Saatiin laina ilman takaajia ja minkäänlaisia säästöjä, eikä edes vakityötä. Eli mitä hössötystä uudet lainaehdot on?

[QUOTE="vakkari harmaana";28313410]Kyllähän lainaa saa kuka vain. Mekin saatiin asuntolaina, vaikka mies on luottotiedoton ja mulla taas ei vakituista työtä. Ilman takaajia, ilman säästöjä.[/QUOTE]

mistä pankista?

 

No kuinka pitkiä laina-aikoja ja mistä pankista olette saaneet NYT, siis lähiaikoina..tämän vuoden puolella?

etä nyt pisimmät laina-ajat mistä?

 

Me miehen kanssa haettiin lainaa 80000€, talo tiedossa 75000€ ja loppu 5000€ kuluihin. Molemmilla vakituinen työpaikka, tosin maksuhäiriömerkintä löytyy molemmilta (vuosien takaa mut kuitenkin..). Käteen jää ~3500€ kuukaudessa ja laina-ajaksi suunniteltu 14 vuotta. Talo takaa 80% ja lopulle tarvitaan kiinteistötakaus tai 2 hlötakaajaa.. Millä helkkarilla nää ihmiset repii yli 300t€ lainoja ilman takausta??!

 

Jos vaan menee hommat alta niin se on velkakierre + ulosotto edes.

 

Kyllä mekin saatiin asuntolaina ilman takaajia ja ilman omavastuuta. Kolmessa pankissa kävimme kysymässä ja jokaisessa laina olisi kyllä heltynyt. Valittiin lopulta laina siitä pankista, josta saatiin parhaat lainaehdot.
Meillä ei ole minkäänlaisia säästöjä. Meidän säästöt lainaa hakiessa taisi olla tonnin luokkaa Luottotiedot toki kunnossa. Meidän nettotulot on yhteensä noin 3400e/kk. Lainaa saatiin 115.000, eli se mikä haluttiin.

 

Meillä on oma tontti. Mies on yrittäjä ja velaton, mulla on vakituinen työ, mutta maksuhäiriömerkintä. Tarvitaan 160t lainaa, emme saaneet. Olemme ulkomaalaisia, asutaan Suomessa 4 vuotta.
Mistä me voidaan saadaa lainaa rakentamiseen? Meillä ei o säästöjä, eikä muita vakuuksia kuin tontti ja rakenettava talo.

 

Meillä vain miehellä vakityö, ja oltais saatu Nordeasta vain 95t lainaa, mut ei tarvittu edes niin "paljoa" kun löydettiin kerrostalokolmio 65t, johon tehtiin parilla tonnilla pintaremonttia.

 

Me miehen kanssa haettiin lainaa 80000€, talo tiedossa 75000€ ja loppu 5000€ kuluihin.

Pakko ihmetellä, että miten ihmiset voi ottaa enemmän lainaa kuin talon myyntihinta edes?!?

 

[QUOTE="edi";29770959]Meillä on oma tontti. Mies on yrittäjä ja velaton, mulla on vakituinen työ, mutta maksuhäiriömerkintä. Tarvitaan 160t lainaa, emme saaneet. Olemme ulkomaalaisia, asutaan Suomessa 4 vuotta.
Mistä me voidaan saadaa lainaa rakentamiseen? Meillä ei o säästöjä, eikä muita vakuuksia kuin tontti ja rakenettava talo.[/QUOTE]

Säästämällä, ja hoitamalla maksuhäiriöön johtaneet jutut pois ja odottamalla että merkintäkin poistuu.

 

Mun ja avomiehen yhteenlasketut nettotulot ovat 3400e/kk. Mulla ei ole vakityötä, vaan sijaisuus.
Säästöjä ei ole kummalakaan. Alle 200e yhteensä tileillä. Miehellä on kyllä vakiduuni.
Asuntolaina+remonttilaina+autolaina saatiin pankista. Yhteensä 120t. (täällä saa halvallakin vanhempia rivarikämppiä).
Meillä molemmilla vielä ennestää kulutusluottoja. Tosin niitä alle 2000e.

Eli mitä ihmeen hössötystä nuo uudet tiukentuneet lainaehdot ovat?

 

Viestiketjusta näkee, että lainaa saa hyvin eri ehdoilla eri puolilla Suomea ja eri pankeista. Vaikka useimmat viestit ovat muutaman vuoden takaa, eiköhän tilanne ole sama vieläkin. Juuri tästä syystä kannattaa lähteä siitä, että nyt on ostajan markkinat ja että vain kilpailuttamalla, ts. ottamalla useita tarjouksia, saa halpaa lainaa ja riittävästi. Siksi lainaa kannattaa hakea monesta eri ryhmän pankista, koska päätöksen tekevät ihmiset harkinnan jälkeen. Ja harkinnoissa on eroja.

 

Pankille on yleensä lainaa myönnettäessä tärkeätä kaksi asiaa: vakuudet ja takaisinmaksukyky. Teillä on ihan hyvät nettotulot, joten takaisinmaksukyky on arvioitu varmasti riittäväksi. Osavakuutena on ollut ostettu asunto ja olette ostaneet lisävakuutta tai sitten käyttänyt takaajaa.

 

Aika uskomattomia juttuja! Hyvä tuttuni sai lainaa 200.000€ asunnon ostoon. Ostettavan asunnon arvosta laskettiin 70% vakuudeksi, 50.000€ oli omaa rahaa ja lopulle hankittiin ostovakuus. Pankki oli erittäin tarkka vakuuksien riittävyydestä, eli omarahoitusosuudesta ja ostovakuudesta. Todellinen vuosikorko muuten vain 0,6% ilman korkosuojausta.
Joku pankissa ottaa ison riskin, jos myöntää lainaa ilman, että vakuus on kattava. Silloin hänen puolestaan sopii toivoa, että velallinen hoitaa osuutensa.

 

Jokainen pankki noudattaa omaa riskisuunnitelmaansa, kun harkitsee, kenelle lainaa myöntää. Suomen Pankin alainen Finanssivalvonta on vaatinut jo vuosia vähintään 10% omarahoitusosuuttaa asuntolainoihin kahdesta syystä: hillitäkseen alhaisen maksuvalmiuden omaavia lainanhakijoita saamasta lainaa ja suojellakseen pankkeja. Eihän Finanssivalvonta voi yhtään pankkia pakottaa mihinkään. Asuntolainat ovat myyneet jo vuosia huonosti, jolloin syntyy kiusaus tehdä kauppaa asiakkaan ehdoilla.

 

Lainaa netistä ilman vakuuksia - https://rahoitu.fi Palvelu oli nopea ja sujuva. Rahan sain tililleni puolessa tunnissa.

 

Huonoa liiketoimintaa pankilta, joka antaa lainaa ilman vakuuksia heti tilille. Veikkaanpa, että jos lainaa ei pystytä maksamaan, joku pankinjohtaja on ilman työtä.