Kenellä Älvsbytalo?

minäkin kerron mielipiteeni ...
muutamissa älväreissä vierailleena totean että huonejärjestelyt on aika syvältä. ja ne johtuu nimenomaan siitä kun ne huoneet on niitä toisiinsa liitettyjä parakkeja. avotiloja on saatu jättämällä seinät laittamatta, mutta sitten on tolppia ihan omituisissa paikoissa (keskellä kulkuväylää yms)!

ja todella totta on tuo että jos ruvetaan pintamateriaaleja urakalla vaihtamaan parempilaatuisiin, niin hintaa kertyy... silloin enää tuskin puhutaan edullisesta älväri-vaihtoehdosta.

 

Ku lukee tuota "mies vaan" kirjotusta niin jaksan ihmetellä jonkun väitteitä että älvsby on yhtä laadukas, ehkä laadukkaampi kuin muut suomen talot.....

Kaveri teki älvsbyn viime talvena, halusi ehdottomasti laatat, ja laminaatit ja muita plussa juttuja, hinta kapusi sitten 180t.... ihan perus talo 100 neliöö........ Että se siitä halvasta. Ja laadukkaasta......

 

\

Niistä Älvsbytaloista...

Ei missään nimessä kannata ruveta semmoista tilaamaan, vaan ostaa ihan oikea ja kunnollinen talo. Tässä muutamia Älvsbytalojen
miinuksia.

- Ei lattialämmitystä. Lattialämmitys on nykyään ehdoton mukavuustekijä talossa, varsinkin jos on pieniä lapsia. Älvsbytaloissa on "rossipohja", eli talon on alapuolelta "ontto/tyhjä". Talvella väkiselläkin kylmät lattiat. Sekä ajansaatossa lattiat rupeavat natisemaan.

- LVI -suunnittelu, on suoraan sanottuna hirveä. Korvausilma otetaan jokaiseen huoneeseen ikkunan yläpuolella olevasta reijästä. Eli ikkunan yläpuolella on n. 12x12 cm, reikä jossa on ritilikkö ettei pikkulinnut tule sisälle. Kun ulkona on 30 astetta pakkasta, niin tulee tuosta reijästä -30 asteinen korvausilma suoraan sisälle. Kaikissa nykyaikaisissa ja hyvin suunnitelluissa taloissa, korvausilma lämmitetään ennenkuin se otetaan taloon sisälle, mutta EI älvsbyssä. Näistä aukoista myös äänet kantautuvat ulkoa sisälle todella selvästi.

- Huonekorkeus vain 240 cm. Eli huoneet on 20 cm matalampia kuin normaaleissa Suomalaisissa taloissa. Tekee ahtaan tunnelman sisälle.

- Kaikki väliseinät tehty lastulevystä. Materiaalina ihan liian heikko nykypäivänä.

- Myös kosteiden tilojen seinät on tehty lastulevystä

- kosteiden tilojen lattiat on myös lastulevyä/puuta

- Sisäväliseinien välissä ei ole laitettu villoja. Lämmityksen kannalta ei tietenkään ole mitään väliä, mutta äänieristyksen takia ehdottoman
tärkeä. Eli olohuoneessa ei kuunnelta televisiota edes hiljaisella häiritsemättä nukkujia.

- Kaapistot halvan näköisiä ja kaapistoja todella vähän.

- muovimatot kaikkialla, myös pesuhuoneessa. Pesuhuoneiden seinät tehty niin heppoisesti ettei ne edes kunnolla kestä laatoituksen painoa.

- sähkösuunnitelma. Sähköpisteitä on niin vähän kun vaan voi olla, eli jatjohtoja ja jakorasioita ei kannata hävittää. Sisäverkkoa (ATK -laitteita varten) ei ole.

- Sisustusmateriaalien yleinen laatu. Kaikki on halvinta mahdollista ja näyttää myös siltä.


Nämä puutteet jos rupeaa rahalla korjaamaan, ei Älvsbytalo olekkaan enään niin halpa. Ja vastaavasti jos perinteisen Suomalaisen talon rupeaa varustelemaan näin kehnosti ja huonoilla materiaaleilla, päästää todella lähelle Älvsbyn hintaa. Mutta monikaan ei halua itse tietoisesti valita taloonsa kaikissa tavaroissa halvinta mahdollista kamaa.

Nämä tulivat nyt ensimmäisenä mieleen.

Voisit ihan vertailuksi ottaa jonkun toisen talopaketin. Ja verrata runkoa ym. Nuo sisustusasiat jokainen tietää, että on muovimattoa ja se onkin se syy, miksi moni päätyy johonkin muuhun. Kyllä sen kohtuullisen halvalla itse vaihtaa tavalliseen. Mutta jos vieraalla teettää, niin sitten on verrattava avaimet käteen -talopakettien kanssa, ja ne ovat kalliita. talon teettäminen avaimet käteen on kallista, eli vieras työ maksaa, eikä sitä voi verrata talopakettiin, jossa itse tekee paljon.

Rossipohjassa on myös hyvät puolensa. On hengittävä ja terve talo.

Nykyään varsinkin koneellinen ilmastointi aiheuttaa niin paljon kosteus-ja homeongelmia, kun sitä käytetään väärin. Eli noissa mainitsemissasi tuuletusjärjestelmissä on hyvätkin puolensa.

Puustellin kaapistot ovat myös mielestäni halvan näköiset. Kaikki maalatut kaapistot mdf- vai mikä se materiaali on, mitä laitetaan, kaikki ovat halvan näköisiä.

Perinteisen suomalaisen talon hinta tulee suureksi osaksi tai puolet siitä on työn osuutta. Joten nuo materiaaliet eivät siihen kovinkaan paljon vaikuta.

Eniten talon hintaan vaikuttavat tontti, sen hinta ja mitä sille rakentaminen maksaa, vaihteluväli on aivan käsittämätön. Lisäksi oma työ säästää, vieras työ on aina kallista.