S
Saraldo
Vieras
Mielipiteitä puolin ja toisin, kiitos 
! Miksi asuisit, miksi et, hyviä kokemuksia, huonoja kokemuksia jne.
! Miksi asuisit, miksi et, hyviä kokemuksia, huonoja kokemuksia jne.
A
aso
Vieras
M
"mie"
Vieras
En kyllä sijoittaisi. Lähes samalla rahalla maksat omaa. Vuora kallis noissa. Ennemmin maksaa omistusasuntoa.
M
"mammma"
Vieras
[QUOTE="mie";23444215]En kyllä sijoittaisi. Lähes samalla rahalla maksat omaa. Vuora kallis noissa. Ennemmin maksaa omistusasuntoa.[/QUOTE]
Peesi ja näin meillä tehdään
Peesi ja näin meillä tehdään
H
"heips"
Vieras
Me otettiin just asumisoikeusasunto.
Hyvät puolet:
-pieni laina (ei oltais saatu isoa lainaa kun minä opiskelen vielä)
-vapailla markkinoilla vuokrat sen verran korkeita että erotuksella maksetaan lainaa (ainakin täällä)
-ikuinen asumisoikeus
-3kk irtisanomisaika jonka jälkeen saat varmasti asumisoikeusmaksun takasin (indeksikorotuksella)
Muutaman vuoden päästä ois tarkoitus ostaa oma ja sit on jo vähän pääomaa kertyny. Täydellinen ratkaisu meiän tilanteeseen.
Hyvät puolet:
-pieni laina (ei oltais saatu isoa lainaa kun minä opiskelen vielä)
-vapailla markkinoilla vuokrat sen verran korkeita että erotuksella maksetaan lainaa (ainakin täällä)
-ikuinen asumisoikeus
-3kk irtisanomisaika jonka jälkeen saat varmasti asumisoikeusmaksun takasin (indeksikorotuksella)
Muutaman vuoden päästä ois tarkoitus ostaa oma ja sit on jo vähän pääomaa kertyny. Täydellinen ratkaisu meiän tilanteeseen.
P
"poikia3"
Vieras
Oon asunut asumisoikeusasunnossa kahdesti, ja plussia on ollut:
- asumisen edullisuus, verrattuna vastaavaan vuokra-asuntoon samalla alueella. Ero vähintää 200 euroa asumisoikeusasunnon hyväksi.
- asumisturva ja viihtyvyys, asukasrakenne parempi kuin monissa vuokrataloyhtiöissä
- asuntoon sijoitetun rahan (asumisoikeusmaksun saa pois) 3 kk asunnon irtisanomisesta, ei siis riskiä jäädä kahden asunnon loukkuun. Rahaa myös korotetaan asumiskustannusindeksillä.
- asunnon hankintaan ei tarvitse suurta asuntolainaa.
miinuksia:
- omistusasumiseen verrattuna kallista, varsinkin jos on asuttu vaikka 20 vuotta asossa tai omistuasunnossa. Omistusasunnossa maksettavana tuossa vaiheessa vain vastike.
- omistusasunnossa omaisuus kertyy.
- asoissa rajoituksia rempoille, mitä saa maalata / tapetoida, mitä saa laittaa lattioihin jne.
Kun ekan kerran muutin asoon, oli pahin 90-luvun lama päällä, mulla ei vielä työpaikkaa, joten oli hyvä valinta. Kiva, aivan uusi asunto hyvällä paikalla. Asumiskulut kohtuulliset. Kun sitten meillä molemmilla oli työpaikka, kuukausittain rahaa jäi niin paljon, että ason vuokra alkoi tuntua isolta.
Toisella kerralla olin jo eronnut eksästä, ja omaisuus kiinni vielä siis ositus tekemättä. Aso oli silloin hyvä ja turvallinen vaihtoehto. Kun elämän tilanne muuttui vielä vakaammaksi, hankittiin sitten taas oma, ajatellen juuri sitä, että eläkepäivillä asuminen olisi edullista.
- asumisen edullisuus, verrattuna vastaavaan vuokra-asuntoon samalla alueella. Ero vähintää 200 euroa asumisoikeusasunnon hyväksi.
- asumisturva ja viihtyvyys, asukasrakenne parempi kuin monissa vuokrataloyhtiöissä
- asuntoon sijoitetun rahan (asumisoikeusmaksun saa pois) 3 kk asunnon irtisanomisesta, ei siis riskiä jäädä kahden asunnon loukkuun. Rahaa myös korotetaan asumiskustannusindeksillä.
- asunnon hankintaan ei tarvitse suurta asuntolainaa.
miinuksia:
- omistusasumiseen verrattuna kallista, varsinkin jos on asuttu vaikka 20 vuotta asossa tai omistuasunnossa. Omistusasunnossa maksettavana tuossa vaiheessa vain vastike.
- omistusasunnossa omaisuus kertyy.
- asoissa rajoituksia rempoille, mitä saa maalata / tapetoida, mitä saa laittaa lattioihin jne.
Kun ekan kerran muutin asoon, oli pahin 90-luvun lama päällä, mulla ei vielä työpaikkaa, joten oli hyvä valinta. Kiva, aivan uusi asunto hyvällä paikalla. Asumiskulut kohtuulliset. Kun sitten meillä molemmilla oli työpaikka, kuukausittain rahaa jäi niin paljon, että ason vuokra alkoi tuntua isolta.
Toisella kerralla olin jo eronnut eksästä, ja omaisuus kiinni vielä siis ositus tekemättä. Aso oli silloin hyvä ja turvallinen vaihtoehto. Kun elämän tilanne muuttui vielä vakaammaksi, hankittiin sitten taas oma, ajatellen juuri sitä, että eläkepäivillä asuminen olisi edullista.
Asuin ennen nykyistä omistusasuntoa asossa ja ihan tykkäsin. Vuokra oli toki korkeahko (kuitenkin halvempi kuin yksityiset vuokrakämpät), mutta niin oli asuntokin uusi (2004 rakennettu). En tiedä miten vuokrakämpissä, vaikuttaako kämpän ikä vuokraan? En ole asunut koskaan uudessa vuokrakämpässä vaan uusinkin ollut 91 rakennettu.
Muita hyviä puolia? No tosiaan se, ettei vuokraaja voi irtisanoa vuokrasuhdetta ja se "laina" minkä siihen tarvii ottaa ei tartte takaajaa. Mä maksoin sitä satasen kuussa pois ja kun parin vuoden päästä muutin pois niin sain ihan kivasti rahaa kun oli se indeksikorotuskin reilu.
Muita hyviä puolia? No tosiaan se, ettei vuokraaja voi irtisanoa vuokrasuhdetta ja se "laina" minkä siihen tarvii ottaa ei tartte takaajaa. Mä maksoin sitä satasen kuussa pois ja kun parin vuoden päästä muutin pois niin sain ihan kivasti rahaa kun oli se indeksikorotuskin reilu.
S
Saraldo
Vieras
Meillä on tällä hetkellä omistusasunto. Mutta ei ehkä siellä, missä haluttais asua. Ja omistusasunnot mieluisilla alueilla on reilusti kalliimpia kuin mitä tästä saisimme. Mies on työttömänä, joten lisälaina ei tässä kohtaa houkuttele ollenkaan. Kolmioiden vuokrat taas ovat paljon korkeampia kuin vastikkeet asumisoikeusasunnoissa. Sen vuoksi tuo asumismuoto kiinnostaa.
Yksi kysymys vielä, toivottvasti en sohaise kusiaispesään... Sijoittaako sosiaalitoimi asiakkaitaan asumisoikeusasuntoihin? Ovatko aso-talot yleisesti ottaen rauhallisempia kuin vuokratalot?
Yksi kysymys vielä, toivottvasti en sohaise kusiaispesään... Sijoittaako sosiaalitoimi asiakkaitaan asumisoikeusasuntoihin? Ovatko aso-talot yleisesti ottaen rauhallisempia kuin vuokratalot?
V
"vieras"
Vieras
Ei sijoita sosiaalitoimi asukkaita. Rauhallisuudesta ei faktatietoa ole, mutta häiriköitä on kaikissa sosiaaliluokissa. Alle 55 vuotiaat eivät ole välttämättä oikeutettuja asumisoikeusasuntoon, jos on jo omistusasunto. Kannattaa tarkistaa nuo säännöt.
M
"mielipide"
Vieras
F
fxhdtd
Vieras
Aso-talot ovat ehdottomasti rauhallisempia kuin vuokratalot, korkeampi sosiaaliluokka, koska ei köyhä voi asua asossa.
P
"poikia3"
Vieras
[QUOTE="vieras";23444425]Ei sijoita sosiaalitoimi asukkaita. Rauhallisuudesta ei faktatietoa ole, mutta häiriköitä on kaikissa sosiaaliluokissa. Alle 55 vuotiaat eivät ole välttämättä oikeutettuja asumisoikeusasuntoon, jos on jo omistusasunto. Kannattaa tarkistaa nuo säännöt.[/QUOTE]
No, mulla on mutua, ja on selvästi rauhallisempaa. Ihmiset omistavat osan asunnostaan, ja se tekee heistä myös vastuullisempia.
Omistusasunnon omistaminen ei ole este ason hankkimiselle, mikäli se asunto ei ole kokonaan oma. Jos asunnosta on lainaa - ason kyllä saa. Säännöissä lukee niin, ettei ole varallisuutta oman asunnon hankkimiseen.
No, mulla on mutua, ja on selvästi rauhallisempaa. Ihmiset omistavat osan asunnostaan, ja se tekee heistä myös vastuullisempia.
Omistusasunnon omistaminen ei ole este ason hankkimiselle, mikäli se asunto ei ole kokonaan oma. Jos asunnosta on lainaa - ason kyllä saa. Säännöissä lukee niin, ettei ole varallisuutta oman asunnon hankkimiseen.
S
Saraldo
Vieras
[QUOTE="mielipide";23444462]Toki parempi kuin vuokra-asunto mutta jos omistusasuntokin löytyy niin mieluummin sinne rahat [/QUOTE]
Niin, omistusasunto meillä siis on, mutta hinkua olisi tästä muualle... Ja sieltä päin ei meidän tuloilla omistusasuntoa hankita. Etenkin kun toinen on työttömänä, ei paljon kannata hankkia lisälainaa. Jos myisimme tämän ja saisimme aso-asunnon, asuntolainaa ei enää olisi, olisimme mielekkäämmällä alueella ja vastike olisi kuitenkin pienempi kuin alueen vuokrataso. Noita sääntöjä en olekaan vielä katsonut :ashamed:. Kannattaisi varmaan niihinkin tutustua....
[/QUOTE]Niin, omistusasunto meillä siis on, mutta hinkua olisi tästä muualle... Ja sieltä päin ei meidän tuloilla omistusasuntoa hankita. Etenkin kun toinen on työttömänä, ei paljon kannata hankkia lisälainaa. Jos myisimme tämän ja saisimme aso-asunnon, asuntolainaa ei enää olisi, olisimme mielekkäämmällä alueella ja vastike olisi kuitenkin pienempi kuin alueen vuokrataso. Noita sääntöjä en olekaan vielä katsonut :ashamed:. Kannattaisi varmaan niihinkin tutustua....
+halvemmat asumiskustannukset kuin vastaavissa vuokra-asunnoissa
+korjaus/kunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö.
+asunnot usein siistimmässä kunnossa kuin vuokra-asunnot
+varma asua - asunto ei voi mennä alta vrt. vuokra-asunto voidaan myydä. Aso-asunnot pysyvät aina asoina. Niitä ei voi vuokrata eikä myydä.
+kaikki edellä mainitut plussat
Ennen okt:n ostoa asuimme aso-kodissa ja siitä ajasta ei ole kuin positivista sanottavaa.
+korjaus/kunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö.
+asunnot usein siistimmässä kunnossa kuin vuokra-asunnot
+varma asua - asunto ei voi mennä alta vrt. vuokra-asunto voidaan myydä. Aso-asunnot pysyvät aina asoina. Niitä ei voi vuokrata eikä myydä.
+kaikki edellä mainitut plussat
Ennen okt:n ostoa asuimme aso-kodissa ja siitä ajasta ei ole kuin positivista sanottavaa.
Niin, omistusasunto meillä siis on, mutta hinkua olisi tästä muualle... Ja sieltä päin ei meidän tuloilla omistusasuntoa hankita. Etenkin kun toinen on työttömänä, ei paljon kannata hankkia lisälainaa. Jos myisimme tämän ja saisimme aso-asunnon, asuntolainaa ei enää olisi, olisimme mielekkäämmällä alueella ja vastike olisi kuitenkin pienempi kuin alueen vuokrataso. Noita sääntöjä en olekaan vielä katsonut :ashamed:. Kannattaisi varmaan niihinkin tutustua....
Jos ei lainaa tarvitse asomaksuun ottaa, on asumiskustannukset tosiaan verrattain edulliset. Ehdottomasti harkitsisin tuossa tilanteessa asoa. Usein ovat hyvillä alueilla ja melko uusiakin.
S
Saraldo
Vieras
Mä olen vastannut vastaaviin ketjuihin pitkästi ja laveasti, mutta lyhyesti sanon vielä kerran:
Minä ja kaksi poikaa asuimme vuokrarivitalokolmiossa, jossa oli onneton piha. Maksoimme siitä 936 euroa kuukaudessa isolle vuokranantajayhtiölle. Pojilla miltei 6 vuotta ikäeroa, joten aivät tule toimeen samassa huoneessa. Mietin, että jos maksan melkein tonnin yksihuoltajana vuokraa ja itse joudun nukkumaan olohuoneessa, niin ei kyllä vetele. Lisäksi vuokrataloissa on vuokratalojen murheet, siis sosiaalisella puolella.
No, muutimme vuosi sitten helmikuussa asumisoikeusasuntoon. Lainaa en ottanut, koska kiinteä summa oli säästössä. Koulut ja päiväkoti pysyivät samana, ja kaveripiiri. Saimme 4h +k ja ison pihan, kunnon säilytystilat ja ennen kaikkea sellaiset naapurit, jotka eivät ole narkkareita, alkoholisteja, mielenterveyskuntoutujia, linnakundeja tai pakolaisia vaan selkeästi tervepäisiä, työssäkäyviä ihmisiä, jotka huolehtivat yhteisistä alueista ja kantavat vastuuta asumisestaan ja siihen liittyvistä seikoista. Ero on hurja vuokrataloon nähden.
Maksan tästä asunnosta (uudempi vielä kuin vuokratalo ja saman yhtiön) kolmisen sataa euroa vähemmän kuukaudessa. Lisäksi saan tähän parempaa asumistukea, koska tämä on uudempi ja asumisoikeusasuntoihinhan saa tukea vuokra-asunontojen mukaisesti.
Joten vaikka lyhentäisin lainaakin, asuisimme silti halvemmalla kuin vuokralla. Olen erittäin tyytyväinen, ja todella kuten mainitsin naapurit ovat jotakin aivan muuta kuin vuokrataloissa. Ikävä kyllä. Asukkaiden vaihtuvuus on pientä.
Lainaa en kuitenkaan olisi ottanut, vaan kärvistellyt vuokralla tarvittavan ajan ja ostanut sitten oman. Nyt voimme olla tässä pitkäänkin, ja oman ostoa voi sitten rauhassa miettiä aikanaan. Jos olisin asunut vielä vuokralla, olisin laskenut päiviä koska voisin päästä sieltä pois.
ja kaikille vuokra-asujille: Joillekin se sopii, toisille ei. On paljon fiksuja vuokra-asujia, meidänkin naapureiksemme osunut. Olemme asuneet monissa vuokrataloissa, ja tiedän mistä puhun. Eli ei tarvitse alkaa puolustelemaan sitä, että vuokrataloja on paljon erilaisia. Totta, mutta ihmiset, joilla on sosiaalisia, taloudellisia, mielenterveydellisiä tai elämänhallintaan liittyviä ongelmia, asuvat todennäköisimmin vuokralla, koska muuhun heillä ei ole mahdollisuutta. Luuli olevani suvaitsevainen, mutta ikinä en enää muuttaisi vuokrataloon Tampereen lähiöihin.
Minä ja kaksi poikaa asuimme vuokrarivitalokolmiossa, jossa oli onneton piha. Maksoimme siitä 936 euroa kuukaudessa isolle vuokranantajayhtiölle. Pojilla miltei 6 vuotta ikäeroa, joten aivät tule toimeen samassa huoneessa. Mietin, että jos maksan melkein tonnin yksihuoltajana vuokraa ja itse joudun nukkumaan olohuoneessa, niin ei kyllä vetele. Lisäksi vuokrataloissa on vuokratalojen murheet, siis sosiaalisella puolella.
No, muutimme vuosi sitten helmikuussa asumisoikeusasuntoon. Lainaa en ottanut, koska kiinteä summa oli säästössä. Koulut ja päiväkoti pysyivät samana, ja kaveripiiri. Saimme 4h +k ja ison pihan, kunnon säilytystilat ja ennen kaikkea sellaiset naapurit, jotka eivät ole narkkareita, alkoholisteja, mielenterveyskuntoutujia, linnakundeja tai pakolaisia vaan selkeästi tervepäisiä, työssäkäyviä ihmisiä, jotka huolehtivat yhteisistä alueista ja kantavat vastuuta asumisestaan ja siihen liittyvistä seikoista. Ero on hurja vuokrataloon nähden.
Maksan tästä asunnosta (uudempi vielä kuin vuokratalo ja saman yhtiön) kolmisen sataa euroa vähemmän kuukaudessa. Lisäksi saan tähän parempaa asumistukea, koska tämä on uudempi ja asumisoikeusasuntoihinhan saa tukea vuokra-asunontojen mukaisesti.
Joten vaikka lyhentäisin lainaakin, asuisimme silti halvemmalla kuin vuokralla. Olen erittäin tyytyväinen, ja todella kuten mainitsin naapurit ovat jotakin aivan muuta kuin vuokrataloissa. Ikävä kyllä. Asukkaiden vaihtuvuus on pientä.
Lainaa en kuitenkaan olisi ottanut, vaan kärvistellyt vuokralla tarvittavan ajan ja ostanut sitten oman. Nyt voimme olla tässä pitkäänkin, ja oman ostoa voi sitten rauhassa miettiä aikanaan. Jos olisin asunut vielä vuokralla, olisin laskenut päiviä koska voisin päästä sieltä pois.
ja kaikille vuokra-asujille: Joillekin se sopii, toisille ei. On paljon fiksuja vuokra-asujia, meidänkin naapureiksemme osunut. Olemme asuneet monissa vuokrataloissa, ja tiedän mistä puhun. Eli ei tarvitse alkaa puolustelemaan sitä, että vuokrataloja on paljon erilaisia. Totta, mutta ihmiset, joilla on sosiaalisia, taloudellisia, mielenterveydellisiä tai elämänhallintaan liittyviä ongelmia, asuvat todennäköisimmin vuokralla, koska muuhun heillä ei ole mahdollisuutta. Luuli olevani suvaitsevainen, mutta ikinä en enää muuttaisi vuokrataloon Tampereen lähiöihin.
