Minkälainen asuntolaina teillä on?

Millainen asuntolaina teillä on?

Kuinka iso alunperin?
Maksuaika?
Kuukausierä nykyään?
Marginaali + mihin sidottu (eur 3 kk/12kk tai joku muu, kiinteä?)
Minkä ikäisiä olette?
Muu perhe?
Tulot?
Korkokattoa?
Tekeekö tiukkaa?
c
Me olemme hakemassa asuntolainaa kun unelmakohde löytyi. Kohde vaatii remppoja ainakin 50 000 eurolla, mutta tämä raha periaatteessa on säästöjä. Siksi otamme lainaa koko asunnon hinnalle.

Vastaukset siis:

Kuinka iso alunperin? 250 000 €
Maksuaika? 20 vuotta ajattelimme
Kuukausierä nykyään? Kuukausierä tulisi olemaan luokkaa 1500 €. Ehkä hieman laskisi jos ja kun korot vielä laskee.
Marginaali + mihin sidottu (eur 3 kk/12kk tai joku muu, kiinteä?) Marginaalissa ajattelin, että saisiko sen johonkin 0,6. 12 kk euribor on nyt matalampi, mutta ilmeisesti 3 kk on yleisesti parempi.
Minkä ikäisiä olette? Olemme n. 35v.
Muu perhe? 3 lasta: 5-3-1
Tulot? Nettona tienaamme tällä hetkellä n. 4500 €/kk
Korkokattoa? Ei. Korot muutenkin korkeat ja laskusuunnassa, joten tää olis jo liioittelua.
Tekeekö tiukkaa? No ei pitäisi tehdä. Tällä hetkellä maksamme vuokraa 1100 €/kk ja siirrämme säästösijoitustilille kuussa 600 €. Tuo olisi siis yhteensä 1700 €/kk.
Missä päin ja minkölainen asunto? Uudellamaalla, mutta aika syrjässä. Lievä muuttotappiokunta, mutta en silti usko, että ihan täällä hinnat romahtaa. Koulut on lakkautettu sen verran minimiin, että aika hyvin tiedossa missä lapset koulutien hoitaa. Asunto on vanha hirsitalo, jossa osassa tehty 80-luku remppa, mutta sen tuhot on pääosin jo poistettu.

 

Ei ole mitään lainaa.

 

Kannattaisiko kysyä pankista, ei losolta mammapalstalta.

 

Kannattaisiko kysyä pankista, ei losolta mammapalstalta.

pankkiröökynä pissii silmään, täältä saa rehelliset vastaukset

 

Kaksi asuntolainaa. Yhteensä olivat alunperin noin 100 000 euroa.

Toisessa taitaa olla sidottu vuoden euriboriin, toisessa kolmen kuukauden.

Kummastakin ok-talosta pääsee puolessatoista tunnissa helsingin keskustaan. Toinen on kylän taajamassa, toinen landella.

Toiseen otettiin pitkä laina-aika, toiseen seitsemän vuotta. Alle kolkyt tonnia on yhteensä noista maksamatta.

Ja rempattu on kumpaakin kymppitonneilla. Hyvin riittää rahaa. Kaikkeen muuhunkin kuin asuntoihin.


Silloin kun asuntoja hankittiin, asui lapsia kotona vielä neljä. Nykyään enää yksi ja sekin on lentämässä oimilleen ihan just. Meistä kumpikaan ei ole vielä viittäkymmentä. Palkka jääköön kertomatta.

 

Kannattaisiko kysyä pankista, ei losolta mammapalstalta.

Vertaistuki on aina parempi kuin joku hiivatin puku-täti.

 

Vertaistuki on aina parempi kuin joku hiivatin puku-täti.

Mutta mitä hyötyä siitä on tietää muiden lainoja ja laina-aikoja?

No voin mäki kertoa sen verran, että satatonnia oli alunperin, 20 vuoden laina-aika, kuukausierä n. 500 euroa, vielä 55000 maksamatta, talo itäsuomessa.
Kiinnostiko kovasti?

 

Mutta mitä hyötyä siitä on tietää muiden lainoja ja laina-aikoja?

No voin mäki kertoa sen verran, että satatonnia oli alunperin, 20 vuoden laina-aika, kuukausierä n. 500 euroa, vielä 55000 maksamatta, talo itäsuomessa.
Kiinnostiko kovasti?

No mun mielestä sulla/teillä on ihan järkevä laina.


Eli taisi kiinnostaa. Ja joskus on kiva kauhistella toisten järkkysuuria lainoja.

 

No mun mielestä sulla/teillä on ihan järkevä laina.


Eli taisi kiinnostaa. Ja joskus on kiva kauhistella toisten järkkysuuria lainoja.

Okei. Ollaan aika erilaisia ihmisiä kait, kun mua ei juurikaan kiinnosta muiden raha-asiat. No toisaalta sen verran kiinnostaa, että piti tulla tänne länkyttämään.
Mutta ihan oikeasti en usko mitään mitä tällä palstalla kirjoitetaan, eli jos joku sanoo, että lainaa on 500 000 ja kuukausierä 3000 euroa eikä tee edes tiukkaa, niin eiköhän se puhu paskaa.

 

Ei ole asuntolainaa.
Kyllä tästä asumisesta joutuu muutenkin maksamaan.

 

Ei lainaa. Eikä tule.

 

Laina otettiin markka-aikaan, 450 000. Maksettiin viidessä vuodessa pois 10 vuoden laina. Korkoa en muista, mutta aleni koko ajan. Pari lasta siihen ehti tehdä. Kolmas syntyi velattomaan kotiin.

 

Ei lainaa. Eikä tule.

sama
ikivanha aravalaina on maksettu 20 vuotta sitten pois

 

Mulla on semmoset 500 000 euroa vielä lainaa jäljellä. En tiedä maksanko koskaan takaisin. Uutta lainaa vaan päälle, jos tuntuu, ettei saa vanhan korkoja maksettua.

 

Laina otettiin markka-aikaan, 450 000. Maksettiin viidessä vuodessa pois 10 vuoden laina. Korkoa en muista, mutta aleni koko ajan. Pari lasta siihen ehti tehdä. Kolmas syntyi velattomaan kotiin.

Ja nyt toi koti on arvoton siellä perämetsässä?

 

Mutta mitä hyötyä siitä on tietää muiden lainoja ja laina-aikoja?

No voin mäki kertoa sen verran, että satatonnia oli alunperin, 20 vuoden laina-aika, kuukausierä n. 500 euroa, vielä 55000 maksamatta, talo itäsuomessa.
Kiinnostiko kovasti?

Mitä haittaa siitä on? Erityisesti mitä haittaa sinulle on, että joku muu tietää jonkun toisen laina-ajan? Olet varmaan niitä ihmisiä, jotka eivät sano päivää koska eivät hyödy siitä mitään.

 

Ja nyt toi koti on arvoton siellä perämetsässä?

Ei kai se arvoton ole, jos siellä asutaan? Vähintäänkin vaihtoehtoiskustannus sillä on. Sitten on eri asia, jos kotiin suhtautuu sijoituksena, mutta useimmille se on paikka, jossa levätään ja vietetään perhe-elämää. Minkä arvoista se on?

 

Lainaa entisen myynnistä saatujen lisäksi noin puolitoistasataa tuhatta, nyt jo pois maksettuna, tasaeränä. Erä 1100 €/kk, korko viitekorko + 0,3% marginaali.

 

Mutta mitä hyötyä siitä on tietää muiden lainoja ja laina-aikoja?

No voin mäki kertoa sen verran, että satatonnia oli alunperin, 20 vuoden laina-aika, kuukausierä n. 500 euroa, vielä 55000 maksamatta, talo itäsuomessa.
Kiinnostiko kovasti?

Kiinnosti. Kiitos kun kerroit.

 

Kiinnosti. Kiitos kun kerroit.

Joo, valitettavadti ei ollut totta ollenkaan. Kunhan huuliani heiluttelin.

 

Ja nyt toi koti on arvoton siellä perämetsässä?

En mä nyt Porvoota sanoisi perämetsäksi.

 

Lainaa on 400 000 euroa. Tästä lähes puolet vanhasta kämpästä, joka on vuokralla. Kyllähän se hirvittää.

Lainoissa erilaiset korot,

Vanha asuntolaina: 12 kk eur + 0,5% marg
Nykyinen asuntolaina: 0,85% kiinteä korko, eli aikamoinen "lottovoitto".

Maksuaika ekassa alunperin 20 vuotta, jäljellä 10v. Maksuaika tokassa 25 vuotta, 22 vuotta jäljellä.

Ikää meillä 45v suunnilleen. Kuukausierät (toisessa vaihtelee) just nyt: 1100 €/kk (sama kuin vuokra mitä saamme). Nykyisestä asunnosta maksamme sitten 850 €/kk. Siitä kiitos sille, että mies meni arveli lainaa ottaessa, että "joskus ne korot nousee". Toki lainan nosto tuli tuli just sopivaan rakoon muutenkin. Viitekorot olivat tuohon aikaan rankasti miinuksella...

Eli 1950 € menee lainoihin, mutta vuokran jälkeen jää maksettavaa vain 850. Toki haluasimme tuon vuokratun kämpän myydä, mutta hätätilanteessa pystyisimme sen jopa pitämään. Nettotulomme ovat jotain 5000 € (palkasta, ei sis. vuokratuloja)

Lapsia kolme. Vanhin 15v.