Onko avaimet käteen talo paljonkin kalliimpi ratkaisu, kuin että tekisi itse tai tilaisi elementit ja tekisi loput ite?

Jees?

 

Riippuu, mitä se "itse tekeminen"tarkoittaa? Jos toi on lähinnä seinien kittausta, maalausta ja kalusteiden asennusta, niin sitten voi yhtälailla ottaa ne avaimet käteenkin. Mutta jos oikeesti taitoa ja aikaa (!!!!) löytyy ja pystyy itse tekemään runkosta lähtien, muuraukset, laatoitukset jne, niin säästä ihan mukavasti

T. Hartiapankilla rakentanut

 

Meille tulee avaimet käteen talo. Muuttovalmis sievitalo. Muutoksien kanssa sen itse talon hinnaksi tulee noin reilut 200.000 ja huoneistoala on muistaakseni noin 130m2. Raksabudjettimme on 300.000 sisältäen aiken.

Laskettiin, että suurinpiirtein samanlainen talo olisi itse tehtynä osittain ammattilaisten apua käyttäen tullut noin 30.000 halvemmaksi.

 

Meillä on kivitalo, huoneistoala 166m2 ja rakennusvuosi 2007. Me tehtiin itse kaikki mahdollinen. Säästettiin varmaan 100tonttua. Talon hinnaksi taisi meillä lopulta tullla joku 160.000.

 

Kyllä se muuttovalmis talo on kalliimpi. Meillä on nyt talon vaihto edessä. Olemme katselleet muuttovalmiita taloja kannustaloilta, sievitaloilta, hartmanilta, designtalolta ja teritaloilta. Aika suolaisia hintoja ottavat. Meilläkin on kuitenkin iso perhe ja tilaa tarvitaan.
Halvemmaksi tulisi tehdä ja/tai teetättää itse.

Riippuu asunnon koosta. Voisin heittää, että juurikin noin 120m2 talon kohdalla säästää 20-30t ja 130m2 kohdalla 30-35t jne..

 

Meillä kokonaisneliöt talli laskettuna 150 ja kaikkineen meni rahaa 200000 euroa. Tuli pitkästä ja avaimet käteen. Itse tehden olisi säästänyt niin surkean vähän ettei mitään järkeä tehdä. Tämä viime vuonna.

 

Muuttovalmis talo on kyllä tuntuvasti kalliimpi, mutta toisaalta, siihen pääsee muuttamaan heti. Jos aikoo tehdä taloa itse ja asuu samalla vanhassa kämpässään vuokralla, niin sulla menee "hukkaan" joka kk sen vuokran verran rahaa. Vuokrasumma pitää siis laskea mukaan, kun aletaan miettiä, mitä talon tekeminen loppuun omin käsin maksaisi. Jos hommassa menee rutosti aikaa, rahaa katoaa vuokriin pitkä penni. Jos taas on ahkera ja osaa hommansa, taloon pääsee muuttamaan piankin (yhden tai kaksi huonetta voi jo lopputarkastuttaa asumiskäyttöön, ja asua niissä vaikkei koko talo olisikaan vielä valmis.)