Asuntolaina ilman takaajia?!!!

Hei, saisimme asuntolainan mieheni kanssa, jos saisimme kaksi takaajaa. No niitä ei nyt hyväksytty joita ajattelimme.. Tähänkö kaatuu oman kodin hankinta? Takaajien puutteeseen? Voiko jostain saada lainan ilman takaajia vai mitä me tehdään? Apua!

 

Voitte alkaa säästää rahaa, jotta teillä on asunnon ostoon hieman omaakin varallisuutta tai joistain pankeista voi "ostaa" takauksen.

 

Ostatte takauksen pankistanne. Ensiasunnonostaja saa myös valtiontakauksen osaan lainasta.

 

Suosittelen että säästätte jonkun aikaa ja sen jälkeen voitte saada 15% osuuden verran valtiontakausta. Eli itseltä 15%, valtiontakaus 15% ja loput lainaa.

Jos tarvitsette takaajat se tarkoittaa että maksukykynne tuon asunnon ostamiseen ei ole ihan paras mahdollinen.

 

Persaukiset asuntokaupoilla. Säästäkää ensin!

 

Voi lainaa saada, mutta lainasumma tuskin tulee olemaan niin suuri kuin saisitte takaajien kanssa. Yleensä se pankin kautta saatava takaus pitää maksaa ensin pois ja sitten vasta lyhennellään asuntolaina. Meneekö se nyt niin että otetaan pankista kaksi lainaa, asuntolaina ja se takauslaina erikseen.

 

Säätöt + pankintakaus

 

Hei, saisimme asuntolainan mieheni kanssa, jos saisimme kaksi takaajaa. No niitä ei nyt hyväksytty joita ajattelimme.. Tähänkö kaatuu oman kodin hankinta? Takaajien puutteeseen? Voiko jostain saada lainan ilman takaajia vai mitä me tehdään? Apua!

Siis eihän kukaan katkarapua älykkäämpi osta asuntoa nyt kun niiden hinnat ovat kääntyneet laskuun!? Mikä järki ostaa hirveällä velkarahalla jotakin, jonka arvo laskee pari tuhatta euroa kuukaudessa ? Miten ihmisillä on niin heikko ymmärrys asuntomarkkinoista..

 

No persaukiset sitä lainaa just tarttee sitä vartenhan se on Meilläkään ei olis taloa ilman velkarahaa porvarit on erikseen

 

Säästämällä tai "ostamalla" omatakauksen pankista..

 

Me saimme asuntolainan ilman takaajia.Valtiontakaus oli kun kyse ensiasunnosta ja lainasummakin oli pienempi kuin mitä talo oli arvoltaan.

 

on meillä noin kymppitonni omaa rahaa laittaa, ei se asiaa auttanut. meihin ja meidän lainanhoitokykyyn pankin täti sanoi luottavansa 110%. takaajat olisi oltava silti.

 

Kertoo jotain asunnonostajasta jos yrittää ostaa asunnon ilman mitään omia säästöjä, vakuuksia tai takaajia...

Siihen on ihan syy, miksi pankki ei lainaa tuossa tilanteessa myönnä.

 

[QUOTE="jep";24808435] Ensiasunnonostaja saa myös valtiontakauksen osaan lainasta.[/QUOTE]

Valtiontakauksen saa riippumatta olipa ensimmäinen tai kymmenes asunto.
-
Takauksen tarviitte 15% lainasummasta. Lopun takaa asunto itse ja valtiontakaus. Joko säästätte, etsitte uudet takaajat tai ostatte pankin omatakauksen.

 

on meillä noin kymppitonni omaa rahaa laittaa, ei se asiaa auttanut. meihin ja meidän lainanhoitokykyyn pankin täti sanoi luottavansa 110%. takaajat olisi oltava silti.

Kai te kilpailutitte pankit?

Pankkien vaatimuksissa on aika paljon eroja..

 

mites tuo takauksen osto? onnistuuko se ihan kaikille?

 

on meillä noin kymppitonni omaa rahaa laittaa, ei se asiaa auttanut. meihin ja meidän lainanhoitokykyyn pankin täti sanoi luottavansa 110%. takaajat olisi oltava silti.

sitten menette toiseen pankkiin?
Entä jos pankki oli sitä mieltä että tulonne eivät riitä ko. lainasumman maksamiseen?

 

[QUOTE="vieras";24808482]Kertoo jotain asunnonostajasta jos yrittää ostaa asunnon ilman mitään omia säästöjä, vakuuksia tai takaajia...

Siihen on ihan syy, miksi pankki ei lainaa tuossa tilanteessa myönnä.[/QUOTE]

mekin oltaisiin saatu samanlaisessa tilanteessa pankista asuntolaina- omatakauksella.
Aika moni nuori perhe nykyisin elää sellaisessa rahallisessa tilanteessa että siitä ei säästellä pariakymmentä tuhatta asuntolainaa varten..

 

Kai te kilpailutitte pankit?

Pankkien vaatimuksissa on aika paljon eroja..

ei olla kysytty kun yhdestä paikasta... nyt täytynee alkaa soitteleen joka pankkiin.

 

No otatte sen varran sitä lainaa, ettette tarvi takaajia.
Ei meillä ainakaan ole takaajia, lainaa on sen verran, ettei tarvittu.

 

Siis eihän kukaan katkarapua älykkäämpi osta asuntoa nyt kun niiden hinnat ovat kääntyneet laskuun!? Mikä järki ostaa hirveällä velkarahalla jotakin, jonka arvo laskee pari tuhatta euroa kuukaudessa ? Miten ihmisillä on niin heikko ymmärrys asuntomarkkinoista..

No jos se unelmien asunto löytyy just nyt, niin ei sitä kannata alkaa odotella että hinta laskee, se voi olla myyty ennen sitä, joku toinen ostaa sen ja miksi minä esim. miettisin, että minkä arvoinen talo on vuoden päästä, kun en sitä kuitenkaan vuoden päästä olisi myymässä, tarkoitus on tässä esim. asua loppuelämä.

 

ei olla kysytty kun yhdestä paikasta... nyt täytynee alkaa soitteleen joka pankkiin.

Yhtään mikään pankki ei anna 100% lainaa asunnonostoon, vaan aina pitää olla joko jotain muita vakuuksia, takaajia, säästöjä tai erittäin poikkeuksellinen asiakassuhde.

 

ei olla kysytty kun yhdestä paikasta... nyt täytynee alkaa soitteleen joka pankkiin.

No ei koskaan kannata kysyä vaan yhdestä paikasta vaan aina kannattaa kilpailuttaa..Noissa on isojakin eroja..

 

No otatte sen varran sitä lainaa, ettette tarvi takaajia.
Ei meillä ainakaan ole takaajia, lainaa on sen verran, ettei tarvittu.

Alle 100tht siis, jos ajatellaan, et takaus pitäs olla 15% ja omaa rahaa on 10tht. Ei siis kovin kummosta asuntoa löydy, jostain perähikiältä saattaa saada jopa omakotitalon, joka pitää rempata lattiasta kattoon.

 

[QUOTE="shihtzu";24808529]No jos se unelmien asunto löytyy just nyt, niin ei sitä kannata alkaa odotella että hinta laskee, se voi olla myyty ennen sitä, joku toinen ostaa sen ja miksi minä esim. miettisin, että minkä arvoinen talo on vuoden päästä, kun en sitä kuitenkaan vuoden päästä olisi myymässä, tarkoitus on tässä esim. asua loppuelämä.[/QUOTE]

Jos unelmien taloon ei ole varaa, sitä ei voi ostaa.

En minäkään pysty ostamaan porshea, merenrantataloa tai loma-asuntoa Karibialta, vaikka miten haluaisin.

Reaaliteetit eivät raha-asioissa ole ollenkaan huono asia.