Uskaltaako sellaista taloa ostaa, jossa on selkeästi havaittavissa märkyyttä rakenteissa?

[222]

Kerro vielä, että aiemmin tehdyssä kuntokartoituksessa kerrotaan, ettei seinissä ole riittävää tuuletusrakoa ja sen lisäksi kämppä on yläkerrasta eristetty umpeen niin, ettei ilma kierrä kunnolla rakenteissa.
Se, miten paha juttu kellarin kosteusvaurio on, riippuu siitä, onko kosteus päässyt kulkemaan sieltä kellarin betoniseiniä pitkin rakenteisiin ja miten ne rakenteet tuulettuu.

Itse en moista ostaisi. Se salaojien kaivaminen ja patolevyjen ym. asentaminen on heittämällä sen 20 000 euroa, ellei itse omista kaivuria. Toiseksi, se kellari pitää kuivattaa ja sädesienet sieltä pois.

Missä luki, että olisi SÄDESIENIÄ?

 

["Siis"]

Missä maassa asutaan yleisesti läpihomehtuneissa taloissa ja ollaan terveitä?

 

["Miili"]

Kyse on ilmeisesti "perunakellari" tyyppisestä tilasta? Jos näin on asia voi todellakin ratketa sillä salaojituksella ja patolevyillä, eli kosteus imeytyy maasta betonirakenteisiin (betoni ei pidä vettä).
Tavarantarkastaja olisi varmaan hyvä pyytää paikalle, kosteusmittaukset ovat mitä sattuu.

 

["vieras"]

en kyllä uskaltaisi ostaa.

 

[millionnea]

[QUOTE="Siis";28921579]Missä maassa asutaan yleisesti läpihomehtuneissa taloissa ja ollaan terveitä?[/QUOTE]

mitä itse ainakin italiassa asuessani huomasin et ne kämpät on todella kosteita syksyllä ja talvella. pyykit ei kuivu vaan haisevat homeelle. kun ei ole mitään lämmitys ja ilmastointi vehkeitä. joku hikinen patteri siellä täällä ja kämpät rakennettu pelkästään kivestä tai teräksestä, kuten omani, oli aika hyytävän kylmä.

se et onko ihmiset terveitä en tiedä mut kyl monessa kodissa törmäsin todellakin tuohon kosteus ongelmaan eli jos jokin kastuu niin se ei kuivu ennen ens kesää.

 

["vieras"]

[QUOTE="Siis";28921579]Missä maassa asutaan yleisesti läpihomehtuneissa taloissa ja ollaan terveitä?[/QUOTE]

Kuulemma Briteissä.

Tehty miten sattuu, eristykset perseelleen, ikkunoista tulee sisään viima ja kosteus, usein ikkunanpielet ihan homeessa jne. mukavaa.

Siellä on vuokrakämpissä kosteus+veto on ihan normijuttu.

 

[Isämies]

Itse en varmaankaan ostaisi, mutta hinnastahan se on paljolti kiinni. Joku taisi jo kirjoittaakin, että salaojat ja patolevyt ovat helposti sen 20ke. Sinänsä vanhojen kellareiden on tarkoituskin kuivua sisäänpäin, eli ei se kosteus siellä kellarissa välttämättä tarkoita yhtään mitään. Mutta mikäli sen (siis kellarin) aikoo asumiskäyttöön ottaa, niin tokihan se on kuivaksi saatava.

 

["-p-"]

[QUOTE="vieras";28921606]Kuulemma Briteissä.

Tehty miten sattuu, eristykset perseelleen, ikkunoista tulee sisään viima ja kosteus, usein ikkunanpielet ihan homeessa jne. mukavaa.

Siellä on vuokrakämpissä kosteus+veto on ihan normijuttu.[/QUOTE]

Juu, siellä on melkein kaikki asunnot homeessa tai muuten vain märkiä. Olen siis asunut Briteissä jonkin aikaa, mutta ei tullut mitään oireita, vaikka isäni (rakennusmestari) kommentoikin heti ensimmäisellä visiitillä, että "teillä haisee home".

 

[millionnea]

[QUOTE="vieras";28921606]Kuulemma Briteissä.

Tehty miten sattuu, eristykset perseelleen, ikkunoista tulee sisään viima ja kosteus, usein ikkunanpielet ihan homeessa jne. mukavaa.

Siellä on vuokrakämpissä kosteus+veto on ihan normijuttu.[/QUOTE]

ja kylppäreis kokolattiamatto eikä lattiakaivoa saati mitään vesieristyksiä missään. ikkunat on yksinkertaiset joten sisälle ei saa kuivaa ilmaa mitenkään.

 

["vieras"]

ootteko kauan asunut tuossa talossa? Missä päin talo on?
Kuulostaa samanlaiselta, kuin se, josta muutimme hiljattain pois. Sairastimme jatkuvasti..

 

["-p-"]

[QUOTE="vieras";28921860]ootteko kauan asunut tuossa talossa? Missä päin talo on?
Kuulostaa samanlaiselta, kuin se, josta muutimme hiljattain pois. Sairastimme jatkuvasti..[/QUOTE]

Täh? Ketjun aloittajahan miettii vasta talon ostamista.

 

[a.p.]

Tarkastaja kävi ja ei suositellut ostamaan taloa. Vaatii laajat remontit mm. se kellarin betonilattia on piikattava kokonaan pois ja laitettava uusiksi laajalta alueelta. Lisäksi yläkerran välikatossa on haiskahtavat purut. Unohdamme tämän talohankkeen.
Pitäis tulla todella paljon hinnasta vastaan, jotta alkaisimme moiseen hommaan.

 

["vieras"]

Tarkastaja kävi ja ei suositellut ostamaan taloa. Vaatii laajat remontit mm. se kellarin betonilattia on piikattava kokonaan pois ja laitettava uusiksi laajalta alueelta. Lisäksi yläkerran välikatossa on haiskahtavat purut. Unohdamme tämän talohankkeen.
Pitäis tulla todella paljon hinnasta vastaan, jotta alkaisimme moiseen hommaan.

Tää kuulostaa ihan siltä talolta, jota meille kaupattiin. Ensin vuokralle, sitten omaksi.

 

["vieras"]

[QUOTE="-p-";28921865]Täh? Ketjun aloittajahan miettii vasta talon ostamista.[/QUOTE]

No katohan, luin vissiin turhan hätäisesti.

 

[-]

Missä luki, että olisi SÄDESIENIÄ?

Ap sanoi, että asuinkerroksissa ei mitään hajua tuntunut olevan, joten oletin kellarissa olevan. Yleensä se haju tulee sädesienistä ja ne kun tuppaa lisäntyymään aika vauhdilla kosteissa tiloissa.