Pitääkö asuntolainaan olla takaaja? Voinko tehdä tarjouksen asunnosta vaikka en ole käynyt pankissa vielä?

[mims]

Laina on kohtuullinen tuloihin nähden..

 

[myy]

Yleensä tarvitaan takaaja. Kannattaa käydä pankissa juttelemassa lainasta ennen tarjouksen tekemistä ihan varmuuden vuoksi.

 

[Hankey]

Jos teillä on käsiraha säästettynä, asunto käy loppulainan vakuudeksi ja takaajia ei tarvita.

 

[hmm]

voit tehdä arjouksen, kunhan huolehdit ehdoiksi kirjattavan, että kauppa toteutuu vain jos pankki myöntää lainan.

muuten joudut maksamaan myyjälle, jos et saakaan lainaa.

monesta (ehkä kaikistakin?) pankista saa nykyään sen omatakauksen, mutta huonommat ehdot siinä varmaan on kuin jonkun muun taatessa.

 

[lainaa vain]

valtio takaa lainasta osan. Kannattaa hoitaa asiat pankissa valmiiksi ennen tarjouksen jättämistä. Ei tule sitten ikäviä yllätyksiä.

 

[JosSanon]

Meillä ei ole asuntolainassa takaajia, eikä kyllä ollut säästössä rahaakaan. Asunto on takauksena.

 

[a]

Minkäs suuruinen prosenttiluku on yleensä käsirahana?

 

[Sanna80]

Periaatteessa voit tehdä tarjouksen, mutta laita siihen ehdoksi lainansaanti. Muuten jos et saakaan lainaa ja tarjouksesi hyväksytään, tulee aika kalliiksi

Ja periaatteessa lainan voi saada ilman takaajaakin, mutta kannattaa nyt ensin vaan ottaa yhteys sinne pankkiin. Ne katsoo sun/perheesi yksilöllisen tilanteen, tulot, menot, aiemmat lainat, omaisuuden, ostettavan kohteen jne. ennen lopullista lainapäätöstä ja ennen kun lopullisesti selviää ehdot, kuten myös se tarviiko takaajaa.

 

[Sanna80]

Minkäs suuruinen prosenttiluku on yleensä käsirahana?

No niin päin, että yleensä se asunto kattaa n. 70% lainasta, eli lopulle 30% pitäisi löytyä henkilötakaaja, omatakaus, valtiontakaus, omaa rahaa, omaa omaisuutta lainan vakuudeksi...