Tuli eka sähkölasku uuteen asuntoon, kuukaudesta 360 euroa! Asunto on 90 neliöö ja meillä on takka.

["vieras"]

Kaukolämpö vai sähkölämmitys ?

 

[ap.]

Onhan sulla käyttöohje tuohon takkaan? Kermansavi kyllä on ihan ok valmistaja. Siltä saa ohjeet varmaan pyytämällä. JOs se on iso, niin pieni määrä puita ei riitä varastoimaan lämpöä riittävästi. Siis kylmän massan lämmitykseen menee itsessään paljon puuta. mulla meni tuon sisäistämiseen hetki itselläkin. Eli ensin on saatava rakenteet lämpimäksi ja sitten vasta takka alkaa oikeasti lämmittämään huoneilmaa.

Päivittäinen lämmitys

Voisinpa sanoa, että ihan ohjeen mukaan ollaan lämmitetty.

 

[ap.]

[QUOTE="vieras";22624069]Kaukolämpö vai sähkölämmitys ?[/QUOTE]

Sähkölämmitys.

 

["vieras"]

NO HAH, vuokranantaja soitti, että entäs jos hän tuo kuutiollisen polttopuuta, onko asia sitten ok? No ei todellakaan ole. Meillä on polttopuuta kyllä, mutta kun ei se näytä auttavan mitään sähkönkulutukseen, ainostaan se apu on takasta, että täällä on edes vähämn lämpimämpi kuin ilman takkaa. Asuttaisiin varmaan talvivaatteet päällä, jos ei olis takkaa ja puita.

No kyllähän tää kertoo jo siitä että vuokranantajalla ei oo ihan puhtaat jauhot pussissa kun on tuolla lailla valmis vastaan tulemaan ja kyselee että onko asia ratkaistavissa noin.

 

[ap.]

[QUOTE="vieras";22624141]No kyllähän tää kertoo jo siitä että vuokranantajalla ei oo ihan puhtaat jauhot pussissa kun on tuolla lailla valmis vastaan tulemaan ja kyselee että onko asia ratkaistavissa noin.[/QUOTE]

Tai sitten se on vaan niin tyhmä tai luulee meidän olevan niin tyhmiä, että kuvittelee tuon riittävän. Vähän sellainen mielikuva mulle tuli, että se ajattelee ison sähkölaskun olevan ok ja meidän tyytyvän vähään. Tosin sanoipahan tuo, että voipi muuttaa pois jos ei asunto miellytä. Hyvähän se nyt on niin sanoa, kun on rempattu tämä lattiasta kattoon sille seuraavia vuokralaisia varten. :headwall:

 

["vieras"]

Tai sitten se on vaan niin tyhmä tai luulee meidän olevan niin tyhmiä, että kuvittelee tuon riittävän. Vähän sellainen mielikuva mulle tuli, että se ajattelee ison sähkölaskun olevan ok ja meidän tyytyvän vähään. Tosin sanoipahan tuo, että voipi muuttaa pois jos ei asunto miellytä. Hyvähän se nyt on niin sanoa, kun on rempattu tämä lattiasta kattoon sille seuraavia vuokralaisia varten. :headwall:

Ja minkä hiton takia te remppasitte sitä kämppä, jos kerran olette vain vuokralaiset?

 

[ap.]

[QUOTE="vieras";22624189]Ja minkä hiton takia te remppasitte sitä kämppä, jos kerran olette vain vuokralaiset?[/QUOTE]

No just sen hiton takia, ettei haluttu muuttaa huonokuntoiseen asuntoon, kun kuviteltiin että tässä asutaan vuosikausia.

 

["verokarhu"]

Verottajaakin varmaan kiinnostaisi tämmönen järjestely missä yritys on vuokraisäntänä ja maksaa sähköt firman tililtä. Asukas sitten maksaa sähköt suoraan firman omistajan tilille...

 

["vieras"]

Mittari täytyy lukea kun asukkaat vaihtuu.

Ja vuokralainen maksaa laskun eikä mitään hämärälaskuja vuokranantajalle.

Jotenka vaaditte saada alkuperäisen laskun ja sitten katotaan tilannetta uudestaan.

Onko joku paritalo ettette maksa vuokranantajankin sähkön?

 

[v]

Eli vahinko on tapahtunut ja nyt kannattais minimoida tappiot ja lähteä hemmettiin kämpästä. Eiköhän samaa paskaa seuraa jatkossakin.

 

[Hra Majuri]

Haisee siltä, että maksatte sen paritalon toisenkin asunnon sähköt. Asuuko vuokranantaja siinä toisessa kämpässä vai onko sielläkin vuokralaiset?

 

[Nalkuttava Talonmies]

Tai sitten se on vaan niin tyhmä tai luulee meidän olevan niin tyhmiä, että kuvittelee tuon riittävän. Vähän sellainen mielikuva mulle tuli, että se ajattelee ison sähkölaskun olevan ok ja meidän tyytyvän vähään. Tosin sanoipahan tuo, että voipi muuttaa pois jos ei asunto miellytä. Hyvähän se nyt on niin sanoa, kun on rempattu tämä lattiasta kattoon sille seuraavia vuokralaisia varten. :headwall:

No niin kauan kuin vuokralaisia riittää, niin ei kai talonomistajalla ole mitään kiirettä korjata eristystä ilman suurempaa remppatarvetta. Nimittäin kyllä jokainen talonomistaja laskee, että rempan kulut on saatava jollain katettua (korotetulla vuokralla, alentuneilla käyttökuluilla, jne). Jos ainoa ongelma on siis huono lämpötehokkuus. Kyllä itsekin lasken kannattaako minun repiä rakenteita auki ja lisäeristää (ja tehdä esim pintaremppa sen jälkeen uudestaan) - katetaanko lämmityssäästöillä selvästi rempan kulut.

Jälkikäteen ajatellen uretaanilevylisäeristys olisi kannattanut tehdä ennen teidän muutoa ja sitä pintaremppaa. Olisi saatu nurkat tukittua, lisäeristystä ja sitten vasta se pintojen laitto.

Tästä opitaan, että aina kannattaa etukäteen selvittää kaikki asumisen kulut. Mutta jos vuokranantaja on antanut olettaa asunnon olevan hyvässä kunnossa pintoja lukuunottamatta, niin 14-17 asteen huonelämpötila ei toki sitä ole ja siihen kyllä pitäisi vuokranantajan olevan velvoitettu jotain tekemään.

 

[Nalkuttava Talonmies]

[QUOTE="verokarhu";22624221]Verottajaakin varmaan kiinnostaisi tämmönen järjestely missä yritys on vuokraisäntänä ja maksaa sähköt firman tililtä. Asukas sitten maksaa sähköt suoraan firman omistajan tilille...[/QUOTE]

Miten niin kiinnostaa? Ei se pelkästään tee asiaa rikolliseksi. Yrityksiä on aika usein vuokraisäntinä ja esim opiskelija-asuntosäätiön kämpässä aikoinaan ei ollut huonekohtaista mittausta tai opiskelijat eivät tehneet omia sähkösoppareita. Toki siellä sähkö lämmityksineen kuului vuokraan.

Maksetaanhan osakeyhtiöissäkin monet asiat vastikkeena ja taloyhtiö hoitaa laskut.

 

[ap.]

Haisee siltä, että maksatte sen paritalon toisenkin asunnon sähköt. Asuuko vuokranantaja siinä toisessa kämpässä vai onko sielläkin vuokralaiset?

Toisessa puoliskossa asuu vuokralaiset. En tiedä heidän sähkölaskuistaan, mutta huomenna otetaan selvää ja käydään kysymässä.

 

["verokarhu"]

kulut vähennetään firman tuloksesta mutta tulot suoraan yksityistalouteen

 

[Hra Majuri]

Toisessa puoliskossa asuu vuokralaiset. En tiedä heidän sähkölaskuistaan, mutta huomenna otetaan selvää ja käydään kysymässä.

OK, vuokranantaja siis laskuttaa koko talon sähköt molemmilta vuokralaiselta. Hmmm.......... rikollista ryöväystä

 

[ap.]

[QUOTE="verokarhu";22624321]kulut vähennetään firman tuloksesta mutta tulot suoraan yksityistalouteen[/QUOTE]

Näin se itse asiassa menee. Vuokranantajan firma maksaa sähköyhtiölle sähköt mutta me maksetaan ne rahat sitten hänen lapsilleen (joiden tilille myös vuokra maksetaan).

 

[vertailun vuoksi]

Meillä oli talven kylmimpinä kuukausina sähkölaskut yli 200e. Rivarikaksio, neliöitä 64m2. Edellisessä asunnossa siis..

 

["verokarhu"]

tutkintapyynnön paikka

 

[vertailun vuoksi]

Ja oli siis sähkölämmitys.

 

[ap.]

[QUOTE="verokarhu";22624409]tutkintapyynnön paikka[/QUOTE]

Jaah?

 

[ap.]

Meillä oli talven kylmimpinä kuukausina sähkölaskut yli 200e. Rivarikaksio, neliöitä 64m2. Edellisessä asunnossa siis..

Joo, jos tälleen jatkuu niin hirvittää ihan miten isot laskut on kun pakkasta on jotain 30+.

 

["vieras"]

Paritalo yhdellä sähkömittarilla on ihan mahdoton tilanne. Ei teidän kulutusta voi mitenkään seurata.

Soittaisin sähköyhtiöön ja kyselisin, että miten se homma menee ja mitä teidän vuokrasopimuksessa lukee?

 

["verokarhu"]

Uskoisin, että vuokraisäntä taipuu neuvotteluihin kun vihjaat että verokarhu on tn kiinnostunut tästä hänen virityksestään.

 

[sano]

että tarvitset kunnon sähkölaskun sossua varten. Että eivät hyväksy itse kirjattua paperilappua. Jos ei kunnon laskua tule, niin ei teillä rahat riitä maksuun...

Jos siis pokka riittää moiseen. Mut voisi olla kiinnostava nähdä vuokranantajan ilme jos kehtaat huijata