Ostaisitko tämän talon?

[Wilma]

www.etuovi.com/kohde/541455

Miksi ostaisit ja miksi et?

Meillä on pohdinnan alla. =) Tosin täytyis muuttaa reilut 200km... sukulaisten lähelle.

 

[PipariSuu]

En ostaisi. Öljylämmitys, vuokra tontti ja silti noinkin suuri hinta, vaikka on kuitenkin aika vanha ja tuollaisessa paikassakin, missä yleisesti hintataso ei ole korkea. Ei kiitos ei..

 

[Wilma]

En ostaisi. Öljylämmitys, vuokra tontti ja silti noinkin suuri hinta, vaikka on kuitenkin aika vanha ja tuollaisessa paikassakin, missä yleisesti hintataso ei ole korkea. Ei kiitos ei..

Paljonko maksaisit?

 

[rva rkm]

tarkasta vesivaraajan kunto, kosteudet kosteista tiloista, tarviiko uusia sähköt, vesikatto, ikkunat. Mitä materiaali on vesijohdot? Voi olla että putkiremontti on pian edessä. /0-luvun talojen kanssa pitää olla tosi tarkkana.

 

[heidiS23]

en ostaisi ,ois liian pieni tontti,vuokratontti.plussaa oli lyhyt matka kouluun,iso asunto ja hinta.

 

[PipariSuu]

En ostaisi. Öljylämmitys, vuokra tontti ja silti noinkin suuri hinta, vaikka on kuitenkin aika vanha ja tuollaisessa paikassakin, missä yleisesti hintataso ei ole korkea. Ei kiitos ei..

Paljonko maksaisit?

En mitään, koska ei ole mun unelmani.

Mutta jos olette oikeasti kiinnostuneita, niin katsokaa oikeesti tuolta yleinen hintataso (ottakaa tontin hinta mukaan) ja laskekaa siitä. Talo on aika yksinkertainen, yksi kerroksinen puutalo, laminaattilattiat (halvat), öljylämmitys, pieni tontti, josta maksatte joka n.45e/kk ylimäärä kuluja. En maksaisi ainakaan tuota summaa tuollaisesta. Varaa putkiremppa rahat vähintäänkin!

 

[viima80]

ihan kiva. vaikkei mun tyylinen. noi tehdyt remontit on aina vähän pelottavia kun ei voi tietää kuin hyvin tehty. ja aika kallis -vai onko hintataso siellä noin korkea?

mä oon aina miettinyt muuten sitä miksei noi välitysfirmat hanki oikeasti ammattitaitoista valokuvaajaa.... ihan kamalia kuvia aina

 

[Wilma]

tarkasta vesivaraajan kunto, kosteudet kosteista tiloista, tarviiko uusia sähköt, vesikatto, ikkunat. Mitä materiaali on vesijohdot? Voi olla että putkiremontti on pian edessä. /0-luvun talojen kanssa pitää olla tosi tarkkana.

Milloin taloista tarvii uusia sähköt? En oo ennen kuullukaan...

Sauna ja pesuhuone on muutama vuosi sitten rempattu kosteusvahingon takia. Luulis olevan kunnossa, vai voiko luottaa?

 

[nekku]

En. Öljylämmitys, vuokratontti ja aika hinnakas tuon ikäiseksi ja oloiseksi.. siis tuolta alueelta. Muuten se tuntuu HALVALTA, koska itse asutaan pk-seudulla ja hinnat on mitä on.

 

[PipariSuu]

tarkasta vesivaraajan kunto, kosteudet kosteista tiloista, tarviiko uusia sähköt, vesikatto, ikkunat. Mitä materiaali on vesijohdot? Voi olla että putkiremontti on pian edessä. /0-luvun talojen kanssa pitää olla tosi tarkkana.

Milloin taloista tarvii uusia sähköt? En oo ennen kuullukaan...

Sauna ja pesuhuone on muutama vuosi sitten rempattu kosteusvahingon takia. Luulis olevan kunnossa, vai voiko luottaa?

Miksi siellä oli kosteusvahinko, kuka teki remontin?

Mää en luottaisi ellei ole päteviä "todisteita" että on tehty asiallisesti remppa. Voi olla hienosti päältä remontoitu täysin susi asunto...

 

[Wilma]

ihan kiva. vaikkei mun tyylinen. noi tehdyt remontit on aina vähän pelottavia kun ei voi tietää kuin hyvin tehty. ja aika kallis -vai onko hintataso siellä noin korkea?

mä oon aina miettinyt muuten sitä miksei noi välitysfirmat hanki oikeasti ammattitaitoista valokuvaajaa.... ihan kamalia kuvia aina

Oon itse miettiny kanssa että voisko tarjota (jos päädytään tähän...) pienempää summaa... kun tuntuu aika kalliilta. Myyjä on kuulemma myymässä ekalle joka tarjoaa mutta toisaalta ei suostu tinkimään... ristiriita? Silti talo on ollut myynnissä jo kauan... eli kallis? tai jotain muuta vikaa? Ei mun mielestä oo kovin kallis hintataso, sen mitä oon muita taloja tutkinu... tosin uudemmat talot on jotain 200000 ->

 

[Wilma]

tarkasta vesivaraajan kunto, kosteudet kosteista tiloista, tarviiko uusia sähköt, vesikatto, ikkunat. Mitä materiaali on vesijohdot? Voi olla että putkiremontti on pian edessä. /0-luvun talojen kanssa pitää olla tosi tarkkana.

Milloin taloista tarvii uusia sähköt? En oo ennen kuullukaan...

Sauna ja pesuhuone on muutama vuosi sitten rempattu kosteusvahingon takia. Luulis olevan kunnossa, vai voiko luottaa?

Miksi siellä oli kosteusvahinko, kuka teki remontin?

Mää en luottaisi ellei ole päteviä "todisteita" että on tehty asiallisesti remppa. Voi olla hienosti päältä remontoitu täysin susi asunto...

Kiinteistönvälittäjä sanoi että paikallinen yksityinen (suosittu) remppamies on tehnyt remontin. Kysyttiin kosteusmittausta mutta yritti vaan että eikö riitä tieto siitä että on just rempattu... halutaan kyllä uusinta mittaus.

 

[Pamppelsson]

En ostaisi.
Vuokratontti ja öljylämmitys on mun silmissä ISO miinus, mutta myös sisätilojen värit ja materiaalit on mun mielestä vähintään rumia. Vaatisi kirveen jos toisenkin että saisi tosta mun unelmien talon.
Mutta jos ap´n mieleen talo on, niin ostakaa pois vaan!

 

[Wilma]

Kun tuntuu ettei kukaan tykkää siitä...

Talo kuluttaa 1300l/vuosi eli maksais noin 1000e vuodessa. Onko se sit kallis?

 

[Hm...]

Kuulostaa epäilyttävältä....
Ja varsinki ku myydään sille joka ekana tekee tarjouksen niin taitaa olla niin että halutaan vaan siitä talosta äkkiä eroon...

 

[Wilma]

Kuulostaa epäilyttävältä....
Ja varsinki ku myydään sille joka ekana tekee tarjouksen niin taitaa olla niin että halutaan vaan siitä talosta äkkiä eroon...

mutta ei suostu tinkimään! Kyseessä kuulemma avioerotapaus, tarvii rahat heti.

 

[rva rkm]

valitkaa itse kosteusmittaja, älkää ottako välittäjän suosimaa (ei välttämättä ole puolueeton mittaaja).
Vanhoissa taloissa ei sähköt aina täytä nykypäivän vaatimuksia, myös johdot voivat olla haurastuneet jne.
Hinnan tulisi melkein alkaa 9:llä....

 

[PipariSuu]

tarkasta vesivaraajan kunto, kosteudet kosteista tiloista, tarviiko uusia sähköt, vesikatto, ikkunat. Mitä materiaali on vesijohdot? Voi olla että putkiremontti on pian edessä. /0-luvun talojen kanssa pitää olla tosi tarkkana.

Milloin taloista tarvii uusia sähköt? En oo ennen kuullukaan...

Sauna ja pesuhuone on muutama vuosi sitten rempattu kosteusvahingon takia. Luulis olevan kunnossa, vai voiko luottaa?

Miksi siellä oli kosteusvahinko, kuka teki remontin?

Mää en luottaisi ellei ole päteviä "todisteita" että on tehty asiallisesti remppa. Voi olla hienosti päältä remontoitu täysin susi asunto...

Kiinteistönvälittäjä sanoi että paikallinen yksityinen (suosittu) remppamies on tehnyt remontin. Kysyttiin kosteusmittausta mutta yritti vaan että eikö riitä tieto siitä että on just rempattu... halutaan kyllä uusinta mittaus.

Ensimmäinen sääntö: Välittäjät on täysiä huijareita. Aina mittaukset EHDOTTOMASTi tuon ikäisistä taloista, ja KUNTOTARKASTUS. Välittäjä saa sanoa mitä sanoo, koska he haluavat vain kiireesti omaan pussiinsa rahat. Heille ei jää oikeastaan mitään vastuita siitä edes (ellei räikeästi valehtele), koska oli vain välittäjiä. Ja kukaan ei suoraan tuota pyyntihintaa maksa. Alemmaks hinta ehdottomasti. esim. 100te tai vähemmänkin. Myyjä päättää kelle ja millä hinnalla myy, ei välittäjä.

 

[PipariSuu]

Kuulostaa epäilyttävältä....
Ja varsinki ku myydään sille joka ekana tekee tarjouksen niin taitaa olla niin että halutaan vaan siitä talosta äkkiä eroon...

mutta ei suostu tinkimään! Kyseessä kuulemma avioerotapaus, tarvii rahat heti.

Jos tarvii rahat HETI taatusti tinkii! jos taas ei olisi mitään kiirettä myydä, niin sitten ei varmaan tinkisikään jos ovat päättäneet summasta.

Mitään ei ainakaan häviä vaikka laittaisi alakanttiin tarjouksen.

 

[Hm]

Kuulostaa epäilyttävältä....
Ja varsinki ku myydään sille joka ekana tekee tarjouksen niin taitaa olla niin että halutaan vaan siitä talosta äkkiä eroon...

mutta ei suostu tinkimään! Kyseessä kuulemma avioerotapaus, tarvii rahat heti.

En mä mistään tinkimisestä mitään kysynykkään edes :O
Totesin vaan että epäilyttävää ku noin kiire saada talo myytyä ja jos ollu niin kauan myynnissä...

 

[...]

tarkasta vesivaraajan kunto, kosteudet kosteista tiloista, tarviiko uusia sähköt, vesikatto, ikkunat. Mitä materiaali on vesijohdot? Voi olla että putkiremontti on pian edessä. /0-luvun talojen kanssa pitää olla tosi tarkkana.

Milloin taloista tarvii uusia sähköt? En oo ennen kuullukaan...

Sauna ja pesuhuone on muutama vuosi sitten rempattu kosteusvahingon takia. Luulis olevan kunnossa, vai voiko luottaa?

Miksi siellä oli kosteusvahinko, kuka teki remontin?

Mää en luottaisi ellei ole päteviä "todisteita" että on tehty asiallisesti remppa. Voi olla hienosti päältä remontoitu täysin susi asunto...

Kiinteistönvälittäjä sanoi että paikallinen yksityinen (suosittu) remppamies on tehnyt remontin. Kysyttiin kosteusmittausta mutta yritti vaan että eikö riitä tieto siitä että on just rempattu... halutaan kyllä uusinta mittaus.

Jos ostatte ni ehdottomasti vaditte kosteusmittauksen teidän läsnäollessa. Se on ehdoton. Muuten ei auta itku, jos onki jotain.

 

[Wilma]

valitkaa itse kosteusmittaja, älkää ottako välittäjän suosimaa (ei välttämättä ole puolueeton mittaaja).
Vanhoissa taloissa ei sähköt aina täytä nykypäivän vaatimuksia, myös johdot voivat olla haurastuneet jne.
Hinnan tulisi melkein alkaa 9:llä....

Ai niinku 90000e tai vähän päälle? Ei tuolla summalla saa tuolta alueelta edes mummonmökkiä... ehkä rivitalokaksion saattais saada... eli taitaa olla korkea hintataso...

 

[Joo]

aina kaikki kuntitarkastukset ja kosteusmittaukset yms puolueettomalla tarkastajalla( ei välittäjän käyttämällä missään nimessä!)
Ja tinkiä kannattaa aina...

 

[rva rkm]

kysykää lähimmistä paikallisesta rakennusmestari yhdistyksesta jos joku auttamaan teitä? www.rkm.fi

 

[PipariSuu]

valitkaa itse kosteusmittaja, älkää ottako välittäjän suosimaa (ei välttämättä ole puolueeton mittaaja).
Vanhoissa taloissa ei sähköt aina täytä nykypäivän vaatimuksia, myös johdot voivat olla haurastuneet jne.
Hinnan tulisi melkein alkaa 9:llä....

Ai niinku 90000e tai vähän päälle? Ei tuolla summalla saa tuolta alueelta edes mummonmökkiä... ehkä rivitalokaksion saattais saada... eli taitaa olla korkea hintataso...

Katselin yleisesti hintatasoa. Teidän kannattaa nyt muistaa, että tuossa on VUOKRAtontti. Et voi verrata tuota ja samanmoista jossa on oma tontti. ota selvää paljon tuo tontti maksaisi. Mitä tapahtuu vuokrauksen päätyttyä eili vuonna 27?

Jos tuo talo on oikeasti hyvässä kunnossa, eikä korjauksia ole tehty silmän lumeeksi niin semmoinen 100-110te voisi olla aika passeli hinta