V
"vieras"
Vieras
Talo siis tyhjillään ja välittäjä sanoo omistajan olevan ns kahden talon loukussa. Talo vm 1999. Uskoako välittäjää? Tulee olo, että onkohan talossa jotain vikaa, kun on ollut jo aika pitkään tyhjillään.
V
"vieras"
Vieras
Uskoisin kyllä välittäjää, sehän on nimenomaan erittäin negatiivinen kuvaus jos sanotaan, että on kahden asunnon loukossa. Siis nimenomaanhan se tarkoittaa juuri sitä, että syystä tai toisesta talo ei ole kelvannut vielä kenellekään. Jos syynä on jotkin muut epäselvyydet, niin kyllä se välittävä olisi sen kertonut, tuo kun ei missään tapauksessa ainakaan edistä myyntiä.
Pitkään tyhjillään mutta ei näkyvää/haisevaa vikaa tai mitään mikä hieman perusteellisemmassa kuntokartoituksessa paljastuu, tarkoittaa yleensä lähinnä sitä että hintapyynti on liian korkea eikä tarjouksiin ole lähdetty välttämättä edes tekemään vastatarjouksia tai pyynti on niin korkea ettei tarjouksia edes tule.
Jos myyjä tosiaan talosta eroon haluaa ja se on muuten hyvä kohde niin reilusti alhaista tarjousta menemään vaan.
Pitkään tyhjillään olleessa talossa yksi tärkeimpiä on se että se on ollut kuitenkin lämmin, koska muuten teillä on potentiaalinen homepommi kourassa. Perusteellinen kuntokartoitus jossa mieluiten olette itse mukana tehtäessä ja oma vaisto ovat ihan hyviä mittareita. Jos tuntuu että jossain kirjaimellisesti haisee, voi siellä olla jotain joka kannattaa selvittää.
Sitten vielä loppuun pakko kysyä että mikä tässä tapauksessa on pitkään?
Jos myyjä tosiaan talosta eroon haluaa ja se on muuten hyvä kohde niin reilusti alhaista tarjousta menemään vaan.
Pitkään tyhjillään olleessa talossa yksi tärkeimpiä on se että se on ollut kuitenkin lämmin, koska muuten teillä on potentiaalinen homepommi kourassa. Perusteellinen kuntokartoitus jossa mieluiten olette itse mukana tehtäessä ja oma vaisto ovat ihan hyviä mittareita. Jos tuntuu että jossain kirjaimellisesti haisee, voi siellä olla jotain joka kannattaa selvittää.
Sitten vielä loppuun pakko kysyä että mikä tässä tapauksessa on pitkään?
Sellaisessa talossa pitäisi hinta olla alhainen, sillä esim kylmänä ollut talo pitää rempata erittäin perusteellisesti. Jos väitetään, että lämmöt on ollut päällä, niin todisteet sähkönkulutuksesta, tms pitäisi saada.
Ostin aikoinaan talon joka oli ollut vuosia tyhjänä ja sitä ennen vuosia kesämökkikäytössä.
Hyvin on viihdytty.
Hyvin on viihdytty.
V
"vieras"
Vieras
Se tietysti vähän riippuu kuinka kauan tyhjillään. Jos on uusi asunto jo valmiina niin pakkohan sinne on tavaransa viedä.