paljon tulee hintaa talopaketille??

[minä]

http://www.kastelli.fi/talot/talomallistot/aika/Aika+130
anoa muutos joka pitäs tehä on vasemmalla olevan makuuhuoneen seinän muuttaminen. eli tuo pieni lokero (pienen lapsen tila) yhdistettäis alempaan huoneeseen, et olis isompi.

paljon tämmöiselle tulee kokonaisuudessaan hintaa? tonttia ei nyt lasketa, mut kaikki muu...
entä jos osan sisätöistä tekee itse??

 

[no]

Meitä aikoinaan neuvottiin että talopaketin hinta x2 niin ollaan aika lähellä

 

[....]

Meitä aikoinaan neuvottiin että talopaketin hinta x2 niin ollaan aika lähellä

ei lähelläkään, ainakin kertaa 3. Sekään ei riitä jos et tee ihan kaikkea itse..

 

[ap]

tuolla yhellä sivulla oli et 1500? x neliöiden lukumäärä, siihen ei ole laskettu edes oman työn osuutta vielä.... onko kaikki talopaketit yhtä kalliita =O

 

[äiti]

Laskin meidän laina ja neliömäärät. Sain neliöhinnaksi 656,25 euroa! Meillä tehtiin lähes kaikki työt itse, joten tuos on materiaalit ja putki- ja sähkömiehen palkka. Ei mielestäni paha.
Meillä on kontiotuotteen hirsitalo.

 

[ap]

Laskin meidän laina ja neliömäärät. Sain neliöhinnaksi 656,25 euroa! Meillä tehtiin lähes kaikki työt itse, joten tuos on materiaalit ja putki- ja sähkömiehen palkka. Ei mielestäni paha.
Meillä on kontiotuotteen hirsitalo.

no ei paha hinta. siis rakensitteko itse vai teittekö pelkät sisätyöt itse? meillä mies vois tehdä tuttunsa ja isänsä kanssa sisätyöt, mut muuten pitäs olla valmiiksi tehty.....

 

[äiti]

Laskin meidän laina ja neliömäärät. Sain neliöhinnaksi 656,25 euroa! Meillä tehtiin lähes kaikki työt itse, joten tuos on materiaalit ja putki- ja sähkömiehen palkka. Ei mielestäni paha.
Meillä on kontiotuotteen hirsitalo.

no ei paha hinta. siis rakensitteko itse vai teittekö pelkät sisätyöt itse? meillä mies vois tehdä tuttunsa ja isänsä kanssa sisätyöt, mut muuten pitäs olla valmiiksi tehty.....

Siis talopaketti (hirret) tuli tehtaalta. Itse sit pystytettiin ja tehtiin kaikki. Pohjista- pihoihin. Kyl on meikäläinenkin mennyt lätkän kans ympäri pohjia ja tasotellut. Eli meillä ei ollut muuta vierasta työvoimaa kun sähkö-ja putkimies.

 

[jossu]

aikalailla kerrottuna kolmella, jos rakennuttaa.

 

[hä]

Montako aloitusta ajattelit tehdä?

 

[vieras]

tuolla yhellä sivulla oli et 1500? x neliöiden lukumäärä, siihen ei ole laskettu edes oman työn osuutta vielä.... onko kaikki talopaketit yhtä kalliita =O

Ei kovin kauas heitä tuo arvio hinnasta n1300e neliö, riippuu tieten materiaalivalinnoista. Onneksi nyt on matskut taas halpuneet. Jos ei itse osaa/pysty paljoa rakennuksella häärään niin ihan luotettava tämä hinta.
Ei muuta kuin pytinkiä pystyyn!

 

[Criminal Mind]

Meillä makso 1000? neliö ja mitään ei tehty ite

 

[äiti]

Sekin varmaan vaikuttaa et minkäkokoinen on kämppä. Pohjien teot, vesikaivot, likakaivot, sähköliitännät, lupakuvat yms on saman hintaisia sekä pieneen että isoon kämppään. Joten meilläkin on 320 neliötä niin jakaantuuhan ne "kiinteät kustannukset" sit isommille neliöille.

 

[viivi]

Meillä just valmistunut koti (kastelli valokaari) avaimetkäteen ja hinta 1424? m2 + piha vielä laittamatta, se tulee lisäksi.

 

[...]

Meitä aikoinaan neuvottiin että talopaketin hinta x2 niin ollaan aika lähellä

ei lähelläkään, ainakin kertaa 3. Sekään ei riitä jos et tee ihan kaikkea itse..

Voi olla enemmäkin kuin 3x. Meillä oli, vaikka omaa työvoimaa ja materiaalit normaalihintaisia. 2x ei missään nimessä riitä.

 

[-]

Isommissa kaupungeissa ja niiden ympäristössä on syytä varata 1800?/m2 + autotalli + tontti.

 

[ap]

Meillä makso 1000? neliö ja mitään ei tehty ite

mikä talomalli

 

[EllaDonna]

Meitä aikoinaan neuvottiin että talopaketin hinta x2 niin ollaan aika lähellä

ei lähelläkään, ainakin kertaa 3. Sekään ei riitä jos et tee ihan kaikkea itse..

Meille sanottiin suoraan, että se on hinta x4, jolla päästään lähelle lopullisia kuluja.

 

[pankkilainen]

Kyllä ammattilaisena voin sanoa, että omalla työpaikallani realistinen kustannusarvio on 4-5 kertaa talopaketin hinta, tottakai omantyön osuus otetaan huomioon.

 

[EllaDonna]

IHANAN iso kuisti/tuulikaappi tossa on! Tarpeeksi tilaa pukea, vaikka koiratkin olisivat siinä samalla kuivamassa.

 

[vieras]

riippuu täysin siitä mitä talopaketti sisältää ja mitä teetetään ulkopuolisilla. putikimiehelle ja sähkömiehelle voi kummalekin laskea reilu 10000e menoja, jos ei enemmän. me tehtiin ite suurin osa ja neliö hinnaksi tul noin 1300e. riippuu paljon mitä materiaaleja valiteset, millaiset keittiöt yms. niissä voi olla kymppitonnien eroja. meillä tehtiin talo itselle, joten kaikki materiaali on laadukasta, ei mitään hirmu kallista muttei tosiaan halvintakaan.
eli kehotaisin jos teetätte paljon ulkopuolisilla, kertomaan pakettihinnan ainakin neljällä.

 

[- vielä]

No tuon Kastellin antaman tutkitun keskiarvohinnan 2008 mukaan tuo talo tulisi maksamaan 219000?. Ja huom. tämä ei sisällä tonttia tai autotallia. Tuskin sisältää pihatöitäkään, niihin kannattaa varata vielä väh. 10000? myös (pintamullat, nurmikko, pintasorat, pihakivet, taimet jne). Ja kyllä keskimäärin omantyönosuus on rakentajilla isompi kuin "osa sisätöitä" kuten teidän tapauksessa, joten älä missään nimessä kuvittele, että pääsette alle tuon 219000? + nuo lisät. Nuo Kastellin peruspaketit on muuten tosi perus eli ihan varmasti toisella kaavallakin laskemalla pitää varata 4-5 x paketin hinta.

 

[vieras]

no miksi hinta pitäisi kertoa jollain. Meillä pakettihinta 170 000 joka sisälsi kaiken paitsi, perustustyöt ja ulkomaalaus sekä loput piahtyöt eli siihen lisäksi n 20 000, ei kovin kallista!!!

 

[Nalkuttava Talonmies]

no miksi hinta pitäisi kertoa jollain. Meillä pakettihinta 170 000 joka sisälsi kaiken paitsi, perustustyöt ja ulkomaalaus sekä loput piahtyöt eli siihen lisäksi n 20 000, ei kovin kallista!!!

No jotkut paketit maksavat vaikkapa 50000e vain...

 

[Ihmemaan Liisa]

Meillä (Designtalo ) maksoi pelkkä paketti 189.000?. Siihen muutostyöt, perustukset, maatyöt, sähkö- vesi ja viemäriliittymät ja tontti päälle niin lopullinen hinta oli 345.000?.

 

[UHU]

Meillä on kastellin kotikartano. Kaikki mahdollinen tehtiin itse ja rahaa meni n. 170 000