Vuokra vs. oma

[tylsimys]

Eli kerro oma valintasi ja perustele.

 

[vieras]

Oma. Oma on aina oma, on vapaus tehdä mitä haluaa. Asumme tässä tilavammin ja halvemmalla kuin asuimme vuokralla. Laina kohtuullinen, joten ei pelota työttömyydet tms.

 

[k]

Asumisoikeus.
Molemmista hyvät puolet.
Ei ihan pahimpia naapureita, ei riskiä jälleenmyynnistä eikä stressiä.

 

[näin]

Me asutaan asossa koska ei ole varaa omaan eikä olla vuokralla.

Jos löytyy ostamisen arvoinen asunto niin ostetaan oma mutta toistaiseksi ei ole löytynyt.

 

[Miranda83]

oma olis kiva! mut vuokralla mennään..

 

[-Jonttu-]

Oman ostaisin, paitsi että tällä hetkellä se ei ole järkevää.
Vuokralla ollaan varmaan vielä vuosi-pari.

Mutta oma on aina oma, saa rempata miten haluaa, ja kukkapenkkejä voi tehdä ilman pelkoa että pian joutuu muuttamaan ja ne kalliit kukat jää sinne edellisiin penkkeihin.

Vuokralaisella taas elämä on huoletonta. Jos jääkaappi hajoaa, niin vuokranantaja tuo uuden.

 

[vieras]

Vuokra. Ei tarvi tehdä lumitöitä eikä huolehtia jätehuollosta tai remonteista, asunnonvaihto helpompaa, ei tarvitse olla huolissaan työpaikan tms. pysyvyydestä jne.

 

[uliilu]

Oma. Meillä on 8 vuoden päästä velaton asunto. Olemme 40-kymppisiä. Vaihtoehtona olisi maksaa vuokraa loppuelämänsä.

 

[Sanna80]

Oma. Ei ole mitään järkeä maksaa jonkun muun pussiin kun voi samalla rahalla kasvattaa omaa varallisuuttaan.

 

Vuokra. Ei tarvi tehdä lumitöitä eikä huolehtia jätehuollosta tai remonteista, asunnonvaihto helpompaa, ei tarvitse olla huolissaan työpaikan tms. pysyvyydestä jne.

Eikö vuokralaisena tarvitse töitä tehdä?

 

[neiti Dina]

Oma. Ei ole mitään järkeä maksaa jonkun muun pussiin kun voi samalla rahalla kasvattaa omaa varallisuuttaan.

peesi. Parhaimmassa tapauksessa voi maksaa pientä lyhennystä jolloin rahaa elämiseen jää enemmä per kk, kun taas vuokra olis hurjasti korkeampi.

 

[Kopsattu toisesta ketjusta]

- Asut vuokralla 10 vuotta, vuokra 700e/kk = 84.000e hukkaan

- Ostat oman 140.000e, lyhennät sitä 10 vuotta 650e/kk (sis.korot) = Lainaa jäljellä 92.000e

- Asut vuokralla 20 vuotta, vuokra 700e/kk = 168.000e hukkaan

- Ostat oman 140.000e, lyhennät sitä 20 vuotta 650e/kk (sis.korot) = Lainaa jäljellä 30.000e

Laina on maksettu pois 25 vuodessa, sitten voit myydä talon, josta saat vähintään saman minkä maksoin, ja voit käyttää 140.000e vaikka etelään muuttamiseen.

Kun olet maksanut vuokraa 25 vuotta, olet vain 210.000e tappiolla, vailla omaisuutta.

Että kannattaa miettiä...

 

[aina kun ei voi]

Oma. Ei ole mitään järkeä maksaa jonkun muun pussiin kun voi samalla rahalla kasvattaa omaa varallisuuttaan.

Niin, jos voi. Tervetuloa Helsinkiin missä vastikkeet ja korko sen ollessa normaalitasolla vie enemmän rahaa kuin vuokramenot.

 

[mä]

Vuokra. Rahatilanne sellanen et ei mitään järkee maksaa pelkkiä korkoja + kaikkia asumiskustannuksia mitä omakotitalo tuo. Vuokra tulee halvemmaks.

Ajattelin myös muuttaa vuodeksi ulkomaille jossain vaiheessa ja siksi on myös kannattavampaa asua vuokralla, pääsee helposti lähtemään.

 

[joo-o]

- Ostat oman 140.000e, lyhennät sitä 10 vuotta 650e/kk (sis.korot) = Lainaa jäljellä 92.000e

Että kannattaa miettiä...

Ja kannattaa vilkaista, mitä 140 tonnilla Helsingistä saa. Vinkki: ei mitään.

 

[iojiu]

- Ostat oman 140.000e, lyhennät sitä 10 vuotta 650e/kk (sis.korot) = Lainaa jäljellä 92.000e

Että kannattaa miettiä...

Ja kannattaa vilkaista, mitä 140 tonnilla Helsingistä saa. Vinkki: ei mitään.

Oliko tässä kyse vain Helsingin asunnoista?

 

[äiti]

Perheellisenä oma. Ihan sen takia, ettei tarvii pelätä, koska omistaja haluaakin myydä asunnon tai muusta syystä joutuisi muuttamaan. Opiskelijana kävi parikin kertaa niin, että ihan ilman syytä kämppä meni alta vaikka oli suullisesti sovittu muuta.

 

[vieras]

Vuokra. Ei tarvi tehdä lumitöitä eikä huolehtia jätehuollosta tai remonteista, asunnonvaihto helpompaa, ei tarvitse olla huolissaan työpaikan tms. pysyvyydestä jne.

Eikö vuokralaisena tarvitse töitä tehdä?

voi tarvittaessa vaihtaa nopealla aikataululla halvempaan asuntoon tai vaikka toiselle paikkakunnalle töihin

 

[neiti Dina]

- Ostat oman 140.000e, lyhennät sitä 10 vuotta 650e/kk (sis.korot) = Lainaa jäljellä 92.000e

Että kannattaa miettiä...

Ja kannattaa vilkaista, mitä 140 tonnilla Helsingistä saa. Vinkki: ei mitään.

jos se on ongelma, aina voi ruveta etsimään töitä muualta.

 

[Sawo]

- Ostat oman 140.000e, lyhennät sitä 10 vuotta 650e/kk (sis.korot) = Lainaa jäljellä 92.000e

Että kannattaa miettiä...

Ja kannattaa vilkaista, mitä 140 tonnilla Helsingistä saa. Vinkki: ei mitään.

Oliko tässä kyse vain Helsingin asunnoista?

Tuohon hintaan saa täältä savosta joko omarantaisen, hulppean rivarin tai 90-luvun 100m2 OK-talon, tai 50-luvun 150m2 puutalon, tai UUDEN kt-osakkeen.

Kannattooko siellä Helsingissä asua...

 

[oma]

Omassa asuminen antaa joustovaraa elämään.
Tajusin, kun suunnittelen vuorotteluvapaata. Asuntolainan kanssa mulla on joustovaraa, eli voin maksaa pelkkiä korkoja/ lyhentää vähemmän...miten vain haluan neuvotella.
Vuokralla maksaisin nakutetusti vuokran eikä olisi mahdollisuutta "räätälöidä".

 

[kaalimaan vartija]

Asumisoikeus.
Molemmista hyvät puolet.
Ei ihan pahimpia naapureita, ei riskiä jälleenmyynnistä eikä stressiä.

Meillä kanssa aso-asunto. Tyytyväisiä ollaan oltu. No aina löytyy jotain miinusta jos haluaa etsiä. Mutta niin siitä omastakin löytyy... Meillä tarkoitus ostaa oma, mutta tällä euromäärällä ei saada saman tasoista asuntoa täältä. Tai mistään missä haluttaisiin asua. Ja toisaalta, ei olla myskään etsinnöistä huolimatta löydetty asuntoa josta haluttaisiin maksaa se mitä niistä pyydetään.... Ja heh, velatonna on todella huoletonta olla.

 

[oma olis kiva]

mutta tällähetkellä tuntuu vuokralla asuminen paremmalta vaihtoehdolta. Saadaan asua omakotitalossa, vaikka ostaminen ei ole vielä pariin vuoteen mahdollista.

 

[as if]

- Asut vuokralla 10 vuotta, vuokra 700e/kk = 84.000e hukkaan

- Ostat oman 140.000e, lyhennät sitä 10 vuotta 650e/kk (sis.korot) = Lainaa jäljellä 92.000e

- Asut vuokralla 20 vuotta, vuokra 700e/kk = 168.000e hukkaan

- Ostat oman 140.000e, lyhennät sitä 20 vuotta 650e/kk (sis.korot) = Lainaa jäljellä 30.000e

Laina on maksettu pois 25 vuodessa, sitten voit myydä talon, josta saat vähintään saman minkä maksoin, ja voit käyttää 140.000e vaikka etelään muuttamiseen.

Kun olet maksanut vuokraa 25 vuotta, olet vain 210.000e tappiolla, vailla omaisuutta.

Että kannattaa miettiä...

No joo, mutta siinä 25 vuodessa omaan asuntoon tarvitsee taatusti aika paljon tehdä vaikka millaista hintavaakin remonttia, ja tuohon ei ole laskettu lainkaan yhtiövastikkeita tai okt:n kiinteistöveroja, tiemaksuja, roskamaksuja, vesimaksuja (jotka mahd. sisältyisi vuokraan)...

 

[pk]

Nyt ollaan vuokralla, tulevaisuudessa luult. ostetaan.

Hyviä puolia: joku muu hoitaa kaiken hankalan, lumityöt, korjaukset, jos jääkaappi posahtaa niin uusi kärrätään sisään. Lisäksi vapaus, asunnon vaihtaminen on vaivatonta. Riski esim. homeasunnossa asumisessa ei haittaa, kun voi heti muuttaa pois.