Avoliitto, ero, omakotitalo. Kertokaapa kokemusta omaavat!

[kertokaapa]

Eli tilanne mieheni veljen perheellä tällainen:

Ovat asuneet avoliitossa, nyt eroavat. Heillä yhteinen laina yhteiseen omakotitaloon. Mies muuttaa toiselle paikkakunnalle ja haluaa, että talo myydään, nainen taas ei halua taloa myydä, vaan ilmeisesti haluaisi jäädä lasten kanssa siihen.

Eikö tällaisessa tilanteessa miehen ole mahdollista myydä oma talopuolikkaansa naiselle, jos nainen saisi lisää lainaa ja pystyisi sen ostamaan (tuskin saa, kun ei ole töissä, ei ole koskaan ollutkaan, mies hoitanut lainankyhennykset)? Kun mies väittää kiven kovaan, että hänen pitäisi vain muuttaa talosta pois, ja maksaa sen jälkeen vuokraa siihen jäävälle exälleen elatusmaksujen lisäksi. Että lastenvalvoja on kuulemma sanonut, ettei lapsilta voi riistää kotia, ja näin tulisi käymään, jos eroaisivat. Eikö mies muka pääse talosta eroon halutessaan? Omasta osuudestaan siis ainakin?

Kuulostaa aika hurjalta, mutta minulla ei tietoa asiasta ole, joten voiko olla kuten mies väittää, vai puhuuko omiaan? Ovat hyvin riitaisa pari, ja nainen ei haluaisi miehen muuttavan toiselle paikkakunnalle, mutta silti haluaa erota.

 

[huh]

Riippuu kumman nimissä lainat ja talo on...toivottavasti molempien nimissä

 

[ap]

Riippuu kumman nimissä lainat ja talo on...toivottavasti molempien nimissä

Mainitsinkin jo ekassa viestissä, että yhteinen laina ja yhteinen talo, eli molempien nimissä on.

 

[vieras]

Talon puolikashan on miehen omaisuutta (toivottavasti kauppakirjoissakin on kummankin nimet...) joten myymällä hän siitä eroon pääsee. Joko avovaimolle tai sitten jollekin muulle. Ja koska kukaan muu ei halua ostaa puolikasta taloa niin yleensä koko talo tulee myyntiin (myös avovaimon osuus jos hän ei halunnut/pystynyt ostamaan miehensä osuutta).

 

[Non compos mentis]

Riitaisa ero vaatii asianajajaa. Onhan näitä nähty, että lastenvalvoja on jomman kumman "puolella", eikä pysy neutraalina, jolloin tulee ylilyöntejä.

 

[Vieras]

Lastenvalvojan tehtävä ei ole ottaa kantaa eroavien omaisuusasioihin. Ilman muuta miehellä on oikeus saada omat pois tuosta talosta. Joko niin että vaimo lunastaa hänen osuutensa tai sitten talo myyntiin. Eräs tapa on myös kuitata kertasuoritteisellä elatusavulla. Siis lasketaan kuinka paljon elari olisi siihen asti kunnes lapset täysikäisiä - ja sitten (riippuen talopuolikkaan arvosta) niin mies kuittaa elarit sillä tavalla. Hän ei saa siis mitään talosta mutta ei joudu maksaa jatkossa elareitakaan.

 

[Aamuäree]

Me tehtiin eksän kanssa siten, että mä 'myin' oman puolikkaani talosta hälle lainasummaa vastaan, eli käytännössä luovuin omasta puolikkaastani ja vapauduin maksamasta lainasummaa.
Tässä tilanteessa mies joutui etsimään toisenkin takaajan, koska minun takaajani vapautui vastuustaan samalla.

 

[uuniomena]

Talon puolikashan on miehen omaisuutta (toivottavasti kauppakirjoissakin on kummankin nimet...) joten myymällä hän siitä eroon pääsee. Joko avovaimolle tai sitten jollekin muulle. Ja koska kukaan muu ei halua ostaa puolikasta taloa niin yleensä koko talo tulee myyntiin (myös avovaimon osuus jos hän ei halunnut/pystynyt ostamaan miehensä osuutta).

Näinhän se menee