V
V
vierailija
Vieras
En asu, mutta kommentoin sen verran, että koko asumisoikeusjärjestelmä on Suomessa vedetty alusta asti perseelleen. Henkilökohtaisesti en muuttaisi ASO
n. Alkujaan meille haluttiin samanlainen systeemi kuin Ruotsissa eli asumisoikeusyhdistys hallinnoisi taloyhtiön taloutta. Käytännössä jokainen taloyhtiö olisi siis itsenäinen toimija.
Yritykset pääsivät kuitenkin lobbaamaan lainvalmistelua ja lopputuloksena on nykyisenlainen systeemi, jossa asumisoikeus tarkoittaa käytännössä vuokra-asumista ja jatkuvasti nousevia asumiskustannuksia. Pyramidihuijaus toimii niin, että "yleishyödylliset" asuntoyhteisöt toimivat maanlaajuisesti ja kaikki asukkaat maksavat kaikkien menoja. Näin ei missään vaiheessa taloyhtiön historiassa pääse syntymään tilannetta, jossa yhtiön talous olisi hyvällä mallilla ja asukkaat voisivat asua hyvin edullisesti. Myöskään tässä systeemissä ei ole mahdollista vaikuttaa omilla teoilla maksettaviin vastikkeisiin koska jokainen maksaa kaikkien muiden kustannustasoa ml. niiden rovaniemeläisten air bnb -kämppien.
Tuolta pisti silmään tämä: "Useat asoyhtiöt ilmoittavat, etteivät ne tavoittele lainkaan voittoa."
Samalla olisi voinut mainita, että useat asoyhtiöt pyörittävät mm. kiinteistönhuoltoa ja isännöintiä erillisissä yrityksissä, jotka kyllä tavoittelevat voitto. Ja kun se tavallinen asukas ei oikein saa tietoa yhtiön taloudesta, niin paha se on tietää kuinka suuri osuus omista asomaksuista tilitetään voittoina kiinteistönhuoltoyhtiön kautta asoyhtiön omistajan perheeseen.
n. Alkujaan meille haluttiin samanlainen systeemi kuin Ruotsissa eli asumisoikeusyhdistys hallinnoisi taloyhtiön taloutta. Käytännössä jokainen taloyhtiö olisi siis itsenäinen toimija. Yritykset pääsivät kuitenkin lobbaamaan lainvalmistelua ja lopputuloksena on nykyisenlainen systeemi, jossa asumisoikeus tarkoittaa käytännössä vuokra-asumista ja jatkuvasti nousevia asumiskustannuksia. Pyramidihuijaus toimii niin, että "yleishyödylliset" asuntoyhteisöt toimivat maanlaajuisesti ja kaikki asukkaat maksavat kaikkien menoja. Näin ei missään vaiheessa taloyhtiön historiassa pääse syntymään tilannetta, jossa yhtiön talous olisi hyvällä mallilla ja asukkaat voisivat asua hyvin edullisesti. Myöskään tässä systeemissä ei ole mahdollista vaikuttaa omilla teoilla maksettaviin vastikkeisiin koska jokainen maksaa kaikkien muiden kustannustasoa ml. niiden rovaniemeläisten air bnb -kämppien.
Tuolta pisti silmään tämä: "Useat asoyhtiöt ilmoittavat, etteivät ne tavoittele lainkaan voittoa."
Samalla olisi voinut mainita, että useat asoyhtiöt pyörittävät mm. kiinteistönhuoltoa ja isännöintiä erillisissä yrityksissä, jotka kyllä tavoittelevat voitto. Ja kun se tavallinen asukas ei oikein saa tietoa yhtiön taloudesta, niin paha se on tietää kuinka suuri osuus omista asomaksuista tilitetään voittoina kiinteistönhuoltoyhtiön kautta asoyhtiön omistajan perheeseen.
V
vierailija
Vieras
Hyvällä tuurilla voi saada asunnon jos vanhemmat ovat ottaneet jonotuslapun viime vuosituhannella ja antavat sen teille.
V
vierailija
Vieras
Systeemi on muuttunut, eipä se taida enää mennä näin. Täällä meidän alueella ainakin hyvä aso, on halvempaa kuin vuokra ja rauhallisempaa myöskin. Uudempia asuntoja suosittelen, ja yhtiöissä on eroja.
V
vierailija
Vieras
V
vierailija
Vieras
Varmaan riippuu alueesta, mut pk- seudulla aso vuokrat on samoissa kuin tavalliset vuokrat, eikä asuntoa käsittääkseni edes lunasteta itselle, (kuten joskus) vaan sinne jäädään vuokralle.
V
vierailija
Vieras
Eihän ne ole voimassa kuin 2 v nykyisin, eli väitteesi ei pidä paikkaansa.
V
vierailija
Vieras
TÄRKEÄ KYSYMYS asolaisille!
Onko niissä asuntoyhtiöissä ollenkaan muslimeja?
-myös asiaa harkitseva-
Onko niissä asuntoyhtiöissä ollenkaan muslimeja?
-myös asiaa harkitseva-
V
vierailija
Vieras
On meidän asossa yksi perhe mutta hiljaisia ja siistejä, huomaamattomia.
Hekan talossa oli liikaakin. On tosi rauhallinen talo vaikka Vuokra on aika kova. Maksan kuitenkin mielelläni rauhasta.
V
vierailija
Vieras
Kiitos tiedosta, Heka on ilmeisesti pelkkä vuokra-asunto ilman tuota sijoitusta joka karsii radikaalisti mamuasukkaita
Maksan myös rauhasta, luonnon ja erityisesti meren läheisyydestä
#8
V
vierailija
Vieras
Eikös Sipilän hallitus tehnyt jotain muutoksia joiden seurauksena asunnot siirtyivät rakennusfirmojen omistukseen? Myöhemmin lakkautettiin kaikki asojen julkiset avustukset joten niissä asuminen tulee olemaan yhtä kallista kuin vuokra-asunnoissakin. Mutta minkä takia niistä pitää sitten maksaa kun asumiskustannuksissakaan ei mitään säästöjä pysty enään tekemään? Ja kenelle se asumisoikeusmaksu oikein menee? Sanna Marin repi Ason jonotussysteemin alas vaikka monet olivat jonottaneet asuntoa vuosikausia.
V
vierailija
Vieras
2017 sipilän hallitus laittoi vireille lakiesityksen jonka mukaan asukkaiden maksamat kiinteistöt kaapattaisiin ja niiden omistus siirrettäisiin isännöintiyhtiöille. Miten tälle esitykselle kävi, onko ne asunnot nykyään isännöintiyhtiöiden omistuksessa?
V
vierailija
Vieras
Nyt aiotaan repiä alas sekin asumiseen liittyvä etu että aso-asunnon ostaja saa elinikäisen oikeuden asua ostamassaan asunnossa. Eli miksi maksaa asunnosta senkään vuoksi kun ei voi tietää milloin heitetään pellolle koko asunnosta?
V
vierailija
Vieras
Uusia juttuja yllä minulle mutta onhan se turva tärkeintä. Kukaan ei lemppaa pihalle asunnosta jossa viihdyt.
ap
V
vierailija
Vieras
Voi ei
Samalla minuutilla lähetin äsken sen turvan positiivisena asiana.
ap
V
vierailija
Vieras
Aso asunnon ostaja maksaa asumisoikeusmaksun jonka suuruus on 15% asunnon arvosta. Loput 85% on lainoja ja myös niiden kulut maksatetaan kokonaisuudessaan asukkailla. Silti he saavat vain oikeuden asua asunnossa mutta kiinteistöjen omistajuus kuuluu muille. Ei vaikuta hyvältä diililtä ollenkaan.
V
vierailija
Vieras
Niin, kun tuon 85% osuuden lainatkin on maksatettu asukkailla, joku asuntoja hallinnoiva yhtiö saa jättipotin kun he omistavat yhtäkkiä velattoman kiinteistön, mutta asukkaat eivät edelleenkään omista mitään muuta kuin oikeuden asua ostamassaan asunnossa. Nyt sitten ei sitäkään vähää haluttaisi enään antaa asukkaille.
V
vierailija
Vieras
Onhan siellä ihan kivalta vaikuttavia asuntoja rauhallisemmissa ympäristöissä, kunhan pitää mielessä että vuokralle ei näytä mitään hintakattoa olevan ja että rauhallisen asumisen idylli saattaa jonain päivänä rikkoutua. Jos hyvin käy niin saattaa jopa saada maksamansa asomaksun takaisin sitten kun muutto tulee.
V
vierailija
Vieras
V
vierailija
Vieras
Kyllä teen ja olen tehnyt jo vuosikymmeniä. Muttei se liity siihen mitenkään, miksi siitä kyselet?
Elämäntilanne muuttui ja nyt halutaan maalta kaupunkiin kun siellä on paremmat työllistymismahdollisuudet.
ap
V
vierailija
Vieras
Miksi levität epävarmuutta? Sehän on varma asia että sen saa takaisin.
V
vierailija
Vieras
Järkyttävää. Sittenhän nimikin pitää muuttaa jos ei enää ole elinikäistä oikeutta.
Annien kanssa ollaan pidetty tätä hyvänä, jopa vakavimmin otettavana vaihtoehtona meille. Ei se esim 30 000 € maksu mihinkään katoa, senhän saa takaisin indeksikorotuksilla kun luopuu asunnosta. Asunnon voi myös testamentata.
Voi tuota Sannaa kun meni pettämään pitkäaikaisimmat jonottajat
Jonottaa voi enää 2 v, ja sitten joutuu hännille jos ei ole natsannut.
V
vierailija
Vieras
Miten noi varallisuusrajat? Ei tietty koske sinua kun olet niin vanha, mutta Annieta koskee
Kääk, onko sellaisiakin? Pitääkin tutkia. Iäkkäämmillähän on eniten varoja, et siis ole se joka on ollut katkeroitunut erittäin hyvästä eläkkeestäni…
Pitääkin hakea äkkiä Annien nimissä ennenkuin perintö läsähtää tililleen, nyt vielä vähän aikaan on lähes varaton
[edit]: Ei hätää, voin ostaa nimissäni kun pitää olla yli 55 v, eikä omaisuuteni rajoita mitenkään.
Viimeksi muokattu:
Similar threads
- aloittaja
- Aihe vapaa
