JO RAKENTANEET, huom!!

[Katiaana]

Meidän atlo ois nyt valmis niin, että väliseinät pystyssä... ja ulkoa siis valmis. Ja lattia valettu......
Paljokohan meillä menis vielä arviolta rahaa, että on muutto kunnossa??
Miehen kans pähkäilty, että riittääkä laina raha.......

 

[Katiaana]

talo, ei atlo..

 

[kati1974]

Nythän sitä rahaa alkaa vasta menemäänkin. Onko ilmastointiputket paikallaan, entä sähköt ym. Pintoihin saa uppoamaan tosi paljon. Summaa en nyt tähän osaa heittää

 

[rakentanut]

\

Nythän sitä rahaa alkaa vasta menemäänkin. Onko ilmastointiputket paikallaan, entä sähköt ym. Pintoihin saa uppoamaan tosi paljon. Summaa en nyt tähän osaa heittää

Aivan!
Veikkaampa, että reilusti yli puolet siitä mitä on tähän mennessä mennyt!!!
Tietysti riippuu, ootteko tehneet noita sähköjä, iv-hommia yms.

 

[tuu-tu harmaana]

\

\

Nythän sitä rahaa alkaa vasta menemäänkin. Onko ilmastointiputket paikallaan, entä sähköt ym. Pintoihin saa uppoamaan tosi paljon. Summaa en nyt tähän osaa heittää

Aivan!
Veikkaampa, että reilusti yli puolet siitä mitä on tähän mennessä mennyt!!!
Tietysti riippuu, ootteko tehneet noita sähköjä, iv-hommia yms.

Ainakin puolet tosiaan saa laittaa lisää että saa valmiiksi....

 

[Katiaana]

LVI JA ILMASTOINTI JA SÄHKÖHOMMAT TEHTY........... VAIN PINNAT JA KAAPISTOT UUPUU...... JA RAHAA 40T E. EI TAIDA RIITTÄÄ VAIKKA MITEN PÄIN LASKEE...... :headwall: SIIS URAKOITSIJALLA... :headwall:

 

[taustalla]

\

LVI JA ILMASTOINTI JA SÄHKÖHOMMAT TEHTY........... VAIN PINNAT JA KAAPISTOT UUPUU...... JA RAHAA 40T E. EI TAIDA RIITTÄÄ VAIKKA MITEN PÄIN LASKEE...... :headwall: SIIS URAKOITSIJALLA... :headwall:

Kannattaa käydä pankinjohtajan juttusilla..ei sitten tule yllätyksiääja jää talo vielä kesken.

 

[Katiaana]

\

\

LVI JA ILMASTOINTI JA SÄHKÖHOMMAT TEHTY........... VAIN PINNAT JA KAAPISTOT UUPUU...... JA RAHAA 40T E. EI TAIDA RIITTÄÄ VAIKKA MITEN PÄIN LASKEE...... :headwall: SIIS URAKOITSIJALLA... :headwall:

Kannattaa käydä pankinjohtajan juttusilla..ei sitten tule yllätyksiääja jää talo vielä kesken.

NIIN AIOMME TEHDÄ....... ONNEX MEIDÄN MAKSUKYKY LASKETTIIN ETTÄ 1150E/KK ON KYKYÄ... MUTTA HEMMETTI SOIKOON, ME LÄHDETTIIN HALVASTA TALOSTA TÄYNNÄ TOIVOA...... JA NYT TILANNE TÄMÄ J VAIN SIKSI ETTÄ PERKULEEN MAAFIRMA KU-SETTI MEITÄ JA PAHASTI....... :headwall:

 

[rakentanut]

\

\

\

LVI JA ILMASTOINTI JA SÄHKÖHOMMAT TEHTY........... VAIN PINNAT JA KAAPISTOT UUPUU...... JA RAHAA 40T E. EI TAIDA RIITTÄÄ VAIKKA MITEN PÄIN LASKEE...... :headwall: SIIS URAKOITSIJALLA... :headwall:

Kannattaa käydä pankinjohtajan juttusilla..ei sitten tule yllätyksiääja jää talo vielä kesken.

NIIN AIOMME TEHDÄ....... ONNEX MEIDÄN MAKSUKYKY LASKETTIIN ETTÄ 1150E/KK ON KYKYÄ... MUTTA HEMMETTI SOIKOON, ME LÄHDETTIIN HALVASTA TALOSTA TÄYNNÄ TOIVOA...... JA NYT TILANNE TÄMÄ J VAIN SIKSI ETTÄ PERKULEEN MAAFIRMA KU-SETTI MEITÄ JA PAHASTI....... :headwall:

Valitettavasti rakentaminen on niin suuri projekti, että vastoinkäymisiä on kaikilla!
Sitä vaan itse ihmettelen, että budjetti kaatuu maaurakoinnin hintaan. Eri viestiketkussa mainitsit(tai ks.nimimerkkiä käyttävä)rakentavanne oulun alueen pikkukuntaan. Ja kerroit jossakin, että maatöiden hinta täälläpäin on edullista. Mekin olemme rakentaneet Oulun lääniin N. 20KM Oulusta. Meillä maatyöt maksoivat erinomaiselle pohjalle noin 15000euroa ja pihan laitto erikseen noin 2000e. Ja kaikilla tutuilla on ollut kyllä kalliimpi!


No, onneksi olette sähkö, lvi työt tehneet jo, nehän kalleimmasta päästä on.
Sitten tietysti jää jäljelle kaapistot noin 10000euroa, tulisija(onko tehty jo) 4000-6000euroa, lattia(laminaatti)1200e, tapetit/maalit, laatat, vesieristeet, kiinnitysaineet, saumaaineet, kodinkoneet....

Uteliaisuuttani kysyn, mitä sitten olette maksaneet tähän mennessä rakentamisesta? Minkä kokoinen talo teille tulee?

Tsemppiä!
:flower:

 

[taustalla]

Eiköhän 40 000 riitä pelkkiin pintoihin reilusti! Puoletkin tuosta riittäisi! (Mutta minä en ole rakentanut, enkä saisi siis vastata, mutta tarkoitus on rakentaa, eikä kyllä pintoihin sijoiteta oikeastaan mitään.)

 

[marimint]

\

Eiköhän 40 000 riitä pelkkiin pintoihin reilusti! Puoletkin tuosta riittäisi! (Mutta minä en ole rakentanut, enkä saisi siis vastata, mutta tarkoitus on rakentaa, eikä kyllä pintoihin sijoiteta oikeastaan mitään.)

entäs keittiö yms. eikä ne maalitkaan ilmaisia ole, 3 kerrosta täytyy yleensä laittaa niitäkin. tai tapetit, kaakelit? mistä sä ne ilmaiseksi saat? vessanpöntöt.... yms..

 

[Katiaana]

\

\

\

\

LVI JA ILMASTOINTI JA SÄHKÖHOMMAT TEHTY........... VAIN PINNAT JA KAAPISTOT UUPUU...... JA RAHAA 40T E. EI TAIDA RIITTÄÄ VAIKKA MITEN PÄIN LASKEE...... :headwall: SIIS URAKOITSIJALLA... :headwall:

Kannattaa käydä pankinjohtajan juttusilla..ei sitten tule yllätyksiääja jää talo vielä kesken.

NIIN AIOMME TEHDÄ....... ONNEX MEIDÄN MAKSUKYKY LASKETTIIN ETTÄ 1150E/KK ON KYKYÄ... MUTTA HEMMETTI SOIKOON, ME LÄHDETTIIN HALVASTA TALOSTA TÄYNNÄ TOIVOA...... JA NYT TILANNE TÄMÄ J VAIN SIKSI ETTÄ PERKULEEN MAAFIRMA KU-SETTI MEITÄ JA PAHASTI....... :headwall:

Valitettavasti rakentaminen on niin suuri projekti, että vastoinkäymisiä on kaikilla!
Sitä vaan itse ihmettelen, että budjetti kaatuu maaurakoinnin hintaan. Eri viestiketkussa mainitsit(tai ks.nimimerkkiä käyttävä)rakentavanne oulun alueen pikkukuntaan. Ja kerroit jossakin, että maatöiden hinta täälläpäin on edullista. Mekin olemme rakentaneet Oulun lääniin N. 20KM Oulusta. Meillä maatyöt maksoivat erinomaiselle pohjalle noin 15000euroa ja pihan laitto erikseen noin 2000e. Ja kaikilla tutuilla on ollut kyllä kalliimpi!


No, onneksi olette sähkö, lvi työt tehneet jo, nehän kalleimmasta päästä on.
Sitten tietysti jää jäljelle kaapistot noin 10000euroa, tulisija(onko tehty jo) 4000-6000euroa, lattia(laminaatti)1200e, tapetit/maalit, laatat, vesieristeet, kiinnitysaineet, saumaaineet, kodinkoneet....

Uteliaisuuttani kysyn, mitä sitten olette maksaneet tähän mennessä rakentamisesta? Minkä kokoinen talo teille tulee?

Tsemppiä!
:flower:

meillä on mennyt n.90t e tähän mennessä. Ja maatöistä, se oli kuset..sta. Olemme kysyneet 5ltä eri maafirmalta, ja ne ois tehneet saman 10-15t e. Meiltähän perittiin 22te!!
Arvio oli alunperin, kun maa niin hyvä 5-12t e!! Mutta pääsuunnittelija mokasi ja näin ollen maafirma sai hyvät rahat.. :'(

Mutta ollaan päätetty että käydään kysy lisää lainaa, niin eipä tuu ylläreitä.
Laittaa pitäs siis:
tapetit/maalit
lattia
kylppäri
hanat, pöntöt, suihkut
kaapistot
kodinkoneet
urakoitsijan palkka

 

[tinttamari]

en osaa sanoa, mutta meillä meni kokonaisuudessaan rahaa 110 000
e. Mut me tehtiin alusta asti ite, tietääkseni pakettitalot tulee kalliimmaksi. Eikä kaikki sisustusmateriaalit oo viimestä huutoa. Mutta oman maun mukasia kylläki.

 

[tuu-tu harmaana]

Ei kyllä taida riittää toi 4otonnia. Kuinka iso talo teille tulee kun vasta 90tonnia on menny?? Elikkä yhteensä 130tonniako oli kust.arvio teetettynä? Ja urakoitsijan palkkaki on varmaan aika mahtava...riittääkö 20tonnia.........

 

[Katiaana]

\

Ei kyllä taida riittää toi 4otonnia. Kuinka iso talo teille tulee kun vasta 90tonnia on menny?? Elikkä yhteensä 130tonniako oli kust.arvio teetettynä? Ja urakoitsijan palkkaki on varmaan aika mahtava...riittääkö 20tonnia.........

Hui ,älä pelottele. Kustannusarvio oli 119t. mut kysyttiin laina 132t e. Neliöitä on 119........

 

[mami]

Me rakennettiin talo n. 2 vuotta sitten, laitoin sulle vähän arviota mitä mikäkin maksaa (hinnat ovat varmasti muuttuneet). Meillä on 124 m2.

talomaali 250?
sadevesirännit + tikkaat 700?
avainpesä + painikkeet (3 ovea)300?
terassi (iso) + ulkoportaat (painekyllästettyä lautaa) 700 ?
tapetit (ale-tapetteja) 400?
laatoitukset (sis.vesieristeet+laastit) 1600?
laminaatti 1200 ?
listat (koristeelliset ja massiiviset listat meillä) 820?
kodinkoneet 2500?
kiuas 130 ?
sisäovien rivat/kahvat 100 ?
sälekaihtimet 430 ?
listoittajan + muurarin palkka + vastaajan työnjohtajan palkka 1600?
maalit 500?
kalusteet 7400?
sisäkatto ? Meillä kuului talopakettiin myös saunan paneelit

Meillä oli putkiurakassa pöntöt,suihkut,hanat yms. ja sähköurakassa halogeenivalot yms. niistä en tiedä yksittäisiä hintoja. Pihaan kannattaa myös varata jotain rahaa, sekään ei ole mitään halpaa lystiä. Esim sadevesikaivot ja kivijalan rappaus on aika tyyritä. Myös sora ja ruokamulta maksavat

 

[tuu-tu harmaana]

Valitettavasti noi kustannukset ovat nousseet ja REILUSTI kahdessa vuodessa. Ja kaikki "timpurit" yms. ottavat melkosesti rahaa työstään,ellei löydä sellasia jotka tekee "kuititta" ja nekin hinnat ovat kyllä nousseet. Rakennamme jo toista omakotitaloa ja rahaa menee ja paljon vaikka kuinka yrittää ostaa edullisesti!

 

[vieras yksi]

Me rakennettiin Oulun seudulle lysti tuli maksamaan omine tontteineen about 140 tuhatta euroa, kerrosala 189 neliötä. Talopaketti vesikattovaiheeseen asennettuna, siitä jatkettiin issekseen. Siis huomattavalla oman työn osuudella säästettiin isoja summia. Hermoja ei tosin säästetty!!

Kyllä siinä loppuvaiheessakin rahaa palaa yllättävän paljon pihan laitot yms.

 

[taustalla]

pihakustannuksista olisin kiinnostunut kuulemaan lisääkin...

 

[minä vain]

\

pihakustannuksista olisin kiinnostunut kuulemaan lisääkin...

kUSTANNUKSET RIIPPUVAT PITKÄLTI PIHAN KOOSTA, JA SIITÄ TARVIIKO KÄYTTÄÄ KAIVURIA?

Täytemaata täytyy tilata(halpaa), ja sitten multaa pihan koosta riippuen (yli 10euroa kuutio, ja niitä menee paljon)

Sitten laatat, kivetykset, pihalamput ja kasvit.....
paljon rahaa