Ostaisitko tämän talon...?

Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Alkuperäinen kirjoittaja Tallu:
Aika lailla samoin miettein, kuin moni edellä. Eli köökki oli kiva, seinäpinnat pitäisi laitella uusiksi ja ulkokuoren rappaus uusia. Voisin ostaa, mutta se rappauksen uusimisen hinta pitäisi ensin selvittää.
Mutta noi seinät ei kyllä ois paha homma laittaa, ei ollenkaan... Ja mieluusti vielä ennen muuttoa jo, niin käy vielä helpommin.

Jos se laudoitus on 5000e, kuten edellä sanottiin, niin ei se kovin paha hinta ole kyllä sekään.
Se meinaan nostaa talon arvoa kuitenkin, tulevaisuutta ajatellen. Onhan se pirun paljon fiksumman näköinen, kun on siisti laudoitus eikä rapissut rappaus...
Hyvä vaihtoehto kyllä tuo laudoituskin. Ei muuta kuin selvittämään asiaa lisää ja tekemään talokauppoja =)
 
Muuten ihan ok, mutta musta rappaus ja puurakenteet on huono yhdistelmä. Eli saisi olla tiilirakenteinen koko talo. Tontti oli melko pieni ja talo melko kallis siihen nähden ettei maata voinut itselleen ostaa. Muuten oli varsin kotoisan oloinen :whistle: ;) kylppärin värit ja yläkerran makkari oli melkein kuin meiltä...
 
Alkuperäinen kirjoittaja Piipi:
Muuten ihan ok, mutta musta rappaus ja puurakenteet on huono yhdistelmä. Eli saisi olla tiilirakenteinen koko talo. Tontti oli melko pieni ja talo melko kallis siihen nähden ettei maata voinut itselleen ostaa. Muuten oli varsin kotoisan oloinen :whistle: ;) kylppärin värit ja yläkerran makkari oli melkein kuin meiltä...
Niih... Jotenkin toi ois semmonen meidän tyylinen... Eikä me tässä vaiheessa lähdetä mitään valtavia lainoja ottamaan, toi hinta ei hirvitä...

Oliko se -95 kun tossa oli katto uusittu, muistaakseni, mutta sekin oli supersiistissä kunnossa ainakin ulkoa. Putkista sun muista ei ollutkaan mainintaa...
 
Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Alkuperäinen kirjoittaja Piipi:
Muuten ihan ok, mutta musta rappaus ja puurakenteet on huono yhdistelmä. Eli saisi olla tiilirakenteinen koko talo. Tontti oli melko pieni ja talo melko kallis siihen nähden ettei maata voinut itselleen ostaa. Muuten oli varsin kotoisan oloinen :whistle: ;) kylppärin värit ja yläkerran makkari oli melkein kuin meiltä...
Niih... Jotenkin toi ois semmonen meidän tyylinen... Eikä me tässä vaiheessa lähdetä mitään valtavia lainoja ottamaan, toi hinta ei hirvitä...

Oliko se -95 kun tossa oli katto uusittu, muistaakseni, mutta sekin oli supersiistissä kunnossa ainakin ulkoa. Putkista sun muista ei ollutkaan mainintaa...

Toi putkihommakin kannattaa selvittää, koska se on yksi kalleimmista remonteista joita tuon ikäseen taloon tulee vastaan ja aika pian.

Me asutaan samanoloisessa talossa, sillä tiedän että mitä on odotettavissa noin suunnilleen. Nimim. vessan lattia auki parhaillaan... Muutenhan nuo on ihania taloja, sellasia lämpimän olosia ja kodikkaita, pois en antais.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Piipi:
Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Alkuperäinen kirjoittaja Piipi:
Muuten ihan ok, mutta musta rappaus ja puurakenteet on huono yhdistelmä. Eli saisi olla tiilirakenteinen koko talo. Tontti oli melko pieni ja talo melko kallis siihen nähden ettei maata voinut itselleen ostaa. Muuten oli varsin kotoisan oloinen :whistle: ;) kylppärin värit ja yläkerran makkari oli melkein kuin meiltä...
Niih... Jotenkin toi ois semmonen meidän tyylinen... Eikä me tässä vaiheessa lähdetä mitään valtavia lainoja ottamaan, toi hinta ei hirvitä...

Oliko se -95 kun tossa oli katto uusittu, muistaakseni, mutta sekin oli supersiistissä kunnossa ainakin ulkoa. Putkista sun muista ei ollutkaan mainintaa...

Toi putkihommakin kannattaa selvittää, koska se on yksi kalleimmista remonteista joita tuon ikäseen taloon tulee vastaan ja aika pian.


Me asutaan samanoloisessa talossa, sillä tiedän että mitä on odotettavissa noin suunnilleen. Nimim. vessan lattia auki parhaillaan... Muutenhan nuo on ihania taloja, sellasia lämpimän olosia ja kodikkaita, pois en antais.
Toki pitää. Oiskohan niissä sitten se "juttu", mistä johtuu noin edullinen hinta... Kun niistä ei ole mainintaa...

Mä tykkään noista vanhemmista, mun mielestä ne on kodikkaita :) :) Sellainen ihan unelma olisi mielestäni hirsitalo (pyöröhirrestä), paljon puuta sisällä... Mutta ei me nyt rakentamaan kyllä ruveta.
 
Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Mä tykkään noista vanhemmista, mun mielestä ne on kodikkaita :) :) Sellainen ihan unelma olisi mielestäni hirsitalo (pyöröhirrestä), paljon puuta sisällä... Mutta ei me nyt rakentamaan kyllä ruveta.

Sama juttu, uudesta talosta puuttuu se jokin ;)
 
Alkuperäinen kirjoittaja näin:
halpa kuin saippua, mutta remppaan menisi tosi paljon rahaa. Tapetitkin ihan kauheat. Mutta kyllä tuosta kivan kodin saisi
Ei siihen nyt niiiin kauheasti mene, kun ei osta kalleinta mahdollista materiaalia... :) Ja yläkerran tapetit & keittiö kelpaa mulle ihan tuollaisenaan.
 
Alkuperäinen kirjoittaja tiinu:
Eikö tonttia voi lunastaa itselle?

Kyllähän muutaman vuoden vuoksikin kannattaa oma ostaa. Ennemmin omaa maksan, kuin kaupungille vuokraa.
En yhtään tiedä...

Meillä on tässä nykyisessä n.500e vuokra, lisäksi sähkö & vesi. Jos ajattelee että 500e/kk lyhentää lainaa, niin on se nyt aina kotiinpäin kuitenkin, nyt se raha tuntuu menevän "hukkaan".
 
Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Alkuperäinen kirjoittaja näin:
halpa kuin saippua, mutta remppaan menisi tosi paljon rahaa. Tapetitkin ihan kauheat. Mutta kyllä tuosta kivan kodin saisi
Ei siihen nyt niiiin kauheasti mene, kun ei osta kalleinta mahdollista materiaalia... :) Ja yläkerran tapetit & keittiö kelpaa mulle ihan tuollaisenaan.
Oikea asenne sulla!Onko se remontti myöskään pakko kerralla tehä?minusta ei vaan tekee varojen mukaan ja pikku hiljaa =)
 
Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Alkuperäinen kirjoittaja tiinu:
Eikö tonttia voi lunastaa itselle?

Kyllähän muutaman vuoden vuoksikin kannattaa oma ostaa. Ennemmin omaa maksan, kuin kaupungille vuokraa.
En yhtään tiedä...

Meillä on tässä nykyisessä n.500e vuokra, lisäksi sähkö & vesi. Jos ajattelee että 500e/kk lyhentää lainaa, niin on se nyt aina kotiinpäin kuitenkin, nyt se raha tuntuu menevän "hukkaan".
Yleensähän tontin voi lunastaa omakseen ja silloin paikan jälleenmyyntiarvo nousee. Tosin, kiinteistöverokin ehkä, mutta en usko noin pienen tontin kovin paljon nostattavan. Verotoimistosta selviää.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Miimari-84:
Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Alkuperäinen kirjoittaja näin:
halpa kuin saippua, mutta remppaan menisi tosi paljon rahaa. Tapetitkin ihan kauheat. Mutta kyllä tuosta kivan kodin saisi
Ei siihen nyt niiiin kauheasti mene, kun ei osta kalleinta mahdollista materiaalia... :) Ja yläkerran tapetit & keittiö kelpaa mulle ihan tuollaisenaan.
Oikea asenne sulla!Onko se remontti myöskään pakko kerralla tehä?minusta ei vaan tekee varojen mukaan ja pikku hiljaa =)
NIMENOMAAN noin. Koska tossa voi asua kyllä, ei siinä ole mitään niin akuuttia. Ilman saunaakin pärjää sen aikaa että sen saa kuntoon (vaikka se olisikin listalla ensimmäisten kunnostettavien joukossa), kun suihku kuitenkin on olemassa. Ja tuo kylppärihän oli hyvässä kunnossa...
 
Alkuperäinen kirjoittaja Töllin Ruusa:
Kannattaa sitten huomioida, että sadantonnin lainaan ekan vuoden korot jo tekevät liki 500 euroa kuussa.

Ei se sillä vielä lyhene just mitään.
Lainaa olisi mahdollisuus siis lyhentää kyllä enempikin, tuo 500e oli vaan esimerkki, kun se on siis meidän maksama vuokra tästä asunnosta.
 
Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Alkuperäinen kirjoittaja Miimari-84:
Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Alkuperäinen kirjoittaja näin:
halpa kuin saippua, mutta remppaan menisi tosi paljon rahaa. Tapetitkin ihan kauheat. Mutta kyllä tuosta kivan kodin saisi
Ei siihen nyt niiiin kauheasti mene, kun ei osta kalleinta mahdollista materiaalia... :) Ja yläkerran tapetit & keittiö kelpaa mulle ihan tuollaisenaan.
Oikea asenne sulla!Onko se remontti myöskään pakko kerralla tehä?minusta ei vaan tekee varojen mukaan ja pikku hiljaa =)
NIMENOMAAN noin. Koska tossa voi asua kyllä, ei siinä ole mitään niin akuuttia. Ilman saunaakin pärjää sen aikaa että sen saa kuntoon (vaikka se olisikin listalla ensimmäisten kunnostettavien joukossa), kun suihku kuitenkin on olemassa. Ja tuo kylppärihän oli hyvässä kunnossa...
Totta! =) Tolla tavalla mekin laitetaan omaa taloa kuntoon,pikku hiljaa.Nyt laitettiin vasta keittiö,kaakelit,maalattiin ja hyvä tuuri oli kun saatiin melkein uudet keittiön kaapit ja laatikostot,liekkari ym.tosi halvalla,muutamalla satasella!Kun aattelee mitä ihan upouudet maksaa!3v vanhat vain oli ja käytön jälkiä ei näy missään,on ku uudet!Niin ja nyt viime vkl:na maalattiin olkkari ja eteinen uudestaan ihanan näköiseksi ylä ja alaosa eriväreillä ja sapluunalla semmosia jänniä kukkasia.Seuraava homma ois laminaatin laitto jossakin välissä =)
 
Alkuperäinen kirjoittaja tiinu:
Alkuperäinen kirjoittaja Töllin Ruusa:
Kannattaa sitten huomioida, että sadantonnin lainaan ekan vuoden korot jo tekevät liki 500 euroa kuussa.

Ei se sillä vielä lyhene just mitään.
Minkä laskuopin mukaan sait? Itse sain vajaa 400 ?.
No jos siiten siihen se satku lisää niin vuodessa koko laina on lyhentynyt 1200 euroa.

Korot muuten nousevat koko ajan.

 
Alkuperäinen kirjoittaja Lionheart:
Alkuperäinen kirjoittaja MendedHearts:
Mä tykkäsin keittiöstä :)
Minustakin keittiö on juuri ihana, sopii vanhaan taloon. Sellaiset vitivalkoiset korkeakiilto-ovet, jotka nykyään ovat muodissa, eivät kävisi ainakaan sopisi. Ja kiva ratkaisu tuo piipun kohdalle kulmaan laitettu hella, näytin miehellekin kuinka on hienosti keksitty.
peesi keittiöasiaan! Ärsyttää kun jotkut ajattelee vaan muotia ja laittaa just modernin keittiön johonkin vanhaan puutaloon! Meidän porukat tekee just remontia niiden rintamamiestaloon ja mulla tuli isosiskon kans täsät aiheesta "pieni keskustelu"... :whistle: Onneksi porukat kuitenkin valitsi klassiset ovet eikä mitään moderneja sinne pirttiin...

Ja uuteen asuntoon modernit on tosi hienoja, talon tyyli pitää huomioida myös sisällä!
 
Alkuperäinen kirjoittaja Töllin Ruusa:
Alkuperäinen kirjoittaja tiinu:
Alkuperäinen kirjoittaja Töllin Ruusa:
Kannattaa sitten huomioida, että sadantonnin lainaan ekan vuoden korot jo tekevät liki 500 euroa kuussa.

Ei se sillä vielä lyhene just mitään.
Minkä laskuopin mukaan sait? Itse sain vajaa 400 ?.
No jos siiten siihen se satku lisää niin vuodessa koko laina on lyhentynyt 1200 euroa.

Korot muuten nousevat koko ajan.
Silloinhan se pitääkin tarkkaan laskea, kannattaisiko korkokatto ottaa lainaan ja kuinka monelle vuodelle.

Myös lainamaksuvuodet vaikuttavat kokonaissummaan korkojen osalta. Eihän sitä noin yksioikoisesti voi laskea =)

 

Yhteistyössä