Älvsby talojen hinnoista

[tyytyväinen]

olen asunut yli 8 vuotta älvsbytalossa ja täytyy todeta että se on tosi hyvä. laskin että kaikkineen meni 111000 euroa. sisältää paketin + muut kulut , pihan nurmikkoon saakka ja talon maalauksen. kaveri osti 50-luvun kaksion kalliimmalla.
jossei voi elää ilman laattaa tai parkettia, niin voihan tonne laittaa niitä. suihkutiloihin joutunee valamaan betonia jäykisteeksi (ei ole tullut laitettua, huoltomies sanoi näin, en tiedä sen enempiä tästä).
piti ostaa vanha talo... ihan vahingossa tuo hankittiin.. en ole katunut... eihän se täydellinen ole, mutta en mitenkään arjessa huomaa asuvani "jossain kauheassa talossa". lisäksi noista näyttää saavan 1,5-2 kertaa omat rahat pois myydessä. tekisin toisen, jos tulisi esim. paikkakunnan vaihto kyseeseen.

 

[Wide]

Ne perustukset eivät käy joka paikkaan. Esim. savimaalle joutuu laittamaan itse paalutukset ja niihin sopivat perustukset. Kalliolla taas tulee lisäkuluja louhimisesta. Eikä niissä se sisustus oikein silmiä hivele. Me laitettiin sisältä kaikki uusiksi ja kyllähän siihen upposi rahaa.

Sama.. Mut ei kyllä tätä ole rakennetettu.

 

[Wide]

[niis on vesipatterit.... liittymät vaan lisätään hintaan niin älväri on siinä.... mut niis on muovimatot kylppärissäkin ja patterit jne.... eli paskaa saa halvalla...

Mutta eihän ne patterit itsekseen toimi, pitäähän siinä olla joku kattila tms. välissä. Maalämpö, kaukolämpö, öljy tms. Siitä tulee helposti 15-20 000 euroa lisää.

Jaa että kaikki on siis muovia perussetissä ja kaikki muu maksaa lisää. No siitähän tosiaan tulee aika paljon lisää, jos laittaa laattaa tai parkettia lattiaan jne. Ja keittiökin on varmaan aika kamala.

Älväriin ei voi laittaa laattaa. Tai no voi toki itse laittaa, jos haluaa tämän jälkeen, mutta silloin älväri sanoutuu irti mm. kylppärin kosteusvaurioista yms. Älvärin rakenteet eivät ole tehty laattaa varten.

Höpö höpö ,näytäppäs mustaa valkoisella tuo ettei älväreihin voi
laattaa laittaa.
Millos se kosteusvaurio tulee? Ja minkä takia?

 

[merenneitonen]

Tohon voi laskea melkein saman verran lisää. Talopaketin hinta x 1.5 tai jopa x 2 niin voipi olla pystyssä.

Kuulemma tuohon alsbyhintaan lisätään n. 30 000 ? + tietenkin tontti.

 

[Kejtun aloittaja]

Älväriin ovat kuulemma nyt päätyneet ja sellainen tulee ensi kesänä. En viitsinyt kysyä, paljon maksaa ja millä varustuksella. Eli ottivatko jotain extraa vai eivät.

 

[PipariSuu]

Älväriin ei voi laittaa laattaa. Tai no voi toki itse laittaa, jos haluaa tämän jälkeen, mutta silloin älväri sanoutuu irti mm. kylppärin kosteusvaurioista yms. Älvärin rakenteet eivät ole tehty laattaa varten.

Höpö höpö ,näytäppäs mustaa valkoisella tuo ettei älväreihin voi
laattaa laittaa.
Millos se kosteusvaurio tulee? Ja minkä takia?

Kysyppäs älväritoimittajilta asiasta ja niitä lappuja mustaa valkoisella. He sanoutuvat kyllä irti kylppärin kosteusvaurioista, jos tekee sinne laatan. Sen takia ei ole mahdollista laittaa älväriin laattaa siten, että älväriporukka sen laittaa.

Seinät eivät ole kiviseiniä vaan lastulevy/kipsilevyjä.

 

[Wide]

Älväriin ei voi laittaa laattaa. Tai no voi toki itse laittaa, jos haluaa tämän jälkeen, mutta silloin älväri sanoutuu irti mm. kylppärin kosteusvaurioista yms. Älvärin rakenteet eivät ole tehty laattaa varten.

Höpö höpö ,näytäppäs mustaa valkoisella tuo ettei älväreihin voi
laattaa laittaa.
Millos se kosteusvaurio tulee? Ja minkä takia?

Kysyppäs älväritoimittajilta asiasta ja niitä lappuja mustaa valkoisella. He sanoutuvat kyllä irti kylppärin kosteusvaurioista, jos tekee sinne laatan. Sen takia ei ole mahdollista laittaa älväriin laattaa siten, että älväriporukka sen laittaa.

Seinät eivät ole kiviseiniä vaan lastulevy/kipsilevyjä.

Ollaan ostettu siis jo 90 rakennettu älväri jossa laatat on.
Ei kostetutta.(kuntotarkastus tehty)
Kuvia ku kattelin niiden kotivivuilla kuvissa oli laatat.
En nyt viitsi alkaa soittelemaan tämän asian perään, mutta jos löydät asiasta faktaa niin laita tulemaan
Onko pakettitaloissa puisissa muissa sitten kiviseinät?

 

[ViuhVauh]

Älväriin ei voi laittaa laattaa. Tai no voi toki itse laittaa, jos haluaa tämän jälkeen, mutta silloin älväri sanoutuu irti mm. kylppärin kosteusvaurioista yms. Älvärin rakenteet eivät ole tehty laattaa varten.

Höpö höpö ,näytäppäs mustaa valkoisella tuo ettei älväreihin voi
laattaa laittaa.
Millos se kosteusvaurio tulee? Ja minkä takia?

Kysyppäs älväritoimittajilta asiasta ja niitä lappuja mustaa valkoisella. He sanoutuvat kyllä irti kylppärin kosteusvaurioista, jos tekee sinne laatan. Sen takia ei ole mahdollista laittaa älväriin laattaa siten, että älväriporukka sen laittaa.

Seinät eivät ole kiviseiniä vaan lastulevy/kipsilevyjä.

Ollaan ostettu siis jo 90 rakennettu älväri jossa laatat on.
Ei kostetutta.(kuntotarkastus tehty)
Kuvia ku kattelin niiden kotivivuilla kuvissa oli laatat.
En nyt viitsi alkaa soittelemaan tämän asian perään, mutta jos löydät asiasta faktaa niin laita tulemaan
Onko pakettitaloissa puisissa muissa sitten kiviseinät?

Älväreihin tulee aina muovimateriaalit märkätilojen seiniin, ellei ole nyt viimeisen vuoden aikana muuttunut. Jos laitat jotain muuta, älvsby ei vastaa mahd. kosteusvaurioista. Näin se menee. Olen ollut projektissa suunnittelijana alusta asti ja valinnut siin pinnat myös kylppäriin. Muovi on ainoa vaihtoehto!!

 

[PipariSuu]

Ollaan ostettu siis jo 90 rakennettu älväri jossa laatat on.
Ei kostetutta.(kuntotarkastus tehty)
Kuvia ku kattelin niiden kotivivuilla kuvissa oli laatat.
En nyt viitsi alkaa soittelemaan tämän asian perään, mutta jos löydät asiasta faktaa niin laita tulemaan
Onko pakettitaloissa puisissa muissa sitten kiviseinät?

Riippuen pakettitaloissa. Normi pakettitaloissa jätetään märistä tiloista kipsilevyt yms. antamatta sen tähden, koska ne tarvitsevat kiviseinät. Esim. kastellin economy talossa on tietääkseni kiviseinät kosteissa tiloissa.

Teidän taloon on mitä todennäköisemmin laitettu vain laatat muovimaton päälle. Toivottavasti ei ala missään vaiheessa kosteutta keräämään mihinkään, koska äkkiä voi tehdä isonkin kosteusvaurion myöhemmin. Talonne on senverran vanha, että tuskin älväri on enää edes vastuussa asioissa, joten sillä ei enää ole niin merkitystäkään -teidän tilanteessa.

 

[jep]

Ollaan ostettu siis jo 90 rakennettu älväri jossa laatat on.
Ei kostetutta.(kuntotarkastus tehty)
Kuvia ku kattelin niiden kotivivuilla kuvissa oli laatat.
En nyt viitsi alkaa soittelemaan tämän asian perään, mutta jos löydät asiasta faktaa niin laita tulemaan
Onko pakettitaloissa puisissa muissa sitten kiviseinät?

Riippuen pakettitaloissa. Normi pakettitaloissa jätetään märistä tiloista kipsilevyt yms. antamatta sen tähden, koska ne tarvitsevat kiviseinät. Esim. kastellin economy talossa on tietääkseni kiviseinät kosteissa tiloissa.

Samoin meidän Jukka-talossa on kosteissa tiloissa kiviseinät.

 

[j]

Ei Älvsbytalossa mitään koiraa ole haudattuna, riippuu kyllä tontista yms. mutta periaatteessa hinta on toi. Kysele lisää suoraan sieltä.

Toinen juttu onkin se mistä moni on kirjottanut, että hinta ja laatu kulkee kyllä tässä kohden käsi kädessä. Aika vähissä on vaihtoehdot mitä voi valita sisätiloihin. Saa niitä myöhemminkin muutella, mutta ehdot on tiukat ja vastuu siirtyy omistajalle.

Toisaalta ainakin tuttavaperhe on ollut tyytyväinen taloonsa, realistisesti ajattelivat ettei vaan oo varaa siinä elämäntilanteessa muuhun eikä resursseja tehdä itse.

 

[Wide]

Ollaan ostettu siis jo 90 rakennettu älväri jossa laatat on.
Ei kostetutta.(kuntotarkastus tehty)
Kuvia ku kattelin niiden kotivivuilla kuvissa oli laatat.
En nyt viitsi alkaa soittelemaan tämän asian perään, mutta jos löydät asiasta faktaa niin laita tulemaan
Onko pakettitaloissa puisissa muissa sitten kiviseinät?

Riippuen pakettitaloissa. Normi pakettitaloissa jätetään märistä tiloista kipsilevyt yms. antamatta sen tähden, koska ne tarvitsevat kiviseinät. Esim. kastellin economy talossa on tietääkseni kiviseinät kosteissa tiloissa.

Teidän taloon on mitä todennäköisemmin laitettu vain laatat muovimaton päälle. Toivottavasti ei ala missään vaiheessa kosteutta keräämään mihinkään, koska äkkiä voi tehdä isonkin kosteusvaurion myöhemmin. Talonne on senverran vanha, että tuskin älväri on enää edes vastuussa asioissa, joten sillä ei enää ole niin merkitystäkään -teidän tilanteessa.

Joo ei ole vastuussa , taitaakohan olla 10v.
No itsellä ei ole pahaa saa tästä talosta

 

[Totta?]

Tohon voi laskea melkein saman verran lisää. Talopaketin hinta x 1.5 tai jopa x 2 niin voipi olla pystyssä.

Kuulemma tuohon alsbyhintaan lisätään n. 30 000 ? + tietenkin tontti.

Ihanko tosi? Jopas ois halpa..

 

[mie]

Älvarissa on lämmitysjärjestelmänä poistoilmalämpöpumppu, joka hoitaa ilmastoinnin ja lämmityksen. Se on sellainen tehostettu suora sähkölämmitys. Ja kuuluu tuohon hintaan.

 

[thompson]

Sitä hintaluokkaa se on, mutta tasokin vastaa tasan sitä hintaa.

Pakko kommentoida tähän vaikkakin tajuttomasti myöhässä..
Voitko "juu" vähän avata tuota sinun kommenttiasi? Jos tarkoitat sillä sitä että saat juuri sen tasoisen talon kuin tuolla rahalla kuuluukin saada - niin eikös se ole hyvä asia?
Aika usein tässä maailmassa käy niin että maksetaan pelkästä merkistä sikana ylihintaa.. esim.

Osta toyota avensis 25000 eurolla
Osta mersu 50000 eurolla
Kysymys: onko mersu todellakin kaksi kertaa parempi auto?
Molemmissa on ymmärtääkseni 4 rengasta, ratti ja moottori.. Näiden paremmuudesta voi kiistellä loputtomiin ja värilläkin on väliä samoin kuin siitä kuinka paljon status merkitsee. Ulkonäkö on makuasia.. Älväristä en itsekkään tykkää ulkonäöllisesti mutta lompakkoa kaivellessa voi pohtia kuinka paljon ulkonäöstä on valmis maksamaan? 10-30t€ ehkä mutta jos pelkkä ulkonäkö alkaa maksamaan 20% talon hinnasta niin ei siinä sitten MINUN mielestäni ole mitään järkeä. Joku toinen voi ja saa olla toista mieltä.
Mutta jos joku on varma niin tämän älvärin haukkuminen ylittää kyllä välillä hyvän maun rajat.
Joo:n kommentti oli siinä suhteessa hyvä ja hallittu