Voiko vuokranantaja yllättäen alkaa periä erillistä vesimaksua, kun aiemmin se on kuulunut vuokraan?

[~SeaWind~]

Siinäpä tuo kysymys tulikin.

Meidän vuokra on tähän asti ollut 644€/kk, vuokrasopimuksen mukaan vesimaksu kuuluu hintaan ja koskaan ei ole pitänyt aiemmin erillistä maksua maksaa vedestä. Yllättäen onkin nyt ilmestynyt rapun oveen lappu jossa vuokranantaja ilmoittaa että 1.3.2015 alkaen muuttuu lämminvesi maksulliseksi (kulutuksen mukaan) ja aletaan maksamaan vuokran lisäksi erillistä vesimaksuennakkoa, 20€/henkilö. Meidän tapauksessa nousee siis asumiskulut nyt 60€;lla.. Samassa lapussa myös ilmoitetaan että tästä huolimatta vuokra pysyy samana.

Samassa paperissa ilmoitetaan että samasta päivästä alkaen myös parkkipaikat maksavat 20€/kk, vaikka vuokrasopimuksessa parkkipaikan hinta on 6€/kk. Eli yllättäen meidän asumiskustannukset eivät enää olekkaan 644€, vaan 724€.

Kysynpähän vain, että onko tämä laillista? Voiko tästä valittaa johonkin? Kyseessä siis kaupungin vuokra asunto.

 

[~SeaWind~]

Eikö kukaan tosiaan tiedä?

 

["no no no"]

Tietääkseni pystyy. En muista paljon nuo pystyi nousemaan kerralla, mutta siis tokihan vuokrat nousee joka vuosi.

 

[GWS]

Jos kaupunki on päättänyt alkaa veloittaa lämpimästä vedestä erikseen, niin sitten se on näin päättänyt. Eipä siinä vuokralaisen auta muu kun maksaa tai sitten kirota ja maksaa. Tuo muurtama kymppi nyt ei kovin iso muutos asumiskuluihin ole, paljon isompia muutoksia on vielä tulossa (olette ehkä huomanneetkin, että Oy Suomi Ab on suurin piirtein konkurssitilassa?). Tietysti voitte irtisanoa vuokrasopimuksen ja koettaa saada vuokra-asunnon muualta. Tai sitten ostaa oman, joka tietysti olisi pitkällä tähtäimellä fiksuinta.

 

[ruuttis]

huoneenvuokralaissa sanotaan millä ehdoin vuokria voi korottaa mutta en jaksa uskoa että kaupungin vuokrataloyhtiö toimis lainvastaisesti

 

[Vierras]

Kohtuullinen vuokrankorotus on määritelty korkeintaan 15% vuodessa. Eli noin 90e teidän tapauksessa.

 

[~SeaWind~]

Mutta kun kyse EI ole vuokran korotuksesta. Siinä lapussa joka on rapun ovessa, lukee nimenomaan että VUOKRA PYSYY ENNALLAAN. Eli tässä ei koroteta mitään vuokria, vaan lisätään erillisiä maksuja: Aiemmin vesi kuului vuokraan, nyt ykskaks se tuleekin erikseen maksettavaksi?!

 

[ghdfh]

Mutta kun kyse EI ole vuokran korotuksesta. Siinä lapussa joka on rapun ovessa, lukee nimenomaan että VUOKRA PYSYY ENNALLAAN. Eli tässä ei koroteta mitään vuokria, vaan lisätään erillisiä maksuja: Aiemmin vesi kuului vuokraan, nyt ykskaks se tuleekin erikseen maksettavaksi?!

Mikä sun ongelmasi on? Johan sulle kerrottiin, että jos kaupunki on päättänyt alkaa perimään vesimaksun erikseen, niin mikäpä siinä auttaa.

 

[mä...]

Tietysti voi. Ehditte hyvin sanomaan asunnon irti tuohon mennessä ja muuttaa muualle, jos ei kelpaa.

 

[befe]

Kyllä voi. Miksi ei voisi? On vielä ilmoittanut asiasta hyvissä ajoin, eli kukin voi reagoida haluamallaan tavalla.

 

[valehtelen sinulle]

Ei tietenkään voi kaikkea sitä kuvitellaankin, voi hyvänenaika kuinkahan te nyt oikein selviätte
Ei tuollaista joululahjaa saa kukaan vuokranantaja laittaa ikinä kelleen.
Noni miellyttikö vastaus

 

[VTA]

Voi tietysti. Harvinaisempaa nykyään on veden sisältyminen vuokraan kuitenkin. Jotkut itse aiheuttaa tuon vesimaksun erikseen perimisen kun lotraavat vettä kun se on ns.ilmaista. Maksaa se vesi jokatapauksessa vuokranantajalle.
Tuo vesimaksu on ajoissa ilmoitettu joten nyt on aikaa irtisanoa vuokrasopimus ja alkaa katsella sellaista hömelöä, joka ei peri vedestä erikseen maksua.

 

[vierass]

Parkkipaikan maksuhan ei ole varsinaista vuokraa, vaan sillä on oma vuokra ja sen hinnan nousukin on ilmoitettu nyt ajoissa. Parkkipaikkaa ei kai ole pakko ottaa jos ei sitä tarvitse ja jos tarvitsee, niin siitä joutuu maksamaan.

Nyt se lämmin vesi on eriytetty. Voi olla, että joudutte maksamaan jopa enemmän kuin tuon 60€, jos maksu menee todellisen kulutuksen mukaan tai voitte saada palautusta, jos käytätte vähemmän sitä kuumaa vettä. Vedenlämmitys on todella suuri menoerä vuokranantajalle ja todellisen kulutuksen mukainen maksu on tasapäinen kaikille, se jopa saa säästämään vettä, kun on sellaisia ihmisiäkin, jotka käyttävät sitä surutta, kun se kuuluu maksuun eli tuntikausien kuumat suihkut tulee nyt itse maksettaviksi, ei tarvitse naapureiden kompensoida niitä.

 

[~SeaWind~]

Noniin, no meillä on sitten muutto edessä, pitänee alkaa katsomaan uutta asuntoa.