muuttosiivous

[vieras]

Hei auttakaa. Tietääkö joku mitä LAIN MUKAAN kuuluu muuttosiivoukseen vai onko sitä edes laissa määritelty?

 

[Aaban]

olisiko vuokrasopimuksessa maininta?

 

[Rapanhapakko]

Eikai sitä ihan laissa ole määritelty. Mutta siivoat niinkun haluaisit että itse olisi siivottu kun muutat siihen. Siis ihan maalaisjärjellä.

 

[topsehiini]

Ei kait sitä laissa ole määrätty mutta täälä riittää perus siivous: uuni,lattiat, kaapit ja tietenkin jos seinissä ihan selvää likaa. Ikkunoista on aina hieman tapeltu koska talvella niitä ei voi pestä niin miks sit kessälläkään pitäisi

 

[vieras]

Mutta nyt onkin riita tästä asiasta vuokranantajan kanssa ja haluaisin tietää onko joku laki olemassa siihen... Tietäisiköhän kuluttaja asianmies vai mihin tässä soittaa.

 

[Aaban]

Mutta nyt onkin riita tästä asiasta vuokranantajan kanssa ja haluaisin tietää onko joku laki olemassa siihen... Tietäisiköhän kuluttaja asianmies vai mihin tässä soittaa.

Jos siitä on maininta esim. vuokrasopimuksessa ja olet siihen nimesi alle laittanut, niin se on sitova vaikka ei laissa niin olisikaan.

 

[eräs äiti]

Mutta nyt onkin riita tästä asiasta vuokranantajan kanssa ja haluaisin tietää onko joku laki olemassa siihen... Tietäisiköhän kuluttaja asianmies vai mihin tässä soittaa.

Millainen riita? Meillä oli myös kiistaa entisen vuokranantajan aknssa muuttosiivouksesta. Voitettiin se juttu.

 

[vieras]

Siis mitään ohjeita ei muuttosiivoukseen ollut ja nyt sanovat että siivottu huonosti ja veloittavat meiltä rahaa sen vuoksi.

 

[varaäiti]

Tässä yksi esimerkki muuttosiivouksen laajuudesta:
Mikäli muuttosiivous laiminlyödään, on vuokranantajalla oikeus laskuttaa siitä vuokralaista erikseen (vuokrasopimusehdot § 9).

Huoneistosta muutettaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota seuraaviin asioihin:

Keittiö
1. Lieden ja jääkaapin pesu sisä- ja ulkopuolelta sekä niiden taustojen puhdistus
2. Keittiökaapistojen puhdistus sisä- ja ulkopuolelta
3. Ilmanvaihtoventtiilin puhdistus

Kylpyhuone ja WC
1. WC-istuimen ja käsienpesualtaan puhdistus
2. Lattiakaivon puhdistus
3. Huoneistokohtaisen saunan puhdistus
4. Ilmanvaihtoventtiilin puhdistus

Huoneiston kaikki lattiapinnat tulee imuroida ja pestä ja pyyhkiä tahrat ovista ja seinistä. Myös parveke ja huoneistokohtainen häkkivarasto tulee tyhjentää ja siistiä.

 

[eräs äiti]

Siis mitään ohjeita ei muuttosiivoukseen ollut ja nyt sanovat että siivottu huonosti ja veloittavat meiltä rahaa sen vuoksi.

Onko teillä vuorkasopimukseen kirjoitettuna kohta siivouksesta? Tai siis lukeeko muuttosiivous velvoite sopimuksessa?

 

[vieras]

Muuttosiivouksesta ei lue yhtään mitään yhtään missään. Edes suullisesti emme ohjeita muuttosiivoukseen saaneet.

 

[AnniHelena]

Mä en kehtaisi jättää asuntoa miltään osin siivottomaan kuntoon lähtiessäni.

Tätä edelliseen asuntoon muuttaessamme (omistusasunto) sieltä ei ollut edes leivnmuruja pyyhitty pois leikkuulaudalta, keittiön kaapeista puhumattakaan. Uuni pistettiin päälle eka kerran niin saattin palohälyttimet soimaan kun sinne oli jätetty 1cm kerros rasvaa joka alkoi palamaan. Kyllä ällötti ja suututti

 

[eräs äiti]

Muuttosiivouksesta ei lue yhtään mitään yhtään missään. Edes suullisesti emme ohjeita muuttosiivoukseen saaneet.

Meillä asia annettiin lakimiehen hoitoon, joka sanoi että jos sopimuksessa ei ole erikseen laitettuna kohtaa siivouksesta ei se ole lain mukaan velvoitettuakaan. Sopimuksessa täytyy olla siitä maininta. Vuokranantajamme oli itse ottanut vuokravakuudestamme 300e huoneiston siivouskuluihin. Sanoi että oli käynyt siivousfirma siivoamassa ja kun kuitteja kyselin kertoi että olivat tehneet työn pimeänä, jotta meille tulisi halvemmaksi. Ja jos kuitteja haluaisimme on meidän maksettava firmalle alv että kuitit saa ulos. Meni sen verran hämäräksi että otimme yhteyttä oikeusaputoimistoon. Olimme siivonneet asunnon muuttaessa todella hyvään kuntoon. Joten siksikään emme hyväksyneet vuokranantajan ratkaisuja asiassa. Saimme rahamme takaisin.

 

[vieras]

Eli siis oikeusaputoimistoon soitamme ja kyselemme sieltä asiasta.

 

[varaäiti]

johan sillä 300 eurolla saa aika hel.. ison siivouksen ja muka pimeänä..hah. yritti siis vuokranantaja pientä vedätystä.
hyvä että saitte rahanne takas

 

[eräs äiti]

Eli siis oikeusaputoimistoon soitamme ja kyselemme sieltä asiasta.

Jos teillä on kohtalaisetkaan tulot ei välttämättä kannata lakimiestä ottaa. Oikeusaputoimistossakin maksaa tulojen mukaan. Meillä oli tuolloin pienet tulot. Vaikka se vuokranantaja joutui kyllä maksamaan sen lakimiehen kustannuksetkin. Joten eipä siinä tappiolle kuitenkaan jäänyt.

 

[eräs äiti]

johan sillä 300 eurolla saa aika hel.. ison siivouksen ja muka pimeänä..hah. yritti siis vuokranantaja pientä vedätystä.
hyvä että saitte rahanne takas

Aivan. Siksipä emme sitä sulattaneetkaan. Ja toiseksi asunto oli todella siivottu kun pois muutimme. Ärsyttää vaan kun samalla miehellä on useampikin vuokra-asunto. Varmaan tekee aina muutoissa saman jutun ja käärii mukavat rahat taskuunsa.

 

[vieras]

Mutta hän kuitenkin sanoi että jos ei sopimuksessa mainita muuttosiivouksesta, ei sitä silloin laki velvoitakkaan? Tätä nimittäin olen juuri etsinyt. Eli kun meillä ei miissään muuttosiivouksesta lue mitään, niin silloin he eivät voi veloittaa meiltä mitään, kun sanovat että emme ole siivonneet tarpeeksi hyvin muka.

 

[topsehiini]

Jos kyseessä kerros- tai rivitalo niin soitas ensin isännöitsijälle mitä mieltä hän on. Jotenkin vain kuulostas vuokranantajan vedätykseltä mutta ota selvää....

 

[eräs äiti]

Mutta hän kuitenkin sanoi että jos ei sopimuksessa mainita muuttosiivouksesta, ei sitä silloin laki velvoitakkaan? Tätä nimittäin olen juuri etsinyt. Eli kun meillä ei miissään muuttosiivouksesta lue mitään, niin silloin he eivät voi veloittaa meiltä mitään, kun sanovat että emme ole siivonneet tarpeeksi hyvin muka.

Sanoi meille suoraan että jos oikeuteenkin menee niin voi vedota siihen että sopimuksessa ei ole ollut kohtaa siivouksesta. Muuten on sana sanaa vastaan. Meidän vuokranantaja luovutti vaateensa lakimiehen ottaessa yhteyttä. Helpolla päästiin. Ei niin pientä juttua oikeuteen olisi kannattanut viedäkkään.

 

[vieras]

Aivan, en mäkään tätä oikeuteen haluaisi viedä, mutta en haluaisi sitäkään että meiltä huis hais, noin vain, kusetetaan rahaa.

 

[eräs äiti]

Aivan, en mäkään tätä oikeuteen haluaisi viedä, mutta en haluaisi sitäkään että meiltä huis hais, noin vain, kusetetaan rahaa.

uskoisin että teilläkin riittää se että lakimies laittaa kirjeen. Se tepsi meilläkin.