Toggle sidebar

Mitä tehdä v*ttumaisen vuokranantajan kanssa? HUOM!kaikki vuokranantajat!!

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja henkinen jaksaminen nollassa
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
H

henkinen jaksaminen nollassa

Vieras
maksamme mieheni kanssa 600e TODELLA huonokuntoisesta yksiöstä Helsingissä, jossa on vain 16m2... asunnon otimme pakon edessä kun työpaikka varmistui todella nopeasti. emme saa pitää mitään lemmikkejä edes hoidossa paria päivää, tiskialtaamme on miltei romahtamassa, lattiassamme on arveluttavia mustia viiruja(hometta?), olemme mieheni kanssa koko ajan hirveässä flunssassa ja yskässä. yleisesti ottaen kaikki on päin hevon p*rsettä! olemme asuneet tässä nyt 6kk, ja jos puramme vuokrasopimuksen ennen ensimmäistä vuotta, joudumme maksamaan vuokranantajalle 1200e sakotuksen jonka lisäksi irtisanomisaika on 2kk.... olemme suoraan sanoen vankina tässä läävässä!

mitä tässä voi tehdä?????
 
Vuokralaisen irtisanomisaika on muistaakseni 1kk milloin vain, ellei kyseessä ole määräaikainen sopimus. Määräaikaista sopimusta ei noin vain voikaan irtisanoa, joten olisiko teidän kohdalla kyse tästä?
 
Ette voi oikein mitään, ikävä kyllä. Olette sitoutuneet asumaan siinä 12kk niin sille ei oikein voi mitään. Kannattaa irtisanoa sopimus sitten kun otte asuneet siinä 10kk niin ei tarvi olla sielä yhtään kauempaa kun on pakko
 
kyseessä ei ole määräaikainen ja asuntoa ottaessammme meille ei kukaan kertonut minkälainen vastuusta luistaja vuokranantaja on... 6kk tässä vuokrahelvetissä on mielestäni liikaa.... osaatko kertoa paljonko mittaukset maksaa?
 
[QUOTE="vieras";26455754]Jos pystyt todistamaan että kyseessä on homekämppä niin etköhän oikeuden kautta saa sopimuksen purettua. Mittaukset vain käyntiin.[/QUOTE]

ei mittauksia voi tehdä ilman asunnon omistajan lupaa (muuta kuin oikeuden päätöksellä) ja ei tarvi olla ennustaja jos sanoo että tuossa tilanteessa ei lupaa heru
 
Vuokraturvan sivuilta:

Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).

Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.

7 luku – Vuokrasopimuksen irtisanominen | Vuokraturva
 
tiskiallas on korjattava kun sitä pyydätte. Muuten en ymmärrä miksi olette tuollaiseen vuokrakämppään edes menneet. Kyllä lähiseuduilta 8 ihan kohtuullisen matkan päästä asunto löytyisi varmasti ) ei olisi pakko ollut ottaa homeista ylihintaista!
 
[QUOTE="aloittaja";26455768]kyseessä ei ole määräaikainen ja asuntoa ottaessammme meille ei kukaan kertonut minkälainen vastuusta luistaja vuokranantaja on... 6kk tässä vuokrahelvetissä on mielestäni liikaa.... osaatko kertoa paljonko mittaukset maksaa?[/QUOTE]

Meillä on omistuksessa vastaava 18 neliön asunto ja vuokraa siitä saamme n.650€/kk eli olette ihan normivuokralla.

Teillä luultavimmin on vuokrasopimus, joka on toistaiseksi voimassa oleva, mutta ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11kk:n päästä vuokrasopimuksen alkamisesta - olisitte lukeneet sopimuksen ajatuksen kanssa ennen allekirjoittamista.

Meillä "paras" tapaus on, kun yksi kotoaan pois muuttava jäbä teki vuokrasopimuksen kanssamme ja ihmeteltiin kun ei mitään kuulunut pojasta sen jälkeen - soitettiin ja poika sanoi, ettei hän muutakaan siihen asuntoon ja ei olisi varmasti mitään oma-aloitteisesti ilmoittanut - kaikki eivät ymmärrä sopimuksen sitovuutta.

Homeasiaan, kunnan terveystarkastajan sisäilmanlaadun mittaukset ei muistaakseni maksa mitään ( on kokemusta, kun aika usein vuokralaisten mielestä asunnoissa on hometta, jota ei kuitenkaan tutkimuksissa löydy.).
 
Nuo vuoden asumisvelvoitteet ovat vuokralaisen kannalta todella epäoikeudenmukaisia. Moni vika asunnosta paljastuu vasta, kun on asunut pari päivää tai jopa kuukauden.
 
Offtopiccina, jumalauta noi Helsingin vuokrat on aivan älyttömiä. Kenellä on tahtotilaa maksaa 650,- 18 neliön luukusta?? Ennemmin muuttaisin vaikka Vantaalle tms. jos duuni löytyis Helsingistä.
Tällä hetkellä asutan Tampereen keskustassa homeetonta 38 neliön yksiöö lasitetulla parvekkeella 450,-/kk :D

Ei käy kateeks pk-seutulaisia.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ....:
Offtopiccina, jumalauta noi Helsingin vuokrat on aivan älyttömiä. Kenellä on tahtotilaa maksaa 650,- 18 neliön luukusta?? Ennemmin muuttaisin vaikka Vantaalle tms. jos duuni löytyis Helsingistä.
Tällä hetkellä asutan Tampereen keskustassa homeetonta 38 neliön yksiöö lasitetulla parvekkeella 450,-/kk :D

Ei käy kateeks pk-seutulaisia.
Click to expand...

Yksityisellä vuokrat ovat törkeät. Mutta kaupungilla halpoja vuokria, esim. meillä 72m2 kolmio ja vuokra 640€/kk.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ....:
Offtopiccina, jumalauta noi Helsingin vuokrat on aivan älyttömiä. Kenellä on tahtotilaa maksaa 650,- 18 neliön luukusta?? Ennemmin muuttaisin vaikka Vantaalle tms. jos duuni löytyis Helsingistä.
Tällä hetkellä asutan Tampereen keskustassa homeetonta 38 neliön yksiöö lasitetulla parvekkeella 450,-/kk :D

Ei käy kateeks pk-seutulaisia.
Click to expand...

28 neliöö sisältäää veden ja sähkön lähellä keskustaaa vuokra 1100 euroo kuukaudessa
 
kyllä kuule meilläkin oli homekämppä emmekä sitä tienneet vuokrattaessa. Minä + lapset sairastuttiin käytiin koko ajan lääkärissä, seuraava ja sitä seuraava saivat astman. Mä olin silloin niin nuori ja kokematon etten osannut valittaa.
 
Nuo kertomanne vuokrat (ap:n ja joidenkin vastaajien) ovat ihan järkyttäviä, itse vuokrasin todella siistiä, remontoitua yksiötä Kalliossa (30 neliötä, puistonäköala, seitsemäs kerros) 570€/kk, ja minusta se oli tosi ok. Molemmin puolin.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Äh;26456009:
Nuo vuoden asumisvelvoitteet ovat vuokralaisen kannalta todella epäoikeudenmukaisia. Moni vika asunnosta paljastuu vasta, kun on asunut pari päivää tai jopa kuukauden.
Click to expand...

Koska, kuten lakitekstistäkin yllä näette, sellainen velvoite ei ole sitova. Sopimusta ei voida tehdä heikomman osapuolen, eli vuokralaisen oikeuksia polkien. Voitte siis irtisanoa itsenne ja teillä on 1 kk irtisanomisaika. PIste.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Ei ole:
Koska, kuten lakitekstistäkin yllä näette, sellainen velvoite ei ole sitova. Sopimusta ei voida tehdä heikomman osapuolen, eli vuokralaisen oikeuksia polkien. Voitte siis irtisanoa itsenne ja teillä on 1 kk irtisanomisaika. PIste.
Click to expand...

Tuo on vuoden määräaikainen vuokrasopimus joka jatkuu sitten toistaiseksi sopimuksena. määräaikaiseen soppariin saa laittaa sopimus sakon joka on ap:n tapauksessa 1200e
 
Meidän lehtori, joka myös vuokraa asuntoja, on sanonut että nuo määräaikaiset esim. vuoden tai parin vuoden vuokrasopimukset eivät ole oikeudellisesti sitovia. Mutta kuten monessa muussakin asiassa, lakia rikotaan ja usein ei sanominen auta vaan pitää olla valmis menemään oikeuteen. Tietenkin lakimiehen kovistelu pykälistä voi auttaa jos vuokranantaja napisee.
 
Mulle jäi epäselväksi että millä lailla vuokranantaja on v-mäinen? Te olette vuokranneet asunnon siinä kunnossa kuin se oli ja eläintenpitokielto on ihan normaalia nykyään.
 
  • Tykkää
Reactions: Vanna
Alkuperäinen kirjoittaja ....:
Offtopiccina, jumalauta noi Helsingin vuokrat on aivan älyttömiä. Kenellä on tahtotilaa maksaa 650,- 18 neliön luukusta?? Ennemmin muuttaisin vaikka Vantaalle tms. jos duuni löytyis Helsingistä.
Tällä hetkellä asutan Tampereen keskustassa homeetonta 38 neliön yksiöö lasitetulla parvekkeella 450,-/kk :D

Ei käy kateeks pk-seutulaisia.
Click to expand...

riihimäellä on taas 32 neliön yksiö 342e kuukaudessa. Vesi, sähkö ja netti kuuluu vuokraan.

Mutta aika löydön oot löytäny jos tohon hintaan tampereen keskustasta oot asunnon saanu
 
No miten noin pieneen asuntoon mitään lemmikkiä enää mahtuisikaan???
Ja jos tiskiallas romahtaa, niin soitatte vuokraisännälle, että hommaa korjaajan. Mikä tuossa nyt oikein on ongelma?

... paitsi tietysti se, että joku idiootti tekee vuoden vuokrasopimuksen KAHDELLE IHMISELLE 16:sta neliön kämppään...
 
[QUOTE="vieras";26455754]Jos pystyt todistamaan että kyseessä on homekämppä niin etköhän oikeuden kautta saa sopimuksen purettua. Mittaukset vain käyntiin.[/QUOTE]

No eiköhän tuo ole ihan yksi ja sama.
Aloittaja on asunut kämpässä jo puolivuotta, eli jäljellä enää 6kk. Ennen kun noinkin avuton pariskunta löytää Helsingistä uuden kämpän, ollaan hyvinkin pitkällä joulussa, joten turha tuhlata aikaa riitelyyn ja tutkimiseen, vaan keskittyisivät uuden kämpän hankintaan.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa