No en oo kyllä tuollaisesta lainasta edes uneksinut. Kannattaa tosiaan harkita vielä toisen kerran jos pankki ei meinaa lainaa myöntää. Niillä on siihen silloin hyvä syy.
Mieti jos asuntojen arvosta suomessa putoaa esim 30% kuinka kauan maksatte tuota arvonalennusta. Virossa on joillakin alueilla nyt laman aikaan pudonnut asuntojen arvo 50%, Suomessa ei tällaista ole vielä nähty, mutta mistä tietää ettei sellaista pudotusta ole tulossa?
Mieti jos asuntojen arvosta suomessa putoaa esim 30% kuinka kauan maksatte tuota arvonalennusta. Virossa on joillakin alueilla nyt laman aikaan pudonnut asuntojen arvo 50%, Suomessa ei tällaista ole vielä nähty, mutta mistä tietää ettei sellaista pudotusta ole tulossa?
Näin tunnelmoi
Saatiin 198 000 ilman takaajia, panttia piti tietenkin olla (tontti, kesämökki, yrityksen omaisuutta joiden arvo yli 300 te)
Ap
en minä mielipiteitä lainan suuruudesta kysynyt 
vaan että kuka on saanut ilman takausta? millaiset tulot noin suunnilleen?
vaan että kuka on saanut ilman takausta? millaiset tulot noin suunnilleen?
Aina siihen lainaan tarvii jonkin vakuuden, tai sitten valtiontakauksen, mutta siihenkin täytyy olla 15% omarahoitusosuus että saa toiset 15% valtiontakautena.
ja ei sitä pankkia pelkästään lainanottajan/ottajien tulot kiinnosta. Sen perusteella vain katsotaan, kuinka paljon lainaa voidaan yleensäkin myöntää, mutta takaaja onkin olemassa siksi, jos lainanottajien elämässä tapahtuu jotakin merkittävästi maksukykyä alentavaa, eivätkä näin ollen pysty lyhennyksiään maksamaan. Jollei sinulla/teillä ole jotain arvokasta panttikelpoista omaisuutta, niin ilman takaajia ette kyllä 200 000 lainaa ihan helpolla saa..
bölö
Sä olet ap vähän saatanan tyhmä. Vaikka sulla olisi millaiset tulot niin ilman vakuuksia sä et saa tuollaista summaa lainaa...Alkuperäinen kirjoittaja Ap:en minä mielipiteitä lainan suuruudesta kysynyt
vaan että kuka on saanut ilman takausta? millaiset tulot noin suunnilleen?
omatakaus?
Eikös joillakin pankeilla ole tarjolla ns. omatakaus, jossa ei tartte ulkopuolisia takaajia tai vakuutta? Mutta ehdoista en osaa sanoa ja tokihan se maksaa ylimääräistä, että pankki suostuu sen riskin ottamaan.
no
jos ei ole omaisuuttaa/säästöjä, niin ei mitään toivoa ilman takaajia. Jos ensiasunnon ostaja, niin toki mahd valtiontakaukseen, mut sekin on vaan osalle lainasummasta.
Me taidettiin saada 170000e pelkästään talon voimin (60%). Siitä olisi voinut varmaan korottaa vielä noiden valtiontakausten ja omatakausten avulla ja valitsemalla kumpikin sama pankki. Laina-ajat olivat vielä kohtuulliset 15v ja 20v.
Olemme hyvätuloisia kumpikin, mutta minusta tuota enempää en kyllä hirveesti edes haluaisi lainaa
Olemme hyvätuloisia kumpikin, mutta minusta tuota enempää en kyllä hirveesti edes haluaisi lainaa
Joo pankeissa on kyllä mahdollista ostaa jotain maksullisia takauksia, jos omat säästöt ja vakuudet ei riitä. Yleensä asunnon arvosta noin 65-70% kelpaa vakuudeksi ja loppuosa on joko henkilötakausta, säästöjä tai sitten valtiontakaus/pankin oma maksullinen takaus.
Mutta kyllä normaalisti ainakin asuntolainan kanssa pyritään siihen että pankilla on 100% vakuudet lainalle. Joskus hurjina vuosina lainaa saattoi saada ilman että vakuudet oli tässä jamassa, vaan vakuudeksi saattoi riittää pelkkä asunto. Enää ei ole näin.
Mutta kyllä normaalisti ainakin asuntolainan kanssa pyritään siihen että pankilla on 100% vakuudet lainalle. Joskus hurjina vuosina lainaa saattoi saada ilman että vakuudet oli tässä jamassa, vaan vakuudeksi saattoi riittää pelkkä asunto. Enää ei ole näin.
vieras
jos ostaa asunnon/talon, niin eikö se voi toimia edes osittain vakuutena? Voihan sen arvo tosin laskea, niin ettei sen myynnistä saa lainaa kokonaan takaisin, mutta jos edes 70% niin luulisi, että riittäisi?? Mulla ei sitten ole mitään tietoa näistä jutuista.
vieras
Mistään et saa 200t lainaa ilman vakuuksia tai sitten lainaajana on heppu joka murskaa polvesi ensimmäisestä lainanlyhennyssunnitelmasta poikkeamisesta.
Ap
näitä omatakaus ym maksullisia systeemejä tässä ajan takaa. osanhan takaa asunto ja valtio, mutta se loppuosa....
vieras
saataisiin n. 200 000e lainaa jos haluttaisiin. Omaa varallisuutta n. 100 000e. Tulot yhteensä 6500e kuussa (bruttona).
vieras
me saatiin 195000. mä opiskelija, miehellä reilu 3000e työt. jään äippälomalle kohta. eli tulot ei nousemassa muutamaan vuoteen, meillä ennestän 2 lasta. ei siis mitään takaajia, eikä sööstöjä ollut. 25v laina-aikaa
pankin täti
Höpön höpö,prinsessojen satumaassako?ilman vakuuksia,takaajia,säästöjä?Alkuperäinen kirjoittaja vieras:
Kuka on tyhmä??
Alkuperäinen kirjoittaja bölö:Sä olet ap vähän saatanan tyhmä. Vaikka sulla olisi millaiset tulot niin ilman vakuuksia sä et saa tuollaista summaa lainaa...[/quotAlkuperäinen kirjoittaja Ap:en minä mielipiteitä lainan suuruudesta kysynyt
vaan että kuka on saanut ilman takausta? millaiset tulot noin suunnilleen?
Meillä meni niin että työnantajani kautta saatiin lainarahat tonttiin, tontti oli vakuutena talolainalle! => Henkilökohtaista takausta ei tarvittu ja lainasta on jäljellä noin 20.000 e