Mitä tarkoittaa asuntomyynti-ilmoituksessa...

["vieras"]

...kiinnitykset?

Miten se vaikuttaa talon/asunnon ostajaan?

 

[Seanna]

Eiks kiinnitykset oo kiinnelainoja? Eli et asuntoa vastaan on otettu lainaa joka kulkee asunnon mukana?

 

["neiti"]

Jep, omistaja on kiinnittänyt asunnon velkaa vastaan. Jos ette asialle mitään tee, niin kiinnitykset seuraa teille (eli jos ex-omistaja jättää velat maksamatta, pankki vie asunnon).

 

["vieras"]

Kyse on siis uudiskohteesta, niin tuleeko kiinnitykset hoidettua samalla kun talo ostetaan. Miten kiinnityshinta voi olla kuitenkin isompi kuin myyntihinta? Mitä sille loppukiinnitykselle tehdään? Asujako maksaa senkin??

 

[creme_b]

Meillä ainakin vanhat kiinnitykset häipyivät kun asunto siirtyi meille.

Tässä kiteytettynä (ei mun sanoin): Kiinnitykset on termi, jolla tarkoitetaan kinteistöön kiinnitettyjä "panttikirjoja".

Panttikirjat luovuteaan ostajalle kaupantekotilaisuudessa riippuen maksutavasta.

Panttikirjat vastaavat samaa kuin osakekaupassa osakekirja eli ne ovat lainan vakuus.

 

["vieras"]

Sehän on vain hyvä, jos talolle on valmiina kiinnitykset. Kiinnityksiä vastaan saatte pankista asuntolainaa. Jos kiinnityksiä ei ole olemassa ennestään, niin niitä joutuu hakemaan ja se maksaa.

 

["vieras"]

Mä en nyt oikeen vieläkään saanut vastausta kysymykseeni eli talosta ei siis makseta kuin tuo myyntihinta ja siitä ei joudu maksamaan noita kiinnityksiä mitenkään vastikkeena tai muuten? Vai? Eli rahallisesti tuo 330 000e kiinnitys ei siis vaikuta elämäämme mitenkään, vai miten?

 

[google]

http://keskustelu.suomi24.fi/node/3996955