Toggle sidebar

Taloyhtiön vara-avaimien säilytys

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "Uutukainen"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
U

"Uutukainen"

Vieras
Muutimme juuri uuteen omistusasuntoon rivitaloon, ja nyt saimme tietää että kaksi taloyhtiön yleisavainta ovat kahdella yhtiön asukkaalla :o Tietääkö kukaan kuinka laillista tämä on? Onko minulla oikeus vaatia, että yleisavaimet otetaan asukkailta pois ja säilytetään jossakin muualla? Tuntuu hirveältä, että ihan tuntemattomilla ihmisillä on periaatteessa suora pääsy kotiimme. Eiukö avaimet pitäisi olla jollakin ammattilaisella? Mitä tapahtuu jos kotiimme "murtaudutaan" ja tavaroita häviää? Miten vakuutusyhtiö tähän suhtautuu että tavallisilla kaduntallaajilla on avaimet, eikä esim. huoltoyhtiöllä tai isännöitsijällä?
 
[QUOTE="Uutukainen";28454036]Muutimme juuri uuteen omistusasuntoon rivitaloon, ja nyt saimme tietää että kaksi taloyhtiön yleisavainta ovat kahdella yhtiön asukkaalla :o Tietääkö kukaan kuinka laillista tämä on? Onko minulla oikeus vaatia, että yleisavaimet otetaan asukkailta pois ja säilytetään jossakin muualla? Tuntuu hirveältä, että ihan tuntemattomilla ihmisillä on periaatteessa suora pääsy kotiimme. Eiukö avaimet pitäisi olla jollakin ammattilaisella? Mitä tapahtuu jos kotiimme "murtaudutaan" ja tavaroita häviää? Miten vakuutusyhtiö tähän suhtautuu että tavallisilla kaduntallaajilla on avaimet, eikä esim. huoltoyhtiöllä tai isännöitsijällä?[/QUOTE]

Asun kerrostalossa ja meillä on yleisavain koko taloon. Olen taloyhtiön hallituksen pj. Yksi yleisavain on huoltoyhtiöllä, yksi talomme turvallisuusvastaavalla (tavallinen asukas) ja yksi hallituksen jäsenellä. Isännöitsijällä taitaa olla ainakin yleisten tilojen avain, luultavasti käy myös asuntoihin.

Murtautumisesta jää jäljet, avaimella menosta ei. Kummassakin tajutaan mitä on käynyt heti, paitsi jos murtautuja fiksusti harhauttaa. :D

Itse en luottaisi noihin ammattilaisiin sokeasti. Ihmisiä nekin on. Huoltofirmoissa varsinkin ties mitä tallaajaa ja kesäpoikaa, ei ne avaimet kassakaapissa siellä ole ja onhan niitä mahdollista kopioidakin työpäivän aikana.

Live with it. Tai muuta omakotitaloon.
 
Me asutaan 12 asunnon rivitaloyhtiössä ja myös meillä on kahdessa asunnossa yleisavain.Mieheni on taloyhtiön pj,siksi meillä on toinen ja toinen on luotetulla hallituksen jäsenellä.Ei mulla ainakaan tulisi mieleenkään käyttää tuollaista luottamusta väärin ja voittehan te aina sarjottaa omat lukkonne uudestaan ja antaa vara-avaimen jonnekkin luotetulle taholle.
 
Alkuperäinen kirjoittaja nedra:
Me asutaan 12 asunnon rivitaloyhtiössä ja myös meillä on kahdessa asunnossa yleisavain.Mieheni on taloyhtiön pj,siksi meillä on toinen ja toinen on luotetulla hallituksen jäsenellä.Ei mulla ainakaan tulisi mieleenkään käyttää tuollaista luottamusta väärin ja voittehan te aina sarjottaa omat lukkonne uudestaan ja antaa vara-avaimen jonnekkin luotetulle taholle.
Click to expand...

Taloyhtiöissä näin ei saa tehdä. Toki tulipalon sattuessa voidaan se ovi särkeäkin, mutta evakuointi pyritään kyllä ensin tekemään yleisavaimella. Samoin jos asuntoon tulee vesivahinko asukkaiden ollessa poissa, sinne asuntoon on päästävä heti se korjaamaan ja tarkistamaan tuhojen laajuus.

Kun asutaan yhdessä ja tiiviisti, niin se oma yksityisyys jää yleisen turvallisuuden jalkoihin.
 
Kenellä tahansa saa olla taloyhtiön yleisavain,ei sitä ole laissa millään tavalla määritelty.Jos haluaa että sinne asuntoon ei varmasti kukaan mene niin voi hankkia oveen oman lukon.
 
[QUOTE="peejii";28454127]Taloyhtiöissä näin ei saa tehdä. Toki tulipalon sattuessa voidaan se ovi särkeäkin, mutta evakuointi pyritään kyllä ensin tekemään yleisavaimella. Samoin jos asuntoon tulee vesivahinko asukkaiden ollessa poissa, sinne asuntoon on päästävä heti se korjaamaan ja tarkistamaan tuhojen laajuus.

Kun asutaan yhdessä ja tiiviisti, niin se oma yksityisyys jää yleisen turvallisuuden jalkoihin.[/QUOTE]

Kyllä saa tehdä,ei ole missään laissa kielletty!
 
[QUOTE="peejii";28454127]Taloyhtiöissä näin ei saa tehdä. Toki tulipalon sattuessa voidaan se ovi särkeäkin, mutta evakuointi pyritään kyllä ensin tekemään yleisavaimella. Samoin jos asuntoon tulee vesivahinko asukkaiden ollessa poissa, sinne asuntoon on päästävä heti se korjaamaan ja tarkistamaan tuhojen laajuus.

Kun asutaan yhdessä ja tiiviisti, niin se oma yksityisyys jää yleisen turvallisuuden jalkoihin.[/QUOTE]
Onko muuten joku pykälä tähän,meillä nimittäin on yksi asunto johon yksi aikaisemmista asukkaista on vaihtanut lukot ja sinne ei siis pääse yleisavaimella.
 
Alkuperäinen kirjoittaja nedra:
Onko muuten joku pykälä tähän,meillä nimittäin on yksi asunto johon yksi aikaisemmista asukkaista on vaihtanut lukot ja sinne ei siis pääse yleisavaimella.
Click to expand...

Ei ole pykäliä, mutta kysyin asiaa aikoinaan itse kun yhtiömme entinen pj tunki huoltomiesten varjolla tutkimaan toisten asuntoja, kulki siis mukana kierroksella muka valvomassa ilman lupaa keneltäkään asukkaalta. Kuulemma täytyy hätätapausten varalta olla esteetön pääsy asuntoihin vara-avaimella, juurikin vaikka tuo vesivahinko. Tietysti jos pykälää ei löydy ja ovi onkin laillinen, niin sitten se rikotaan ja eiköhän se jää asukkaan itsensä maksettavaksi. Eihän se käy, että yksi asunto vuotaa vettä rakenteisiin päivätolkulla kun asukkaat on matkalla eikä sisälle pääse.

Voihan tähän tietty olla vakuutusyhtiöltä pykälä vaatimuksena tai vaikka taloyhtiön omat säännöt, joiden ehtoihin suostuu asunnon ostaessaan ja liittyessään osakkaaksi.

Voisikin kyllä pykäliä selvitellä ja saa linkittää, jos joku tietää.
 
Meillä naapuri pelkäsi, että hänen asunnossaan käydään silloin kun hän on pois. Hän sitten hommasi ulko-oveensa kaksi lukkoa lisää eikä antanut tietenkään vara-avaimia kenellekään. Yhdellä marjareissulla hän sitten oli pudottanut avaimensa eikä niitä löytänyt, joten sisään päästäkseen hänen piti rikkoa ikkuna. Yhden yön hän joutui valvomaan ikkunan edessä istuen ettei rosvot tule sisälle. Taisi tulla kalliiksi.

Jos noin pelottaa vara-avainten käyttö, niin sitten kyllä kannattaa muuttaa pikapikaa omakotitaloon.
 
Ihan normaali käytäntö taloyhtiöissä. Yhtiökokouksessa päätetään kenen haltuun yleisavain/avaimet annetaan. Vaihtoehto on tietysti joku vartiointiliike, mutta se sitten maksaa huomattavasti enemmän. Voithan tehdä esityksen että avain annettaisiin jollekin ulkopuoliselle taholle hallintaan.

Meillä oli taloyhtiön vara-avain kun asuin vielä kotona. En muista että sitä olisi koskaan kukaan tarvinnut, paitsi kerran kävi virkapukuiset poliisit meidän oven takana kyselemässä naapurin mummoa kun mummo ei avannut oveaan eikä vastannut puhelimeen. Menivät yleisavaimella asuntoon sisään, ja mummeli oli siellä ihan hyväkuntoisena, tosi kiukkuisena vain. Poliisit aika tavalla naureskeli kun palauttivat avainta :)

Eli minusta tuo on ihan turvallisuusjuttukin, että jossain on se avain saatavilla ettei tarviste särkeä ovia/ikkunoita jos tarvii päästä asuntoon sisälle. Luulen että aika harvassa tapauksessa avainta väärinkäytetään, kun koko taloyhtiö kuitenkin tietää kenen hallussa se avain on.
 
Ei muuta kun virittämään ansoja sen tarkistamiseksi että käykö siellä joku omin lupineen. Ota sormenjälkiä!
Jos on rahaa pistää, niin laita kameravalvonta: ei se kyllä kauhean kallista ole. Kun ovi avataan, kuva napataan. Tai suoraa livekuvaa, vahtaat kännykällä.
 
[QUOTE="Uutukainen";28454300]On se hyvä että täällä näitä valopäitä riittää aina vaan. Kiitos asiallisesti kommentoineille :)[/QUOTE]

Ehkäpä myös aloituksista voisi joskus sanoa, että täällä näitä valopäitä riittää.
 
Avainta ei ole pakko luovuttaa taloyhtiölle/isännöitsijälle/tms.

Siinä tapauksessa kannattaa huolehtia, että vara-avain on helposti saatavilla luotettavalla taholla. Näin siis meillä.
 
Olin vuosia takaperin vuokralla taloyhtiössä jossa taloyhtiön puheenjohtaja jäi kiinni siitä että oli mennyt avaimilla luvatta erään vuokralaisen asuntoon. Siinä taloyhtiössä meno olikin aikas hurjaa ja riitaista. Meillä tosin oli turvalukko johon ei ollut kellään vara avainta. Laitoimme sen aina kun menimme pidemmille reissuille. Suosittelen sellaista ap:lle.
 
Tosielämästä.

Enono on mt-potilas ja epäluuloisuutensa takia vaihtoi kotinsa lukot, etteivät taloyhtiöstä pääse sisälle. Perheensä poissa ollessa syttyi sitten tulipalo, joka vaurioitti naapuriasuntoakin. Koska asuntoon ei ollut esteetöntä pääsyä eli huollolla ei ollut avainta ei vakuutus korvannut. Eli kaikki kaatui omaan niskaan.
Ei enolla töitä ole eli ei koskaan saa noita velkoja maksettua.

Ihan vaan kannattaa miettiä onko viisasta vaihtaa niitä lukkoja.
 
Halvempi vaihtoehto asukkaille kaikin tavoin: ei tarvitse asukkaan eikä taloyhtiön maksaa firmalle ovenavauspalvelusta. Firmat veloittaa avaamisesta useamman kympin. Ja jos vara-avain on kahdella naapurilla, ovi aukeaa todennäköisesti nopeammin kuin jonkun ulkoistetun firman toimesta.
 

Nappaa liput koko perheen ilmaiseen leffanäytökseen Helsingissä tai Oulussa!

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa