Palkastasi pois 5% - olisitko valmis?

[Isämies]

Suomen ongelma on liian kalliit asunnot. Jos asumistuki poistettaisiin, vuokrat ja asuntojen hinnat laskisivat.

Tätähän on mietitty. Pidemmällä aikajänteellä tämä saattaisi toimiakin tuohon suuntaan, mutta lyhyellä aikajänteellä vaikutus olisi todennäköisesti toisensuuntainen. Asumistuen leikkaaminen (tai lopettaminen kokonaan, kuten ehdotat) tekee vuokra-asumisesta kalliimpaa ja lisää omistusasumisen kysyntää. Kysyntä taas, niin, sehän nostaa hintoja (ellei tarjonta sitten lisäänny kysyntää vastaavasti).

Omistusasuntojen korkojen vähennysoikeuttahan onkin jo alettu leikata ja tämä on kyllä oikeansuuntainen toimenpide (huolimatta siitä, että itsekin asuntovelkaisena tästä "kärsin").

 

[viaras]

Tämähän se taitaa olla se tunnetuin, jo jonkinlaiseksi kulttiklassikoksikin noussut:
BBC News Channel - HARDtalk, Timo Soini - Leader, The Finns Party, 'Nobody is hated by the Finns Party'

Eihän tuossa Soinille naureskella. Toisekseen muut suomalaiset puoluejohtajat ovat Soinin saamasta ulkomaisesta julkisuudesta kateudesta vihreitä.

 

[Isämies]

Eihän tuossa Soinille naureskella. Toisekseen muut suomalaiset puoluejohtajat ovat Soinin saamasta ulkomaisesta julkisuudesta kateudesta vihreitä.

No niinpä, Carl Haglund etunenässä: Carl Haglund: ”Timo Soini häpäisee Suomen” | Uusi Suomi

 

[vuokranantaja]

Tätähän on mietitty. Pidemmällä aikajänteellä tämä saattaisi toimiakin tuohon suuntaan, mutta lyhyellä aikajänteellä vaikutus olisi todennäköisesti toisensuuntainen. Asumistuen leikkaaminen (tai lopettaminen kokonaan, kuten ehdotat) tekee vuokra-asumisesta kalliimpaa ja lisää omistusasumisen kysyntää. Kysyntä taas, niin, sehän nostaa hintoja (ellei tarjonta sitten lisäänny kysyntää vastaavasti).

Omistusasuntojen korkojen vähennysoikeuttahan onkin jo alettu leikata ja tämä on kyllä oikeansuuntainen toimenpide (huolimatta siitä, että itsekin asuntovelkaisena tästä "kärsin").

Uskon, että ihmiset jotka jo nyt miettivät omistusasunnon hankkimista, ostaisivat asunnon äkkiä ja hinnat varmaankin alkuun nousisivatkin. Mutta jos ajatellaan rakenteellisia uudistuksia joilla saadaan oikeaa muutosta aikaan, niin tämä olisi varteenotettava vaihtoehto.

Minulla on asuntolainaa sijoitusasunnosta. Asun itse vuokralla ja saan asumistukea. Ilman asumistukea joutuisin asumaan omassa asunnossani, enkä voisi kartuttaa omaisuuttani vuokralaisen "kustannuksella". Minusta olisi ihan ok, jos tämä mahdollisuus poistettaisiin.

 

[Isämies]

Uskon, että ihmiset jotka jo nyt miettivät omistusasunnon hankkimista, ostaisivat asunnon äkkiä ja hinnat varmaankin alkuun nousisivatkin. Mutta jos ajatellaan rakenteellisia uudistuksia joilla saadaan oikeaa muutosta aikaan, niin tämä olisi varteenotettava vaihtoehto.

Olet aivan oikeassa siinä, että juuri tuollaisilla asumistuen kaltaisilla tulonsiirroilla on taipumusta uida vuokriin niitä korottavasti. Ne eivät siis välttämättä kevennä vuokralaisen maksataakkaa lainkaan, vaan 100e asumistukea korottaa vuokraa saman 100e. Vuokrataso kun määrittyy ihmisten maksukyvyn, eikä esim. asuntojen rakennus- ja/tai ylläpitokustannusten tms. perusteella.

Näiden poistaminen vaan pitää tehdä vähitellen (kuten asuntolainojen korkovähennystenkin kanssa tehdään, 5% pois per vuosi), koska kertarysäys sotkisi markkinat ennakoimattomalla tavalla.

 

[vuokranantaja]

Olet aivan oikeassa siinä, että juuri tuollaisilla asumistuen kaltaisilla tulonsiirroilla on taipumusta uida vuokriin niitä korottavasti. Ne eivät siis välttämättä kevennä vuokralaisen maksataakkaa lainkaan, vaan 100e asumistukea korottaa vuokraa saman 100e. Vuokrataso kun määrittyy ihmisten maksukyvyn, eikä esim. asuntojen rakennus- ja/tai ylläpitokustannusten tms. perusteella.

Näiden poistaminen vaan pitää tehdä vähitellen (kuten asuntolainojen korkovähennystenkin kanssa tehdään, 5% pois per vuosi), koska kertarysäys sotkisi markkinat ennakoimattomalla tavalla.

En tietenkään tarkoita, että yhtäkkiä lakkautettaisiin asumistuki kokonaan. Mutta 5 % ei vielä tunnu "missään", vaan tarvitaan kuitenkin tuntuva lasku, jotta hinnat ihan oikeasti lähtevät laskuun. Lisäksi sijoittajat, joilla on paljon velkaa, myisivät sijoituksensa pois, koska tuotto pienenisi, ja silloin markkinoille ei syntyisi niin suurta kuplaa.

 

[viaras]

No niinpä, Carl Haglund etunenässä: Carl Haglund: ”Timo Soini häpäisee Suomen” | Uusi Suomi

Juu, RKP:n Harry Potteria uituttaa Soinin saama ulkomainen julkisuus ja yrittää vähättelemällä saada edes hitusen siitä itsellensä.

 

[Isämies]

En tietenkään tarkoita, että yhtäkkiä lakkautettaisiin asumistuki kokonaan. Mutta 5 % ei vielä tunnu "missään", vaan tarvitaan kuitenkin tuntuva lasku, jotta hinnat ihan oikeasti lähtevät laskuun. Lisäksi sijoittajat, joilla on paljon velkaa, myisivät sijoituksensa pois, koska tuotto pienenisi, ja silloin markkinoille ei syntyisi niin suurta kuplaa.

Kyllä näitä tukia tullaankin leikkaamaan, se on varma. Kysehän on ainoastaan siitä, teemmekö sen nyt, kun meillä on vielä mahdollisuuksia vaikuttaa mm. aikatauluun vai jahkailemmeko vielä pari vuotta, jolloin leikkaukset on tehtävä vapaan pudotuksen tilassa.

Mutta kyllä tuossa vielä mietittävääkin on. Esim. se, kuinka se vuokratason aleminen tapahtuisi. Hypoteesi: asumistuki putoaa puoleen, x määrä vuokralaisia ei selviä enää vuokranmaksustaan, heidän vuokrasopimuksensa irtisanotaan. Mitä tämän jälkeen tapahtuu? Tuleeko yhteiskunta väliin ja majoittaa nämä ihmiset tavalla tai toisella (jolloin säästöä ei välttämättä synny lainkaan) vai annammeko heidän asua kadulla sen aikaa, että tyhjillään olevat vuokra-asunnot on myyty ja vuokrataan uudelleen edullisemmin? Nykyiset vuokranantajathan eivät missään nimessä kykene pudottamaan vuokratasoa kerralla kymmeniä prosentteja, kun jo 5% vuokratuottokin on monella alueella kovan työn takana.

 

[vuokranantaja]

Kyllä näitä tukia tullaankin leikkaamaan, se on varma. Kysehän on ainoastaan siitä, teemmekö sen nyt, kun meillä on vielä mahdollisuuksia vaikuttaa mm. aikatauluun vai jahkailemmeko vielä pari vuotta, jolloin leikkaukset on tehtävä vapaan pudotuksen tilassa.

Mutta kyllä tuossa vielä mietittävääkin on. Esim. se, kuinka se vuokratason aleminen tapahtuisi. Hypoteesi: asumistuki putoaa puoleen, x määrä vuokralaisia ei selviä enää vuokranmaksustaan, heidän vuokrasopimuksensa irtisanotaan. Mitä tämän jälkeen tapahtuu? Tuleeko yhteiskunta väliin ja majoittaa nämä ihmiset tavalla tai toisella (jolloin säästöä ei välttämättä synny lainkaan) vai annammeko heidän asua kadulla sen aikaa, että tyhjillään olevat vuokra-asunnot on myyty ja vuokrataan uudelleen edullisemmin? Nykyiset vuokranantajathan eivät missään nimessä kykene pudottamaan vuokratasoa kerralla kymmeniä prosentteja, kun jo 5% vuokratuottokin on monella alueella kovan työn takana.

Asumistuen puolitus --> Kela maksaa asumistuen suoraan vuokranantajalla, ei vuokralaiselle (Tällä saadaan kuitenkin hiukan pelastettua vuokranantajien tappioita)

Ne jotka lentävät ulos, saavat sossun maksusitoumuksen takuuvuokraa varten. Jos omassa kaupungissasi ei ole yhtään asuntoa tarjolla, niin viereisessä kaupungissa on. Valtion/kunnan pitäisi laskea vuokrat puoleen, ja katsoa että ne joilla on huono tilanne, pääsisivät sinne asumaan.


Siirtymäaika ilmoitettaisiin etukäteen, niin että jokaisella olisi vaikka vuosi aikaa valmistautua tilanteeseen. Ne vuokranantajat, jotka eivät saa tarpeeksi tuottoa myyvät sijoituksensa tai tekevät tappioita oman valintansa mukaan.

Mielestäni sopiva tuen leikkaus olisi esim. 25 %, kahden vuoden välein,jolloin ei syntyisi niin suurta vapaapudotusta. Ja vaikuttaisi tilanteeseen kuitenkin.

 

[viaras]

Hallitus jahkailee vielä pari vuotta ja tekee surkuhupaisan hallitustaipaleensa päätteeksi tyylipuhtaan vaalibudjetin, jättäen haisevan taloustunkion seuraavan hallituksen tongittavaksi.

 

[Rollolainen]

Uskon, että ihmiset jotka jo nyt miettivät omistusasunnon hankkimista, ostaisivat asunnon äkkiä ja hinnat varmaankin alkuun nousisivatkin. Mutta jos ajatellaan rakenteellisia uudistuksia joilla saadaan oikeaa muutosta aikaan, niin tämä olisi varteenotettava vaihtoehto.

Minulla on asuntolainaa sijoitusasunnosta. Asun itse vuokralla ja saan asumistukea. Ilman asumistukea joutuisin asumaan omassa asunnossani, enkä voisi kartuttaa omaisuuttani vuokralaisen "kustannuksella". Minusta olisi ihan ok, jos tämä mahdollisuus poistettaisiin.

omistusasuntoonkin voi saada asumistukea

 

["aha"]

omistusasuntoonkin voi saada asumistukea

Sinä se olet varsinainen ekspertti mitä tulee tulonsiirtoihin.