Tyhmä kysymys: Miten määräytyy varainsiirtovero, kun rakentaa talon

[Draumsyn]

eikä osta valmista? Mistä summasta se lasketaan?

 

[-]

Maksetaan vain tontista.

 

[vieras]

No et sinä siinä mitään varainsiirtoveroa maksa.

 

[vieras]

Varainsiirtoa rautakaupalle ?

 

[Draumsyn]

No et sinä siinä mitään varainsiirtoveroa maksa.

Kiitos vastauksista! Olinkin vähän haaveillut, että olisi noin, mutta en uskaltaunut uskoa siihen. Ajattelin, että jostain se kuitenkin kiskaistaan...

 

[Draumsyn]

Varainsiirtoa rautakaupalle ?

No sitä kyllä tulee.

 

[vieras]

Ymmärtääkseni maksat (kauppahinnasta 4 %)varainsiirtoveron tontista, jos hankit oman. Ja jos siihen rakennutat sen jälkeen talon, et maksa talon rakentamiskustannuksien osasta veroa ollenkaan.
Jos ostaisit kiinteistön, jossa on tontti ja talo, (jossa siis kauppahinta sisältää talon ja tontin)maksat myös kauppahinnasta tuon 4 % vsv.tä.
Jos olet ensi asunnon ostaja, et maksa vsv.tä lainkaan.

Jos ostat osakehuoneiston, vero on 1,6 % kauppahinnasta.

 

[minä vielä lisäisin]

Jos ostatte tyhjän tontin ja kauppahintaan kuuluu liittymät (harvemmin näin kyllä on, mutta joskus saattaa olla), niiden arvo kannattaa eritellä kauppakirjassa, koska niistä ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.

 

[Draumsyn]

Kiitos todella paljon vastauksista. Nyt taidan älytä tämän homman. Eipä onneksi tarvitse paljoa varata tuohon varainsiirtoveroon, jos tosiaan pelkästä tontista tulee.