vanha hirsitalo

sattuuko kenelläkään olla kokemusta vanhasta hirsitalosta, sen ostosta ja remontoinnista?

Meillä olis päätettävänä että uskalletaanko sellaseen ryhtyä!

Kaikki plussa ja miinukset olis nyt tarpeen.. kiitos =)

 

Jos hirret ovat terveitä, ei hevosmuurahaisia tai lahoa, uskomattoman hyvä ja kestävä talo, jollei ole muovilla pilattu. Itse hakisin home/lahokoiran nuuhkimaan ja vanhanajan rakennusmestarin katsomaan.

 

Meillä on -33 tehty hirsitalo ja ei mitään vikaa. Täällä on sellaset eristeet että jos vaikka kastuiskin niin hengittävä talo kuivaa itekseen ihan erilailla kuin nykyisin tehdyt liian tiukat talot. Remontissa sattui patterin kanssa vahinko ja välikaton kutteri pääsi vähän kastumaan mutta itekseen kuivi eikä mitään ongelmaa ollut, maaliin tulleet jäljet pitäis maalata ku ehtis ja viittis.

 

Ja tuosta remontoinnista vielä ettäseiniä ja lattioita jos ette vinossa siedä, niin älkää missään nimessä ostako, niiden suoristaminen maksaa maltaita. Naapurissa suoristeltiin ja kuulemma uuden talon olisi saanut halvemmalla. Lasten kanssa helppo, jos pallo menee sohvan alle, tulee itekseen pois.

 

Teetetiin, kun tätä ostettiin, ja kaupan toteuduttua kulut meni puoliks meillä ja myyjälle. Me saatiin valita se tarkastaja ja tiedettiin vanhastaan luotettava. Vuorilautoja joutuu ehkä raottamaan jostain kulmasta, niin saa selville hirsien todellisen kunnon (jos on lautavuorattu). Homekoirista ollaan montaa mieltä, kuulemma ne löytää kyllä kaikenlaista, mutta on kallista ja erikseen täytyy sitten tutkia, onko kyse jostain paikallisesta vai isommasta. Kuntotarkastaja mittaa vaan kosteutta. Tottuneempi silmä tietysti näkee vaaranpaikat ja pieniä "koekairauksia" voi suorittaa varmuuden vuoksi.

 

Ja tuosta remontoinnista vielä ettäseiniä ja lattioita jos ette vinossa siedä, niin älkää missään nimessä ostako, niiden suoristaminen maksaa maltaita. Naapurissa suoristeltiin ja kuulemma uuden talon olisi saanut halvemmalla. Lasten kanssa helppo, jos pallo menee sohvan alle, tulee itekseen pois.

Vanhassa talossa on harvoin samalla tavalla suorat lattiat ja seinät kuin uudessa, eikä sen tarvitse merkitä että talossa muuten olisi vikaa. Mutta jos siis vain suorat kelpaa, niin kannattaa katsella uudisrakennuksia.

 

jykevä ja ryhdissään talo oli kyllä.

tässä vielä linkkiä..

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=12184418138210&list_id=12184418159860&itemcmd=move16&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1009179

 

Teetetiin, kun tätä ostettiin, ja kaupan toteuduttua kulut meni puoliks meillä ja myyjälle. Me saatiin valita se tarkastaja ja tiedettiin vanhastaan luotettava. Vuorilautoja joutuu ehkä raottamaan jostain kulmasta, niin saa selville hirsien todellisen kunnon (jos on lautavuorattu). Homekoirista ollaan montaa mieltä, kuulemma ne löytää kyllä kaikenlaista, mutta on kallista ja erikseen täytyy sitten tutkia, onko kyse jostain paikallisesta vai isommasta. Kuntotarkastaja mittaa vaan kosteutta. Tottuneempi silmä tietysti näkee vaaranpaikat ja pieniä "koekairauksia" voi suorittaa varmuuden vuoksi.

joo, kunnon kuntotarkastus kyllä tietenkin teetetään, ennenkö minihkään ryhdytään. Vuorilaudat on aika kuluneet, mutta uudet ovat varastossa ja kuuluu kauppaan, eli on helppoa kurkkailla niiden alle, kun ne pois lähtee kumminkin..

 

Ja tuosta remontoinnista vielä ettäseiniä ja lattioita jos ette vinossa siedä, niin älkää missään nimessä ostako, niiden suoristaminen maksaa maltaita. Naapurissa suoristeltiin ja kuulemma uuden talon olisi saanut halvemmalla. Lasten kanssa helppo, jos pallo menee sohvan alle, tulee itekseen pois.

Vanhassa talossa on harvoin samalla tavalla suorat lattiat ja seinät kuin uudessa, eikä sen tarvitse merkitä että talossa muuten olisi vikaa. Mutta jos siis vain suorat kelpaa, niin kannattaa katsella uudisrakennuksia.

niimpä, vanhassa kuuluukin olla lautalattia, ja vielä nariseva sellainen. Lattiat ja seinät silmämääräisesti oli ainakin hyvin ruodussaan, eikä painunut mistään.

 

Lämmityskulut saattaa olla suuria, siis todella suuria, vanhoissa taloissa...mutta senhän nyt kaikki tietääkin!

 

Lämmityskulut saattaa olla suuria, siis todella suuria, vanhoissa taloissa...mutta senhän nyt kaikki tietääkin!

tässä kohteessa 3pystyuunia, porin matti, ja leivinuuni. puita saadaan halvalla, joten niillä yritettäisiin pitkälle selvitä, sitten lisänä tuo öljylämmitys.

 

Hyvä kivijalka näyttää olevan eli hirretkään eivät ole olleet kosketuksissa ruohoon yms. meillä on talo jossa alahirret tarvis kengittäjää kun on liian matala kivijalka, ei olla vielä tehty mitään kun ei ole tuvalle käyttöä.

Oliko siellä kellari, kysykää tuleeko vesi kellariin helposti. Meillä tulee kun on salaojat jossain tukossa ja liian iso työ katsella tukkokohta kun 70 luvulla tehty lisärakennus on päällä.

 

Lämmityskulut saattaa olla suuria, siis todella suuria, vanhoissa taloissa...mutta senhän nyt kaikki tietääkin!

tässä kohteessa 3pystyuunia, porin matti, ja leivinuuni. puita saadaan halvalla, joten niillä yritettäisiin pitkälle selvitä, sitten lisänä tuo öljylämmitys.

Meillä pelkän polttimon vaihto vähensi 1000 l polttoöljyn menekkiä.

 

Hyvä kivijalka näyttää olevan eli hirretkään eivät ole olleet kosketuksissa ruohoon yms. meillä on talo jossa alahirret tarvis kengittäjää kun on liian matala kivijalka, ei olla vielä tehty mitään kun ei ole tuvalle käyttöä.

Oliko siellä kellari, kysykää tuleeko vesi kellariin helposti. Meillä tulee kun on salaojat jossain tukossa ja liian iso työ katsella tukkokohta kun 70 luvulla tehty lisärakennus on päällä.

kellari oli joo. siellä oli pannuhuone+kylmää varasto tilaa. ei kyllä kysytty että tuleeko vettä sisään (täytyy ottaa selvää!). salaojitusta ei siis ole ollenkaan, se olis sitten ensi kesänä heti työn alla.

 

Lämmityskulut saattaa olla suuria, siis todella suuria, vanhoissa taloissa...mutta senhän nyt kaikki tietääkin!

tässä kohteessa 3pystyuunia, porin matti, ja leivinuuni. puita saadaan halvalla, joten niillä yritettäisiin pitkälle selvitä, sitten lisänä tuo öljylämmitys.

Meillä pelkän polttimon vaihto vähensi 1000 l polttoöljyn menekkiä.

ahaa, kuulostaa hyvältä säästöltä! ilmeisesti tässäkin olisi vaihto edessä..

 

Lämmityskulut saattaa olla suuria, siis todella suuria, vanhoissa taloissa...mutta senhän nyt kaikki tietääkin!

Jos on kunnon leivinuuni, niin ei ole suuret. Tosin hommaahan siinä on, kun pahimmilla pakkasilla joutuu lämmittämään kerran päivässä. Hyötynä hyvin hengittävä talo, jossa ei sairastella. Joissakin saattaa joutua käyttämään villasukkia pakkasilla, mutta sehän on vaan pukeutumiskysymys. Muistelee kaiholla aikaa, jolloin asui vanhassa hirsitalossa....

 

Näyttää hyvältä.Itse asutaan 1945 rakennetussa talossa. Muuten samanlaiset keittiönnkaapit kuin meillä (nyt irrotettuna ja maalia vedetään pintaan semmosta vanhaa vihreää )
Joo ja jos kerta uuneja lämmityksessä säästää ja se lämpö onkin toista kuin sähkölämmitys.

 

Lämmityskulut saattaa olla suuria, siis todella suuria, vanhoissa taloissa...mutta senhän nyt kaikki tietääkin!

Jos on kunnon leivinuuni, niin ei ole suuret. Tosin hommaahan siinä on, kun pahimmilla pakkasilla joutuu lämmittämään kerran päivässä. Hyötynä hyvin hengittävä talo, jossa ei sairastella. Joissakin saattaa joutua käyttämään villasukkia pakkasilla, mutta sehän on vaan pukeutumiskysymys. Muistelee kaiholla aikaa, jolloin asui vanhassa hirsitalossa....

tosiaan kunnon vanhanajan leivinuuni on ja lisäks noi 3pystyuunia ja porin matti kuten jo mainitsin. niillä luulis lämpöä saavan taloon.

 

Näyttää hyvältä.Itse asutaan 1945 rakennetussa talossa. Muuten samanlaiset keittiönnkaapit kuin meillä (nyt irrotettuna ja maalia vedetään pintaan semmosta vanhaa vihreää )
Joo ja jos kerta uuneja lämmityksessä säästää ja se lämpö onkin toista kuin sähkölämmitys.

onko teillä tehty paljon remonttia? keittiönkaapit oli vaihdettu (muistaakseni) joskus -90 luvulla.

 

Lämmityskuluista sellainen huomio, että hirrella on kuitenkin ihan hyvä lämpöarvo. Ja usein se kylmä ja huiku siellä vanhassa talossa liittyy enemmän vetoon, jolloin sitä asumismukavuutta lisää huomattavasti ilmasiltojen poistaminen Jo nurkkien ja ikkunankarmien pahvituksella pääsee pitkälle, samoin lattioiden reunojen erityksen tarkastamisella.

 

Katoin nuo kuvat, tosi ihana talo.

 

Ja jos lähtee vaihtamaan öljykattilaa, niin ehkä kannattaisi miettiä sitäkin mahdollisuutta, että vaihtaisi sen öljyn pellettiin, se kuitenkin maksaa itsensä kohtalaisen nopeasti takaisin.

 

Lämmityskuluista sellainen huomio, että hirrella on kuitenkin ihan hyvä lämpöarvo. Ja usein se kylmä ja huiku siellä vanhassa talossa liittyy enemmän vetoon, jolloin sitä asumismukavuutta lisää huomattavasti ilmasiltojen poistaminen Jo nurkkien ja ikkunankarmien pahvituksella pääsee pitkälle, samoin lattioiden reunojen erityksen tarkastamisella.

minkälainen operaatio tää ilmasiltojen poisto on, tai siis mitä se tarkoittaa?

 

osaisiko joku vielä hiukan kertoa remonttibudjetista? en tiedä uskaltaako projektiin lähteä, kun ei oikein ole käsitystä kuinka paljon mikäkin maksaa..

 

minkälainen operaatio tää ilmasiltojen poisto on, tai siis mitä se tarkoittaa?

Jos siellä seinissä tai mahdollisissa eristeissä on rakoja, joista ilma pääsee liikkumaan, tulee vedon tunnetta, vaikka kuinka lämmittäisi.

Yksinkertaisimmillaan se voisi olla sitä, että sisätiloissa huoneen nurkkiin ja ikkunoiden karmeihin laitetaan pahvitus, joka estää vetoa. Jos lattioissa on eristystä, lisätään sitä niin ettei sen joukossa ole aukkoja. Vetoisuuden poistamisella on oikeasti iso merkitys sille asumismukavuudelle, eikä se loppujen lopuksi ole kovin suuri työ hyötyyn nähden.