Mitä tarkoittaa?

[kysyjä]

Asunnon kokonaishinta 312 400?, myyntihinta 156 200?, lainaosuus 156 200?. Hoitovastike 221?/kk, rahoitusvastike 500?/kk, yhtiövastike 721?/kk, rahoitusvastike/kk 3.vuosi 843?.

Paljonko tuosta nyt sitten kaikenkaikkiaan joutuu kuukaudessa maksaa??

 

[Rontto]

Mun maalaisjärjellä tuon 721 ?/kk ja joka 3 vuosi tuon 843 euoroa.
Mutta kallista on

 

[vieras]

Asunnosta maksat tuon myyntihinnan + verot. Mahdollisesti mukaan tulevaa lainaa voi vähentää, jolloin tuo rahoitusvastike saattaa pienentyä. Kuussa maksat tuon 721 (=221+500). Tuo viimeinen rahoitusvastike on hieman hämärä, todennäköisesti tarkoittaa sitä, että kolmantena vuonna tuo 500 muuttuu 843 suuruiseksi.
Taitaa olla aivan upo uudesta asunnosta kyse?

 

[Tuua]

Jos otat lainaa kokonaishinnan verran maksat pankin kanssa sovitun määrän lainanlyhennyksi ja hoitovastikkeen (laina + 221?). Tai sitten voit ottaa lainaa vain myyntihinnan verran ja maksat pankille lainanlyhennyksen sekä tuon yhtiövastikkeen (laina +721 = 221+500) eli tavallaan maksat lainaa kahteen paikaan.

 

[Bouli]

Asunnon kokonaishinta 312 400?, myyntihinta 156 200?, lainaosuus 156 200?. Hoitovastike 221?/kk, rahoitusvastike 500?/kk, yhtiövastike 721?/kk, rahoitusvastike/kk 3.vuosi 843?.

Paljonko tuosta nyt sitten kaikenkaikkiaan joutuu kuukaudessa maksaa??

Koitan selittää selvästi..mutta en lupaa mitään
.Mutta siis hinta on tuo 312 400? ja se myydään sulle tuolla 156 200?, (jonka siis maksat heti)Ja sitten jos pitää ottaa lainaa niin se laina osuus on tuon 156 200?.Ja jos tulee se laina niin silloin joudut maksamaan tuota rahoitusvastiketta 500?/kk sekä yhtiövastiketta 721?/kk ja en ole varma että sitten vielä tuota 221e/kk hoitovastiketta..eli kuussa 1442e..joku voi korjata jos meni ihan metsään.

 

[Meri-Kaisla]

Voit ostaan asunnon myyntihintaan tai sitten kokonaishintaan. Jos ostat kokonaishintaan maksat kuukaudessa 221 euroa. Jos ostat myyntihintaan maksat 721 euroa/kk ja joka kolmas vuosi 843 euroa/kk.

 

[Bouli]

Mun maalaisjärjellä tuon 721 ?/kk ja joka 3 vuosi tuon 843 euoroa.
Mutta kallista on

Ei voi olla vain noin vähän sillä meillä halvempi asunto huomattavasti ja me maksetaan silti yli tuon 721e/kk kaikkia maksuja mitkä kuuluu pelkästään siis asuntoon.

 

[ap]

Voit ostaan asunnon myyntihintaan tai sitten kokonaishintaan. Jos ostat kokonaishintaan maksat kuukaudessa 221 euroa. Jos ostat myyntihintaan maksat 721 euroa/kk ja joka kolmas vuosi 843 euroa/kk.

Onko se siis sitten näin? Oli jotenkin epäselvä tuo myyntihinnasto :/

Ja juu, ihan uusista taloista kyse

 

[Rontto]

Mun maalaisjärjellä tuon 721 ?/kk ja joka 3 vuosi tuon 843 euoroa.
Mutta kallista on

Ei voi olla vain noin vähän sillä meillä halvempi asunto huomattavasti ja me maksetaan silti yli tuon 721e/kk kaikkia maksuja mitkä kuuluu pelkästään siis asuntoon.

Minä en huomioinut tuossa sitä lainaa minkä pankista ottaa. Ainoastaan yhtiövastikkeen osuuden. Tietysti siitä kuukausi summasta tulee lainan kanssa suurempi.

 

[hmmm]

Mun maalaisjärjellä tuon 721 ?/kk ja joka 3 vuosi tuon 843 euoroa.
Mutta kallista on

nii ja plus vielä laina jonka on joutunut ottamaan pankista?

 

[Meri-Kaisla]

Voit ostaan asunnon myyntihintaan tai sitten kokonaishintaan. Jos ostat kokonaishintaan maksat kuukaudessa 221 euroa. Jos ostat myyntihintaan maksat 721 euroa/kk ja joka kolmas vuosi 843 euroa/kk.

Onko se siis sitten näin? Oli jotenkin epäselvä tuo myyntihinnasto :/

Ja juu, ihan uusista taloista kyse

Yhtiövastike=hoitovastike+rahoitusvastike. Hoitovastike kattaa talon ylläpitokustannuksia mm. lumityöt jne. Rahoitusvastike kertoo, että taloyhtiöllä on lainaa ja summa menee taloyhtiön lainan + korkojen vähennykseen. Jos maksaa kokonaishinnan tällöin rahoitusvastike on 0 euroa.

Jos joudutte ottamaan pankista lainaa niin silloin tietenkin lainan kuukausimaksu tulee yhtiövastikkeen lisäksi.

Huomasin juuri, että tuossahan lukee rahoitusvastike joka 3. vuosi 843 euroa/kk eli tällöinhan yhtiövastike olisikin 1064 euroa/kk kolmen vuoden välein, jos asunnon on ostanut myyntihintaan.

Meniköhän tämä vieläkään oikein??????