Asuntolaina ilman takaajia

[vieras]

Voi olla, että marginaali on korkeampi, jos ei ole takaajaa.

meillä 0,3

 

[Williviini]

Voi olla, että marginaali on korkeampi, jos ei ole takaajaa.

meillä 0,3

Siihenhän vaikuttaa myös onko takaajina vaikka henkilö tai "maata" yms.

 

[unensieppaaja]

15% asunnon hinnasta pitää olla rahuskia, jos ei ole henkilötakaajia tai omaisuutta.

 

[Vilinäiti]

Meillä pankki lainas ja takas koko asunnon hinnan. Säätöjä meni 2 tonnia, lainan avaukseen ja korkokattoon.
Varainsiirtoveroa ei mennyt, kun oltiin ensiasunnon ostajia.
Lainaa ei saanut euroakaan yli asunnon hinnan (kysyin muuten vain). Remonttilainaa ois voinu hakea erikseen jos ois ollu siihen tarvetta.

 

[chrissy]

nordeasta on omatakauksella 99 500e ja maksettiin itse noin 1700e

 

[hepsis]

Kaikissa pankeissa on nykyään mahdollisuus rahoittaa koko asunto lainalla, johon ei tarvita henkilötakaajia, esim. Osuuspankissa se on sidottu omistajajäsenyyteen ja Nordeassa puhutaan Omatakauksesta. Jotainhan niistä takauksista pitää aina maksaa, olikohan Osuuspankissa 1% lainan pääomasta vuodessa. Eli jos osuus on 20000e, niin aluks takaus maksaa 200e ja siitä sitten vuosittain pääomasta tuo 1% maksua.
Kaikissa noissa vakuuksissa on omat sääntönsä, mutta tosiaan nykypäivänä ei enää henkilötakaajia tarvi jos tietyt kritterit täyttää. Vasta oltais saatu Nordeasta 250000e lainaa, johon vakuutena olis ollu asunto, valtiontakaus ja omatakaus.

 

["Nyyhkis"]

Olen käynyt nyt sekä omassa pankissani Nordeassa että Handelsbankenissa, eikä kummastakaan saanut omatakausta Lainapyyntöni on suhteellisen pieni asuntolainaksi, eli 50-65000 euroa.

Johtuukohan sitten pienistä tuloistani vai mistä etten saa tuollaista systeemiä jossa ei tarvita takaajia?

Varmaan kaatuu sitten siihen koko homma, koska en voi alkaa sukulaisia piinaamaan takauspyynnöillä, vaikka taattava summa olisikin "vain" 10000-20000 riippuen pankista.

Harmittaa. Omaa olisin maksanut pientuloisenakin sen sijaan että nyt kovaa vuokraa.

 

["heip"]

Me otimme 175 000 ensiasuntoon, yhtään säästöjä ei ollut, mutta parinkymmenen tonnin osakesalkku (jota ei käytetty vakuutena) sekä perintömaata (jota ei myöskään käytetty vakuutena). Meille sanottiin, että saamme lainan ilman takaajia, jos otamme kolmen vuoden korkokaton. Eli yksi keino pankille myydä lisää tuotteitaan

 

[Narsiscus]

Me saimme 2,5v sitten Osuuspankista yhteisen asuntolainen ilman henkilöitä takaajina. Summa oli vajaa 130 000, en tiedä onko linja siitä kiristynyt.

 

["vieras"]

Meillä oli säästössä 100 000 ja asunto maksoi 210 000. Eli vähän vajaa puolet asunnon hinnasta löytyi omasta takaa.