaa ja varmaan olisi talollekin parempi kun saunan purkaisi yläkerrasta pois... Monissa vanhoissa taloissa näkee noita laajennuksia joihin on tehty pesutilat, mistään vaan en ole löytänyt että paljonko sellaisen tekeminen yleensä kustantaa? Kokemuksia? Tilaa olisi kyllä sellainen laajennus tehdä ja kun tontti on oma + rakennuslupaa on jäljellä niin esteitä sellaisen rakentamiselle ei varmaan ole?
Talo olisi muuten kuin meille tehty, tuli oikein kotoisa olo heti... Hinta sopisi meidän budjettiin ja luulen että muutamassa vuodessa saataisiin ihan kivasti jo säästöönkin remonttia varten.
Ainoa ongelma on että talo on melko pieni, neliöitä yhteensä 125 ja ison osan vie yläkertaan 90 luvulla rakennettu pieni sähkösauna + suihkutila. Yläkerrassa on nyt kaksi pientä makuuhuonetta ja kolmas yhden lapsen huoneena toiminut ullakkotila (eristetty lämpimäksi). Meillä on kaksi lasta ja kolmannesta haaveillaan ja vähän mietityttää riittääkö tila ja että onkohan ihan järkevää että noin vanhassa talossa on sauna yläkerrassa... (Vaikka kosteusmittauksissa ei mitään vikaa yläkerrasta löytynytkään ja muutenkin talo tuntui aika terveeltä, pyyhällettiin ohi välittäjän nuuskimaan sisäilmaa kun oven sai auki eikä talossa haissut/tuoksunut miltään.) Tulisi rutkasti lisää tilaa ja varmaan olisi talollekin parempi kun saunan purkaisi yläkerrasta pois... Monissa vanhoissa taloissa näkee noita laajennuksia joihin on tehty pesutilat, mistään vaan en ole löytänyt että paljonko sellaisen tekeminen yleensä kustantaa? Kokemuksia? Tilaa olisi kyllä sellainen laajennus tehdä ja kun tontti on oma + rakennuslupaa on jäljellä niin esteitä sellaisen rakentamiselle ei varmaan ole?
Talo olisi muuten kuin meille tehty, tuli oikein kotoisa olo heti... Hinta sopisi meidän budjettiin ja luulen että muutamassa vuodessa saataisiin ihan kivasti jo säästöönkin remonttia varten.
