n.200t? laina

Minusta tuossa 160 000 euron lainassa on aivan riittävästi maksamista, vaikka olisi hyvät tulot. Nythän teillä on loistava mahdollisuus lyhentää lainaa vauhdilla, kun ei ole lapsia, lasten kuluja ja hoitomaksuja. Mitä nopeammin maksatte, sitä enemmän säästätte korkomenoissa. Ja lapsiakin mahtuu hyvin nykyiseen asuntoon, jos on tullakseen.

Asuntojen hinnat tulevat todennäköisesti laskemaan, joten muutamaa vuotta myöhemmin saisitte luultavasti samalla rahalla paremman talon. Ja vaikka hinnat eivät laskisi, ette häviäisi, koska joka tapauksessa säästäisitte korkomenoissa paljon ja lyhentäisitte lainapääomaa monin verroin enemmän, kun tyytyisitte nykyiseen asuntoon vielä jonkun aikaa.

Jos päätte ostaa nyt talon, niin uskon, että selviätte, ellei mitään yllätyksiä tule. Ja yllätyksiä nyt voi tulla kenelle vaan, joten niitä ei kannata kovin kauheasti pelätä. Mutta ison lainan kanssa elämä tulee olemaan selvästi tiukempaa ja stressavampaa. Itse en oikein usko, että se olisi uuden talon arvoista, kun vaikuttaa siltä, että nykyinenkin asunonne on aivan hyvä, vaikka se omakotitalon oma rauha puuttuu.

 

Mitä pankissa sanottiin ?

 

Jos on hulluuta ottaa liian iso laina niin kyllä sekin on hulluuttaa säästää 100t pankkitilille sijoittamatta rahoja mihinkään Sitähän omistusasuminenkin pohjimmiltaan on, sijoittamista.

 

Me ostimme keväällä ensiasuntomme. Olemme n. 3-kymppinen pariskunta, ei lapsia, molemmilla mieluisat, vakituiset, ei kovin rasittavat työt. Asumme pienessä kunnassa, jossa kuitenkin kasvua teollisuuden myötä ollut jo 10 vuotta. Ei muita velkoja. Vakuutuksiin menee paljon rahaa, ja maksan vapaaehtoista eläkevakuutusta myös.

Nettotulomme ovat minulla 1500 ja miehellä 1400, eli 2900. Näiden lisäksi tulee vielä vähäsen tuotantopalkkioita sun muita, muttei mitenkään älyttömästi. Talomme on 90-luvulla tehty, ihan hyvässä kunnossa, oma iso tontti ja kohtuulliset asumiskustannukset (85 neliötä lämpiää erittäin hyvin takkauunilla, puuta on ilmaiseksi omaan käyttöön moneksi vuodeksi, ehkä loppuelämäksikin). Vettä käytämme fiksusti, emme sisusta kalliilla, ne vähäiset remontit mitä teemme (edelliset asukkaat tekivät isoimmat rempat) osaamme tehdä itse ja järkevillä valinnoilla.

Meillä on kaksi velatonta autoa, joista tosin toinen on suunniteltu vaihtaa ensi vuonna. Talo maksoi 95t ja sen verran meillä on lainaakin. Remontteihin säästämme, emmekä ota senttiäkään velkaa niitä varten. Kummallakaan ei ole kalliita harrastuksia, ruokalaskut ovat kohtuulliset, emme juurikaan käy viihteellä, olemme sellaisia rauhallisia kotiotuksia.

Maksamme kuukaudessa vajaat 900, jossa siis korko, lyhennys ja vakuutus. Pankkimme mielestä olemme maltillisia riskinottajia. Alkuperäinen laina-aika oli 15 vuotta, mutta lienee vähän pidentynyt nyt korkojen noustessa. Ei takaajia, emmekä halunneet käyttää omia säästöjä (5000) asunnon ostoon, vaan auton vaihtoon, remppoihin ja yllättäviin menoihin.

Silti, vaikkei meillä ole megasuurta lainaa, olen kyllä satunnaisesti huolissani, että pystymmehän varmasti maksamaan lainan pois. Tiedän kyllä, että jos vain työt säilyvät, niin ei meillä ole hätää. Olemme pohtineet, että jompikumpi voi jäädä hoitovapaalle mahdollisen perheenlisäyksen tullessa, mutta emme vielä halua lapsia kuitenkaan. Veronpalautusta saamme yhteensä melkein 3500 josta käytämme suuren osan lainan pääoman lyhentämiseen. Sekin on jo eteenpäin.

Toivotan onnea, ap, jos noin suuren lainan otatte, mutta ymmärrän tietenkin, että isoilla paikkakunnilla asunnot maksavat hirmuisesti. Minusta ei tuohon olisi

 

Me otimme 130t? lainaa, säästössä oli 40t?, talo siis maksoi 170t?. Itse olen jo vuosia ollut kotona ja mieheni työttömänä. Kuukaudessa maksetaan 750? ja hyvin on rahat riittäneet. Ei otettu edes vakuutusta lainaa. No meillä on kyllä yksi asunto toisessa maassa, jonka arvo n. 350t?, ei lainaa siihen. Lainaa vaan jos siltä tuntuu..

 

Hurjalta kuulostaa minun mielestä.
Meillä lainaa vähän yli 140te ja sekin välillä mietityttää, vaikka tulot on n.5000e/kk (sis miehen nettopalkan, mun kotihoidontuen ja lapsilisät). Tällä hetkellä jää säästöönkin rahaa, joilla ollaan esim tänä vuonna ostettu asuntovaunu ja tehty terassia. Seuraavan vuoden "ylimääräiset" rahat on tarkoitus pistää yläkerran tekoon. Mutta siis, vaikka tällä hetkellä meneekin taloudellisesti hyvin, niin kannattaa miettiä tulevaisuuttakin. Jos nyt mitoittaa lainanmaksuerän äärimmilleen ja laina-aika on yli 30 vuotta, niin siinä ei oo yhtään pelivaraa, jos jotakin yllättävää sattuu. On heti kusessa. Oikeesti.

 

Noilla tuloilla en uskoltas ikinä ottaa tuollaista lainaa! Kamala, kauhistuttaa pelkkä ajatuskin...

 

No en noin isoa lainaa ottaisi, rivitaloasunto olisi minun unelma -asunto, mutta sellaiseen meillä ei ollut varaa. Piti rakentaa itse talo, koska rivarit täällä niin kalliita. Neliöhinnat järkyttäviä. Mutta aiak moni rivari on veden ääärellä, hyvällä paikalla, ehkä se vaikuttaa.

Meillä tulot 1000 euroa vähemmän kuin teilllä ja lainaa puolet teidän lainasta. En uskaltaisi ottaa yhtään enempää lainaa (100 000). Tuossa on jo kova maksaminen. Onneksi omat säästöt vuokralla asuessa olivat hyvät (asuimme lasten kanssa kaksiossa pitkään) joten lainaa otettiin vain vähän kodin hintaan nähden.

 

Mitä pankissa sanottiin ?

heipsan! eli tultiin miehen kanssa siihen tulokseen, ettei noin suurta lainaa uskalleta ottaa. Pankissa käytiin eilen, ja mietittiin pankkitätin kanssa, että semmonen 180t? on summa, joka sillee sutjakkaasti meillä menee. Nyt sitten tiedetään minkähintaisia taloja voidaaan katsella, ja sen mukaan tarjouksia tehdä, tai sitten rakentaa oma.
Kiitos paljon kaikista mielipiteistä Kyllä mekin varmaan oltais niin(kin) ison lainasumman kanssa pärjätty, mutta parempi ottaa varman päälle..

 

olisko pankki myäntänyt sen 220t? Ei tainnut myöntää..

 

Meillä tulot on tällähetkellä samaa luokkaa kuin bellalla (netto 3400e) tosin olllaan molemmat mieheni kanssa vielä harjoittelijapalkoilla. Miehellä vakityö, jossa palkka nousee kun saa opinnot suoritettua loppuun. Mulla määräaikainen, mutta saan työsuhteen aikana paperit koulusta ulos.. Jos en saa työsopparia jatkettua, tippuisin ansiosidonnaiselle, jolloin tulot tippuisivat (n.2900e).

Ja siis meille pankki olisi myöntänyt 240te lainan... Katselimme yhtä 235te asuntoa, joka oli oikein unelma.. Mutta ei uskallettu sitä ottaa kuitenkaan, koska talous olisi ollut tosi tiukoilla...

 

olisko pankki myäntänyt sen 220t? Ei tainnut myöntää..

olis, vaan sanoi ettei oo mitään järkeä! ..mikä sitten itekin todettiin. tai jo ihan alunperinkin (aloituksessa) jo mietin onko järkeä vai ei..

 

Mitä pankissa sanottiin ?

heipsan! eli tultiin miehen kanssa siihen tulokseen, ettei noin suurta lainaa uskalleta ottaa. Pankissa käytiin eilen, ja mietittiin pankkitätin kanssa, että semmonen 180t? on summa, joka sillee sutjakkaasti meillä menee. Nyt sitten tiedetään minkähintaisia taloja voidaaan katsella, ja sen mukaan tarjouksia tehdä, tai sitten rakentaa oma.
Kiitos paljon kaikista mielipiteistä Kyllä mekin varmaan oltais niin(kin) ison lainasumman kanssa pärjätty, mutta parempi ottaa varman päälle..

Rakentamisen kanssa kannattanee ehkä odotella parisen vuotta, jos siihen tulokseen tulette. Näyttää siltä, että sillä alalla tehdään töitä kohta halvemmalla...

 

Järkevän päätöksen teitte.
Noilla tuloilla en minäkään niin isoa lainaa ottaisi.

 

Mitä pankissa sanottiin ?

heipsan! eli tultiin miehen kanssa siihen tulokseen, ettei noin suurta lainaa uskalleta ottaa. Pankissa käytiin eilen, ja mietittiin pankkitätin kanssa, että semmonen 180t? on summa, joka sillee sutjakkaasti meillä menee. Nyt sitten tiedetään minkähintaisia taloja voidaaan katsella, ja sen mukaan tarjouksia tehdä, tai sitten rakentaa oma.
Kiitos paljon kaikista mielipiteistä Kyllä mekin varmaan oltais niin(kin) ison lainasumman kanssa pärjätty, mutta parempi ottaa varman päälle..

Rakentamisen kanssa kannattanee ehkä odotella parisen vuotta, jos siihen tulokseen tulette. Näyttää siltä, että sillä alalla tehdään töitä kohta halvemmalla...

jep, siltä tosiaan näyttää.. (alalle olen). täytyy nyt ihan rauhassa miettiä mikä on meille se paras ratkaisu

 

koko ajan väitit, että te pystytte tuon lainan maksamaan ja ihkuit aina kun joku sanoi, että ottakaa vaan, koska talohan oli se unelma... HYVÄ, että mieli muuttui, onneksi useimmat pankit eivät todella anna ihan kohtuuttomia määriä lainaa. Teille tuo 160-180t on ihan maksimi, jos yhtään jätätte pahan päivän varalle liikkumaa.

 

koko ajan väitit, että te pystytte tuon lainan maksamaan ja ihkuit aina kun joku sanoi, että ottakaa vaan, koska talohan oli se unelma... HYVÄ, että mieli muuttui, onneksi useimmat pankit eivät todella anna ihan kohtuuttomia määriä lainaa. Teille tuo 160-180t on ihan maksimi, jos yhtään jätätte pahan päivän varalle liikkumaa.

Bellaahan mietti, että onko järkevää tuollaista maksaa. Vaikka just ja just maksaakin sen, niin onko miettinyt muita yllättäviä kuluja yms. Tottakai sitä ihquu jos joku toinen kannustaa saamaan sitä unelmaa, koska sisimmissään sen haluaa...

Kyllä pankit vieläkin antaa tosi helposti rahaa vieläkin. Yksi pankki olisi meille myöntänyt jopa 270te vaikka itselläni ei ole edes vakityöpaikkaa...

 

koko ajan väitit, että te pystytte tuon lainan maksamaan ja ihkuit aina kun joku sanoi, että ottakaa vaan, koska talohan oli se unelma... HYVÄ, että mieli muuttui, onneksi useimmat pankit eivät todella anna ihan kohtuuttomia määriä lainaa. Teille tuo 160-180t on ihan maksimi, jos yhtään jätätte pahan päivän varalle liikkumaa.

Bellaahan mietti, että onko järkevää tuollaista maksaa. Vaikka just ja just maksaakin sen, niin onko miettinyt muita yllättäviä kuluja yms. Tottakai sitä ihquu jos joku toinen kannustaa saamaan sitä unelmaa, koska sisimmissään sen haluaa...

Kyllä pankit vieläkin antaa tosi helposti rahaa vieläkin. Yksi pankki olisi meille myöntänyt jopa 270te vaikka itselläni ei ole edes vakityöpaikkaa...

näinpä, ja missään kohdassa en sanonut että laina nyt otetaan, vaikka kuinka ihquilin, myöskään sitä en väittäny, että lainaa olis järkevä ottaa. Kun aloituksen tein olimme juuri edellis iltana käyty taloa katsomassa, eikä siks oltu keretty vielä miettimään kuinka toimitaan ja mikä on järkevintä. siksi ajattelin alustavasti kysellä palstalta mielipiteitä. mutta joo, sinä höpsis taidat tietää meijän asiat paremmin, joten anti olla :hug:

 

läydettiin miehen kanssa meidän unelmatalo. hinta 235 000. se mitä me maksimissaan maksettais olis 220 000, ja oli välittäjän mielestäkin ihan ok.
Nyt kuitenkin mietityttää kannattaako/uskaltaako siihen lähteä.

Kuukausi tulot meillä yht. n.3300?/kk ja lyhentämään pystyttäis 1100?/kk. Laina-aika tulis olemaan pitkä. Uskaltaako tai onko mitään järkeä?

Meillä on tulot 2000 ? kuussa ja lyhennetään 1000 ? kuussa lainaa ja sitä on 200 000 ?.

 

läydettiin miehen kanssa meidän unelmatalo. hinta 235 000. se mitä me maksimissaan maksettais olis 220 000, ja oli välittäjän mielestäkin ihan ok.
Nyt kuitenkin mietityttää kannattaako/uskaltaako siihen lähteä.

Kuukausi tulot meillä yht. n.3300?/kk ja lyhentämään pystyttäis 1100?/kk. Laina-aika tulis olemaan pitkä. Uskaltaako tai onko mitään järkeä?

Meillä on tulot 2000 ? kuussa ja lyhennetään 1000 ? kuussa lainaa ja sitä on 200 000 ?.

kuin pärjäätte?

 

jos sieltä voi noin paljon palstailla. Vai oletko lomalla?

 

läydettiin miehen kanssa meidän unelmatalo. hinta 235 000. se mitä me maksimissaan maksettais olis 220 000, ja oli välittäjän mielestäkin ihan ok.
Nyt kuitenkin mietityttää kannattaako/uskaltaako siihen lähteä.

Kuukausi tulot meillä yht. n.3300?/kk ja lyhentämään pystyttäis 1100?/kk. Laina-aika tulis olemaan pitkä. Uskaltaako tai onko mitään järkeä?

Meillä on tulot 2000 ? kuussa ja lyhennetään 1000 ? kuussa lainaa ja sitä on 200 000 ?.

kuin pärjäätte?

En tiiä vielä, elokuusta alkoi, mä haen töitä nyt ja paikka piti jo olla syyskuun alusta varma mut se meni alta kyllähän se pelko persiissä on koko ajan. Kun kaiken tekee itte niin pärjää.

 

Onneksi olkoon järkevästä päätöksestä - teillä kun ei talon hankinta ollut mikään pakko, niin miksi itsensä olisi ehdoin tahdoin laittanut rankkaan tilanteeseen. Näin on varmasti parasta.