Kysyttävää talosta ja rakennusmääräyksistä

[taloton]

Mitä mahtaa tarkoittaa ettei talo ole nykyisten rakennusmääräysten mukainen?
Vaikuttaako tämä jollain tapaa siihen, voiko talossa asua?

Kyseessä talo, jonka kaupat peruuntuivat, kun ostaja kuuli ystävältään ettei talo vastaa nykyisiä rakennusmääräyksiä, koska on jo 50 vuotta vanha. Jos haluaisi vastaamaan, niin talo pitäisi purkaa ja rakentaa uudelleen.

Selittäkää joku minulle, mitä tuo käytännössä tarkoittaa ja kannattaako tuollaista taloa ostaa?

 

[Ammattilainen]

No, se voi olla melkein mitä vaan. Katolta puuttuu lumiesteet tai pesuhuoneen lattiasta kunnollinen vesieristys tms. Varmasti aika harva vanha talo täyttää nykyiset rakennusmääräykset. Jos kuntotarkastus on ok niin miksepä sitä uskaltaisi ostaa.

 

[vieras]

Kyllä seillä voi asua, jos ei ole mitään varsinaista vikaa. Nuo määräykset muuttuvat aina välillä ja 50 vuotta vanha ei varmuudella täytä nykyisiä määräyksiä. Jos uutta rakentaisi, niin ei voisi samanlaista nykypäivänä tehdä, vaan sen on noudatettava uusia määräyksiä. Ja uudet määräykset ovat aina entistä tiukempia.

http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=355681&lan=FI voi käydä tutustumassa noihin määräyksiin.

 

[v]

No eipä täytä viime vuonna rakennettu omakotitalokaan tämän hetkisiä rakennusmääräyksiä eristyksen osalta, kun juuri vuodenvaihteessa muuttuivat. Sillä ei ole mitään merkitystä kaupantekoon sinällään.

 

[mie]

Mitä mahtaa tarkoittaa ettei talo ole nykyisten rakennusmääräysten mukainen?
Vaikuttaako tämä jollain tapaa siihen, voiko talossa asua?

Kyseessä talo, jonka kaupat peruuntuivat, kun ostaja kuuli ystävältään ettei talo vastaa nykyisiä rakennusmääräyksiä, koska on jo 50 vuotta vanha. Jos haluaisi vastaamaan, niin talo pitäisi purkaa ja rakentaa uudelleen.

Selittäkää joku minulle, mitä tuo käytännössä tarkoittaa ja kannattaako tuollaista taloa ostaa?

Meillä on talo 7vuotta vanha ja muistaakseni sekään ei ole nykyisten rakkenusmääräysten mukainen, esim. ikkunoiten osalta

 

[mJemmi]

Rakennusmääräykset määrittelevät esimerkiksi: Rakenteiden lujuuden, eristykset, ilmanvaihdon, viemäröinnin, paloturvallisuuden jne. Kuntokartoitus on kätevä tapa selvittää, mitä puutteita talossa on, 50-vuotiaassa talossa voi olla paljonkin..