Pankista uusi asuntolaina kun vanha myymättä - ero tilanne

[kysyn vaan]

Saakohan pankista lainaa, jos on avoerotilanne, ja taloa ei vielä haluta myydä (alle 2v talo) ja jos toinen jäisi asumaan taloon siksi aikaa kunnes talo sitten myydään. Ja toinen siis ostaisi itselleen jo uuden asunnon. Jos tekis jonkun sopimuksen, että se joka taloon jää maksaa talon lainan (lyhennys osa pienemmäksi) ja toinen muuttaa siis omaan asuntoon ja alkaa maksamaan yksin tietenkin sitä uutta lainaa tästä omasta asunnostaan.

Ymmärsiköhän kukaan... Periaatteessa se joka muuttaa uuteen omaan kämppään on kuitenkin velvollinen maksamaan myös talosta..eli olis kaksi lainaa jonkun aikaa päällekkäin kunnes talo myydään ja saa siitä sitten rahat jotka tietenkin menee siihen uuden lainan lyhentämiseen.

Tässä vaan mietin kaikkia vaihtoehtoja kun ero nyt näyttää vääjäämättömältä eikä huvittaisi vuokralle lähteä hetkeksi ja taas sitten muuttaa uudelleen kun talo on myyty.

 

[Markiisi musculocutaneus]

ota laina sitten kun olet erossa edellisestä.

 

["Milli"]

Jos sä muutat uuteen asuntoon, niin joka tapauksessa kohdaltasi jää tuo "2v-sääntö" toteutumatta, joten en ymmärrä mikä on pointtisi???
Itse hain pari viikkoa sitten uutta asuntolainaa ja pankki auliisti lupasi lainan, vaikkei vanha ole vielä myyty. En todellakaan suostu "kahden asunnon loukkuun". Suosittelen lämpimästi myydä vanha ensin ja sitten vasta uusi. Säästyy monia unettomia öitä. Ei muutaman tonnin rahallinen tappio sinne tänne korvaa sitä, että saa stressivapaasti elää

 

[kysyn vaan]

Niin..jos olisikin vain muutaman tonnin, mutta kyseessä on kiinteistö, josta 4 % varainsiirtovero olisi sen 12 000eur.. Että ei IHAN muutamaa tonnia..

 

[..]

Niin..jos olisikin vain muutaman tonnin, mutta kyseessä on kiinteistö, josta 4 % varainsiirtovero olisi sen 12 000eur.. Että ei IHAN muutamaa tonnia..

Täh. Siis myyntitilanteessa, jos olette asuneet alle 2v, niin maksetaan pääomaveroa myyntivoitosta, josta saa vähentää myyntikustannukset ja tehdyt remontit. Ei siitä mitään varainsiirtoveroa makseta.

 

[Katylina]

Siis miksi ette tee ositusta ja toinen pääsisi eroon asunnosta samantien ja voisi ostaa oman sillä rahalla mitä toinen maksaa?