Euribor korko....

[pinpiu]

selittäkää vähän tyhmemmälle, tynnyrissä kasvaneelle, perehtymättömälle ihmiselle, mikä se Euribor korko on

Onko jollai lainassa käytetty Euribor 12kk korkoa, kertokaa miten se käytännössä lainaan vaikuttaa...

Muutenki haluisin tietää vähä miten teillä muilla on lainassa korkoja, suuruus ja lyhennystapa...

Kiitos :>

 

[KooVeeGee]

http://fi.wikipedia.org/wiki/Euribor

Käytännössä siis 12kk euribor on 12kk sama. 6kk on 6kk ajan sama ja niin edelleen. Yleensä lyhempi viitekorko tulee aina halvemmaksi, mutta se myös muuttuu nopeammin joten vaatii maksajalta kykyä mukautua muutoksiin.

Jos olet ihan pihalla niin suosittelen googlettamaan aiheesta. Et kostu yhtään mitään siitä tiedosta miten muut lainaansa lyhentävät.

 

[pinpiu]

http://fi.wikipedia.org/wiki/Euribor

Käytännössä siis 12kk euribor on 12kk sama. 6kk on 6kk ajan sama ja niin edelleen. Yleensä lyhempi viitekorko tulee aina halvemmaksi, mutta se myös muuttuu nopeammin joten vaatii maksajalta kykyä mukautua muutoksiin.

Jos olet ihan pihalla niin suosittelen googlettamaan aiheesta. Et kostu yhtään mitään siitä tiedosta miten muut lainaansa lyhentävät.

....

 

[ruutiukko]

euribor on lainanottajan kannalta ikäänkuin rahan tukkuhinta pankkien välisillä markkinoilla

eli kun lainaat rahaa pankilta niin maksat siitä tukkuhinnan+pankin katteen(eli marginaalin)

mulla on viitekorkona euribor3kk ja maksan lainaa pankille annuiteettiperiaatteella eli alussa lyhennys on pieni ja lopussa iso mutta erän suuruss aina sama

 

[Tallu -]

Euribor – Wikipedia Eipä sitä tuon paremmin osaisi selvittää

Meidän lainasta osa on sidottu 6kk:n ja osa 12kk:n euriboriin. Korontarkituspäivä siis määrää koron seuraavaksi jaksoksi. Lainamme on ns. annuiteettilaina, jossa lyhennykset ovat lainan myöntämishetkellä yhtä suuria ja tiedämme tarkkaan, milloin on viimeinen maksupäivä. Koron vaihtelusta johtuen lyhennyksen määrä vaihtelee, mutta maksuaikataulu pysyy samana.
Asuntolainoihinhan kuuluu myös marginaali, joka tänä päivinä otettaviin lainoihin taitaa olla jo reipas 1% tuon euriborin päälle, riippuu tosin lainanhakijoista, eli pankin arvioimana heidän maksukyvystään.
Faktatietoa löydät täältä: Lainatieto.fi - tietoa lainoista

 

["vieras"]

euribor on lainanottajan kannalta ikäänkuin rahan tukkuhinta pankkien välisillä markkinoilla

eli kun lainaat rahaa pankilta niin maksat siitä tukkuhinnan+pankin katteen(eli marginaalin)

mulla on viitekorkona euribor3kk ja maksan lainaa pankille annuiteettiperiaatteella eli alussa lyhennys on pieni ja lopussa iso mutta erän suuruss aina sama

Selkeä esitys euriborista, mutta ihmetyttää miksi fiksu mies on haksahtanut annuiteettilainaan.

 

[ruutiukko]

[QUOTE="vieras";29023042]Selkeä esitys euriborista, mutta ihmetyttää miksi fiksu mies on haksahtanut annuiteettilainaan.[/QUOTE]

asuntolainaa otettaessa maksukyky oli siinä määrin vaatimaton että tasalyhenteinen ei sopinut oikein lompakolle

haluttiin kuitenkin että takaisinmaksuaika on ennalta määrätty ja siksi ei otettu kiinteää tasaerää

 

["vieras"]

haluttiin kuitenkin että takaisinmaksuaika on ennalta määrätty ja siksi ei otettu kiinteää tasaerää

Miksi halusitte näin?

 

[ruutiukko]

[QUOTE="vieras";29023067]Miksi halusitte näin?[/QUOTE]

siitä alkaa olla sen verran aikaa että empä enää muista, annuiteettilyhenteisen ja kiinteän tasaerän ero on lopulta aika pieni

 

["vieras"]

siitä alkaa olla sen verran aikaa että empä enää muista, annuiteettilyhenteisen ja kiinteän tasaerän ero on lopulta aika pieni

Ei se nyt ihan pieni ole.

 

[ruutiukko]

[QUOTE="vieras";29023120]Ei se nyt ihan pieni ole.[/QUOTE]

no on se aika pieni jos korkotaso pysyy vakaana