Takuuvuokra..

[uu121u]

Mistä olette saaneet asuntoihinne takuuvuokrat? Olemme menossa huomenna katsomaan asuntoa, jossa on vuokra 900e, ja vuokranantaja (yksityinen) haluaa 2kk vuokratakuun, eli 1800e.. Kaiken kaikkiaan siis marraskuussa menisi tuohon asuntoon vuokran kanssa 2700e.. Oletteko lainanneet jostain, vai ottaneet lainaa, säästäneet? Tuntuu kamalalta summalta tuollainen, itse olen kotihoidontuella ja mies töissä ja nettotulot n. 2200e..

 

[7thHeaven]

Omista säästöistä.
Lainatkaa vanhemmilta tai sisaruksiltanne? Siellähän se summa pysyy kiinni, kunhan ette pasko asuntoa.

 

[matrjoshka]

Pankista lainaa :/
Kai teillä on edellisessä asunnossa jonkin verran takuuta sisällä?

 

["vieras"]

Sosiaalitoimesta minä olen hakenut enkä ole koskaan maksanut niitä takaisin

 

[uu121u]

Pankista lainaa :/
Kai teillä on edellisessä asunnossa jonkin verran takuuta sisällä?

Meillä on sossun takaus nykyisessä.. Eli ei apuja..

 

[uu121u]

[QUOTE="vieras";27290281]Sosiaalitoimesta minä olen hakenut enkä ole koskaan maksanut niitä takaisin [/QUOTE]

Mä oon käsittänyt että sieltä saa vain maksusitoumuksen, ei rahana, ja yksityinen ei hyväksy sitoumusta..

 

["vieras"]

Mä oon käsittänyt että sieltä saa vain maksusitoumuksen, ei rahana, ja yksityinen ei hyväksy sitoumusta..

Mitähän lie olet käsittänyt. Jos vuokranantaja vaatii rahallisen takuun vuokrasta niin ei siinä sossun laput auta vaan rahaa se olla pitää.

 

[uu121u]

[QUOTE="vieras";27290298]Mitähän lie olet käsittänyt. Jos vuokranantaja vaatii rahallisen takuun vuokrasta niin ei siinä sossun laput auta vaan rahaa se olla pitää.[/QUOTE]

Niinhän mä just sanoin

 

[Arwen Undomiel]

Pankista lainaa... Menetettiin edellisestä takuuvuokra koska muutettiin pois määräaikaisesta ennen sopimuksen loppua mutta oli pakko. Nyt vuosi myöhemmin parin tonnin takuuvuokrat on jo maksettu pois ja raha tallessa pankissa

PS. Meillä tosin vielä isompi vuokra eli takuuvuokra oli muistaakseni 2200e.

 

["vieras"]

Niinhän mä just sanoin

No niinpäs sanoitkin, että rahana sen saa sieltä jos vuokran antaja vaatii rahallisen takuun. Ihan oikein sanoit

 

[uu121u]

[QUOTE="vieras";27290316]No niinpäs sanoitkin, että rahana sen saa sieltä jos vuokran antaja vaatii rahallisen takuun. Ihan oikein sanoit [/QUOTE]

Niin ja sossusta kun ei saa rahana, niin sieltäkään ei apuja tule kun yksityinen ei niiden lippulappusia hyväksy

 

[Muualle]

Jos teillä ei ole rahaa, ettekä lainaa saa, niin sitten varmaan kannattaa katsoa muita asuntoja. Ei se takuuvuokra yhteiskunnalta tipu.

 

[kahvikirahvi]

Menetettiin edellisestä takuuvuokra koska muutettiin pois määräaikaisesta ennen sopimuksen loppua

Meneekö se siis niin, että määräaikaisen sopimuksen voi purkaa määräaikaa aiemmin, mutta menettää takuuvuokran?

 

[7thHeaven]

Meneekö se siis niin, että määräaikaisen sopimuksen voi purkaa määräaikaa aiemmin, mutta menettää takuuvuokran?

Sopimuksissa on yleensä tietty "sopimus-sakko", yleensä se on 1-2kk vuokra+normaalivuokra, eli käytännössä tuo takuu..

 

[Akaatti]

Tässä asunnossa takuuvuokra oli melkein 1300 euroa. Minulle ei ollut silloin sitä summaa kokonaan niin jouduin ottamaan pari pikavippiä, jotka sitten maksoin seuraavassa kuussa pois.

 

[Jojnb]

Säästöistä, lainaamalla, pankista?näin yleensä.

 

["vieras"]

Niin ja sossusta kun ei saa rahana, niin sieltäkään ei apuja tule kun yksityinen ei niiden lippulappusia hyväksy

Minä ainakin olen saanut 2 kertaa ihan rahana sen takuuvuokran, ovat suoraan maksaneet sen vuokranantajalle ja vuokran antaja on palauttanut sen minulle.

 

["Anne"]

Mä oon käsittänyt että sieltä saa vain maksusitoumuksen, ei rahana, ja yksityinen ei hyväksy sitoumusta..

Se on ihan yksityisen oma valinta, ei mikään varma juttu ettei hyväksy.

 

["Anne"]

Meneekö se siis niin, että määräaikaisen sopimuksen voi purkaa määräaikaa aiemmin, mutta menettää takuuvuokran?

Riippuu tilanteesta. Normiolosuhteissa näin voi olla, mutta esim vesivahingon, työpaikan, asunnonoston takia jos purkaa määräaikaisen niin näin ei pitäisi käydä.

 

["vieras"]

Sossu maksaa kyllä rahana jos jaksaa inttää..

 

[nenne89]

[QUOTE="vieras";27290515]Minä ainakin olen saanut 2 kertaa ihan rahana sen takuuvuokran, ovat suoraan maksaneet sen vuokranantajalle ja vuokran antaja on palauttanut sen minulle. [/QUOTE]

Me ollaan saatu maksusitoumuksena kaksi kertaa. Toisen kerran yksityiselle. Joillekkin tuo kelpaa, toisille ei. Mietin vaan miksiei, koska rahaksihan se vuokranantajalle muuttuu, jos tarve vaatii..

Rahana takuut on saanut joskus vuosia sitten, mutta normaalisti vain kerran. Eli jos et ole palauttanut summaa sos toimelle, tai pystynyt osoittaamaan, että se on mennyt uuden asunnon takuuvuokraan, on sieltä toistamiseen ollut turha pyytää. Nykyään (Tampereella ainakaan) ei saa kun maksusitoumuksia.

 

[Vuokranantaja]

Minulle kyllä tulee heti epäilyttävä olo jos vuokralainen alkaa puhumaan sossun maksulapuista. En ota vuokralaiseksi. Kyllähän jokainen vuokralle pyrkivä tietää takuuvuokran tarpeellisuuden ja säästää jos on muuttamassa.

 

[kahvikirahvi]

Sopimuksissa on yleensä tietty "sopimus-sakko", yleensä se on 1-2kk vuokra+normaalivuokra, eli käytännössä tuo takuu..

Ok. Tuli vaan mieleen kun muutama vuosi sitten olin tässä käsityksessä ja kysyin silloiselta vuokranantajalta tästä mahdollisuudesta, mutta sain sitten huudot puhelimessa kun oon keksiny koko jutun omasta päästäni, ettei tommosta käytäntöä ole missään. Hän kyllä tietää kun on 20 vuotta vuokrannut asuntoa.

[QUOTE="Anne";27290536]Riippuu tilanteesta. Normiolosuhteissa näin voi olla, mutta esim vesivahingon, työpaikan, asunnonoston takia jos purkaa määräaikaisen niin näin ei pitäisi käydä.[/QUOTE]

Lopulta sain purettua vuokrasopimuksen kun pääsin toiselle puolelle Suomea opiskelemaan.

 

[nenne89]

Minulle kyllä tulee heti epäilyttävä olo jos vuokralainen alkaa puhumaan sossun maksulapuista. En ota vuokralaiseksi. Kyllähän jokainen vuokralle pyrkivä tietää takuuvuokran tarpeellisuuden ja säästää jos on muuttamassa.

Saanko kysyä, miten epäilyttävä olo? Mitä epäilet? Ja muutto voi tulla joillekkin oikeasti yllättäen. Syitä en ala luettelemaan, vuokranantajana varmasti itsekin tiedät.

 

["vieras"]

Minulle kyllä tulee heti epäilyttävä olo jos vuokralainen alkaa puhumaan sossun maksulapuista. En ota vuokralaiseksi. Kyllähän jokainen vuokralle pyrkivä tietää takuuvuokran tarpeellisuuden ja säästää jos on muuttamassa.

Eikö se silti ole varmempi vuokran maksaja kuin töissäkäyvä. Tulee asumistuki ja mahdollisesti sossusta suoraan vuokran antajan tilille se vuokrasumma. Töissäkäyvä ei välttämättä maksakaan sitä vuokraansa eräpäivänä ja silloinkin voi maksella sitä osissa.