Meillä on ollut kaikki täysin lainarahalla, oma ja/tai sijoitusasunto vakuutena.Onko oma asuntonne vakuutena pankille? Otitteko sen pankkilainalla vai oliko teillä paljonkin säästöjä? Mitä maksoi?
No, mitä sä teet tässä ketjussa, jossa oli kyse sijoitusasunnosta?Lapsemme muuttaa osakkeeseen eli ei tuota mitään meille...
Riskisijoituksessakin on tuotto-odotus,vaikka riskit ovat suuret.Olisiko se sellainen riskisijoitus? Ja eikös tuo ilmoittanaut että 15 vuoden päästä saa jonkun summan johon on tyytyväinen? Kaipa tuosta voi helposti laskea, paljonko vuosituotoksi tulee kun tietää paljonko alkusijoitus on. Ja onko siinä jotain väärää jos saa rahoilleen vaikkapa 3% tai 4% tuoton? Mikä raja tuo 5% on?
Yleensä sijoittaja haluaa mahdollisimman ison tuoton pääomalleen samojen riskien rajoissa. Miksi siis hankkia 1% tuoton asunto, eikä laittaa silloin fyffeä ihan vaan 0-riskin säästötilille, jossa korot isommat?Juu, näin varmasti on. Mutta kuka on tuon minimin asettanut johon on pakko pyrkiä? Entä jos joku onkin ihan tyytyväinen vaikkapa 4% tai vaikkapa 3% tuotto-odotuksiin? Ja pitää nyt muistaa että puuhutaan pelkästään odotuksista, ei tuotoista. Eli miksi ei voisi tehdä vaikkapa 15 vuoden sijoitusta 1% tuotolla? Mitä pahaa tuossa on? Ja jos sinä sanot että se on hölmöä niin kannattaa muistaa että edelleenkin kyse on odotuksista, ei tuotosta.
Nyt sinä olet Timppa hiukan kuutamolla sijoittamisen perusteista. Voit alkaa hakea vastausta ihan itse noihin kysymyksiin miettimällä ensin koron olemusta; mikä siis on korko? Vinkki: Voit ajatella sen vaikkapa rahan hintana. Seuraavaksi voisit selvittää itsellesi, mikä on riskittömän sijoituksen korjko tällä hetkellä, ja sen jälkeen voit pohtia sitä, miksi kukaan sijoittaisi riskin omaavaan kohteeseen yhtään mitään, jos saman tai lähes saman tuoton saa riskittömästä sijoituksesta. Kun olet vastannut näihin, loppu onkin sitten ihan pässinlihaa.Juu, näin varmasti on. Mutta kuka on tuon minimin asettanut johon on pakko pyrkiä? Entä jos joku onkin ihan tyytyväinen vaikkapa 4% tai vaikkapa 3% tuotto-odotuksiin? Ja pitää nyt muistaa että puuhutaan pelkästään odotuksista, ei tuotoista. Eli miksi ei voisi tehdä vaikkapa 15 vuoden sijoitusta 1% tuotolla? Mitä pahaa tuossa on? Ja jos sinä sanot että se on hölmöä niin kannattaa muistaa että edelleenkin kyse on odotuksista, ei tuotosta.