Kenen vastuu, jos rakennustyömaalta viedään tavaraa?

Onko kenelläkään tietoa?

Meillä kävi raksalla varkaita, veivät uuden astianpesukoneen ja jotain pienempää.

Nyt rakennusliike ja timpuri väittävät, että se ei ole heidän vastuulla, koska tavarat ovat olleet MEIDÄN itse ostamia, eikä talopakettiin kuuluvia. (talopakettiin kyllä kuului apk, mutta halusimme erilaisen "hienomman" ja siksi ostimme sen itse)

Rakennuksen ovi ei ollut lukossa, koska timpuri ei ollut nähnyt aiheelliseksi pitää sitä lukossa.

Onko vastuu rakentajan ja timpurin vai meidän?

Rakennukselle on rakennusaikainen vakuutus, jonka omavastuu on 1000 euroa ja rakentajan mukaan vastuu ei muutenkaan ole hänellä. Meillä taas ei ole kyseiseen paikkaan vakuutusta, koska meidän vakuutusyhtiöstä (pohjola) sanottiin aikoinaan, että meidän ei sinne tarvi ottaa vakuutusta, kun rakentajalla on. Niin ja eihän se vakuutusyhtiö muutenkaan mitään korvaa, kun ovi ei ollut lukittuna.

Kaatuuko tämä meidän niskaan maksettavaksi, vai voidaanko vaatia timpurilta/rakentajalta?
Apk:n arvo oli lähes 800 euroa.

 

Jos on ohjeistettu, että ovet lukkoon ja tyyppi ei niitä siitä huolimatta lukitse, niin siitä on ihan hyvä lähteä. Korvausvaade menemään.

 

No ei ole ohjeistettu, mutta kai se järkikin sanoo, että jos ovessa on lukko ja rakennuksen sisällä tavaraa, niin ovi on hyvä pitää lukossa. Tai en tiedä mitä talopaketin rakentaja on ohjeistanut timpurille, mutta me emme ole ohjeistaneet mitään, vaan oletamme tietyt asiat toimivan terveellä ajattelulla ja logiikalla.

 

No niinhän sen luulisi menevän. Toisille ei mahdu kalloon tuollaiset "pikkujutut", vaikka rautalankakuvioita vääntäisi. Tosi ikävä tilanne.

Kenen leivissä timpuri on, talopaketin rakentajanko vai suoraan teidän palkkaama?

 

Kai teillä on rakennusaikainen vakuus siinä? Kyllä sille puolelle kääntyisin ensin. Timpurin syy se ei ole jos kerta apk on vielä talopaketin ulkopuolinen. Jos vie arvotavaraa raksalle, tulisi huolehtia kunnon väliaikaisista ovista joita voi lukita, eikä vain olettaa, että timpurit huolehtii niistä.

 

No niinhän sen luulisi menevän. Toisille ei mahdu kalloon tuollaiset "pikkujutut", vaikka rautalankakuvioita vääntäisi. Tosi ikävä tilanne.

Kenen leivissä timpuri on, talopaketin rakentajanko vai suoraan teidän palkkaama?

Kuka teillä muuten laittaa ovet lukkoon?käyttekö joka ilta te laittamassa ovet lukkoon?
Ovatko olleet koko ajan ovet auki?

 

Timpuri on talopaketin rakentajan hommaama, ei meidän leivissä.

Ja kuten jo kirjoitin, meillä ei ole kotivakuutusta siinä, koska Pohjola ei nähnyt sitä aiheelliseksi, koska rakentajalla on vakuutus. Ja rakentaja sanoo, että eipä se hänen vakuutus paljon auta, kun siinä on omavastuu 1000 euroa ja EIKÄ se vakuutus muutenkaan mitään korvaa, KOSKA PAIKKA EI OLLUT LUKITTUNA.

Astianpesukoneesta ollaan sovittu siten, että me toimitamme sen paikan päälle, koska me hankimme sellaisen koneen jonka itse haluamme. Ja rakentaja on hyväksynyt tämän.

 

enpä lukenut vissiin kunnolla alkuperäistä tekstiä. Eli jos vakuutus on rakennusliikkeellä, on työkalut ja muut värkit varkaussuojattu, eli he voivat hakea vakuutusyhtiölät korvausta siitä, että apk on pöllitty. Tosin, vastaan tulee juuri se, ettei apk ole heidän vaan teidän omaa omaisuutta jonka olette roudanneet paikan päälle... Rakennusliikkeen pohdittavissa lähtevätkö he korvausta hakemaan, muttei mikään pakko... Onnistuisiko teidän oman kotivakuutuksen kautta korvaus?

 

[QUOTE="näinpä";22036543]enpä lukenut vissiin kunnolla alkuperäistä tekstiä. Eli jos vakuutus on rakennusliikkeellä, on työkalut ja muut värkit varkaussuojattu, eli he voivat hakea vakuutusyhtiölät korvausta siitä, että apk on pöllitty. Tosin, vastaan tulee juuri se, ettei apk ole heidän vaan teidän omaa omaisuutta jonka olette roudanneet paikan päälle... Rakennusliikkeen pohdittavissa lähtevätkö he korvausta hakemaan, muttei mikään pakko... Onnistuisiko teidän oman kotivakuutuksen kautta korvaus?[/QUOTE]

No kun vakuutus EI KORVAA yhtään mitään, koska ovi ei ollut lukittuna.
Ja toisekseen, vakuutuksen omavastuu on 1000 euroa, ja varastetut tavarat maksoivat yht. noin 1000 euroa.

Ja sun mielestä tavara on meidän, joo... Niinhän oikestaan tarkemmin ajateltuna JOKA IKINEN tavara ja laudan pätkä siellä on meidän, koska maksamme taloa vaihe vaiheelta ja valmistumisen mukaan. Ja silti vakuutus on rakentajalla.

 

no voi yhyy. Olisitte huolehtineet että ovi on todellakin lukossa. Toivottavasti opitte tästä.

 

[QUOTE="näinpä";22036543]enpä lukenut vissiin kunnolla alkuperäistä tekstiä. Eli jos vakuutus on rakennusliikkeellä, on työkalut ja muut värkit varkaussuojattu, eli he voivat hakea vakuutusyhtiölät korvausta siitä, että apk on pöllitty. Tosin, vastaan tulee juuri se, ettei apk ole heidän vaan teidän omaa omaisuutta jonka olette roudanneet paikan päälle... Rakennusliikkeen pohdittavissa lähtevätkö he korvausta hakemaan, muttei mikään pakko... Onnistuisiko teidän oman kotivakuutuksen kautta korvaus?[/QUOTE]

Ei tule vakuutusyhtiö suostumaan tuohon, kun viety lukitsemattomasta paikasta. Rakentajalla tulisi kyllä olla velvollisuus huolehtia, että lukittavissa olevat paikat on lukossa, kun ollaan poissa. Ja jos timpuri kerran on rakentajan hommissa, kuuluu vastuu rakentajalle. Nyt kova kovaa vastaan.

Uhkaisin varmaan itse suutuspäissäni mainostavani rakentajaa varsin ei-positiivisessa mielessä jokaiselle vastaantulijalle, jos ei homma ala hoitua. Olette muuten varmaan tehneet rikosilmoituksen?

 

Rakennusaikainen vakuutus urakoitsijalla kattaa juuri kaikki laudan pätkät ja henkilövahingot työmaalla. Jos apk olisi ollut talopaketissa, eli siinä teidän maksamassa kauppahinnassa, sekin olisi kuulunut rakentajalle. Rakennuttajan hankkimat tuotteet taas eivät kuulu urakkaan. Harmi kun omavastuu on 1000 euroa... Tää taitaa kalahtaa omaan nilkaanne.

 

no voi yhyy. Olisitte huolehtineet että ovi on todellakin lukossa. Toivottavasti opitte tästä.

Voi pimpeli pom. Meinaatko, että meidän olisi pitänyt ajaa joka päivä 200 km rakennukselle tarkistamaan, että ovi on timpurin jälkiin lukittu yöksi?

Ei tule vakuutusyhtiö suostumaan tuohon, kun viety lukitsemattomasta paikasta. Rakentajalla tulisi kyllä olla velvollisuus huolehtia, että lukittavissa olevat paikat on lukossa, kun ollaan poissa. Ja jos timpuri kerran on rakentajan hommissa, kuuluu vastuu rakentajalle. Nyt kova kovaa vastaan.

Uhkaisin varmaan itse suutuspäissäni mainostavani rakentajaa varsin ei-positiivisessa mielessä jokaiselle vastaantulijalle, jos ei homma ala hoitua. Olette muuten varmaan tehneet rikosilmoituksen?

Rikosilmoitus on tehty ja poliisin mukaan on varsin epätodennäköistä että rikollisia kiinni saadaan.
Olivat samana yönä varastaneet muiltakin rakennustyömailta tavaraa.

 

[QUOTE="näinpä";22036651]Rakennusaikainen vakuutus urakoitsijalla kattaa juuri kaikki laudan pätkät ja henkilövahingot työmaalla. Jos apk olisi ollut talopaketissa, eli siinä teidän maksamassa kauppahinnassa, sekin olisi kuulunut rakentajalle. Rakennuttajan hankkimat tuotteet taas eivät kuulu urakkaan. Harmi kun omavastuu on 1000 euroa... Tää taitaa kalahtaa omaan nilkaanne.[/QUOTE]

No entä jos meidän talopaketissa astianpesukoneelle on pistetty hintaa 400 euroa. Joten eikö astianpesukone ole noin 50 % rakentajan omistama (koneen hinta vajaa 800 euroa). Kai sillä nyt joku vastuu täytyy tästä olla.

 

Onko siis kyse avaimet käteen- paketista vai osittain pakettina rakennettavasta talosta? Jos avaimet käteen, niin koko työmaa on rakennusfirman vastuulla, joka sitten jakaa vastuun urakoitsijoille. Jos taas vain osa tulee pakettina, kalahtaa valitettavasti teidän omaan nilkkaan.

 

Menee teidän pussista.

JOS olisi ollut ovet lukossa tai JOS olisi vakuutus (vakuutusyhtiö ei PÄÄTÄ otatteko vakuutusta vai ei, kertovat oman kantansa vaan) olisitte saaneet sen omasta vakuutuksesta, tosin omavastuu ei ylity joten se siitä.

JOS olisi sovittu kirjallisesti rakentajien kanssa toimintatavat (ovet lukkoon ym...) olisi kyseessä heidän laiminlyöntinsä ja he korvaisivat.

 

Mahtoi olla halpa vakuutus, kun noin korkea omavastuuosuus. Meillä oli rakennusaikana omavastuu 80,- pari vuotta sitten ja silti huolehdittiin, että ovissa on toimivat lukot ja niitä käytetään.

 

Rakentaja muuten väitti myös, että hän ei korvaa mitään - ei edes varastettuja takkaan kuuluvia osia, jotka ovat kyllä meidän ostamia, mutta jotka hän on käskenyt toimittaa paikalle.
Takassa oli samanlainen soppari kuin apk:ssa, eli me ostamme ja rakentaja hyvittää meille rahallisesti sen (emme halunneet talopaketin perustakkaa).

 

Rakentaja muuten väitti myös, että hän ei korvaa mitään - ei edes varastettuja takkaan kuuluvia osia, jotka ovat kyllä meidän ostamia, mutta jotka hän on käskenyt toimittaa paikalle.
Takassa oli samanlainen soppari kuin apk:ssa, eli me ostamme ja rakentaja hyvittää meille rahallisesti sen (emme halunneet talopaketin perustakkaa).

Sitten mietitte onko asia sen arvoinen että teette laskun ja viette sen eteenpäin (ja menetätte kenties tuon työmiehen) vai oletetko hiljaa ja maksatte itse.

Väittää voi mitä vaan, on eria asia miten asiat näytetään toteen tai miten se lain mukaan menee.

 

[QUOTE="vieras";22037103]Sitten mietitte onko asia sen arvoinen että teette laskun ja viette sen eteenpäin (ja menetätte kenties tuon työmiehen) vai oletetko hiljaa ja maksatte itse.

Väittää voi mitä vaan, on eria asia miten asiat näytetään toteen tai miten se lain mukaan menee.[/QUOTE]

Mitä väliä sillä on, menetämmekö tuon työmiehen, koska meillä on joka tapauksessa soppari, jonka mukaan talo pitää olla valmis lokakuussa.
Joskus tuntuu, että olis parempi, jos meillä olisikin joku toinen timpuri, koska hän on mm. rakentanut 2 eri viemäriä väärään paikkaan, yhden seinän väärään paikkaan, laatoituskin on vähän niin ja näin, takan hormi tuli väärään paikkaan josta syystä takka piti rakentaa eri paikkaan josta syystä katossa olevat spottivalot näyttävät ihan väärään kohtaan jne jne.
Osa syistä on rakentajafirman huolimattomuutta, osa timpurin mokia.

Arvatkaa ollaanko kirottu, että kun pitikin ottaa kyseisen firman talo.

 

No helvetti, ei tommoista pidä mennä hyväksymään. Talotoimittajan juttusille ja nopeasti, timpuri vaihtoon ja huonosti7väärin tehdyt työt uusiksi.

Miten voitte olla noin höveleitä, jos itselleni kämppää teen, niin se on kyllä just eikä melkein :|

 

No helvetti, ei tommoista pidä mennä hyväksymään. Talotoimittajan juttusille ja nopeasti, timpuri vaihtoon ja huonosti7väärin tehdyt työt uusiksi.

Miten voitte olla noin höveleitä, jos itselleni kämppää teen, niin se on kyllä just eikä melkein :|

Samaa mieltä!

Etenkin kun kyse on selkeistä rakennusVIRHEISTÄ eikä suinkaan väärinymmärryksestä vessan maalin sävyn kohdalla!

 

No helvetti, ei tommoista pidä mennä hyväksymään. Talotoimittajan juttusille ja nopeasti, timpuri vaihtoon ja huonosti7väärin tehdyt työt uusiksi.

Miten voitte olla noin höveleitä, jos itselleni kämppää teen, niin se on kyllä just eikä melkein :|

Yksi seinä on muutettu, se on ainoa virhe jonka rakentaja ja timpuri ovat myöntäneet. Väärään kohtaan menneet viemärit ovat kuulemma pikkumokia ja rakentajan mukaan "talonrakentaminen on monien virheiden summa" eikä tuollaisia viemäreitä voida enää muuttaa, kun lattia on valettu. Eikä niitä voidakaan, ellei haluta putkella vetää seinän vierustaa pitkin viemäri oikeaan kohtaan, mutta törkeähän siitä silloin tulee.Siihen rakentaja olisi suostunut, mutta me emme. Rakentaja on tietoinen kaikista virheistä ja osa niistä on siis hänen itsensä vika, kun ei ole niitä päivittänyt kuviin ja vienyt tietoa timpurille saakka. Nämä asiat otetaan sitten puheeksi lopputarkastuksen yhteydessä, koska osa on sellaisia asioita, ettei niille enää voi mitään tehdä (jos ei halua lattiaa räjäyttää taivaan tuuliin). Yksi seinäkin tuli rakennettua väärään kohtaan, josta syystä se piti siirtää, josta syystä vesikiertoisen lattialämmityksen putket ovat nyt seinän alla ja osa lattiasta on ilman lattialämmitysputkia.
Lisäksi meillähän oli tappelua keittiökaappien asentamisesta, sopparissa luki että keittiökaappien asennus kuuluu ja rakentaja väittikin ettei kuulu. Jouduin jo olemaan kuluttaja-asiamieheen yhteydessä ja sitä kautta homma saatiin rullaamaan siten, että rakentaja asentaa kaapit. Mutta olemme siis tapelleet käytännössä joka ikisestä yksityiskohdasta rakentajan kanssa.
Ja varmasti juuri siksi tämä varastushommakin on nyt niin vaikeaa.

 

No helvetti, ei tommoista pidä mennä hyväksymään. Talotoimittajan juttusille ja nopeasti, timpuri vaihtoon ja huonosti7väärin tehdyt työt uusiksi.

Miten voitte olla noin höveleitä, jos itselleni kämppää teen, niin se on kyllä just eikä melkein :|

Samaa ajatelmaa täällä...

Ja totta hemmetissä vaatisin timpurin ja rakentajan (molemmat, jos kerran on tuon leivissä. Tai rakentajahan se työntekijänsä mokan kustantaa) tilille tosta varkausasiasta. On päivänselvää, että ovet lukitaan ja piste.

 

Meillä on rakenteilla olevaan taloon vain rakennuksen vakuutus. Meidän kerrostalo kämpän irtainvakuutus taas korvaa jos rakennukselta pöllitään jotain. Jos teillä on irtainvakuutus asuntoonne niin se saattaisi ne korvata, mutta jos ovikin oli auki, niin lähtisin perimään korvauksia siltä joka oven auki jätti!!!