Asunnon osto parisuhteessa

[Josjosjosjosjosjos...]

^ Sitä happea piti hei vetää! Miten te jaksatte jossitella muiden elämää tietämättä kaikkia faktoja?

 

[25/75]

Vedäpä itse happea. Keskustelupalstoilla keskustelua käydään niistä lähtökohdista, mitkä ovat saatavilla. Kun ap ei kerro tilanteestaan tuon enempää, pitää keskustelu käydä olettaen, että kaikki oleellinen on kerrottu. Eli lainaa maksetaan yksin, ja mies ei elätä ap:ta.

Itsehän jossittelet ihan samalla lailla, olettaen että JOS mies elättää ja JOS taloprojektissa ei tule yllätyksiä ja JOS lapsen syntymä ei rasita parisuhdetta ja JOS ap. selviää ylisuuresta lainastaan ja JOSJOSJOSJOSJOS! Et kuitenkaan ole ottanut mitään kantaa esim. siihen, eikö ap:n muka pitäisi varautua myös siihen ettei kaikki menekään kuin saduissa (tähän mennessä hän ei ole kertonut mitään varasuunnitelmia, joten on pakko olettaa, ettei niitä ole). Tai eikö realiteetit pitäisi ottaa huomioon, ja omaa talouttaan suunnitella etukäteen ihan niinkuin vaikka sitä kotivakuutustakin, vaikkei uskoisikaan talon palavan heti ensi viikolla.

 

[Samaa mieltä]

Vedä H A P P E A älä jaksa vinkua...

 

[Mr.]

Juuri meidänkaltaisillamme ihmisillä tämäkin maa pysyy pystyssä.
Olen useimmissa kannanotoissasi samaa mieltä.

 

[ehdotus]

Elämme avoliitossa ja kyseessä on siis omakotitalo.

Miksi nyt noin kallis kämppä? Noh koska sitten, 30 ikävuoden paikkeilla jos joskus ja miksei jo aikaisemminikin pitäisi jotain saada aikaiseksi. Tällä hetkellä asumme kaksiossa mihin tuleva lapsi ei mahdu. Katsoimme asuntoja jo tuossa vuoden päivät, mutta sopivaa ei löytynyt joten ostimme tontin. Lapsi sai tulla omia aikojaan ja niinhän se nyt on jo tulossa.

Jos ostaisimme asunnun puoliksi tarkoittaisi se käytännössä sitä että minun tarvitsisi ottaa 80 000 laina ja miehen ei tarvitse laisinkaan koska hän saa tästä omasta osakkeestaan tarvittavan rahasumman.

Mutta millä sitä lainaa sitten makselen äitiyslomalla onkin aivan eri juttu :/

AP, kirjoitit ekassa viestissä: "Talo tulee maksamaan noin 150 000 euroa + huonekaluhankinnat + muut kulut joten lainaa joudun ottamaan aika ison summan." Onko tuo 150.000 pelkkä valmistalopaketin hinta, ilman viemärien, vesijohtoputkien ja raksamiesten ja rakennusmestarin palkkoja? Vai kuuluvatko nämä kaikki tuohon 150.000€?

Oletteko vertailleet eri talopaketteja? Oletteko hakeneet jo rakennusluvat? Oletteko miettinyt lämmitysratkaisuja: ilmalämpöpumppu, öljy tai muu?Oletteko vertailleet näiden huoltokuluja ja hyötysuhdetta? Kuinka paljon joudutte maksamaan kiinteistöveroa?

Kuinka paljon olet laskenut, että nuo "muut kulut + huonekaluhankinnat" tekevät yhteensä?

Kirjoitit yllä, että "ostitte tontin". Ostitte siis yhdessä tuon tontin, sinä maksoit 50% ja mies 50%? Kenen nimissä tontti on? Sitä vaan, että jos sinulla ei ole käytännössä säästöjä, eikä velkaa, kuten kirjoitit ekassa viestissä, niin miten maksoit osuutesi tontista? Täällä päin ne ainakin maksavat kymmeniätuhansia.

Kirjoitat yllä, että sinun tarvitsee ottaa 80.000€ laina, jos ostatte asunnon puoliksi. Eli mies saisi omistamastaan kaksiostaan, jossa nyt asutte, tuon 80.000€. Onko tämä kiinteistövälittäjän arvio vai oletteko tutkineet alueen kaksioiden myyntihintoja?

Oletteko varma, että kaksio tulee myydyksi, kun olette valmiita aloittaman talon rakentamisen?

Alueen hintataso tuntuu aika matalalta, jos kaksion saa 80.000eurolla, luuletteko, että saatte valmistalosta tuntuvan voiton, jos joskus joudutte myymään sen?

Sinun 80.000€ laina + miehen kaksion arvo tekisi yhdessä 160.000. Arvioit valmistalon hinnaksi 150.000€ + muut kulut. Tuon muun kulujen peittämiseksi menisi sitten tuo erotus 10.000€? (160.000 - 150.000= 10.000). 10.000 ei ole minusta kovinkaan suuri budjetti, jolla ostellaan huonekaluja ja muita.

Ennenkaikkea, Ap, oletko laskenut, kuinka paljon saat tukea/kk, kun alat tehdä lasta ja kuinka kauan aiot hoitaa lasta kotona? Mitkä ovat lainaeräsi / kk, tuon laina-ajan aikana?


Milloin olette ajatelleet, että tuo valmistalo valmistuu ja se on muuttovalmis?

 

[vaimo06]

Alueen hintataso tuntuu aika matalalta, jos kaksion saa 80.000eurolla

Eikun kalliilta.

Täälläpäin sadalla tonnilla saa 150m2 talon usemman tuhannen neliön tontilla.