Minkä suuruisen asuntolainan uskaltaisit ottaa näillä tuloilla?

[xx]

Kannattaa miettiä millaista elämää siellä uudessa asunnossa haluaa elää..
Eli paljon jää kaikkien muiden menojen jälkeen käteen vai jääkö mitään.. eli jos olette mukavuudenhaluisia, älkää ihan tiukille vetäkö.

 

[Hmmm...]

AP: millaiset työt teillä on? Millaista taloa kaavailette?

Vakityöt, mies myyntihommissa, minä opetusalalla. Ja tarkkoja suunnitelmia ei vielä ole, mutta haaveissa puolitoistakerroksinen talo kolmella-neljällä makuuhuoneella. Mahdollisesti avaimet käteen ratkaisuun joudutaan turvautumaan oman rakennustaidon puuttuessa.

Mä kyl sanoisin, et aika tiukille menee, et saatte 170tonnilla puoltoista kerroksisen neljällä makuuhuoneella...

 

[juu]

Osuuspankki. Myös olisi antanut Aktia ja Nordea. Muista ei jaksettu kysellä sitten. Meillä oli käteisvaroja, ei mitään velkoja ennestään ja selkeesti näki, että osataan pitää taloudestamme huolta. Tulevat ammatitkin on hyviä ja palkkaus ammatissa hyvät. Joskin nyt laman kourissa, työnsaanti voi olla heikompaa, mutta elämä on.

Marginaalikin saatiin normaalia pienemmäksi. Silloin marginaalit olivat 0.7-0.8 luokkaa, mutta saatiin se 0.5%. Mitään järkyn isoa marginaalia en olisi huolinutkaan. Toisessa tarjottiin myös 0.5 ja toisessa 0.55 kun kilpailutettiin.

No meillä myös niin, että miehellä akateeminen ammatti ja ihan varma työpaikka, vaikka oma yritys menisi nurin (ei velkoja). Ja ei ole meillä velkoja yhteisiä eikä omia. Ja minulla opiskelussa ammatti, josta saa ihan varmasti keskituloista palkkaa. Ja varmasti työpaikan saa. Lisäksi ois ollut käteisvaroja semmoset 30-50 e. Oltais vaan ennemmin haluttu laittaa ne pörssiin/pitää siellä. Mutta meni hyvin noinkin, eipä sillä. Ehkä oiskin tullut sijoitettua vaikka huonoon kohteeseen, nyt saa ainakin tuon 15 000e itselleen takaisin

Pidettiin aika erikoisena, että oli niin nihkeää tuo. Kyseltiin noita siis muistaakseni huhti- tai toukokuussa. Ja lainaehdoissa oli niin järkkyjä, ettei ois oikeesti ollut mitään järkeä sitä lainaa ottaa. Sitäkin ihmeteltiin, kun tuossa on pankilla ihan varma nakki saada takaisin se pikkusumma, niin mikähän siinäkin oli niin vaikeaa. Ehkä olivat juuri saaneet vähän uutta ohjeistusta. Nämä varmaan on myös paikkakuntakohtaisia juttuja.

Sitä tässä oonkin miettinyt, että voiskohan ottaa jo opiskeluaikana opintolainan..kunhan talous siis tästä lähtee taas vauhtiin. Mutta jotenkin tuli vähän huono kokemus nyt, ettei ainakaan tosta surkeimmasta paikasta pyydetä mitään tarjouksia =) Sillä aika mielenkiinnolla aina luen kaikkia talo+laina-threadeja =)

 

[Anna@]

että 170 000 meinasitte ihan talon rakentaa????

No eiköhän nämä rakennuskulut ym. liity ihan paikkakuntaan, jolle rakentaa ja minkä tasoisen talon rakentaa...

 

[kirsiHoo]

että 170 000 meinasitte ihan talon rakentaa????

No eiköhän nämä rakennuskulut ym. liity ihan paikkakuntaan, jolle rakentaa ja minkä tasoisen talon rakentaa...

No kylläpä ne materiaalit sun muut on aika saman hintaisia paikkakunnasta riippumatta... TOntti voi sitten olla halvempi maalla.

 

[he]

että 170 000 meinasitte ihan talon rakentaa????

No eiköhän nämä rakennuskulut ym. liity ihan paikkakuntaan, jolle rakentaa ja minkä tasoisen talon rakentaa...

Juu, Älvsby talo muovimatoilla (sisältäen muovimatot myös vessaan ja kylppäriin seiniä myöten )

 

[Lilii lisänimetön]

Hei, ap sanoi, että heillä on muutakin rahaa, 170 000 vain lainan osuus. Eli säästöjä ilmeisesti löytyy. Ei kaikki osta asuntoa kokonaan lainarahalla. B) :attn:

 

[jep]

Hei, ap sanoi, että heillä on muutakin rahaa, 170 000 vain lainan osuus. Eli säästöjä ilmeisesti löytyy. Ei kaikki osta asuntoa kokonaan lainarahalla. B) :attn:

Jep, tuntuu olevan kateellisten puhetta.

Mitä muuten tulee muovimattoihin, niin tiedän ihmisiä, jotka oikeesti pitävät niistä.

 

[ap]

AP: millaiset työt teillä on? Millaista taloa kaavailette?

Vakityöt, mies myyntihommissa, minä opetusalalla. Ja tarkkoja suunnitelmia ei vielä ole, mutta haaveissa puolitoistakerroksinen talo kolmella-neljällä makuuhuoneella. Mahdollisesti avaimet käteen ratkaisuun joudutaan turvautumaan oman rakennustaidon puuttuessa.

Mä kyl sanoisin, et aika tiukille menee, et saatte 170tonnilla puoltoista kerroksisen neljällä makuuhuoneella...

Miten huono lukutaito muutamilla on? Sitä taloa ei ole tarkoitus rakentaa 170 tuhannella vaan laina olisi tuon suuruinen. Hohhoijaa...

 

[vieras]

Hyvä asia on se, että omaa rahaa on pohjalla. Pienentää riskejä. Summa on vähän siinä rajoilla, minkälaista maksuaikataulua suunnittelitte? Talon rakentaminen ja äärimmilleen mitoitettu laina on vaikea yhtälö, koska budjetti harvemmin pitää. Jos kysyisit niin päin, paljonko lainaa uskaltaisi ottaa, heittäisin 150t.

Meillä on 160t reilun 4000? tuloilla ja ihan maksimina pidän. Lyhennys 1000?/kk + korot ja asumismenot päälle, niin laina-aika pysyy kohtuudessa. Asuntolainan maksu pitäisi minusta hoitua alle 20 vuodessa, muuten siitä tulee kohtuuttoman kallista velkaa.

 

[Orion-]

Hei, ap sanoi, että heillä on muutakin rahaa, 170 000 vain lainan osuus. Eli säästöjä ilmeisesti löytyy. Ei kaikki osta asuntoa kokonaan lainarahalla. B) :attn:

Jep, tuntuu olevan kateellisten puhetta.

Mitä muuten tulee muovimattoihin, niin tiedän ihmisiä, jotka oikeesti pitävät niistä.

Me tykätään. Paitsi ei seinillä eikä pesutiloissa/vessassa.
No, on siinäki tietty huonot puolensa, mutta missäpä ei ois.

 

[aivan]

Tosiaan sekin kannattaa ottaa huomioon, että onko lapsia..minkä verran (eli minkä verran kuluja tulossa) ja onko haaveissa sitten lapsia? Koska kyllähän äitiyslomalaisena on surkeampi maksukyky ymmärtääkseni kuin sitten töissäolevalla. Itsehän en ole koskaan ollut äitiyslomalla, mutta eiköhän se näin mene. Joten noitakin puolia kannattaa miettiä. Toki lainaan voi saada vaikka vuodeksi jotain muutosta, että eipä sillä.

 

[suippopää]

että 170 000 meinasitte ihan talon rakentaa????

me rakennettiin hki. 50km päähän talon ja lainaa tarvittiin 125 000?. pitkästä rakennettiin, sähköt ja putket kävi ulkopuolinen tekemässä...ja ihan laadukas talo saatiin : puulattia, puustelli kalusteet, moderni ilme, isot ikkunat ym.

 

[ella]

HMM: Meillä on suursnautsereita, jotka siis lähinnä kotikoiria, mutta pelkästään ruuat maksaa n.150 euroa/kk (toinen syö allergiaruokaa) ja tietty luita tms.herkkuja ostellaan silloin tällöin. Leluja ostellaan aina, kun ylimääräistä on...koska nuo hajottaa melkein kaiken sitä mukaa mitä kaupasta tuodaan (paitsi ne, millä leikitään vain ihmisten kanssa, ei siis keskenään teurasteta jotain vinkuvaa ). Vuosien varrella on tullut sijoitettua mm. häkkeihin, vetokamppeisiin, trimmausvälineisiin, erilaisiin juoma/ruokatelineisiin yms. lisäksi tietty nämä herkemmin kuluvat eli remmit, pannat, makuualustat ja ne on muuten kalliita, jos haluaa, että kestää vähän pidempään. Nyt trimmataan itse, mutta aiemmin maksoi pelkät trimmmit n.500 euroa vuodessa. Vakuutukset on kummallakin yht. vähän päälle 400/vuodessa ja nehän ei korvaa normi rokotuksia yms. pienempiä haavereita eli eläinlääkäriinkin menee välillä rahaa. Nykyään ovat vähän rauhoittuneet, mutta aiemmin meillä on mennyt rahaa myös noiden tuhojen korjauksiin (pientä pintaremonttia), koutuksiin jne. Välillä tuntuu, että noihin saisi upotettua koko omaisuuden, mutta nykyään ostetaan vain pakolliset ja hömppää sitten kun ylimääräistä löytyy. No oma valinta, en valita

 

[sama suippopää]

että 170 000 meinasitte ihan talon rakentaa????

me rakennettiin hki. 50km päähän talon ja lainaa tarvittiin 125 000?. pitkästä rakennettiin, sähköt ja putket kävi ulkopuolinen tekemässä...ja ihan laadukas talo saatiin : puulattia, puustelli kalusteet, moderni ilme, isot ikkunat ym.

3mh, eteinen, 2 wc, keittiö, oh, khh, pesuhuone, sauna. neliöitä reilut 100m2

 

[ella]

Siis koulutuksiin

 

[PSI]

No meillä myös niin, että miehellä akateeminen ammatti ja ihan varma työpaikka, vaikka oma yritys menisi nurin (ei velkoja). Ja ei ole meillä velkoja yhteisiä eikä omia. Ja minulla opiskelussa ammatti, josta saa ihan varmasti keskituloista palkkaa. Ja varmasti työpaikan saa. Lisäksi ois ollut käteisvaroja semmoset 30-50 e. Oltais vaan ennemmin haluttu laittaa ne pörssiin/pitää siellä. Mutta meni hyvin noinkin, eipä sillä. Ehkä oiskin tullut sijoitettua vaikka huonoon kohteeseen, nyt saa ainakin tuon 15 000e itselleen takaisin

Pidettiin aika erikoisena, että oli niin nihkeää tuo. Kyseltiin noita siis muistaakseni huhti- tai toukokuussa. Ja lainaehdoissa oli niin järkkyjä, ettei ois oikeesti ollut mitään järkeä sitä lainaa ottaa. Sitäkin ihmeteltiin, kun tuossa on pankilla ihan varma nakki saada takaisin se pikkusumma, niin mikähän siinäkin oli niin vaikeaa. Ehkä olivat juuri saaneet vähän uutta ohjeistusta. Nämä varmaan on myös paikkakuntakohtaisia juttuja.

Sitä tässä oonkin miettinyt, että voiskohan ottaa jo opiskeluaikana opintolainan..kunhan talous siis tästä lähtee taas vauhtiin. Mutta jotenkin tuli vähän huono kokemus nyt, ettei ainakaan tosta surkeimmasta paikasta pyydetä mitään tarjouksia =) Sillä aika mielenkiinnolla aina luen kaikkia talo+laina-threadeja =)

No jopas oli nihkeetä. Kysyittekö oikeasti monistakin pankeista? Summakin vielä suhteellisen pieni, että ihmettelen kyllä, ku luulis, että pelkästään opiskelijalle tuollaisen pikkusumman voisi laittaa helposti... Varma takaisinmaksu melkeinpä.

Olen kuullut, että Nordealla ei mennyt kovin hyvin, en tiedä meneekö nykyään... Muista pankeista olisi saanut helpommalla lainaa kuin sieltä. Olisitte vaihtaneet kylmästi pankin.

 

[totuudentorwi]

Pankin mukaan kohtuullinen laina on suuruudeltaan talouden kahden vuoden bruttotulot.

 

[ella]

Pankin mukaan kohtuullinen laina on suuruudeltaan talouden kahden vuoden bruttotulot.

No just joo, hyvin ollaan silti lainaa saatu... Parhaimmillaan 170 000 ja enempikin oltais saatu.Kahden vuoden tulot on ollut 70 000-90 000 euroa.