Talo mun nimiin ja laina miehen?

[vierailija456789]

Hei, olisin sellaista kysymyt että onko kukaan noin tehnyt että toinen olisi ottanut lainan ja talo olisi kuitenkin vain lainattoman nimissä?
Voiko niin tehdä vai tuleeko jotain maksuja, esim. Lahjavero tms?

 

[Spencer Hastings]

No sen talon pitää olla lainan panttina.. ja varmaan siitä lahjaverotkin sulle rapsuisi jos yhtäkkiä vastaanottaisit talon.

Miksi ihmeessä joku edes tekisi noin? Jotain tuki/veronkiertoja?

 

[vierailijaaaaa]

Mikähän pankki muka suostuisi tuollaiseen? Ja miksi kukaan normaalilla järjellä varustettu suostuisi ottamaan talolainan ilman, että saa taloa nimiinsä? Talo itsessään toimii osittain lainanvakuutena joten miten mies ajatteli sen vakuusosan hoitaa?

Meillä sekä laina että talo tuli miehen nimiin koska mulla on luottotiedoissa merkintä. Mun tulot kyllä silti huomioitiin laskelmissa ja yhdessä me maksamme kaikki asumisen kulut.

 

[vierailija456789]

Niin joo unohdin lainanvakuudet.
Entä jos miehen omistus olisi vaikka 40% ja minun 60%?

 

[vierailijadddfffg]

Niin joo unohdin lainanvakuudet.
Entä jos miehen omistus olisi vaikka 40% ja minun 60%?

Riippuu asunnon arvosta. Jos 40% riittää vakuudeksi, niin ok.
Mutta mitä hyötyä kuvittelet tuosta olevan? Jos kyse miehen veloista, on se 40% hänen omaisuuttaan, joka voidaan yhtälailla ulosmitata.

 

[vierailijaaa]

Niin joo unohdin lainanvakuudet.
Entä jos miehen omistus olisi vaikka 40% ja minun 60%?

Onko muita vakuuksia? Pankki tuskin hyväksyy vakuudeksi koko taloa jos mies omistaa siitä vain 40%. Miksi ette ota lainaa molempien nimiin ja talo puoliksi?

 

[vieraisilla]

Olisi kiva tietää mikä tämmöisen ajatuksen taustalla on?

 

[vierailijaaaa]

Olisi kiva tietää mikä tämmöisen ajatuksen taustalla on?

Niinpä. Ihmeellistä pelleilyä.