Tekiköhän välittäjä ihan oikeen?

[pienenhetken]

laitettiin tossa viikko sitten talo myyntiin,ensiesittelyssä kävi ihan kiitettävästi porukkaa ja ensin teki nuoripari tarjouksen,tarjos sen mitä pyydettiin. olivat välittäjältä kysyneet että onkohan muita tarjouksia kenties tulossa tai jo tullu,välittäjä ei ollu edes vihjassu mitään vaikka tiesi että on tulossa. ja sitten tulikin,toinen pari tarjos kans sen mitä pyydettiin.

sitten välittäjä vaan soitti meille ja sano että kaks tarjousta on tullu jo nyt,kysy että kumpi hyväksytään,hyväksyttiin niistä toinen. ei edes puhunu mistään vastatarjouksista jne. me ollaan ihan ekaa kertaa myymässä eikä tiedetä miten nämä asiat menee!

tänään sitten sen nuorenparin miehen isä soitti ja harmitteli kun ei niille myyty,sano että jos ois otettu yhteyttä niin se pari ois tarjonnu enemmän ja jos toinen pari ois korottanu vielä niin he oisivat tarjonneet vielä enemmän,kuulemma ihan tosissaan tämän halusivat ja oisivat tarjonneet kunnolla. se mies ihmetteli tätä välittäjän tyyliä,eli siis tekikö välittäjä jotain väärin? mua ei niinkään se raha jääny vaivaamaan (vaikka toki kaikki ylimääränen on aina kotiin päin),mutta se että oltiinko tässä nyt reiluja niitä tarjouksen tekijöitä kohtaan? :|

 

[vieras]

Eiköhän toi nyt kuulu ihan välittäjien perushommiin? Tehän sen välittäjän palkkasitte ja annoitte toimeksiannon. Hänen kuuluu toimia asikkaan parhaaksi tietty!

 

[vieras]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

 

[Ansu-78]

Meillä ainakin välittäjä sano tarjouksen tehneelle et ko summa on jo tarjottu eli onko valmis tarjoamaan enemmän?

 

[pienenhetken]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

no ei meille kyllä noinkaan sanottu :/ tuli kaks täyttä tarjousta ja välittäjä vaan sano että nyt saadaan päättää kummalle myydään. mutta oltais ilmeisesti saatu "kilpailuttaa"? välittäjä ei vaan tämmösestä sanonu mitään...

 

[vieras]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

no ei meille kyllä noinkaan sanottu :/ tuli kaks täyttä tarjousta ja välittäjä vaan sano että nyt saadaan päättää kummalle myydään. mutta oltais ilmeisesti saatu "kilpailuttaa"? välittäjä ei vaan tämmösestä sanonu mitään...

meillä se oli niin että asunto myytiin sille joka tarjos sen mitä oli pyyntihinta,oli pakkko jos ei halunnu sakkoja.ekas esittelys tuli tarjous ja asunto myytiin niille. eri asia sitten jos samassa esittelyssä tulee useampia tarjouksia,niin sitte voi kilpailuttaa.mutta jos tulee eri aikaan,niin sitte ei voi mitää.kummallinen välittäjä teillä!?!

 

[Vieras]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

No ei tietenkään ole pakko hyväksyä, vaan voi odotella josko joku tarjoaisi yli pyyntihinnan. Jos tarjouskilpailu menossa.

 

[työäiti]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

no ei meille kyllä noinkaan sanottu :/ tuli kaks täyttä tarjousta ja välittäjä vaan sano että nyt saadaan päättää kummalle myydään. mutta oltais ilmeisesti saatu "kilpailuttaa"? välittäjä ei vaan tämmösestä sanonu mitään...

Se on tietysti välittäjän laiskuutta ja omaa tyhmyyttä jos alhaisen tarjouksen hyväksyy. Kun isoista summista on kysymys, niin asioita voi miettiä ja pohtiakin hetken. Nyt asialle ei voi enää mitään. Tosin on siinä aina riski, että tarjouksen tehneet eivät mene mukaan tai parempia tarjouksia ei muiltakaan tule.

 

[pienenhetken]

no oli kyllä vähän kummalline tapaus... jäi vähän jotenki huono maku,vaikka pitäis kait vaan iloita ku saatiin sentään näin helposti talo myytyä =)

 

[vieras]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

No ei tietenkään ole pakko hyväksyä, vaan voi odotella josko joku tarjoaisi yli pyyntihinnan. Jos tarjouskilpailu menossa.

kyllä se vaan pitää myydä,joku joku tarjoaaa pyydetyn.jos siis vaan on yks tarjous.eri asia jos kaksi yhtäaikaa tarjoo.mutta ilmeisesti välittäjä ei halunnu/jaksanu lähtee tohon tarjouskilpaan.ja se oli väärin tehty!

 

[pienenhetken]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

no ei meille kyllä noinkaan sanottu :/ tuli kaks täyttä tarjousta ja välittäjä vaan sano että nyt saadaan päättää kummalle myydään. mutta oltais ilmeisesti saatu "kilpailuttaa"? välittäjä ei vaan tämmösestä sanonu mitään...

Se on tietysti välittäjän laiskuutta ja omaa tyhmyyttä jos alhaisen tarjouksen hyväksyy. Kun isoista summista on kysymys, niin asioita voi miettiä ja pohtiakin hetken. Nyt asialle ei voi enää mitään. Tosin on siinä aina riski, että tarjouksen tehneet eivät mene mukaan tai parempia tarjouksia ei muiltakaan tule.

alhaisen tarjouksen? kirjoitinko jotenki epäselvästi :ashamed: meille tuli siis kaksi täyttä tarjousta,molemmat tarjosivat sen mitä pyydettiin,mutta tämän (jonka tarjous hylättiin),isä soitti ja sano että olisivat tarjonneet vielä enemmän jos siihen olisi annettu mahdollisuun. eli olisko välittäjän pitäny kertoa meille tai sille tarjouksen tekijälle että on mahdollisuus tarjota enemmänkin?

 

[Ansu-78]

Saako udella mistä firmasta välittäjä oli?

 

[pienenhetken]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

No ei tietenkään ole pakko hyväksyä, vaan voi odotella josko joku tarjoaisi yli pyyntihinnan. Jos tarjouskilpailu menossa.

kyllä se vaan pitää myydä,joku joku tarjoaaa pyydetyn.jos siis vaan on yks tarjous.eri asia jos kaksi yhtäaikaa tarjoo.mutta ilmeisesti välittäjä ei halunnu/jaksanu lähtee tohon tarjouskilpaan.ja se oli väärin tehty!

tämä välittäjä sanokin sillon että hänellä alkaa loma ja yrittää aina äkkiä saada kaikki kaupat valmiiksi ennen lomaa :/

 

[pienenhetken]

Saako udella mistä firmasta välittäjä oli?

habita.

 

[vieras]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

no ei meille kyllä noinkaan sanottu :/ tuli kaks täyttä tarjousta ja välittäjä vaan sano että nyt saadaan päättää kummalle myydään. mutta oltais ilmeisesti saatu "kilpailuttaa"? välittäjä ei vaan tämmösestä sanonu mitään...

Se on tietysti välittäjän laiskuutta ja omaa tyhmyyttä jos alhaisen tarjouksen hyväksyy. Kun isoista summista on kysymys, niin asioita voi miettiä ja pohtiakin hetken. Nyt asialle ei voi enää mitään. Tosin on siinä aina riski, että tarjouksen tehneet eivät mene mukaan tai parempia tarjouksia ei muiltakaan tule.

alhaisen tarjouksen? kirjoitinko jotenki epäselvästi :ashamed: meille tuli siis kaksi täyttä tarjousta,molemmat tarjosivat sen mitä pyydettiin,mutta tämän (jonka tarjous hylättiin),isä soitti ja sano että olisivat tarjonneet vielä enemmän jos siihen olisi annettu mahdollisuun. eli olisko välittäjän pitäny kertoa meille tai sille tarjouksen tekijälle että on mahdollisuus tarjota enemmänkin?

tosta vois valittaa johki!!ei ole oikein!ja eikös toi nuoripari ollu se joka ekana teki tarjouksen?niille olis kuulunu myydä.

 

[Ansu-78]

Ok. Aattelin vaan kun meiän kohalle sattu Vivasta välittäjä jota ei tod voi suositella.

 

[Juures Suikale harmaana]

no oli kyllä vähän kummalline tapaus... jäi vähän jotenki huono maku,vaikka pitäis kait vaan iloita ku saatiin sentään näin helposti talo myytyä =)

Nyt kuuluu asuntojen myynti hiljenevän aikas kohtuullisesti, eli todellakin hyvä vaan kun meni kaupaksi. Vaikka ymmärrän kyllä, että sinnuu jäi harmittamaan, niin ois minnuukin harmittanu.

Mie luulin, että ekana täyttä hintaa tarjoava nappaa kodin omakseen. Me kun yhtä talloo kaheltiin ja oltiin menossa yksityiseen esittelyyn, niin välittäjältä tuli vaan viesti, ettei tarvitse tulla, talo meni jo täydellä hintaa. Vähän pöllämystyneenä jäätiin asiaa kummastelemaan, kun ei edes annettu tilaisuutta korottaa tms.

 

[pienenhetken]

se menee niin että jos joku esittelyssä tarjoo sen mitä pyyntihinta on,sille se pitää myydä(tulee sakkoja muuten) eli sille piti myydä joka ekana tarjos pyyntihinnan.

no ei meille kyllä noinkaan sanottu :/ tuli kaks täyttä tarjousta ja välittäjä vaan sano että nyt saadaan päättää kummalle myydään. mutta oltais ilmeisesti saatu "kilpailuttaa"? välittäjä ei vaan tämmösestä sanonu mitään...

Se on tietysti välittäjän laiskuutta ja omaa tyhmyyttä jos alhaisen tarjouksen hyväksyy. Kun isoista summista on kysymys, niin asioita voi miettiä ja pohtiakin hetken. Nyt asialle ei voi enää mitään. Tosin on siinä aina riski, että tarjouksen tehneet eivät mene mukaan tai parempia tarjouksia ei muiltakaan tule.

alhaisen tarjouksen? kirjoitinko jotenki epäselvästi :ashamed: meille tuli siis kaksi täyttä tarjousta,molemmat tarjosivat sen mitä pyydettiin,mutta tämän (jonka tarjous hylättiin),isä soitti ja sano että olisivat tarjonneet vielä enemmän jos siihen olisi annettu mahdollisuun. eli olisko välittäjän pitäny kertoa meille tai sille tarjouksen tekijälle että on mahdollisuus tarjota enemmänkin?

tosta vois valittaa johki!!ei ole oikein!ja eikös toi nuoripari ollu se joka ekana teki tarjouksen?niille olis kuulunu myydä.

mihin siitä voi valittaa? :/

 

[pienenhetken]

no oli kyllä vähän kummalline tapaus... jäi vähän jotenki huono maku,vaikka pitäis kait vaan iloita ku saatiin sentään näin helposti talo myytyä =)

Nyt kuuluu asuntojen myynti hiljenevän aikas kohtuullisesti, eli todellakin hyvä vaan kun meni kaupaksi. Vaikka ymmärrän kyllä, että sinnuu jäi harmittamaan, niin ois minnuukin harmittanu.

Mie luulin, että ekana täyttä hintaa tarjoava nappaa kodin omakseen. Me kun yhtä talloo kaheltiin ja oltiin menossa yksityiseen esittelyyn, niin välittäjältä tuli vaan viesti, ettei tarvitse tulla, talo meni jo täydellä hintaa. Vähän pöllämystyneenä jäätiin asiaa kummastelemaan, kun ei edes annettu tilaisuutta korottaa tms.

outoa...ehkä näissä ei sitten ole mitään yhteistä sääntöä,jäi vaan jotenkin harmittamaan se nuoripari :ashamed:

 

[anuuu]

jos sua oikein kovasti harmittaa sen nuoren parin puolesta niin sanokaa heille joku summa mitä haluutte talosta + että he maksavat sen sanktion mikä teille lankeaa siitä että ette myykään sille kenen kans jo sovittu..

yhet tutut osti tällee kämpän. oli siis jo myyty mut he maksoi enemmän ja vielä myyjän "sakot"

 

[jg]

paljokohan tuosta saa sakkoa

 

[anuuu]

paljokohan tuosta saa sakkoa

yleensä on kai 2000e tai sit joku % kauppasummasta. se on sovittu aina kirjallisesti

 

[KiviäkinKiinnostaa]

Se asunto pitää aina myydä ensimmäiselle joka tarjoaa sen mikä on kauppahinta. Eli välittäjä rikkoi pykäliä kun ei tehnyt kauppoja tän ekan tarjouksen tehneen kanssa.

 

[vieras]

ja ollut kyllä *isossa talossa * töissä.
Kun asunnosta on tajottu se mitä on pyydetty niin peruste välityspalkkiolle on syntynyt, välittäjä saa siis sillä perusteella laskuttaa välityspalkkionsa, vaikka kauppaa ei syntyisikään (tai myyjä ei haluakkaan myydä)

Me toimittiin tämmöisessä tilanteessa AINA niin että soitimme molemmille / kaikille tarjouksen tehneille ja kerroimme että olemme saaneet useampia saman sisältöisiä tarjouksia (jos on sama summa mutta muita eroja niin ei oo saman sisältöinen ) ja kerroimme että on mahdollisuus tehdä uusi tajous, jonka pyysimme toimittamaan suljetussa kirjekuoressa meille ja suljettuna ne myyjälle toimitimme hän sai sitten pyytää apua tai miettiä kenen tarjouksen hyväksyy.

Varsinaista huutokauppaa eli vastatarjousta ja siihen tarjousta suosittele tai edes mainitse sitä vaihtoehtoa, koska myyjä on kuitenkin jo saamassa sen hinnan mitä on pyytänyt.

 

[vieras]

Nyt vaan yhteyttä välittäjään ja sanot, että väärin on toiminut!