Syrjäseutujen ok-talot muuttumassa arvotttomiksi. Aiotko muuttaa tai pelkäätkö hinnanalennus?

[miettijä]

Mitä mieltä olette artikkelista? Ovatko ok-talot muuttumassa arvottomiksi syrjäseuduilla? Mitä sirjäseutu oikein tarkoittaa, kuinka pitkä matka pitää olla johonkin kasvukeskukseen?

Moni vanha omakotitalo saattaa osoittautua arvottomaksi – "Henkilökohtaisia tragedioita edessä" | Yle Uutiset | yle.fi

 

[ruuttis]

uskon että tuohon suuntaan ollaan menossa

 

[vierass]

Ei tarvitse olla edes vanha omakotitalo, jos on rakennettu jonnekin syrjään. Monesta luksuslukaalista on arvo tippunut aika lailla, kun ihmiset eivät halua asumaan kyseiseen paikkaan, ainakaan luksushintaiseen taloon. Esimerkkinä voi pitää erästä palstalaista, joka on myynyt 'luksuslukaaliaan' kauan onnistumatta.

 

[mieh]

No eipä tuo mikään yllätys ole. Ainahan asunnon myyntiin vaikuttanut eniten sijainti, sijainti ja sijainti. En kyllä itsekään muuttaisi mihinkään jumalan selän taa, vaikka olisi kuinka hieno lukaali. Varakkaat tuttavani rakensivat jokunen vuosi sitten hienon kivitalon kauas kaupungista, nyt haluaisivat muuttaa palveluiden lähelle, mutta eipä vaan talo mene kaupaksi.

Me asumme myös omakotitalossa. Asunto ei ole sijoitus vaan koti. Uskon kuitenkin tämän menevän suht koht helposti kaupaksi, koska sijaitsee isossa kaupungissa palveluiden lähellä. Ei tästä varmaan mitään satoja tuhansia tulee koskaan saamaan, mutta ainakin omansa saa pois.

 

[ap.]

Niin, no mitä tässä se syrjäseutu oikein tarkoittaa? Onko joku vaikka Forssa syrjäseutua?

 

[. . .]

Niin, no mitä tässä se syrjäseutu oikein tarkoittaa? Onko joku vaikka Forssa syrjäseutua?

Forssa on helvetin esikartano, siellä pätevät aivan eri säännöt.

 

["okk"]

En ole ajatellut muuttaa, enkä varsinaisesti pelkää asiaa. Varmasti tilanne on hankala monelle syrjäseudulla asuvalle vanhukselle joilla olisi esim. tarve muuttaa lähemmäs palveluita mutta ei varaa hankkia asuntoa kaupungista. Pettymys asunnon arvo voi tietysti olla myös perillisille.

Syrjäseuduksi määrittelisin alueen joka on kaukana kaikesta niin palveluista kuin erityisesti julkisista liikenne yteyksistä. Syräseutuja löytyy niin kaupungeista kun maaseudulta. Forsaa tuntematta veikkaisin että myös sieltä löytyy syrjäseutuja/alueita joihin on vaikea saada tarvittavia palveluita vaikkapa autottomalle/kortittomalle vanhukselle.

 

[syrjäseudulle]

Jos syrjäseudulta saa asunnon ilmaiseksi niin sitten pitää muuttaa syrjäseudulle.

 

[waldemad]

Tuohan tarkoittaa sitä, että pitääkin hommata kakkosasunto eläkepäivillä jostain syrjäkunnasta, jossa on edes säädyllinen infra olemassa.

 

[biop]

Talojen arvonmenetyksestä en ole ihan samaa mieltä, maaltapaosta olen.

Tietenkin huonokuntoisen talon arvo tippuu, mutta päivitetyllä, remontoidulla ja kunnossapidetyllä talolla on maallakin kysyntää, kunhan ei ole ylihinnoiteltu.
Nyt on lama, tietenkin ostoajat pidentyneet.

Maaltapako taas on varmasti totta ja tulee vain pahentumaan. Kuka oikeasti haluaa asua 20 000 asukkaan kaupungissa, jossa ei ole varmuutta edes siitä että sairaala toimii?
Ei ole lääkäreitä, ei varaa pitää niitä eikä halukkaita tulijoita lääkäreiksi.

Eihän lapsiperhe voi asua pienessä kaupungissa jossa koulut toimii huonosti leikatun budjetin vuoksi, kaupungin henkilöstö lomautettuna, sairaalaan ei pääse lääkärille, poliiseja ei riitä, palveluja ei ole ja laman vuoksi ne vähäisetkin sulkee ovensa.

Pienet kaupungit eivät pärjää, kiitos Suomen äärettömän huonon politiikan, jolla halutaan ihan kaikki asumaan suuriin kaupunkeihin. Harmi vaan että monet ei sitä aidosti halua, vaan joutuvat niin tekemään pakon edessä.

 

[Paluumuuttajan markkinat]

Tämä näkyy jo käytännössä. Olemme muuttamassa muuttotappiokuntaan miehen työn perässä (valtion hyväpalkkainen homma alalla, jossa pitkät työsuhteet). Kaupungin laidoilta löytyy paljon omakotitaloja, joissa on mitä ilmeisimmin eläkepäivät on taittumassa hoitokotiin tai pitäisi muuttaa töiden perässä etelään.

Tuntuu vähän pahalta, kun pyyntihinnat on tilastojen valossa jo hyvin matalia ja niistäkin todennäköisesti tinkaamme useampaa kymppitonnia koska vaihtoehtoja on useampia ja voimme myös odottaa.

 

["pieras"]

Asun pikkukaupugin kirkolla ok-talossa. Tässä kun ajelee ympäriinsä, niin voi nähdä että vaikka 15 km kylältä (kaupat, koulut) on aika uden näköisiä taloja. Keskellä ei sitten niin yhtään mitään!

Itse voisin viihtyäkin siellä - en kaipaa ihmisiä. Mutta se työmäärä ja riippuvuus! Ensinnä pitäisi ostaa traktori ja opetella ajamaan sitä, että lumisateen jälkeen pääsisi edes isolle tielle. Joka ei suikaan ole aurausjärjestyksessä eka, toka eikä kolmas. Ehkä pitäisi omistaa maasturi. Lasten kaverit asuisivat tolkuttoman kaukana. Tie on kapea ja mutkainen, rajoitus 80 (eli ajetaan 100 vaikka mutkan taakse ei näe) sinne en päästäisi lasta fillarin kanssa.

Tässä nykyisessä paikassa kauppaan on 500m, kouluun 400m, bussipysäkille 500m. töihin on matkaa 34 km - moottoritietä. Omasta pihasta auratulle tielle 15 metriä - sen nyt vaikka lapioi jos on pakko.

Ehkä hankin kesämökin kun olen vanha -pääsen sinne kuuntelemaan linnunlaulua. mutta nyt juuri käytännöllisyys ajaa edelle. En muuttaisi korpeen mistään hinnasta.

 

[ghjlu5yujy]

Melko tarkoitushakuista uutisointia. Yle on pitkälti kepun hallussa, ja kepu hyötyy siitä, että syrjäseutujen autioitumista pelkäävät äänestävät sitä paniikissa. Jutussa haastateltu Mari Vaattovaara on Juha Pentikäisen, kepun pitkäaikaisen vanhoillislestadiolaisen vaikuttajan tytär.

 

[Velkaloukut]

Jokohan ihmiset nyt uskoisivat, että velaksi ei kannata ostaa. Meillä on vuonna 2013 valmistunut talo keskellä ei mitään, mutta jos joskus haluamme kaupunkiin, niin jätämme tämän vapaa-ajan asunnoksi. Eipä haittaa, että kukaan ei halua ostaa talomme, kun emme edes ole sitä myymässä.

 

[ruuttis]

Melko tarkoitushakuista uutisointia. Yle on pitkälti kepun hallussa, ja kepu hyötyy siitä, että syrjäseutujen autioitumista pelkäävät äänestävät sitä paniikissa. Jutussa haastateltu Mari Vaattovaara on Juha Pentikäisen, kepun pitkäaikaisen vanhoillislestadiolaisen vaikuttajan tytär.

yle on kylläkin viherpunikkien kourissa

 

[Data]

Tuohan tarkoittaa sitä, että pitääkin hommata kakkosasunto eläkepäivillä jostain syrjäkunnasta, jossa on edes säädyllinen infra olemassa.

Espanjassa tilanne on vielä pahempi.

Paljon tyhjiä asuntoja

 

[ok!]

Syrjäseudun ok-talo pitää arvonsa jos se on vesistön rannalla, eli kelpaa kesämökiksi.

 

[njoo]

meillä on 30km lähimpään kasvukeskukseen silti asutaan "syrjässä" tänneonnytkaavailtu lisää ok taloja joten tuskin heti alkaa hirvittää, toisaalta uudempaan taloon voisi muuttaa tai rakennuttaa uuden,talo on ja sen verravanha

 

["Viivi"]

Talojen arvonmenetyksestä en ole ihan samaa mieltä, maaltapaosta olen.

Tietenkin huonokuntoisen talon arvo tippuu, mutta päivitetyllä, remontoidulla ja kunnossapidetyllä talolla on maallakin kysyntää, kunhan ei ole ylihinnoiteltu.
Nyt on lama, tietenkin ostoajat pidentyneet.

Ei tämä ole mikään mielipidekysymys, vaan ihan faktoihin pohjautuvaa tietoa.

Esimerkkinä vaikka eräs kaupunki Forssan lähellä. Muutama vuosi sitten keskustan lähellä olevista omakotitaloista maksettiin lähemmäs 200 000 euroa. Nyt näistä maksetaan enää himppasen yli 100 000 euroa.

 

[Joffrey Baratheonin hiukset]

Onneksi asumme vuokralla. Saattaa vuokranantaja tosin olla kusessa vielä tämän mökin kanssa jossakin vaiheessa.

 

[dfdf]

Onneksi asumme vuokralla. Saattaa vuokranantaja tosin olla kusessa vielä tämän mökin kanssa jossakin vaiheessa.

Miksi olisi, jos lainat on jo maksettu pois? Jos ei ihan vielä ole, niin te maksatte niitä pois kovaa vauhtia.

 

["Hömelö"]

Jokohan ihmiset nyt uskoisivat, että velaksi ei kannata ostaa. Meillä on vuonna 2013 valmistunut talo keskellä ei mitään, mutta jos joskus haluamme kaupunkiin, niin jätämme tämän vapaa-ajan asunnoksi. Eipä haittaa, että kukaan ei halua ostaa talomme, kun emme edes ole sitä myymässä.

Niin, tällä hetkellä...

 

[niinkö?]

Jos talo on arvoton, niin sittenhän siitä ei tarvitse maksaa kiinteistö- ja perintöveroa. Vai onko verottajalla toinen tulkinta?

 

["okk"]

Jos talo on arvoton, niin sittenhän siitä ei tarvitse maksaa kiinteistö- ja perintöveroa. Vai onko verottajalla toinen tulkinta?

Tontillahan saataa olla arvo vaikka siinä olevalla rakennuksella ei. Kiinteistön verotusarvolla on aika vähän tekemistä todellisen arvon kanssa ja vielä vähemmän sen kanssa onko kiintöstölle ostajia vai ei.
Verohallinto > Kiinteistöverotuksen muutokset vuodelle 2014

 

[Data]

Ostaisinko asunnon Espanjasta?

Tuo tuskin toteutuu Suomessa.