Voiko tontin hinnasta tinkiä?

[rakentaja?]

Tiedän siis, että talojen/asuntojen hinnoista tingitään, mutta miten on tonttien kanssa? Löysin unelmieni tontin, jonka hinta on 50 000, mutta onko noista tapana tinkiä yleensä?

 

["mie"]

Jos se on yksityisen myymä tontti, niin tottakai siitä voi tintkiä. Jos taas kunta myy, niin sitten ei.

 

["aapee"]

[QUOTE="mie";26073455]Jos se on yksityisen myymä tontti, niin tottakai siitä voi tintkiä. Jos taas kunta myy, niin sitten ei.[/QUOTE]

Käsitin ilmoituksesta, että yksityisen myymä.

Voi jestas, en meinaa pysyä housuissani täällä kun olen niin innoissani! Miten sattuikin juuri siltä alueelta, jolta aiemmin olemme miehen kanssa tontteja kuolanneet, mutta niitä ei ole ollut myynnissä!

 

["Fakta"]

Maanomistajat kyl aika hyvin tietää maan arvon ja ei ne paljon sustu tinkimään välttämättä, jos kysyntää on. Maata kun ei tule mistään lisää, on ns katoava luonnonvara. Mut aina voi tarjota.

 

["mie"]

Mutta, jos se on yksityisen myyjän, niin kannattaa myös ensin ottaa selvää, että mitä saa rakentaa, onko jotain rakennuskaavaa olemassa, miten on kunnallistekniikán laita jne.. Kunnan tonteissahan nuo asiat aina ilmoitetaan selvästi myyntivaiheessa.

 

["mie"]

Miin ja sitten kannattaa myös kysellä, onko siihen tehty tai onko mahdollista tehdä pohjatutkimusta ennen tontin ostoa. Ei ole kiva, jos alta löytyykin 20 metriä pelkkää liejua..

 

["aapee"]

[QUOTE="mie";26073528]Mutta, jos se on yksityisen myyjän, niin kannattaa myös ensin ottaa selvää, että mitä saa rakentaa, onko jotain rakennuskaavaa olemassa, miten on kunnallistekniikán laita jne.. Kunnan tonteissahan nuo asiat aina ilmoitetaan selvästi myyntivaiheessa.[/QUOTE]

Kiitos vinkeistä. Kunnallistekniikka on rajalla, siitä mainittiin ilmoituksessa. Tontti sijaitsee rakennetulla alueella, muut talot ovat yksikerroksisia/puolitoistakerroksisia puutaloja. Talomalli, jota olemme ajatelleet, olisi perinteisen näköinen, yksikerroksinen.

 

["aapee"]

[QUOTE="mie";26073537]Miin ja sitten kannattaa myös kysellä, onko siihen tehty tai onko mahdollista tehdä pohjatutkimusta ennen tontin ostoa. Ei ole kiva, jos alta löytyykin 20 metriä pelkkää liejua..[/QUOTE]

Tontti on kalliorinnettä. Tai siis kalliota on ainakin tontin takarajalla. Viereisissä taloissa ei näy räjäytyksistä jälkeä, mutta voihan se olla että tämä tontti on vielä myymättä juuri maaperän takia. Luulen kyllä, että tontti on vasta nyt myynnissä siksi, että se on luultavasti lohkottu naapuritalon tontista ja siellä asukkaat ovat halunneet pitää hajurakoa.

 

["mie"]

[QUOTE="aapee";26073569]Tontti on kalliorinnettä. Tai siis kalliota on ainakin tontin takarajalla. Viereisissä taloissa ei näy räjäytyksistä jälkeä, mutta voihan se olla että tämä tontti on vielä myymättä juuri maaperän takia. Luulen kyllä, että tontti on vasta nyt myynnissä siksi, että se on luultavasti lohkottu naapuritalon tontista ja siellä asukkaat ovat halunneet pitää hajurakoa.[/QUOTE]

No voisi sitten kuvitella, että ei ihan savea välttämättä ole. Kalliokin tuo tietysti kustannuksia lisää, jos pitää räjäytyshommiin ruveta. Mutta onhan se tukeva maaperä .