Taloa laajentaneita paikalla?

[Lisää neliöitä]

Eli lyhyesti. Ostimme hyvältä paikalta, luonnon rauhasta 40-luvulla rakennetun hirsitalon nelisen vuotta sitten. Talo oli tuolloin meille juurikin tarpeisiin sopiva, isolla tontilla, piharakennukset, ulkosauna jne. Talo on ns. tyyppitalo, rintsikkaa muistuttava ulkoisesti, mutta huonejärjestys on eri. Puolitoista kerrosta, ylhäällä pieni ikkunaton aula ja kaksi makuuhuonetta, kylmät sivuvintit. Alhaalla iso huone ja keittiö, sekä pitkän sivun laajennuksessa vessa, kylppäri ja 2kpl eteisiä.

No meillä sitten perhe kasvoi vielä kahdella lapsella Mahdumme tähän ihan suht ok, vanhemmat lapset jakavat toisen yläkerran makkarin, pikkumakkari on miehen työhuoneena/ vierashuoneena. Keittiö on nyt tupakeittiönä ja iso huone toimii aikuisten ja kahden pienemmän makkarina.

Remppaa on tulossa joka tapauksessa, yläkerran vintit otetaan käyttöön, kattoa korotetaan hieman ja uusi kate tulossa. Välipohjaan lisäeristys, alakerrassa sisäseinät auki, lattia auki, uudet eristeet ja lattialaudat. Ulkovuorauskin menee uusiksi. Mietitään nyt että jos tässä samaan syssyyn laajennettaisi taloa. Mies tekee siis itse remontinkin, saadaan apua sukulaismiehiltä, ehkä palkataan vielä joku ammattimies avuksi.

Löytyykö täältä ketään kuka olisi laajentanut tällaista vanhempaa taloa/ rintsikkaa? Mihin olette laajennuksen sijoittaneet? Meillä tontin kannalta luonnollisinta olisi jatkaa harjasuunnassa, mutta talon alkuperäinen muotohan siinä muuttuu. Elintasosiipi kun meillä on jo, sopii hyvin talon henkeen, eikä sitä viitsisi alkaa muuttamaan. Tarvetta olisi lähinnä yhdelle makuuhuoneelle, eli laajennus periaatteessa voitaisi tehdä yksikerroksisena talon päätyyn. Haaveissani laajennukseen tulisi yksi makuuhuone, sekä uusi kylpyhuone sekä puukiuaksinen uusi isompi sauna. Tämä nykyinen sauna ja kylpuhuone muutettaisi kodinhoitohuoneeksi ja vaatesäilytystilaksi, säilytystilaa kun vanhassa talossa on todella niukasti. Nykyiset märkätilat on rakennettu 90-luvulla, joten nekin olisi hyvä kohta uusia.

Vinkkejä, linkkejä, tietoa, kommentteja?
Kiitos

 

["Suski"]

Meillä on yksikerroksinen kylläkin tämä talo, mutta laajensimme makuuhuoneen ja ison vaatehuoneen verran, n. 20 neliötä. En tiedä ymmärsinkö mitä tarkoitat elintasosiivellä, mutta meillä laajennus tuli tuohon päähän missä on kodinhoitohuone ja sauna+pesuhuone. Eli aiemmin oli talon päässä ns. siipi, nyt talo on sitten suorakaiteen muotoinen.
Tästä ei nyt mitään apua, koska teillä talo kahdessa kerroksessa... Meilläkin samalla uusitaan ulkovuorausta (+tehdään lisäeristystä..)

 

["Xxxx"]

Tervetuloa rintamamiestalo.fi sieltä saat parhaat vinkit!

 

["Piia"]

Saanko kysyä Ap sinulta millaisella budjetilla olette liikkellä?
Entä tuo nro2, minkä verran teillä meni tuohon 20m2 laajennukseen rahaa, teittekö itse vai palkkasitteko timpurin? Minä myös haaveilen talonlaajennuksesta, pari makkaria ja veski vanhaan 60-luvun yksikerroksiseen taloon.

T. Piia

 

["Suski"]

Me tehtiin itse. En osaa sanoa rahamäärää, koska samalla laitettiin sauna ja pesuhuone ja muutakin. Mutta kun vierasta työvoimaa ei tarvittu, niin ei se paljoa maksanut. Aikaahan siinä meni, kun mies teki ilta- ja viikonloppuhommina.

 

["hmmm"]

Piia kyseli hintoja, meillä tehtiin laajennus vähän uudempaan taloon (rv 80) ja maksoi -täysin vieraalla teetettynä- n. 1000€/m2 ja tuo sisälsi KAIKEN, niin lupapiirustukset kuin valvonnankin. Aikaa meni n.3kk josta valun kuivumista ooteltiin 2kk

 

[Nalkuttava Talonmies]

Kyllä minä tuossa tilanteessa vähän miettisin kokonaisuutta, kun teillä ON jo elintasosiipi ja vielä yksikerroksisena. Saatte pian siitä oikein ihanan tortun...
Talon alkuperäinen muotohan ON jo muuttunut...

Miksi taloa ei voisi jatkaa harja-suuntaan? Teette siitä riittävän ison, kaksi kerroksen ja saatte isomman rintsikan. Täällä päin on ainakin rintamamiestaloja ainakin paria eri kokoluokkaa eli kahdella ja kolmella ikkunalla. Nyt saisitte kolmeikkunaisen todennäköisesti (siis ekan kerroksen ikkunoita). Voiko laajennosta laajentaa?

Muita tyylejä laajentaa alueella on nähty: perinteinen hirveä laatikko kylkeen. Talon pidentäminen JA leventäminen yhtä aikaa (tossa menee kaikki sitten uusiksi kattoja myöten), talon jatkaminen pituussuunnassa, talo l-muotoiseksi, isojen lisärakennusten tekeminen. Alueella toki vaikuttaa että suurimpaan osaan tonteista saa rakentaa 400-500 neliöisiä taloja, joten tilaa on...

Meillä on jatkettu pitkittäin kahdessa kerroksessa. Miinuksena on tietty että yhdestä huoneesta on läpikulku. Edelliset tekivät itse ja seuraavana asukkaana voin vain "kiitellä", kun siinäkin on säästetty ja säädetty yksityiskohdia itse. Hutilointien korjaus maksaa....

Pieni raapusteltu kuva nykyisestä talosta ja laajennoksesta auttaisi heittelemään ideoita.

 

[Kiinnostaa]

Meilläkin mietinnässä rintsikan laajennus pituussuunnassa. Noin 30-40 neliötä. Mies tahtoisi vain alakertaan 2 huonetta, mutta itse tahtoisin yläkerran samalla. Onko se yläkerran teko paljon kalliimpaa? Entä kellarikerroksen? Sinne tulisi 1-2 huonetta ja wc. Onko joku tehnyt tälläisen jatkopalan? Kauanko meni aikaa, mitä tuli maksamaan? Kuinka yläkerran pohjaratkaisut tehty? Nythän tulisi nykyisen makkarin kautta läpikulku uuteen osaan, tai sitten nykyisestä makkarista voisi tehdä uuden aulatilan tms...

 

[A-p]

Kiitos vastauksista, tuon rintsikkaforumin olinkin unohtanut kokonaan, sinnehän pitää taas palata

Budjettia emme ole miettineet vielä sen tarkemmin. Olemme siinä mielessä hyvässä asemassa että mies on rakennusalalla, eli saamme aika hyvät alennukset rautakaupasta, puutavara esim. ulkovuoraukseen tulee omasta metsästä. Mutta kalliiksihan tämä tulee siinä mielessä että yrittäjä ottaa lomaa oman talon remppaamiseen/ rakentamiseen.

Itse en tykkää noista "rintsikasta L-mallin taloon" laajennuksista, tai kaksikerroksisista "pateista" pitkällä sivulla. Niin vaan kovasti osuu silmään miten monet talot on laajennettu todella rumasti. Meillä nykyinen laajennus on siis tämä perinteisin, mitä rakennuskorteissakin suositellaan tyyppitaloihin, eli pitkällä sivulla 90 asteen kulmassa harjaan nähden, vähän kuin veranta. Eli sopii hyvin talon henkeen. Tuota en tahdo alkaa venyttämään mitenkään mihinkään suuntaan, ei vaan sovi silmään

Meillä on tuttu joka tekee piirustuksia sekä toimii valvojana, ajateltiin kysyä hänen mielipidetään. Uskoisin hänenkin olevan sen kannalla että taloa laajennetaan kahteen kerrokseen pitkittäisuunnassa. Ja tämähän ei ole rintsikka, vaan 1948 rakennettu tyyppitalo. Muuttaa toki muotoaan, mutta silti tuollainen laajennus näyttäisi siltä että voisi olla alkuperäinen. Meillä esim. alkuperäisissä piirustuksissa talossa on ollut ruutuikkunat, niitä mietin että pitäisikö ne palauttaa, rintsikassahan ruutuikkuna olisi suuren luokan "virhe"

Kiitos kovasti teille. Nyt tutkailemaan netistä noita rakennuskortteja jne.

Ap

 

[Ei ikinä vanhaan taloon!!!]

No eikös nuo ole juurikin rintamamiestaloja nuo tyyppitalot?
En ikimaailmassa muuttaisi tuollaiseen, niissä on vaikka mitä ongelmia. Saati että laittaisin rahaa sellaisen laajentamiseen. Miksi että vaan rakenna uutta taloa, saisitte sellaisen minkä haluatte?

 

[Nalkuttava Talonmies]

No eikös nuo ole juurikin rintamamiestaloja nuo tyyppitalot?
En ikimaailmassa muuttaisi tuollaiseen, niissä on vaikka mitä ongelmia. Saati että laittaisin rahaa sellaisen laajentamiseen. Miksi että vaan rakenna uutta taloa, saisitte sellaisen minkä haluatte?

Uusikin talo on vanha pian ja mikään ei takaa että uusissa taloissa on kaikki niin hyvin, ikuisesti. Laajennuksessahan uusi osa on juuri sitä uutta mitä ihannoit. Samalla tulee tarkistettua usein vanhan puolen rakenteita kuntoon. 2000-luvun pakettitaloistakin löytyy rakennusvirheitä (esim muistelen homehtuneita alapohjia, mihin piti laittaa lisätuuletuksia jollain valmistajalla...).

Meillä vanha puoli (~30-lukua) on paremmin rakennettu kuin 90-luvun uusi puoli

 

[Nostanpa vielä]

Joo todellakin meille ei uutta taloa tulisi, ellei itse rakennettaisi. Sekin tulisi vanhaan tyyliin, ekovillalla ja ilman muovia. Näinpä se laajennuskin tehdään, kunnon rossipohja, puhallusvillat jne. Remonteilla on saatu monta hyvää vanhaa taloa pilalle, mutta oikeasti tehty remontti tai täysin remontoimaton talo on tosiaan paljon parempi vaihtoehto uudemmalle. Mutta meitä on moneen junaan Itselle menee tuossa 50-luvulla oikeastaan se raja, sitä uudempaa taloa en ostaisi. Ennen vanhaan on nuo rakennuspaikatkin osattu katsoa hyvin, meillä esim. ei ole salaojia, eikä ole tarkoitus niitä laittaakaan. Vettä on joskus harvoin tullut kellariin, mutta talo on seissyt ryhdikkäänä jo yli 60-vuotta ilman mitään ongelmia.

Noihin kellareihin täyslämpimän tilan rakentaminen on kanssa sellainen juttu mitä kannattaa miettiä ja tarkkaan. Siinä tekee helposti virheitä, jotka myöhemmin kostautuvat. Meillä tosin on vaan muutaman neliön kellari missä on hillo- ja perunakellari sekä jotain vesitekniikkaa.

Ap