Paljon uskaltaisit ottaa asuntolainaa näillä tuloilla?

[tiitti]

Meillä tosi pieni vuokra, alle 600 euroa,mut toisaalta sit muuten on voitu elää aika leveästi, ei ole tarvinnu menoja miettii. Mut opiskeluajoilta on vielä hyvässä muistissa miten eletään lasten kanssakin vähällä rahalla ettei se nyt ongelma olis.
Miehen työpaikka on varma, ite oon kotona lasten kaa, ja mullakin korkeakoulututkinto mut työnäkymät ei niin hyvät, joten sen varaan ei voi laskee et saisin töitä automaattisesti hoitovapaan jälkeen.

Ja joo, uskon itsekin ettei se pankki enää näinä aikoina tuollaista 130 000 lainaa myöntäis.

 

[.....]

Ennen kuin me otettiin lainaa, niin maksettiin vuokraa noin 500,- niin laitoimme lisäksi säästötilille sivuun joka kuukausi 500,-. Kokeillaksemme miten tulemme toimeen lainan kanssa ja paljon on varaa lyhentää.

 

[tiitti]

Ennen kuin me otettiin lainaa, niin maksettiin vuokraa noin 500,- niin laitoimme lisäksi säästötilille sivuun joka kuukausi 500,-. Kokeillaksemme miten tulemme toimeen lainan kanssa ja paljon on varaa lyhentää.

Tuo onkin tosi hyvä idea, pitää pistää harkintaan et mekin tehtäis ekaks noin!

 

[chrissy]

100t euroa aikalaillas max.

 

[Nalkuttava Talonmies]

Ei se lainan määrä vain se miten loppujen lopuksi uudessa kämpässä muutkin kulut menevät. Sillä alle 600e pitää selvitä laina+sähköt+vedet+vakuutukset+muut omaisuuden hoitamiskulut sitten vuosiksi eteenpäin.

90000e on "liikaa" lainaa, jos sillä rahalla on tarkoitus hankkia vanha omakotitalo, mikä nielee rahaa kuin pohjaton suo.

 

[.....]

Ei se lainan määrä vain se miten loppujen lopuksi uudessa kämpässä muutkin kulut menevät. Sillä alle 600e pitää selvitä laina+sähköt+vedet+vakuutukset+muut omaisuuden hoitamiskulut sitten vuosiksi eteenpäin.

90000e on "liikaa" lainaa, jos sillä rahalla on tarkoitus hankkia vanha omakotitalo, mikä nielee rahaa kuin pohjaton suo.

En kyllä allekirjoita tuota juttuasi vanhan talon hankkimisesta.
Itse ostimme vanhan omakotitalon 130 000? ja remontoimme kaiken. Remonttiin upposi noin 30 000,-. Työtä ei meidän tapauksessa hinnoitella, koska teimme itse kaiken. Että tiedä siitä pohjattomasta suosta sitten...

 

[PipariSuu]

Ei se lainan määrä vain se miten loppujen lopuksi uudessa kämpässä muutkin kulut menevät. Sillä alle 600e pitää selvitä laina+sähköt+vedet+vakuutukset+muut omaisuuden hoitamiskulut sitten vuosiksi eteenpäin.

90000e on "liikaa" lainaa, jos sillä rahalla on tarkoitus hankkia vanha omakotitalo, mikä nielee rahaa kuin pohjaton suo.

En kyllä allekirjoita tuota juttuasi vanhan talon hankkimisesta.
Itse ostimme vanhan omakotitalon 130 000? ja remontoimme kaiken. Remonttiin upposi noin 30 000,-. Työtä ei meidän tapauksessa hinnoitella, koska teimme itse kaiken. Että tiedä siitä pohjattomasta suosta sitten...

No riippuen kuinka laajan remontin teitte, niin pian voi olla toinen remontti, jota ette vielä remontoineetkaan... (esim. putket, viemärit, katto...)

Omakotitalossa varsinkin vanhoissa tulee aina jättää ylimäärärahaa esim. vesivaraajan rikkumiseen, putkien poksahtamiseen ja ties mihin. Sen tähden ihan täysaukisen ei kannata ostaa varsinkaan "halpaa" vanhaa taloa ajatellen, että siinä se 7v elää ilman muita ylimääräisiä kuluja.

 

[EtanaLilli]

ihanan pieniä lainoja teillä me jouduttiin ottaa melkeen 230000 lainaa..

 

[.....]

Ei se lainan määrä vain se miten loppujen lopuksi uudessa kämpässä muutkin kulut menevät. Sillä alle 600e pitää selvitä laina+sähköt+vedet+vakuutukset+muut omaisuuden hoitamiskulut sitten vuosiksi eteenpäin.

90000e on "liikaa" lainaa, jos sillä rahalla on tarkoitus hankkia vanha omakotitalo, mikä nielee rahaa kuin pohjaton suo.

En kyllä allekirjoita tuota juttuasi vanhan talon hankkimisesta.
Itse ostimme vanhan omakotitalon 130 000? ja remontoimme kaiken. Remonttiin upposi noin 30 000,-. Työtä ei meidän tapauksessa hinnoitella, koska teimme itse kaiken. Että tiedä siitä pohjattomasta suosta sitten...

No riippuen kuinka laajan remontin teitte, niin pian voi olla toinen remontti, jota ette vielä remontoineetkaan... (esim. putket, viemärit, katto...)

Omakotitalossa varsinkin vanhoissa tulee aina jättää ylimäärärahaa esim. vesivaraajan rikkumiseen, putkien poksahtamiseen ja ties mihin. Sen tähden ihan täysaukisen ei kannata ostaa varsinkaan "halpaa" vanhaa taloa ajatellen, että siinä se 7v elää ilman muita ylimääräisiä kuluja.

Kirjoitinkin, että remontoimme kaiken, johon siis kuuluu myös putket, viemärit, katto, sähköt uusiksi yms. Ikkunat ovat alkuperäiset, koska ovat vielä kelpuutettavassa kunnossa, että ikkunaremontti on ainut mitä remontoitavaa löytyy. Öljylämmityksen välineet on myös uusittu. Vesipumppu kunnostettu.

En sitä väitä etteikö voisi mitään sattua, johon menisi rahaa, mutta ihan yhtälailla uudessa talossakin voi tulla yllättäviä "onnettomuuksia".

 

[ajatar]

kahden tonnin tuloilla lyhennettäis lainaa varmaan 600-700 kuussa. kovin paljon yli 100 000 lainaa en ottais.. :/

 

[mi]

Tosta summasta voi käyttää asumiseen max 650-700e ( laina, korot ja muut asumiskulut)

 

[säästöpankki on paras pankki]

meillä on suunnilleen tulot samat, 140 000 lainaa pitkällä maksuajalla.
Oikein sopiva juttu meille, kun menen itse joskus töihin, voi lainaa maksaa hiukan isommalla kk-lyhennyksellä takaisin jolloin maksuaika lyhenee.
Pankit ei nykyään anna lainaa yhtään enem,pää kuin mihin heidän talukkonsa mukaan velalliset pystyy maksamaan.

 

[tt]

Meillä on nettotulot noin 4000 euroa kuussa ja uskallettiin ottaa 80 000 euroa lainaa... En olis ikinä haaveillutkaan mistään 150 000 eurosta! Sehän on yli miljoonan markan talo, eihän sellaisia ollut kymmenen vuotta sitten paljon kellään!

 

[rertrrg]

100000 - 120000 ? uskaltaisin ottaa kevyesti. Suhteutin tämän omiin tuloihimme ja lainaamme, jotka ovat molemmat vähän suurempia.

 

[.....]

Meillä on nettotulot noin 4000 euroa kuussa ja uskallettiin ottaa 80 000 euroa lainaa... En olis ikinä haaveillutkaan mistään 150 000 eurosta! Sehän on yli miljoonan markan talo, eihän sellaisia ollut kymmenen vuotta sitten paljon kellään!

Niin enen oli ennen. Nyt saa kyllä etsimällä etsiä, jos haluaa alle miljoonan markan talon. Tietenkin jonkun, johon saa laitaa remppaan sen miljoonan.

 

[vieras]

Meillä on nettotulot noin 4000 euroa kuussa ja uskallettiin ottaa 80 000 euroa lainaa... En olis ikinä haaveillutkaan mistään 150 000 eurosta! Sehän on yli miljoonan markan talo, eihän sellaisia ollut kymmenen vuotta sitten paljon kellään!

Ei ollut muuten 4000? nettotulojakaan 10v. sitten keskiluokalla tai alemmalla keskiluokalla

 

[tt]

Meillä on nettotulot noin 4000 euroa kuussa ja uskallettiin ottaa 80 000 euroa lainaa... En olis ikinä haaveillutkaan mistään 150 000 eurosta! Sehän on yli miljoonan markan talo, eihän sellaisia ollut kymmenen vuotta sitten paljon kellään!

Niin enen oli ennen. Nyt saa kyllä etsimällä etsiä, jos haluaa alle miljoonan markan talon. Tietenkin jonkun, johon saa laitaa remppaan sen miljoonan.

Eipä sitä sit muu auta kuin odottaa, että ylivelkaantuneiden talot myydään pilkkahintaan :> ei noissa satojen tuhansien eurojen lainoissa ole mitään järkeä! Pahimmillaan lainaa maksaa vielä eläkkeelläkin... Aivan käsittämätöntä. En aio lähteä mukaan tähän asuntojen kauppaamiseen järjettömällä hinnalla. Hiljaa hyvä tulee . Sitä odotellessa on mukava maksaa omaa pienempää kotia, jonka voi myydä sitten kohtuullisella hinnalla ja vaihtaa isompaan.

 

[.....]

Meillä on nettotulot noin 4000 euroa kuussa ja uskallettiin ottaa 80 000 euroa lainaa... En olis ikinä haaveillutkaan mistään 150 000 eurosta! Sehän on yli miljoonan markan talo, eihän sellaisia ollut kymmenen vuotta sitten paljon kellään!

Niin enen oli ennen. Nyt saa kyllä etsimällä etsiä, jos haluaa alle miljoonan markan talon. Tietenkin jonkun, johon saa laitaa remppaan sen miljoonan.

Eipä sitä sit muu auta kuin odottaa, että ylivelkaantuneiden talot myydään pilkkahintaan :> ei noissa satojen tuhansien eurojen lainoissa ole mitään järkeä! Pahimmillaan lainaa maksaa vielä eläkkeelläkin... Aivan käsittämätöntä. En aio lähteä mukaan tähän asuntojen kauppaamiseen järjettömällä hinnalla. Hiljaa hyvä tulee . Sitä odotellessa on mukava maksaa omaa pienempää kotia, jonka voi myydä sitten kohtuullisella hinnalla ja vaihtaa isompaan.

kukin tavallaan

 

[Vieras]

Meille sanottiin pankissa että maksimisuositus on 2 x vuoden tulot puhtaana käteen eli tuon mukaan 24 kk x 2000 eur = 48000 eur.

Tuo nyt ei valitettavasti riitä edes purkukuntoiseen taloon.

Meillä on 2000 euroa netto ja lainaa 90 tonnia. Kun otettiin netto oli 1750 euroa ja otettiin 95 tonnia. Ihan mukavasti elellään, tosin ei ole autolainoja, osamaksuja, lehtiä, kalliita harrastuksia, ei juoda, ei polteta

 

[tt]

Niin... Toiset toimii oikein ja toiset väärin :>

 

[.....]

Niin... Toiset toimii oikein ja toiset väärin :>

Niin ja sinun tapasi arvattavastikin on ainut ja okea ja muut toimii väärin

 

[vieras]

No jaa. Kaikkihan riippuu omasta tilanteesta.

Kun isoja asuntoja saa 'pilkkahintaan', myös oman vanhan arvo on laskenut ja kaupankäynti on heikompaa. Viisas ostaisi ensiasunnon hintojen hipaistessa pohjaa ja nauttisi arvonnoususta. Eikä esim. pk-seudulla saa minkäänlaista asuntoa perheelle 80 tuhannella ja 150t tarjonta on heikkoa.

Vaikeimmassa tilanteessa ovat tietysti asuntovelkaiset, joilla ei ole omaa rahoitusta asunnossa, laina on suuri ja äärimmilleen mitoitettu ja asunto ostettu kalleimpaan aikaan.

 

[tt]

No jaa. Kaikkihan riippuu omasta tilanteesta.

Kun isoja asuntoja saa 'pilkkahintaan', myös oman vanhan arvo on laskenut ja kaupankäynti on heikompaa. Viisas ostaisi ensiasunnon hintojen hipaistessa pohjaa ja nauttisi arvonnoususta. Eikä esim. pk-seudulla saa minkäänlaista asuntoa perheelle 80 tuhannella ja 150t tarjonta on heikkoa.

Vaikeimmassa tilanteessa ovat tietysti asuntovelkaiset, joilla ei ole omaa rahoitusta asunnossa, laina on suuri ja äärimmilleen mitoitettu ja asunto ostettu kalleimpaan aikaan.

Jos asuntojen hinnat laskevat esim. 15 %, niin onhan se nyt aivan eri asia, että maksoiko asuntosi 200 000 euroa vai 50 000 euroa... Yhtäkkiä saattaa olla tilanteessa, että asunnon arvo ei riitä kattamaan jäljellä olevaa lainaa. Jos sitten joutuukin myymään asuntonsa huonontuneen taloudellisen tilanteen takia, joutuu edelleen maksamaan pois lainaa ja samaan aikaan yrittää rahoittaa elämistään vuokralla tai pienemmässä asunnossa.

Halvemmassa asunnossa arvon lasku ei tunnu läheskään niin paljon kuin kalliissa. 30 000 euroa on aivan eri raha kuin 5000 euroa... 5000 euron menetys harmittaa siis luonnollisesti vähemmän .

 

[vieras]

Meidän nettotulot jotain 3000 euron luokkaa, asuntolainaa 120 000 ja 25 vuoden maksuajalla. Erittäin tiukkaa tekee jo nyt, lapsiperheessä on aina rahareikiä, kodinkoneet, auto ja lapset Meidän perheessä 5 henkeä ja enempää ei pystyttäis maksamaan.

 

[Vieras]

Jos asuntojen hinnat laskevat esim. 15 %, niin onhan se nyt aivan eri asia, että maksoiko asuntosi 200 000 euroa vai 50 000 euroa...

Kyllä nyt yleensä se hintataso suht samana pysyy samassa kaupungissa.
Mutta odotelkaa te vaan vaikka eläkepäiville