Omakotitalon kustannukset kuukaudessa?

Voisiko joku omakotitaloasuja listata kuukausittaiset kulut? Jätehuolto, tiemaksut/tontin vuokra, mitä kaikkea niitä nyt edes on?

 

En jaksa luetella kaikkia menoja mutta paljastan, että se on siinä 2-3 euroa per neliö. Lämmitys on suurin yksittäinen kulu.

 

Riippuu tosi paljon talosta ja varsinkin lämmitysmuodosta. Semmonen 300e on ainakin hyvä laskea. Joillakin ei semmonen ees riitä, varsinkin nämä pakkaset on tehneet sen et sähkölaskut huutaa hoosiannaa, jotka voi ihan kepeästi olla vetävissä taloissa 400e/kk.
Meillä on pienet kulut, kun vesi omasta kaivosta ja lämmitys maksaa meille 0e.

 

Muista laskea mukaan sitten myös kiinteistövakuutus, joka voi olla todella iso menoerä, jopa 800-1000 euroa vuodessa. Ihan eri luokkaa kuin kerrostalossa.

 

jätehuolto- hinta riippuu siitä kuinka usein jäteastia tyhjennetään. Täällä pienen astian tyhjennys n.7e ja tapahtuu kolmen viikon välein.
Kiinteistövero kerran vuodessa, hinta erilainen kunnittain.
Lämmityskulut riippuu tavasta lämmittää,öljy nyt kallista,n.1e
litra ja kuluu meillä 2000l vuodessa.

tarkkaa hintaa ei voi sanoo mistään, itse voi jonkin verran vaikuttaa kuluihin.
Lämmityskustannukset voivat olla edulliset tai korkeat, hatara talo kuluttaa paljon.

 

Lämmityksellä on aina joku hinta. Vaikka lämmittäisi omasta metsästä jonkun toisen sahalla ja traktorilla ja polttoaineilla tehdyillä haloilla, pitää lämmityskuluksi laskea se raha minkä saisi kun myy polttopuut eteenpäin.

 

Meillä hyvin harva kulu tulee joka kuukausi, mutta esim tälläisiä

sähkö, vesi (likakaivon tyhjennys), jätehuolto, nuohous, vakuutus, (öljy/puu/pelletti/tms), kiinteistövero, tontinvuokra, kaapelitelevisio, postinjakelumaksut (meillä on postilaatikko yhä pihassa). Lisäksi talon iästä ja kunnosta riippuen tulee sitä kunnossapitoa.

 

Lämmitys, sähkö, vesi, jätemaksu jne jne. yhteensä n. 300 euroa kuukaudessa

 

jep, kerkesin jo googletella aiheesta mietin vaan kun omakotitalosta haaveilen, tällä hetkellä maksetaan yhtiövastiketta 290 e/kk ja käyttösähkö päälle.
Ja esim suoralla sähköllä ja ilman varaavaa takkaa olevat talot jää heti pois ostoslistalta.

 

Jos ajattelee tältä kantilta. Vuokra 700€/kk + käyttövesi/hlö, en muista oliko se 10€. Tuolloin oli varaa matkustella asumisen lisäksi ja käydä ravintoloissa huoletta. Sama maksu laina+korko 700€/kk, samat tulot, mitään ei jää, ei matkusteluun, ei ravintolasyömiseen. Tavallista ankeaa arkea kotiruokineen. Eli karkeasti sanoisin okt:n kuluttavan n.500€/kk lisäksi tuon lainan.

On tässä silti se hyvä puoli, että joskus se talo on maksettu ja jää ainoastaan ne käyttökulut. Kuitenkin halvemmat kuin vuokra.

 

[QUOTE="utelias";23200822]jep, kerkesin jo googletella aiheesta mietin vaan kun omakotitalosta haaveilen, tällä hetkellä maksetaan yhtiövastiketta 290 e/kk ja käyttösähkö päälle.
Ja esim suoralla sähköllä ja ilman varaavaa takkaa olevat talot jää heti pois ostoslistalta.[/QUOTE]

niin ja jos meillä olisi saunavuoro, se tekis 15 e kuussa lisää, tähän on myös tulossa putkiremppa, joka nostaa noita kuluja vielä enemmän.

 

meillä 120neliön omakotitalo omalla tontilla..sähkö/puu lämmitys
kustannukset:
- jätemaksut 3kk välein noin 40e, kerran vuodessa joku jäte maksu kans tulee, mikä on noin 60e
-sähkölasku oman kulutuksen mukaan, eli näin talvis aikaan isommat lasku, viimeksi tuli 2kk lasku 450e, seuraava lasku varmaan samanlainen, kesällä ja syksyllä on noin 100e 2kk välein.
-vesimaksu 3kk välein 50e
-talvella tien auraus n.300e
-kiinteistöveri kerran vuodessa n.100e
-likakaivon tyhjäys 2 kertaa vuodessa yht. 120e
nopeesti laskettuna jos kaikki jakaa kuukaudelle, niin noin 181e tekee kuukautta kohti.

 

[QUOTE="mahtisonnitar";23200896]meillä 120neliön omakotitalo omalla tontilla..sähkö/puu lämmitys
kustannukset:
- jätemaksut 3kk välein noin 40e, kerran vuodessa joku jäte maksu kans tulee, mikä on noin 60e
-sähkölasku oman kulutuksen mukaan, eli näin talvis aikaan isommat lasku, viimeksi tuli 2kk lasku 450e, seuraava lasku varmaan samanlainen, kesällä ja syksyllä on noin 100e 2kk välein.
-vesimaksu 3kk välein 50e
-talvella tien auraus n.300e
-kiinteistöveri kerran vuodessa n.100e
-likakaivon tyhjäys 2 kertaa vuodessa yht. 120e
nopeesti laskettuna jos kaikki jakaa kuukaudelle, niin noin 181e tekee kuukautta kohti.[/QUOTE]

eli ei mikään kohtuuton! se saattais oikeesti olla kannattavampaa muuttaa siihen omakotitaloon. :heart:

 

[QUOTE="mahtisonnitar";23200896]meillä 120neliön omakotitalo omalla tontilla..sähkö/puu lämmitys
kustannukset:
- jätemaksut 3kk välein noin 40e, kerran vuodessa joku jäte maksu kans tulee, mikä on noin 60e
-sähkölasku oman kulutuksen mukaan, eli näin talvis aikaan isommat lasku, viimeksi tuli 2kk lasku 450e, seuraava lasku varmaan samanlainen, kesällä ja syksyllä on noin 100e 2kk välein.
-vesimaksu 3kk välein 50e
-talvella tien auraus n.300e
-kiinteistöveri kerran vuodessa n.100e
-likakaivon tyhjäys 2 kertaa vuodessa yht. 120e
nopeesti laskettuna jos kaikki jakaa kuukaudelle, niin noin 181e tekee kuukautta kohti.[/QUOTE]
lissän vielä, että joka päivä lämmitetään puulla(kaksi tulisijaa), pput ovat toistaiseksi ollet ilmasia, mutta nyt mennyt niin paljo puuta tänä talvena ja viime talvena, että pitää varmaanki ostaa lisää puuta jossain välissä.

 

[QUOTE="utelias";23200933]eli ei mikään kohtuuton! se saattais oikeesti olla kannattavampaa muuttaa siihen omakotitaloon. :heart:[/QUOTE]

ollaan yritetty päästä mahd.pienillä kustannuksilla. esim roskis tyhjätään 3vko välein, käydään usein puulämmitteisessä saunassa ja kaivosta viedään kesäaikaan sinne vesi, niin säästää vesimaksuissa, sit sähköä säästää,kun puulla lämmitetään joka päivä ja ei turhia sähkölaitteita pidetä päällä kokoaikaa, sit esim kaikki lamput on energia säästölamppuja..kyllä uskon et laskut saa suht "pieniin"kun näkee vähä vaivaa niiden eteen.

 

[QUOTE="utelias";23200822]jep, kerkesin jo googletella aiheesta mietin vaan kun omakotitalosta haaveilen, tällä hetkellä maksetaan yhtiövastiketta 290 e/kk ja käyttösähkö päälle.
Ja esim suoralla sähköllä ja ilman varaavaa takkaa olevat talot jää heti pois ostoslistalta.[/QUOTE]

Muista sit se 5000 eur paniikkivara joko rahana tai masterilla/visalla käyttövarana siltä varalta että joku iso tärkee hajoo ja se pitää korjauttaa HETI.

 

Meillä okt 130 neliötä omalla tontilla:

-vesi omasta kaivosta
- hake lämmitys ja värkki tulee omasta metsästä, haketus kuitenkin maksaa n.160 eur kerta ja ilmoista riippuen kuormallinen haketta riitää 3 viikosta 2 kuukauteen.
- sähköä menee jonkun verran mutta keskimäärin talvella n. 200 eur/3 kk ja kesällä reilu 100 eur/3kk
- Meillä on se kaikkein isoin jäteastia joten jätemaksu on 80-90 eur/3 kk
- vakuutus on n. 150 eur vuodessa, se on pelkkä palovakuutus, ei ole irtaimistovakuutusta ollenkaan.
- kiinteistövero on n. 160 euroa vuosi

Nämä kun laskee yhteen ja jakaa tasaisesti vuoden ajalle niin n.180 euroa menee kuukaudessa kuluihin.

 

meil tyhjennetää roska-astia joka 8 viikko 15e (lajitellaan huolella, komposti). Öljyä menee n. 1500 litraa vuodessa (vesikiertoinen lämmitys). Taloa lämmitetään omilla polttopuilla (n. 10m3 vuodessa). Sähkölasku on n. 70e/2kk. Vesi tulee omasta porakaivosta -> ilmaista (vain pumpun sähkö maksaa). Kiinteistövero on jotain 160 e vuodessa. Jätekaivo tyhjennetää kerran vuodessa ja se on n. 60e. Melko edullista on asua ja elellä. Lainaa maksetaa 880e/kk (sis. korot), neliöitä 150, 2 aikuista.

 

130 m2, suora sähkölämmitys, 3 henkilöä:

Vakuutukset, verot, jäte, vesi, sähkö ja kaikki muut vastaavat kuitit mitä viime vuodelta löysin:
345 €/kk.

Kunnossapitoon menee vähintään sama summa, mutta sitä on vaikeampi laskea. Lähinnä siksi, että yhtenä vuonna ei mene kuin 500 euroa, mutta sitten kun tehdään keittiöremppa niin meneekin 10 000 euroa.

Tontti on oma.

 

Jos ajattelee tältä kantilta. Vuokra 700€/kk + käyttövesi/hlö, en muista oliko se 10€. Tuolloin oli varaa matkustella asumisen lisäksi ja käydä ravintoloissa huoletta. Sama maksu laina+korko 700€/kk, samat tulot, mitään ei jää, ei matkusteluun, ei ravintolasyömiseen. Tavallista ankeaa arkea kotiruokineen. Eli karkeasti sanoisin okt:n kuluttavan n.500€/kk lisäksi tuon lainan.

On tässä silti se hyvä puoli, että joskus se talo on maksettu ja jää ainoastaan ne käyttökulut. Kuitenkin halvemmat kuin vuokra.

Ja just näiden asioiden takia mä monta kertaa puntaroin, haluanko asua omakotitalossa!?? vai tehdä joskus jotan muutakin..

 

Kannattaa myös varautua siihen, että asuminen tulee tuntuvasti kallistumaan lähivuosina. Kiinteistö- ja energiaveroja tullaan entisestään nostamaan, koska niitä on aika vaikea kiertää. Lisäksi ne on helppo perustella viherpiiperöpropagandalla.

 

[QUOTE="vieras";23201235]Kannattaa myös varautua siihen, että asuminen tulee tuntuvasti kallistumaan lähivuosina. Kiinteistö- ja energiaveroja tullaan entisestään nostamaan, koska niitä on aika vaikea kiertää. Lisäksi ne on helppo perustella viherpiiperöpropagandalla.[/QUOTE]

Energiaverojen korotukset tulevat nostamaan myös rivitalo- ja kerrostaloasukkaiden kustannuksia ihan samalla lailla. Jos siis verrataan OKT-asumista muihin asumismuotoihin.

 

Meillä kanssa tuo omakotitalon rakennus haaveissa. Tonttikin jo olisi. Nyt maksellaan lainaa 950e/kk ja vastike siihen päälle 405e/kk plus sähkö. Notta ei ole ihan halpaa kerrostaloasuminen.

Taitaa se maalämpö olla halvin lämmitysmuoto vaikka hankintahintaa onkin..

 

Pakko kommentoida tähän väliin että rivitalossa asuminen on pirun kallista. Ei uskallettu omakotitaloon, eikä haluttu kerrostaloon vaan ostettiin rivari. Yhtiövastike kallistui muuttomme jälkeen ja nyt ollaan lirissä. Pakko myydä. Liekö kukaan haluaa tähän muuttaa! Lainanlyhennys 700e+yhtiövastike 500e/kk järjetöntä! Mieluummin asuisin vuokralla. täällääpäin vuokra-asunnon, kolmio/neljä h+k, 600-800e/kk. En todellakaan tarvi mitään lukaalia. Haluan halvan asunnon että on varaa elää! Mies ei vaan sitä tajua.

 

meillä maalla vuokralla 100m2 okt. pihassa aitta ja iso "liiteri". täysin puulämmitys.
kulut laskettuna kuukaudelle on n. 552€. sisältää vuokran, sähkön, veden ja roskat. tästä vielä puuttuu nuohoojan taksa sitä en nyt muista, mutta montaa senttiä se ei lisää tuohon tuo..
puut, aurauksen ja likakaivon tyhjennyksen hoitaa vuokranantaja.