Pliiiiis,valakaa muhun vähän uskoa! (asuntolainasta)

[vieras]

Pakko mainita tuo, kun monelle on asia epäselvä. Valtiontakauksen saa siis muutkin kuin ensiasunnon ostajat.

Me ostettiin eka talo ja nettotulot meillä oli sillon n. 2000e/kk, mies töissä ja minä työmarkkinatuella harjoittelijana. Otettiin 100tht, se mitä taattavaa jäi valtiontakauksen ja asunnon takauksen jälkeen jaettiin kolmelle takaajalle. Kahden vuoden päästä saatiin takaajat pois, koska asunnon arvo oli enemmän kuin lainaa oli. Tosin tästä nyt on aikaa n. 6 vuotta, korkoprosenttikin oli sillon yli 5% ja maksoimme vaan 600e/kk.

Nyt otettiin 170tht uuteen taloon. Vanhasta jäi kyllä useempi kymppitonni voittoa, joten takauksia ei tarttettu. Ja onpa noi tulotkin nyt noussut huomattavasti.

 

[jos säästeliäästi elää...]

Vanhempani, jotka ovat kaikkien mittapuiden mukaan köyhiä (tienaavat reippaasti alle 2000? yhteensä kuussa), ottivat vajaa kymmenen vuotta sitten 78000? lainaa. Maksusuunnitelma, joka näyttäisi toteutuvan, on se, että laina on kymmenessä vuodessa maksettu. Ei se, mitä ottaa lainaa, vaan miten osaa käyttää rahojansa...

 

[vieras]

Tottahan tuon summan saatte.
Sehän on pieni ! 40 000/ nokka.
Itse otin ja sain 1000 0000 2000:n nettotuloilla ja olen selviytynyt "taakasta" loistavasti. Vaikka on lapsikin ruokittavana.

Anteeks nyt mä en ihan ymmärtäny? Mikä toi lainasumma on? Vai...hetkinen! yrititkö sää olla hauska? HAHHAH,no nyt mää tajusin

En hauska vaan kannustava! Teillä velkaa VÄHÄN. Kun maksajia on 2 on se 40 000/ nokka. Eihän se ole oikeen mitään...vrt minä yh:na maksan 100 000 velkaaihan yksin. Ja hienosti lyhenee = )
Onnea OMAAN kotiin.

HAhahahaha! OMA se koti on vasta kun viimeinenkin lainanlyhennys on pankille tehty, eli joskus 20-25 vuoden kuluttua lainan ottamisesta.

Totta. Mut siinä maksaa siitä asumisesta itselleen,ei jollekin random-vuokranantajalle. Vuokrarahat on menny ja niitä ei tuu enää koskaan näkemään,PANKIN asunnossa voi sentään jäädä nollille,ei miinukselle. Aika harvassa taitaa ne ihmiset olla joilla se asunto on kertalaakista ihan OMA

Nollille siinä tapauksessa, että saat asunnosta maksamasi hinnan SEKÄ maksamasi koron....

 

[ap]

Tottahan tuon summan saatte.
Sehän on pieni ! 40 000/ nokka.
Itse otin ja sain 1000 0000 2000:n nettotuloilla ja olen selviytynyt "taakasta" loistavasti. Vaikka on lapsikin ruokittavana.

Anteeks nyt mä en ihan ymmärtäny? Mikä toi lainasumma on? Vai...hetkinen! yrititkö sää olla hauska? HAHHAH,no nyt mää tajusin

En hauska vaan kannustava! Teillä velkaa VÄHÄN. Kun maksajia on 2 on se 40 000/ nokka. Eihän se ole oikeen mitään...vrt minä yh:na maksan 100 000 velkaaihan yksin. Ja hienosti lyhenee = )
Onnea OMAAN kotiin.

HAhahahaha! OMA se koti on vasta kun viimeinenkin lainanlyhennys on pankille tehty, eli joskus 20-25 vuoden kuluttua lainan ottamisesta.

Totta. Mut siinä maksaa siitä asumisesta itselleen,ei jollekin random-vuokranantajalle. Vuokrarahat on menny ja niitä ei tuu enää koskaan näkemään,PANKIN asunnossa voi sentään jäädä nollille,ei miinukselle. Aika harvassa taitaa ne ihmiset olla joilla se asunto on kertalaakista ihan OMA

Nollille siinä tapauksessa, että saat asunnosta maksamasi hinnan SEKÄ maksamasi koron....

Niin,totta.

 

[Huom]

Näihin keskusteluihin nyt aina tunkee joku ikuinen pessimisti, joka yrittää murskata muiden realistisetkin haaveet omasta kodista, kai se muitten onni syö niin pahasti.

No niin, nyt se ikuinen pessimisti sitten tunkee tähänkin ketjuun.
Minusta fiksumpaa olisi odottaa että valmistuu ja mennä vasta sitten hakemaan sitä lainaa. Mutta kun nykyään sen ensiasunnon pitää olla rivitaloNELIÖ ja kaikki hetimullenyt. Odottaa ei vaan ymmärretä eikä jakseta.

Rivitalot on siitä kurjia asuinpaikkoina, että niissä tulee väistämättä remppaa, jotka pitää sitten myös rahoittaa jollain. Lainaa lainan päälle. Ja osuudet per asunto voivat olla hyvinkin isoja. Ja ne kattojen uusimiset sun muut kalliit rempat menevät enemmistäpäätöksellä.

Vaikka siihen uuteen hellaan olisi varaa, niin kun laitetaan siihen sitten vielä se kattoremppa 'a 7-10 000 euroa per huoneisto, niin keskustellaan jo ihan eri summista.

Voisin sanoa tähän, että fiksu pankki ei myönnä sitä lainaa. Kyse ei ole kiusanteosta (kuten joku aiemmin epäili) vaan ihan silkasta matematiikasta.

mun mielestä ap:n tilanteessa on ihan hyvä sauma ottaa lainaa kun kerta puolisolla on vakityö, lainasumma on melko pieni loppujen lopuksi ja ap:lla ilmeisesti tuloillaan jotkin hoitajan (?) paperit millä hyvin suurella tod. näköisyydellä töitä riittää vaikka joka sormelle tällä hetkellä ja tulevaisuudessa.

En lukenut koko keskustelua että en tiedä millasta asuntoa ap miehineen on ostamassa, en ota siihen kantaa. Tuo mitä sinä kuvailit on nyt kumminkin sitä pessimistisyyttä parhaimmillaan. Tiedän monia jotka asuu omassa rivitalossa, jos asunto on hyvin valittu ja syynätty ennen ostoa niin ei siihen heti kattoremontit pamahda. (tai tod.näk. ap ehtii valmistua ennen)

Ja lisää pessimismiä kehiin. Ei välttämättä kattoremonttia ole tiedossa, mutta jostain niitä yllättäviä kuluja siltikin voi tulla. Viime talvena niitä tuli esimerkiksi siitä, että katoilta piti pudottaa lumia ja se maksoi taloyhtiöille todella paljon. Ei ollut yksi eikä kaksikaan taloyhtiötä, jossa perittiin useampikin ylimääräinen vastike kulujen kattamiseksi. Puhumattakaan siitä, että kattoturvatuotteet tulivat lumien mukana alas ja ne piti uusia. Samalla menivät pihojen kalustukset, istutukset jne uusiksi.

Näitä ylimääräisiä juttuja vaan sattuu elävässä elämässä ja niihin tulee varautua. Siksi ei kannata lainoittaa tappiin.

Onko se nyt niin kamalaa odottaa että on kunnolla leivän syrjässä kiinni ennen kuin marssii sinne pankkiin? En ymmärrä, miksei voisi odottaa.

 

[zxc]

Näihin keskusteluihin nyt aina tunkee joku ikuinen pessimisti, joka yrittää murskata muiden realistisetkin haaveet omasta kodista, kai se muitten onni syö niin pahasti.

No niin, nyt se ikuinen pessimisti sitten tunkee tähänkin ketjuun.
Minusta fiksumpaa olisi odottaa että valmistuu ja mennä vasta sitten hakemaan sitä lainaa. Mutta kun nykyään sen ensiasunnon pitää olla rivitaloNELIÖ ja kaikki hetimullenyt. Odottaa ei vaan ymmärretä eikä jakseta.

Rivitalot on siitä kurjia asuinpaikkoina, että niissä tulee väistämättä remppaa, jotka pitää sitten myös rahoittaa jollain. Lainaa lainan päälle. Ja osuudet per asunto voivat olla hyvinkin isoja. Ja ne kattojen uusimiset sun muut kalliit rempat menevät enemmistäpäätöksellä.

Vaikka siihen uuteen hellaan olisi varaa, niin kun laitetaan siihen sitten vielä se kattoremppa 'a 7-10 000 euroa per huoneisto, niin keskustellaan jo ihan eri summista.

Voisin sanoa tähän, että fiksu pankki ei myönnä sitä lainaa. Kyse ei ole kiusanteosta (kuten joku aiemmin epäili) vaan ihan silkasta matematiikasta.

mun mielestä ap:n tilanteessa on ihan hyvä sauma ottaa lainaa kun kerta puolisolla on vakityö, lainasumma on melko pieni loppujen lopuksi ja ap:lla ilmeisesti tuloillaan jotkin hoitajan (?) paperit millä hyvin suurella tod. näköisyydellä töitä riittää vaikka joka sormelle tällä hetkellä ja tulevaisuudessa.

En lukenut koko keskustelua että en tiedä millasta asuntoa ap miehineen on ostamassa, en ota siihen kantaa. Tuo mitä sinä kuvailit on nyt kumminkin sitä pessimistisyyttä parhaimmillaan. Tiedän monia jotka asuu omassa rivitalossa, jos asunto on hyvin valittu ja syynätty ennen ostoa niin ei siihen heti kattoremontit pamahda. (tai tod.näk. ap ehtii valmistua ennen)

Ja lisää pessimismiä kehiin. Ei välttämättä kattoremonttia ole tiedossa, mutta jostain niitä yllättäviä kuluja siltikin voi tulla. Viime talvena niitä tuli esimerkiksi siitä, että katoilta piti pudottaa lumia ja se maksoi taloyhtiöille todella paljon. Ei ollut yksi eikä kaksikaan taloyhtiötä, jossa perittiin useampikin ylimääräinen vastike kulujen kattamiseksi. Puhumattakaan siitä, että kattoturvatuotteet tulivat lumien mukana alas ja ne piti uusia. Samalla menivät pihojen kalustukset, istutukset jne uusiksi.

Näitä ylimääräisiä juttuja vaan sattuu elävässä elämässä ja niihin tulee varautua. Siksi ei kannata lainoittaa tappiin.

Onko se nyt niin kamalaa odottaa että on kunnolla leivän syrjässä kiinni ennen kuin marssii sinne pankkiin? En ymmärrä, miksei voisi odottaa.

Jos lumenpudottajat hajottivat jotain lumiesteitä, istutuksia ja kalusteita, niin ne korvataan. Itse lumenpudotuslaskut olivat kyllä aika huimia.

 

[mie]

Näihin keskusteluihin nyt aina tunkee joku ikuinen pessimisti, joka yrittää murskata muiden realistisetkin haaveet omasta kodista, kai se muitten onni syö niin pahasti.

No niin, nyt se ikuinen pessimisti sitten tunkee tähänkin ketjuun.
Minusta fiksumpaa olisi odottaa että valmistuu ja mennä vasta sitten hakemaan sitä lainaa. Mutta kun nykyään sen ensiasunnon pitää olla rivitaloNELIÖ ja kaikki hetimullenyt. Odottaa ei vaan ymmärretä eikä jakseta.

Rivitalot on siitä kurjia asuinpaikkoina, että niissä tulee väistämättä remppaa, jotka pitää sitten myös rahoittaa jollain. Lainaa lainan päälle. Ja osuudet per asunto voivat olla hyvinkin isoja. Ja ne kattojen uusimiset sun muut kalliit rempat menevät enemmistäpäätöksellä.

Vaikka siihen uuteen hellaan olisi varaa, niin kun laitetaan siihen sitten vielä se kattoremppa 'a 7-10 000 euroa per huoneisto, niin keskustellaan jo ihan eri summista.

Voisin sanoa tähän, että fiksu pankki ei myönnä sitä lainaa. Kyse ei ole kiusanteosta (kuten joku aiemmin epäili) vaan ihan silkasta matematiikasta.

mun mielestä ap:n tilanteessa on ihan hyvä sauma ottaa lainaa kun kerta puolisolla on vakityö, lainasumma on melko pieni loppujen lopuksi ja ap:lla ilmeisesti tuloillaan jotkin hoitajan (?) paperit millä hyvin suurella tod. näköisyydellä töitä riittää vaikka joka sormelle tällä hetkellä ja tulevaisuudessa.

En lukenut koko keskustelua että en tiedä millasta asuntoa ap miehineen on ostamassa, en ota siihen kantaa. Tuo mitä sinä kuvailit on nyt kumminkin sitä pessimistisyyttä parhaimmillaan. Tiedän monia jotka asuu omassa rivitalossa, jos asunto on hyvin valittu ja syynätty ennen ostoa niin ei siihen heti kattoremontit pamahda. (tai tod.näk. ap ehtii valmistua ennen)

Ja lisää pessimismiä kehiin. Ei välttämättä kattoremonttia ole tiedossa, mutta jostain niitä yllättäviä kuluja siltikin voi tulla. Viime talvena niitä tuli esimerkiksi siitä, että katoilta piti pudottaa lumia ja se maksoi taloyhtiöille todella paljon. Ei ollut yksi eikä kaksikaan taloyhtiötä, jossa perittiin useampikin ylimääräinen vastike kulujen kattamiseksi. Puhumattakaan siitä, että kattoturvatuotteet tulivat lumien mukana alas ja ne piti uusia. Samalla menivät pihojen kalustukset, istutukset jne uusiksi.

Näitä ylimääräisiä juttuja vaan sattuu elävässä elämässä ja niihin tulee varautua. Siksi ei kannata lainoittaa tappiin.

Onko se nyt niin kamalaa odottaa että on kunnolla leivän syrjässä kiinni ennen kuin marssii sinne pankkiin? En ymmärrä, miksei voisi odottaa.

Fiksua puhetta!

 

[ap]

Näihin keskusteluihin nyt aina tunkee joku ikuinen pessimisti, joka yrittää murskata muiden realistisetkin haaveet omasta kodista, kai se muitten onni syö niin pahasti.

No niin, nyt se ikuinen pessimisti sitten tunkee tähänkin ketjuun.
Minusta fiksumpaa olisi odottaa että valmistuu ja mennä vasta sitten hakemaan sitä lainaa. Mutta kun nykyään sen ensiasunnon pitää olla rivitaloNELIÖ ja kaikki hetimullenyt. Odottaa ei vaan ymmärretä eikä jakseta.

Rivitalot on siitä kurjia asuinpaikkoina, että niissä tulee väistämättä remppaa, jotka pitää sitten myös rahoittaa jollain. Lainaa lainan päälle. Ja osuudet per asunto voivat olla hyvinkin isoja. Ja ne kattojen uusimiset sun muut kalliit rempat menevät enemmistäpäätöksellä.

Vaikka siihen uuteen hellaan olisi varaa, niin kun laitetaan siihen sitten vielä se kattoremppa 'a 7-10 000 euroa per huoneisto, niin keskustellaan jo ihan eri summista.

Voisin sanoa tähän, että fiksu pankki ei myönnä sitä lainaa. Kyse ei ole kiusanteosta (kuten joku aiemmin epäili) vaan ihan silkasta matematiikasta.

mun mielestä ap:n tilanteessa on ihan hyvä sauma ottaa lainaa kun kerta puolisolla on vakityö, lainasumma on melko pieni loppujen lopuksi ja ap:lla ilmeisesti tuloillaan jotkin hoitajan (?) paperit millä hyvin suurella tod. näköisyydellä töitä riittää vaikka joka sormelle tällä hetkellä ja tulevaisuudessa.

En lukenut koko keskustelua että en tiedä millasta asuntoa ap miehineen on ostamassa, en ota siihen kantaa. Tuo mitä sinä kuvailit on nyt kumminkin sitä pessimistisyyttä parhaimmillaan. Tiedän monia jotka asuu omassa rivitalossa, jos asunto on hyvin valittu ja syynätty ennen ostoa niin ei siihen heti kattoremontit pamahda. (tai tod.näk. ap ehtii valmistua ennen)

Ja lisää pessimismiä kehiin. Ei välttämättä kattoremonttia ole tiedossa, mutta jostain niitä yllättäviä kuluja siltikin voi tulla. Viime talvena niitä tuli esimerkiksi siitä, että katoilta piti pudottaa lumia ja se maksoi taloyhtiöille todella paljon. Ei ollut yksi eikä kaksikaan taloyhtiötä, jossa perittiin useampikin ylimääräinen vastike kulujen kattamiseksi. Puhumattakaan siitä, että kattoturvatuotteet tulivat lumien mukana alas ja ne piti uusia. Samalla menivät pihojen kalustukset, istutukset jne uusiksi.

Näitä ylimääräisiä juttuja vaan sattuu elävässä elämässä ja niihin tulee varautua. Siksi ei kannata lainoittaa tappiin.

Onko se nyt niin kamalaa odottaa että on kunnolla leivän syrjässä kiinni ennen kuin marssii sinne pankkiin? En ymmärrä, miksei voisi odottaa.

Tottakai voin odottaa. Mennään sit joulukuussa sinne pankkiin,kun oon päässyt joulujuhlan jälkeen ekan päivän duunissa tekemään. Kai se on pakko mennä sinne mutsille ja ettiä sit siitä käsin töitä. Toivottavasti ei tuu paljoo lunta katoille ennen sitä.

 

[Huom]

Näihin keskusteluihin nyt aina tunkee joku ikuinen pessimisti, joka yrittää murskata muiden realistisetkin haaveet omasta kodista, kai se muitten onni syö niin pahasti.

No niin, nyt se ikuinen pessimisti sitten tunkee tähänkin ketjuun.
Minusta fiksumpaa olisi odottaa että valmistuu ja mennä vasta sitten hakemaan sitä lainaa. Mutta kun nykyään sen ensiasunnon pitää olla rivitaloNELIÖ ja kaikki hetimullenyt. Odottaa ei vaan ymmärretä eikä jakseta.

Rivitalot on siitä kurjia asuinpaikkoina, että niissä tulee väistämättä remppaa, jotka pitää sitten myös rahoittaa jollain. Lainaa lainan päälle. Ja osuudet per asunto voivat olla hyvinkin isoja. Ja ne kattojen uusimiset sun muut kalliit rempat menevät enemmistäpäätöksellä.

Vaikka siihen uuteen hellaan olisi varaa, niin kun laitetaan siihen sitten vielä se kattoremppa 'a 7-10 000 euroa per huoneisto, niin keskustellaan jo ihan eri summista.

Voisin sanoa tähän, että fiksu pankki ei myönnä sitä lainaa. Kyse ei ole kiusanteosta (kuten joku aiemmin epäili) vaan ihan silkasta matematiikasta.

mun mielestä ap:n tilanteessa on ihan hyvä sauma ottaa lainaa kun kerta puolisolla on vakityö, lainasumma on melko pieni loppujen lopuksi ja ap:lla ilmeisesti tuloillaan jotkin hoitajan (?) paperit millä hyvin suurella tod. näköisyydellä töitä riittää vaikka joka sormelle tällä hetkellä ja tulevaisuudessa.

En lukenut koko keskustelua että en tiedä millasta asuntoa ap miehineen on ostamassa, en ota siihen kantaa. Tuo mitä sinä kuvailit on nyt kumminkin sitä pessimistisyyttä parhaimmillaan. Tiedän monia jotka asuu omassa rivitalossa, jos asunto on hyvin valittu ja syynätty ennen ostoa niin ei siihen heti kattoremontit pamahda. (tai tod.näk. ap ehtii valmistua ennen)

Ja lisää pessimismiä kehiin. Ei välttämättä kattoremonttia ole tiedossa, mutta jostain niitä yllättäviä kuluja siltikin voi tulla. Viime talvena niitä tuli esimerkiksi siitä, että katoilta piti pudottaa lumia ja se maksoi taloyhtiöille todella paljon. Ei ollut yksi eikä kaksikaan taloyhtiötä, jossa perittiin useampikin ylimääräinen vastike kulujen kattamiseksi. Puhumattakaan siitä, että kattoturvatuotteet tulivat lumien mukana alas ja ne piti uusia. Samalla menivät pihojen kalustukset, istutukset jne uusiksi.

Näitä ylimääräisiä juttuja vaan sattuu elävässä elämässä ja niihin tulee varautua. Siksi ei kannata lainoittaa tappiin.

Onko se nyt niin kamalaa odottaa että on kunnolla leivän syrjässä kiinni ennen kuin marssii sinne pankkiin? En ymmärrä, miksei voisi odottaa.

Tottakai voin odottaa. Mennään sit joulukuussa sinne pankkiin,kun oon päässyt joulujuhlan jälkeen ekan päivän duunissa tekemään. Kai se on pakko mennä sinne mutsille ja ettiä sit siitä käsin töitä. Toivottavasti ei tuu paljoo lunta katoille ennen sitä.

Tiedätkö, että annoit juuri kirjoituksellasi hyvän syyn siihen, miksi teidän todellakin kannattaisi odottaa ennen noin suuria sitoumuksia. Varsin lapsellista puhetta.

 

[mä]

meillä oli vuosi sitten tilanne aika sama kuin teillä. Mies oli vakitöissä ja sai nettona sen saman n. 1500e/kk ja mä olin vielä opiskelija (ilman opintotukeakin, kun sen olin jo käyttänyt) mutta kylläkin olin ollut edellisen vuoden jo pätkätöissä kun yritin saada gradua tehtyä. Mulla kanssa ala on sellainen että töitä aika varmasti löytyy, kun vihdoin tässä kesällä valmistun ja hyvin antoivat nordeassa meille 130 000 e lainaa. Eikä meillä todellakaan ole ollut mitään ongelmia selviytyä vaikka rivitaloomme vaihdettiin ovetkin juuri. Mutta varmaan riippuu pankista ja tilanne on voinut jo muuttua vuodenkin takaisesta...

 

[mie]

Tottakai voin odottaa. Mennään sit joulukuussa sinne pankkiin,kun oon päässyt joulujuhlan jälkeen ekan päivän duunissa tekemään. Kai se on pakko mennä sinne mutsille ja ettiä sit siitä käsin töitä. Toivottavasti ei tuu paljoo lunta katoille ennen sitä.

Aika lapsellista puhetta

Mutta ap, mitäs teidän omat laskelmat näyttävät? Olisiko varaa maksaa laina ja vastikkeet, elää normaalia elämään ja joka kk jäisi jokuinen ropo ns. ylikin? Onko sinulla itsellään itseäsi varten faktat musta-valkoisesti paperilla? Onko lainaa varten omia säästöjä, onko taakajat tai joku muu vakuus tiedossa?

Jossain ketjun alussa ihmettelit, että onko kellään oikeasti useampi tonni varalla, että jos jotain sattuisi. Niin minusta se on ihan normaalia että on ja monella tuttavallani tiedän näin olevan. Meillä on parin-kolmen kuukauden nettotulot säästössä juuri siitä syystä, että asutaan omistusasunnossa. Muutama tonni ei ole remontissa tai vastaavassa vielä raha eikä mitään.

 

[ap]

Näihin keskusteluihin nyt aina tunkee joku ikuinen pessimisti, joka yrittää murskata muiden realistisetkin haaveet omasta kodista, kai se muitten onni syö niin pahasti.

No niin, nyt se ikuinen pessimisti sitten tunkee tähänkin ketjuun.
Minusta fiksumpaa olisi odottaa että valmistuu ja mennä vasta sitten hakemaan sitä lainaa. Mutta kun nykyään sen ensiasunnon pitää olla rivitaloNELIÖ ja kaikki hetimullenyt. Odottaa ei vaan ymmärretä eikä jakseta.

Rivitalot on siitä kurjia asuinpaikkoina, että niissä tulee väistämättä remppaa, jotka pitää sitten myös rahoittaa jollain. Lainaa lainan päälle. Ja osuudet per asunto voivat olla hyvinkin isoja. Ja ne kattojen uusimiset sun muut kalliit rempat menevät enemmistäpäätöksellä.

Vaikka siihen uuteen hellaan olisi varaa, niin kun laitetaan siihen sitten vielä se kattoremppa 'a 7-10 000 euroa per huoneisto, niin keskustellaan jo ihan eri summista.

Voisin sanoa tähän, että fiksu pankki ei myönnä sitä lainaa. Kyse ei ole kiusanteosta (kuten joku aiemmin epäili) vaan ihan silkasta matematiikasta.

mun mielestä ap:n tilanteessa on ihan hyvä sauma ottaa lainaa kun kerta puolisolla on vakityö, lainasumma on melko pieni loppujen lopuksi ja ap:lla ilmeisesti tuloillaan jotkin hoitajan (?) paperit millä hyvin suurella tod. näköisyydellä töitä riittää vaikka joka sormelle tällä hetkellä ja tulevaisuudessa.

En lukenut koko keskustelua että en tiedä millasta asuntoa ap miehineen on ostamassa, en ota siihen kantaa. Tuo mitä sinä kuvailit on nyt kumminkin sitä pessimistisyyttä parhaimmillaan. Tiedän monia jotka asuu omassa rivitalossa, jos asunto on hyvin valittu ja syynätty ennen ostoa niin ei siihen heti kattoremontit pamahda. (tai tod.näk. ap ehtii valmistua ennen)

Ja lisää pessimismiä kehiin. Ei välttämättä kattoremonttia ole tiedossa, mutta jostain niitä yllättäviä kuluja siltikin voi tulla. Viime talvena niitä tuli esimerkiksi siitä, että katoilta piti pudottaa lumia ja se maksoi taloyhtiöille todella paljon. Ei ollut yksi eikä kaksikaan taloyhtiötä, jossa perittiin useampikin ylimääräinen vastike kulujen kattamiseksi. Puhumattakaan siitä, että kattoturvatuotteet tulivat lumien mukana alas ja ne piti uusia. Samalla menivät pihojen kalustukset, istutukset jne uusiksi.

Näitä ylimääräisiä juttuja vaan sattuu elävässä elämässä ja niihin tulee varautua. Siksi ei kannata lainoittaa tappiin.

Onko se nyt niin kamalaa odottaa että on kunnolla leivän syrjässä kiinni ennen kuin marssii sinne pankkiin? En ymmärrä, miksei voisi odottaa.

Tottakai voin odottaa. Mennään sit joulukuussa sinne pankkiin,kun oon päässyt joulujuhlan jälkeen ekan päivän duunissa tekemään. Kai se on pakko mennä sinne mutsille ja ettiä sit siitä käsin töitä. Toivottavasti ei tuu paljoo lunta katoille ennen sitä.

Tiedätkö, että annoit juuri kirjoituksellasi hyvän syyn siihen, miksi teidän todellakin kannattaisi odottaa ennen noin suuria sitoumuksia. Varsin lapsellista puhetta.

Ai mikä on lapsellista puhetta? Se että menen kuitenkin sinne äitini firmaan töihin josta saan palkaa jolla voin maksaa lainaa? Kun mä en vaan ymmärrä,että mistä te revitte näitä että "kaikki rahanne menevät lainaan,ei kannata lainoittaa tappiin" ym. No meneekö ne meidän kaikki rahat lainaan? sä ilmeisesti olet laskenut että menee,niin kai ne silloin menee.

 

[mä]

meillä oli vuosi sitten tilanne aika sama kuin teillä. Mies oli vakitöissä ja sai nettona sen saman n. 1500e/kk ja mä olin vielä opiskelija (ilman opintotukeakin, kun sen olin jo käyttänyt) mutta kylläkin olin ollut edellisen vuoden jo pätkätöissä kun yritin saada gradua tehtyä. Mulla kanssa ala on sellainen että töitä aika varmasti löytyy, kun vihdoin tässä kesällä valmistun ja hyvin antoivat nordeassa meille 130 000 e lainaa. Eikä meillä todellakaan ole ollut mitään ongelmia selviytyä vaikka rivitaloomme vaihdettiin ovetkin juuri. Mutta varmaan riippuu pankista ja tilanne on voinut jo muuttua vuodenkin takaisesta...

niin ja siis meillä oli vanhemmat takaajina eikä omia säästöjä lainkaan

 

[HoitoonVaan]

Pankit laskee ne lainantakaisinmaksusuunnitelmat 6 % korolla, ei sillä mikä on nyt korko. Ja asumismenoihin saa mennä enintään 45 % teidän perheen yhteisistä nettotuloista. Laske siitä.
Asumisessa saattaa tulla lisää menoja esim. taloyhtiön remontin myötä, jolloin vastike voikin nousta yhtäkkiä yli kaksinkertaiseksi verrattuna siihen mitä se on ostohetkellä, ja se on sitä sitten jopa 20 vuotta.

 

[ap]

Tottakai voin odottaa. Mennään sit joulukuussa sinne pankkiin,kun oon päässyt joulujuhlan jälkeen ekan päivän duunissa tekemään. Kai se on pakko mennä sinne mutsille ja ettiä sit siitä käsin töitä. Toivottavasti ei tuu paljoo lunta katoille ennen sitä.

Aika lapsellista puhetta

Mutta ap, mitäs teidän omat laskelmat näyttävät? Olisiko varaa maksaa laina ja vastikkeet, elää normaalia elämään ja joka kk jäisi jokuinen ropo ns. ylikin? Onko sinulla itsellään itseäsi varten faktat musta-valkoisesti paperilla? Onko lainaa varten omia säästöjä, onko taakajat tai joku muu vakuus tiedossa?

Jossain ketjun alussa ihmettelit, että onko kellään oikeasti useampi tonni varalla, että jos jotain sattuisi. Niin minusta se on ihan normaalia että on ja monella tuttavallani tiedän näin olevan. Meillä on parin-kolmen kuukauden nettotulot säästössä juuri siitä syystä, että asutaan omistusasunnossa. Muutama tonni ei ole remontissa tai vastaavassa vielä raha eikä mitään.

Ei,siis ei tietenkään olla laskettu. Mä vaan aattelin ett oma kämppä ois ihQ ja siitä se ajatus sitten lähti. Siis pitääks oikeesti laskee ett riittääks rahat vielä ruokaan??++?

 

[Huom]

[
Ai mikä on lapsellista puhetta? Se että menen kuitenkin sinne äitini firmaan töihin josta saan palkaa jolla voin maksaa lainaa? Kun mä en vaan ymmärrä,että mistä te revitte näitä että "kaikki rahanne menevät lainaan,ei kannata lainoittaa tappiin" ym. No meneekö ne meidän kaikki rahat lainaan? sä ilmeisesti olet laskenut että menee,niin kai ne silloin menee.

Tuo kärkevä pikkutyttömäinen puheenparsi
"okei menen sitten ekana päivänä valmistumisen jälkeen sinne pankkiin" "toivotaan että ei tule paljon lunta sitä ennen...".
Mitäpä muuta kuin lapsellista tuollainen puhe olisi...Ei se kovin aikuismaiselta kuulosta.

 

[asdasdasdasd]

Mun miehen netto tulot 200e kuukaudessa. Lainaan menee kk 1000e, lainaa otti silloin aikoinaan 180te. Eli tuohon jos suhteuttaa ap:n miehen tulot ja laina määrän..

 

[asdasda]

Mun miehen netto tulot 200e kuukaudessa. Lainaan menee kk 1000e, lainaa otti silloin aikoinaan 180te. Eli tuohon jos suhteuttaa ap:n miehen tulot ja laina määrän..

Hitto!! Tietty 2000e!!

 

[ap]

Okei. kertaus.

1. Miehelläni on vakituinen työpaikka.

2. Valmistun joulukuussa sairaanhoitajaksi.

3. Minulle on tiedossa valmistuttuani vakituinen työpaikka,mutta eriasia haluanko ottaa sitä vastaan.

4. Meillä ei ole muuta velkaa.

5. Maksamme nyt suurempaa vuokraa,vesilaskua ja sähkölaskua,mitä lainanlyhennys ja vastike olisi yhteensä.

6. Taloyhtiöön ei ole tulossa remontteja.

Mutta koska mä itse kysyin onko mahdollista saada ja enemmistön vastaus taitaa olla että ei tässä tilanteessa,niin se on juuri se mitä mä halusin tietää Eli kiitos ja kumarrus.

P.S Tajusimme onneksi laskea,että meille jäisi rahaa myös elämiseen.

 

[HoitoonVaan]

Niin, ja vielä että tän hetken matalilla koroilla pankit ei laske mielellään yli 20 v maksuaikoja. En mä sua mitenkään tyrmää, on vaan tullut ite just asioitua pankissa ja huomaa että on tiukentunut tilanne pankeissa paljon 5 v. takaisesta. Se 6% oletuskorko ja 45 % nettotuloista asumismenoihin oli edellytys meidän pankissa, ja tietty takaukset kunnossa.

 

[vieras]

niin ja siis meillä oli vanhemmat takaajina eikä omia säästöjä lainkaan

Todellä kypsää ja aikuismaista.

 

[e]

Mun miehen netto tulot 200e kuukaudessa. Lainaan menee kk 1000e, lainaa otti silloin aikoinaan 180te. Eli tuohon jos suhteuttaa ap:n miehen tulot ja laina määrän..

eli 2000e tulot, josta 1000e menee pelkästään lainaan. Päälle vielä vastike, sähkö, vesi, vakuutukset. Liikkuminen ja eläminen.

Pidätkö tätä hyvänä esimerkkinä? Toki se on ihan mahdollista elää noin. Mutta kyllä vaan aika monella alkaa harmittamaan, kun ei oo varaa siihen ja tähän . Ja se telkkukin laukesi ja autoaina pitäisi ottaa.

Meillä kaikilla on oma tapa kuluttaa. Opiskelija elää pienellä, mutta harva ihminen kymmeniä vuosia elää samalla budjetilla. Hyvä tapa on perin marttamainen. Laskee yhteen kaikki menot ja arvioi mitä haluaa käyttää johonkin asioihin kuussa. Vetää viivan ja katsoo ollaanko plussalla hyvin vai miinuksella ikävästi. Siitä sitten voi päätellä mihin on varaa.

 

[ap]

niin ja siis meillä oli vanhemmat takaajina eikä omia säästöjä lainkaan

Todellä kypsää ja aikuismaista.

No mitä sitten? Jos he pärjäävät taloudellisesti ja ovat tyytyväisiä niin mikä siinä on sulle ongelma? Joku täällä joskus kyseli että mitäs jos suostuttelisi äitinsä ottamaan lainaa että äiti voisi ostaa kolmekymppiselle tytölleen asunnon. Se meni jo yli. Eipä tuo taida kovin harvinaista olla että omat vanhemmat ovat lainan takaajina.

 

[mä]

niin ja siis meillä oli vanhemmat takaajina eikä omia säästöjä lainkaan

Todellä kypsää ja aikuismaista.

No mitä sitten? Jos he pärjäävät taloudellisesti ja ovat tyytyväisiä niin mikä siinä on sulle ongelma? Joku täällä joskus kyseli että mitäs jos suostuttelisi äitinsä ottamaan lainaa että äiti voisi ostaa kolmekymppiselle tytölleen asunnon. Se meni jo yli. Eipä tuo taida kovin harvinaista olla että omat vanhemmat ovat lainan takaajina.

Kiitos puolustuksesta! Meillä se ei ollut vanhemmille mikään ongelma, vaan itsestään selvyys, että tuetaan kun lapset haluaa mieluummin maksaa omaa asuntoa pois kuin vuokraa vieraalle. Ja otimme myös lainaturvan vakuutukseksi jos vaikka toinen meistä sairastuu tai kuolee. Silloinkaan ei jäisi laina takaajille. Ja samoin me joutuisimme joka tapauksessa maksamaan suurin piirtein saman verran vuokraa kuin mitä nyt maksamme lainaa, joten minusta se on erittäin aikuismaista. Pitää aikuisen osata laskea mihin on varaa ja meillä on ollut todella hyvin varaa tähän. Ja on jatkossakin, sillä olemme tässä samalla saaaneet kerättyä säästöön niin hyvin että meillä on varaa pitää häät kesällä (jotka maksamme lähes täysin itse) ja senkin jälkeen jää säästöön useampi tonni.

 

[mä]

niin ja siis meillä oli vanhemmat takaajina eikä omia säästöjä lainkaan

Todellä kypsää ja aikuismaista.

No mitä sitten? Jos he pärjäävät taloudellisesti ja ovat tyytyväisiä niin mikä siinä on sulle ongelma? Joku täällä joskus kyseli että mitäs jos suostuttelisi äitinsä ottamaan lainaa että äiti voisi ostaa kolmekymppiselle tytölleen asunnon. Se meni jo yli. Eipä tuo taida kovin harvinaista olla että omat vanhemmat ovat lainan takaajina.

Kiitos puolustuksesta! Meillä se ei ollut vanhemmille mikään ongelma, vaan itsestään selvyys, että tuetaan kun lapset haluaa mieluummin maksaa omaa asuntoa pois kuin vuokraa vieraalle. Ja otimme myös lainaturvan vakuutukseksi jos vaikka toinen meistä sairastuu tai kuolee. Silloinkaan ei jäisi laina takaajille. Ja samoin me joutuisimme joka tapauksessa maksamaan suurin piirtein saman verran vuokraa kuin mitä nyt maksamme lainaa, joten minusta se on erittäin aikuismaista. Pitää aikuisen osata laskea mihin on varaa ja meillä on ollut todella hyvin varaa tähän. Ja on jatkossakin, sillä olemme tässä samalla saaaneet kerättyä säästöön niin hyvin että meillä on varaa pitää häät kesällä (jotka maksamme lähes täysin itse) ja senkin jälkeen jää säästöön useampi tonni.

Niin ja otimme mieluummin vanhemmat takaajiksi kuin maksoimme paljon valtiontakauksesta. Säästöön jäi sekin raha.